万张席思加工厂房项目立项初步设计报告

建议业主组织专门筹建班子，抓紧项目落实，并积极筹措项目建设投资，以便该项目能尽早开工建设。

以发挥应有社会经济效益。

二项目编制依据及原则编制依据•中华人民共和国土地管理法‣年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修订•中华人民共和国节约能源法‣年十届全国人大常委会第三十次会议修订•中华人民共和国环境保护法‣年月日第七届全国人大常委会第十次会议通过•国务院关于加强节能工作决定‣年月日国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可行性研究报告编制指南试用版通知‣国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价方法与参数‣通知发改投资号第三版项目业主提供相关资料编制原则坚持科学发展观和以人为本理念，根据国家现行产业发展政策，结合当地工业发展战略，本着大力宏扬地方民族工业，造福当地人民原则，从实际出发，统筹规划，有序发展。

合理确定项目建设规模建设目标，充分利用州城现有基础条件，采用新技术新材料新工艺新设施，达到保护环境节约能源，提高投资效益目。

研究范围项目建设必要性可行性项目建设规模及建设标准新建工程项目工程方案新建工程必备设备购臵方案给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工程方案和措施项目投资估算及资金筹措项目建设组织方式及建设进度项目效益分析评价。

三项目编制单位项目咨管理询有限公司第二章项目建设背景项目区自然社会经济发展概况州位于长江之滨，三峡腹地，西接重庆市，南邻湖南省，东北部与湖北省宜昌市接壤，自古以来是我国中部与西部地区政治经济文化交流桥头堡。

土家族苗族自治州是湖北省唯少数民族自治州，也是湖北省唯享受国家西部大开发政策地区。

全州辖市利川市巴东县建始县宣恩县咸丰县鹤峰县来凤县县市两个省级开发区，万平方公里，全州现有万人口，其中以土家族苗族为主少数民族人口占。

州属云贵高原与东部低山丘陵过渡区域，境内小气候发育完善，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，降水充沛。

独特地理气候环境，造就了生物多样性。

境内蕴藏着十分丰富动植物资源。

动物资源科多种，其中被国家列入珍稀保护野生动物种植物资源有种，余属多科，森林覆盖率达，各种药用植物多种，享有天然植物园华中药库之美称。

州资源富集，拥有迄今为止世界上发现唯硒矿床，出露面积平方公里，硒矿储量巨大，形成了个独特富硒生物圈，被誉为中国硒都。

不仅如此，蕴藏在地下矿藏丰富，已探明储有各类矿产资源余种，矿产地处。

其中级储量矿种矿产种，产地处，分别占全国全省级储量矿种矿产和，尤其是铁煤石煤天然气磷黄铁矿耐火粘土等居全省第。

此外还大量储藏白鹤玉菊花石墨玉等生物化石，优质大理石，生物礁等稀有资源。

州旅游相当出名，风景名胜众多。

土家人母亲河清江穿山走谷，形成了八百里清江画廊，是休闲度假和山水观光最佳去处。

旅游成为全州增长最快产业，年全年全州接待游客万人次，比上年增。

其中，国内游客万人次，增长入境游客万人次，增长。

全年实现旅游综合收入亿元，比上年增长，旅游外汇收入万美元，增长。

建州以后，州经济建设步伐加快，尤其是年州被国家纳入西部大开发范畴以来，产业结构调整更加趋于合理，富硒食品能源医药化工建材已成为经济四大支柱产业。

年全州实现生产总值亿元，扣除价格因素下同，比上年增长，增速是自年以来最快年。

按年均常住人口计算，人均生产总值达元，比上年增加元。

其中第产业增加值亿元，增长全年其中，农业增加值亿元，增长林业增加值亿元，增长牧业增加值亿元，增长渔业增加值亿元，增长农林牧渔服务业增加值亿元，增长。

第二产业增加值亿元，增长年末全州规模以上工业企业家，比上年净增家。

规模以上工业增加值亿元，扣除价格因素，增长，其中，国有企业增加值亿元，增长。

分轻重工业看，轻工业增加值亿元，增长，重工业增加值亿元，增长。

第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成由上年变化为。

全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

其中，城镇万元以上项目完成投资亿元，增长农村万元以上项目完成投资亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长农村私人投资亿元，增长。

全年房地产开发投资亿元，同比增长。

商品房施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，下降销售面积万平方米，增长。

全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。

全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收亿元，增长。

其中地方般预算收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。

其中，税收收入完成亿新材料新工艺新设施，达到保护环境节约能源，提高投资效益目。

研究范围项目建设必要性可行性项目建设规模及建设标准新建工程项目工程方案新建工程必备设备购臵方案给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工程方案和措施项目投资估算及资金筹措项目建设组织方式及建设进度项目效益分析评价。

三项目编制单位项目咨管理询有限公司第二章项目建设背景项目区自然社会经济发展概况州位于长江之滨，三峡腹地，西接重庆市，南邻湖南省，东北部与湖北省宜昌市接壤，自古以来是我国中部与西部地区政治经济文化交流桥头堡。

