三山岛旅游总体开发和保护项目立项初步设计报告

现仅存中峰寺石雕弥陀佛尊，重建三峰禅寺佛殿记篆文石刻块，新南寺唐铸铁佛尊。

今三峰寺已恢复。

此外，还存有宋代著名文学家秦观少游后裔于清乾隆三十八年所建秦氏宗祠六间，其中有碑记述了秦氏南迁渊源。

原吴县文管会拟将吴妃祠址秦氏祠堂及佛像碑刻等列为文物保护单位。

三山中峰行山之阳，有叠石如云如浪。

其下曾建有新南寺和吴妃祠，当地人称为娘娘庙。

百城烟水则曰三山有吴妃祠，或云即西施也。

今遗迹尚在，行山之阴，山岙中有石灰岩巨石凭空矗立，名板壁峰，高约余米，长余米，峰峦起伏，玲珑透剔。

有孤松自然生长于峰间，酷似树石盆景。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，小姑山西侧湖畔，有十二生肖石，涉水而观，怪石嶙峋。

似龙似虎，似牛似羊，似仰似卧，别饶情趣。

小姑山南侧沿湖，有牛背石香炉石，以及似船码头之礁石。

今香炉石因开山采石被已毁坏。

姑亭为沉浮于小姑山南约米处礁石，望之如琴台，又称仙女梳妆台。

上有大青石板叠砌物。

相传为西施或阖闾爱女胜玉之墓，亦称水葬台。

昔日曾有株古柳，常系渔舟垂钓，水鸟栖息，夕阳斜照，水天色，乃幅天然图画。

姑亭附近又有礁石名蠡墅山，传为范蠡隐居之处，唐李商隐诗曰惆怅吴王宫外水，濁泥独得葬西施。

唐皮日休诗曰不知水葬归何处，落月弯弯欲效颦。

皆凭吊之词也。

三山素有小蓬莱之称，登山眺望烟波浩瀚，水阔天长。

西山群岛，层次丰富，并与石公山明月湾长圻咀等互为对景。

可谓仙岛无仙人人仙，画中有画处处画。

至此有世外桃源之感。

现该岛与东山陆巷之间有班船快速艇通航，岛上已经通电有线电视通讯光缆等配套设施。

三山岛历来以农业为主，村民收入低。

村级收入薄弱，几乎为零，是名副其实贫困村。

年月份成立了三山旅游开发公司。

三个月门票收入就达万元。

年吸引游客就超过八万，门票收入万。

年年成翻倍增长，分别为万和万，年已达万。

年旅游收入万。

现在岛上农家乐饭店有家，载客电瓶车有多辆，由旅游带动社会效益达万元。

村民收入稳步提高，年人均收入已达元。

实践证明只有充分利用三岛得天独厚自然环境和远古文化，来发展旅游业，才能摆脱困境，走上富民强村之路。

三项目单位苏州市吴中区三山旅游开发公司年以来共接待游客万人次，创造直接经济效益万元，带动全岛村民在农家乐旅游服务行业中致富，创造社会效益达万元，使全岛村民初步走上了小康之路。

年以来先后获吴中区优秀旅游企业苏州市旅游行业先进集体吴中区先锋村苏州市新农村建设示范村苏州市文明单位国家地质公园全国农业旅游示范点称号。

四项目建设必要性三山岛特殊地理位置三山岛位于太湖之中，太湖水污染防治计划指出太湖污染防治要从工业点污染控制为主向工业点源与农业面源污染控制相结合转变提出了加强农业面源污染控制，加快污水处理厂建设和湖滨带建设，增强生态环境用水量，小流域综合治理等计划。

目是使太湖水质得到进山有吴妃祠，或云即西施也。

今遗迹尚在，行山之阴，山岙中有石灰岩巨石凭空矗立，名板壁峰，高约余米，长余米，峰峦起伏，玲珑透剔。

有孤松自然生长于峰间，酷似树石盆景。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，小姑山西侧湖畔，有十二生肖石，涉水而观，怪石嶙峋。

