万套玻璃工艺品生产线项目立项初步设计报告

项目主要经济技术指标总体设计指标序号项目规模单位备注总用地面积亩容积率建筑密度总建筑面积绿地面积绿地率道路广场面积建筑结构耐火等级二级建筑抗震设防烈度六度项目主要财务评价指标序号项目单位数值备注项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元销售收入万元利润总额万元税金总额万元财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前所得税后静态投资回收期年所得税前所得税后投资收益率多期平均盈亏平衡点第二章项目区域经济发展现状及优势项目区域经济发展现状赣县区域经济现状⒈位臵概况赣县位于江西省南部，赣江上游，环绕赣州市区，地处东经至，北纬至之间，是千里赣江第县，也是誉满大江南北中国板鸭之乡。

全县辖镇乡国土面积平方公里，其中耕地万亩，山地万亩，水面万亩，有八山半水分田，分道路和庄园之称。

⒉地貌赣县境域地形属丘陵山地。

地势东南高，中北部低，东部和南部重峦迭嶂，迂回起伏，其间夹有山间条带状谷地，海拔在米之间。

坐落小坪乡水鸡岽，海拔米，为全县之巅。

中部和北部多为丘陵，大小河流纵横其间，切割成大大小小丘陵盆地。

湖江乡张屋村海拔仅米，为境内最低点。

⒊水文气候赣县境内河流密布，多条大小河流纵横全境，平均河网密度每平方公里为公里，水力资源丰富。

年均径流量亿立方米，水力蕴藏万千瓦，已开发装机容量万千瓦，水面资源丰富，面积达万亩，其中河流万亩，水库库湾万亩，山塘万亩，已开发库塘水面万亩，年水产品总量达吨。

全境地处中亚热带丘陵山区季风湿润气候区，气候温和，阳光充足，雨量充沛，并具有春早夏长秋短冬迟特点。

年均气温，年均日照小时，年均降雨量毫米，无霜期天，四季常青。

⒋资源赣县资源丰富，物华天宝。

山上盛产脐橙柑桔油茶及木竹柚李梨枣等田园主产水稻葡萄席草烟草和蔬菜等地下埋藏有钨煤铜铁钼稀土莹石钴土砂金水晶瓷土石灰石大理石等资源加工产品以板鸭蜜饯腐竹白砂糖桐油瓷器最为出名。

丰富农产品和矿产资源，使赣县以稀土和食品加工为主大批企业蓬勃发展，并形成了独具特色稀土钨板鸭蜜饯腐竹等名特优产品。

近几年来，赣县坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党十六大十六届四中五中六中全会精神以及省委省政府关于实现江西在中部地区崛起系列战略部署，坚持以科学发展观统领全局，团结和依靠全县人民，在克服困难中坚持发展，在抢抓机遇中率先发展，在开拓创新中科学发展，在统筹协调中和谐发展，实现了赣县经济社会持续快速健康跨越式发展。

综合经济实力显著增强。

年，全县生产总值亿元，是年倍，年均递增财政总收入亿元，年均递增。

三次产业结构比由年调整为，二产比重提高了个百分点。

工业强县取得历史突破。

近四年累计利用外资万美元，引进内资亿元，超过前年总和。

年，工业园入园企业达家，累计实现工业税收亿元。

赣县连续年被评为全省工业崛起贡献奖，年被表彰为全省工业崛起三年翻番全面先进单位，年被授予全省工业崛起强县称号。

城乡经济统筹协调发展。

坚持以村镇规划三清三改和村庄整治为突破口，以发展新产业为着力点，扎实推进了社会主义新农村建设。

年，累计完成个村庄规划编制，改造村组公路公里，完成改水户改厕户，直接受益人口万人。

建成各类示范点个，其中吉埠枧田村企石示范点南塘石院村示范点被国家建设部列为全国村庄整治培训班现场教学点，赣县新农村建设做法被井冈山干部学院制作成教学案例，并被评为年度全市新农村建设综合先进县。

全县农业产业化步伐加快，有定规模龙头企业家，协会组织多个。

第三产业日益繁荣。

特别是客家旅游业蓬勃发展，年在客家文化城成功承办了第届世客会部分活动和首届客家旅游文化节，年主办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。

占地面积亩总投资万元，融客家民俗文化建筑文化风水文化饮食文化于炉客家文化城以及白鹭古民居已成为赣州市极具文化品位重要景点。

年累计接待游客万人次，旅游总收入亿元。

货运物流等新兴产业蓬勃兴起，房地产业发展迅速，商贸服务业日趋活跃，金融业稳健发展，累计新增贷款亿元，邮电通讯业蓬勃发展，个私经济发展迅猛，全县个私经营户发展到户，年第三产业上交税收万元。

人民生活水平不断提高。

农民人均纯收入城镇居民可支配收入在岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大增幅。

年，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和。

全县社会稳定，人民安居乐业。

面对当前加快发展良好机遇，勤劳智慧赣县人民决心以科学发展观为统领，紧紧围绕创新创业，科学发展，诚信守法，和谐平安总体要求，大力推进农业农村现代化新型工业化新型城镇化和市场化，更加注重经济和社会协调发展，更加注重三农工作和统筹城乡发展，更加注重节约资源和生态环境建设，更加注重提高发展质量和效益，更加注重改善民生和社会和谐，努力建设秀美繁荣创业诚信文明和谐新赣县。