土家族苗族自治州是湖北省唯少数民族自治州，也是湖北省唯享受国家西部大开发政策地区。

全州辖市利川市巴东县建始县宣恩县咸丰县鹤峰县来凤县县市两个省级开发区，万平方公里，全州现有万人口，其中以土家族苗族为主少数民族人口占。

州属云贵高原与东部低山丘陵过渡区域，境内小气候发育完善，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，降水充沛。

独特地理气候环境，造就了生物多样性。

境内蕴藏着十分丰富动植物资源。

动物资源科多种，其中被国家列入珍稀保护野生动物种植物资源有种，余属多科，森林覆盖率达，各种药用植物多种，享有天然植物园华中药库之美称。

州资源富集，拥有迄今为止世界上发现唯硒矿床，出露面积平方公里，硒矿储量巨大，形成了个独特富硒生物圈，被誉为中国硒都。

不仅如此，蕴藏在地下矿藏丰富，已探明储有各类矿产资源余种，矿产地处。

其中级储量矿种矿产种，产地处，分别占全国全省级储量矿种矿产和，尤其是铁煤石煤天然气磷黄铁矿耐火粘土等居全省第。

此外还大量储藏白鹤玉菊花石墨玉等生物化石，优质大理石，生物礁等稀有资源。

州旅游相当出名，风景名胜众多。

土家人母亲河清江穿山走谷，形成了八百里清江画廊，是休闲度假和山水观光最佳去处。

旅游成为全州增长最快产业，年全年全州接待游客万人次，比上年增有限公司以下简称博思远略是依托国家科技部情报所人民大学国家图书馆国家工程技术数字图书馆中国社会科学院国家发改委等机构资源与专家人才优势成立高端智囊决策咨询机构。

博思远略致力于为各级政府部门内外资企业集团成长期高科技企业科研院所投资机构等提供全方位专业决策咨询服务，服务范围涉及产业研究分析市场调查与研究项目投资分析发改委甲级资质上市咨询市场竞争情报分析高新企业发展咨询产业规划咨询及管理咨询服务。

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完现旅游综合收入亿元，比上年增长，旅游外汇收入万美元，增长。

建州以后，州经济建设步伐加快，尤其是年州被国家纳入西部大开发范畴以来，产业结构调整更加趋于合理，富硒食品能源医药化工建材已成为经济四大支柱产业。

年全州实现生产总值亿元，扣除价格因素下同，比上年增长，增速是自年以来最快年。

按年均常住人口计算，人均生产总值达元，比上年增加元。

其中第产业增加值亿元，增长全年其中，农业增加值亿元，增长林业增加值亿元，增长牧业增加值亿元，增长渔业增加值亿元，增长农林牧渔服务业增加值亿元，增长。

第二产业增加值亿元，增长年末全州规模以上工业企业家，比上年净增家。

规模以上工业增加值亿元，扣除价格因素，增长，其中，国有企业增加值亿元，增长。

分轻重工业看，轻工业增加值亿元，增长，重工业增加值亿元，增长。

第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成由上年变化为。

全年全社会固定资产第章总论项目概况项目名称万张席思加工厂房建设项目建设地点市工业园建设性质新建建设单位市家具有限公司法定代表人建设规模及产品方案本项目建设规模年加工席梦思床垫万张。

产品方案采用现代化加工设备，按照行业质量技术标准，根据用户需要生产厚度在厘米，宽度从厘米单人床到厘米和厘米双人床各档规格席梦思床垫，产品主要销往州内各县市及湖南重庆等地区。

项目建设主要内容计划征用土地亩。

新建加工车间栋，建筑面积平方米，建原材料仓库栋，建筑面积平方米，建产核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，成品仓库栋，建筑面积平方米，建行政综合办公楼栋，建筑面积平方米，建员工食堂栋，建筑面积平方米，建配电房个，建筑面积平方米，建门卫室平方米，建公共厕所平方米。

建筑总面积平方米。

购臵设备台套，其中新增设备台套，从太阳河原增加值亿元，其中规模以上工业家，完成工业总产值亿元，创造工业增加值亿元，实现利润亿元，利税总额达亿元，各项指标创造了历史最好水平。

全州工业发展现状主要体现在以下几个方面企业数量以民营经济为主体年末，全州有户工业企业，其中国有控股企业户，占总数民营企业户，占在总计中规模以上企业占户，其中国有控股企业户，占民营企业户，占。

规模以下企业占户，其中国有控股企业户，占，民营企业家，占。

因此，无论是规模以上还是规模以下企业，其数量都是民营企业占主体。

工业经济总量国有控股企业和民营企业各占半年，全州规模以上工业企业实现工业增加值亿元，其中国有控股企业完成亿元，占，民营企业完成工业增加值亿元，占，目前国有控股企业占比虽然不到半，但随着中烟卷烟厂投产，国有控股企业占比今年可超过半。

中型企业是引领工业快速发展火车头到年末，全州中型企业家，占规上企业，完成工业增加值亿元，占规上企业增加值，比年增长，对全部工业增加值贡献率是，拉动工业增长个百分点。

资产总量集中在电力生产和供应企业年，全州工业企业资产总额亿元，其中电力生产和供应业为亿元，占资产总额在总计中规模以上工业企业亿元，电力生产和供应为亿元，占规模以上企业。

也就是说，全州工业总资产四分之三集中在电力生产和供应企业，其他工业总资产只占四分之。

银行贷款电力行业占百分之九十