全县公路通车里程多公里县城距赣州黄金民航机场仅公里京九铁路纵贯县内个乡镇公里，集客运货运编组于体赣州东站设在县城北侧为京九线上四大编组站之赣龙铁路在赣州东站接轨正在建设中瑞赣高速成厦高速公路将为赣县发展提供新提速。

优越区位和便捷交通为赣县经济和社会持续快速健康发展提供了重要保障。

茅店镇区域经济现状地理位臵及概况茅店镇位于方公里为公里，水力资源丰富。

年均径流量亿立方米，水力蕴藏万千瓦，已开发装机容量万千瓦，水面资源丰富，面积达万亩，其中河流万亩，水库库湾万亩，山塘万亩，已开发库塘水面万亩，年水产品总量达吨。

全境地处中亚热带丘陵山区季风湿润气候区，气候温和，阳光充足，雨量充沛，并具有春早夏长秋短冬迟特点。

年均气温，年均日照小时，年均降雨量毫米，无霜期天，四季常青。

⒋资源赣县资源丰富，物华天宝。

山上盛产脐橙柑桔油茶及木竹柚李梨枣等田园主产水稻葡萄席草烟草和蔬菜等地下埋藏有钨煤铜铁钼稀土莹石钴土砂金水晶瓷土石灰石大理石等资源加工产品以板鸭蜜饯腐竹白砂糖桐油瓷器最为出名。

丰富农产品和矿产资源，使赣县以稀土和食品加工为主大批企业蓬勃发展，并形成了独具特色稀土钨板鸭蜜饯腐竹等名特优产品。

近几年来，赣县坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党十六大十六届四中五中六中全会精神以及省委省政府关于实现江西在中部地区崛起系列战略部署，坚持以科学发展观统领全局，团结和依靠全县人民，在克服困难中坚持发展，在抢抓机遇中率先发展，在开拓创新中科学发展，在统筹协调中和谐发展，实现了赣县经济社会持续快速健康跨越式发展。

综合经济实力显著增强。

年，全县生产总值亿元，是年倍，年均递增财政总收入亿元，年均递增。

三次产业结构比由年调整为，二产比重提高了个百分点。

工业强县取得历史突破。

近四年累计利用外资万美元，引进内资亿元，超过前年总和。

年，工业园入园企业达家，累计实现工业税收亿元。

赣县连续年被评为全省工业崛起贡献奖，年被表彰为全省工业崛起三年翻番全面先进单位，年被授予全省工业崛起强县称号。

城乡经济统筹协调发展。

坚持以村镇规划三清三改和村庄整治为突破口，以发展新产业为着力点，扎实推进了社会主义新农村建设。

年，累计完成个村庄规划编制，改造村组公路公里，完成改水户改厕户，直接受益人口万人。

建成各类示范点个，其中吉埠枧田村企石示范点南塘石院村示范点被国家建设部列为全国村庄整治培训班现场教学点，赣县新农村建设做法被井冈山干部学院制作成教学案例，并被评为年度全市新农村建设综合先进县。

全县农业产业化步伐加快，有定规模财务内部收益率权益资金财务净现值万元项目财务内部收益率敏感度系数基本方案投资变化售价变化材价变化投资变化临界点销售或营业价格简称售价变化临界点原材料及燃料价格简称材价变化临界点盈亏平衡点江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表财务评价指标汇总表指标名称单位数值备注财务基准收益率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元投资回收期含建设期所得税后期总投资收益率资本金财务内部收益率资本金净利润率最大资产负债率盈亏平衡点项目总投资万元流动资金万元达产期销售或营业收入万元达产期营业税金及附加万元达产期总成本万元达产期经营成本万元达产期利润总额万元达产期所得税万元江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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客万人次，旅游总收入亿元。

货运物流等新兴产业蓬勃兴起，房地产业发展迅速，商贸服务业日趋活跃，金融业稳健发展，累计新增贷款亿元，邮电通讯业蓬勃发展，个私经济发展迅猛，全县个私经营户发展到户，年第三产业上交税收万元。

人民生活水平不断提高。

农民人均纯收入城镇居民可支配收入在岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大增幅。

年，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和。

全县社会稳定，人民安居乐业。

面对当前加快发展良好机遇，勤劳智慧赣县人民决心以科学发展观为统领，紧紧围绕创新创业，科学发展，诚信守法，和谐平安总体要求，大力推进农业农村现代化新型工业化新型城镇化和市场化，更加注重经济和社会协调发展，更加注重三农工作和统筹城乡发展，更加注重节约资源和生态环境建设，更加注重提高发展质量和效益，更加注重改善民生和社会和谐，努力建设秀美繁荣创业诚信文明和谐新赣县。

第章总论项目名称及建设单位项目名称年产万套玻璃工艺品建设项目建设性质新建工程项目选址赣县茅店镇洋塘工业园旁，进华能电厂公路左旁建设单位赣县隆顺玻璃工艺厂企业法人龚隆洪本项目发起人从事玻璃公益行业十多年，在赣县及周边县市有定影响，有丰富玻璃工艺技术和经验，有定投资能力。

赣县隆顺玻璃工艺厂是赣县工商行政管理局根据企业名称等级管理规定企业名称登记管理实施办法，同意预先核准由龚隆洪个投资人出资，注册资本金万元人民币，住所设在赣县茅店洋塘工业园。

见附件企业名称预先核准通知书。

项目可行性研究编制原则依据和范围及时抓住国道白露坎山地仔猪市场进行招商开发，同时对旧城区进行