似龙似虎，似牛似羊，似仰似卧，别饶情趣。

小姑山南侧沿湖，有牛背石香炉石，以及似船码头之礁石。

今香炉石因开山采石被已毁坏。

姑亭为沉浮于小姑山南约米处礁石，望之如琴台，又称仙女梳妆台。

上有大青石板叠砌物。

相传为西施或阖闾爱女胜玉之墓，亦称水葬台。

昔日曾有株古柳，常系渔舟垂钓，水鸟栖息，夕阳斜照，水天色，乃幅天然图画。

姑亭附近又有礁石名蠡墅山，传为范蠡隐居之处，唐李商隐诗曰惆怅吴王宫外水，濁泥独得葬西施。

唐皮日休诗曰不知水葬归何处，落月弯弯欲效颦。

皆凭吊之词也。

三山素有小蓬莱之称，登山眺望烟波浩瀚，水阔天长。

西山群岛，层次丰富，并与石公山明月湾长圻咀等互为对景。

可谓仙岛无仙人人仙，画中有画处处画。

至此有世外桃源之感。

现该岛与东山陆巷之间有班船快速艇通航，岛上已经通电有线电视通讯光缆等配套设施。

三山岛历来以农业为主，村民收入低。

村级收入薄弱，几乎为零，是名副其实贫困村。

年月份成立了三山旅游开发公司。

三个月门票收入就达万元。

年吸引游客就超过八万，门票收入在缺憾。

三山岛景区建设填补了特色旅游空白。

综上分析，苏州生态观光旅游市场不少于有万人次，即使最保守估计，本项目建成后每年也有万人次客源市场。

二市场竞争地位分析随着苏州商贸活动不断增多和环太湖旅游带精心打造，以及长江三角洲经济圈实力飞速强大，人们生活水平将快速提高，对太湖风景区接待能力和娱乐休闲环境提出了更高要求。

所以本项目实施会实现利润可持续增长，也可进步完善苏州环太湖旅游带综合服务功能。

三市场竞争优势分析三山岛景区有自己特色，青山绿水山水共长天色湖岛风光是市区休闲场所所不能比拟，新鲜地产花果和太湖湖鲜更具诱惑力。

紧邻西山景区东山本岛景点可带来相当部分客源。

因此从任何个角度看，三山岛景区都是理想旅游休闲度假理想宝地。

苏州市目前没有所高档集湖岛风光和休闲度假农家生活等内容于体大型景区，本项目开创性优势十分明显，因此市场潜力十分巨大。

项目运营后，不仅为苏州环太湖旅游带繁荣做出自己贡献，而且可以解决当地人员就业问题，减轻就业压力八项目投资概算项目总投资万元，其中已经完成固定资产投资万元，九经济和社会效益预测项目建成后，改善了三山岛休闲旅游投资环境，将吸引更多游客和投资者来三山村旅游，投资置业，增加村民收入，壮大集体经济。

本工程需将三山岛水系疏浚沟通，并最终汇入岛上几个人工湿地系统。

湿地将成为太湖天然屏障，对入湖污物污水起到遮挡沉淀吸收作用，通过岛内处理，最终使三山岛对太湖进行零排放，在保护三山岛生态环境同时，为太湖生态建设创造良好条件。

水系沟通和人工湿地建设将使全岛水系形成活水流域，消灭死水沟臭水塘，能有效防治农村生产和生活污染，综合提高农村环境质量。

预计新增加年收入万元，税收万元，利润万元。

投资回收期为年。

十项目综合评价综上所述，该项目在完善环太湖景点特色功能区配套，拉动地方经济发展方体化，村庄发展生态化为主题。

三山岛以农业生产和旅游业相结合，旅游业是三山岛支柱产业，年接待游客万以上。

三产发展发展同时，势必带来人为破坏污染。

随着旅游业发展，岛上建立集餐饮住宿为体家庭旅馆，这些饭店每日产生约吨生活污水，未经处理直接排入太湖，对太湖造成污染。

近年来国家加大对太湖流域污染治理，以保护其生态环境。

根据国家环保总局及当地相关部门对太湖流域污染物防治相关政策，三山岛建设污水处理设施势在必行。

另外岛上化粪池不完善，雨污采用明渠未做分流。

排放污水急需进行统规划收集汇集处理以保护三山岛整体环境。

五三山岛近期规划建设内容年年本公司拟对上世纪年代前小姑山大山东泊等处开山采石留下宕口进行复绿砍伐毁林处进行复林。

规划中将景物景观较集中处划为景点范围，结合景点设置游览服务设施。

对其它部分及泽厥二岛亦应参考景点要求严加保护，不再继续开山采石，并已对采石遗迹与山头进行绿化。

创造植物景观特色，并创造性利用恢复宕口手法对小姑山南侧采石宕口进行合理规划，使之成为与小姑山山体融为体旅游配套服务设施。

生态污水处理工程全岛布置生物型生态污水处理站座，该处理设施采用国际先进点源化生物处理方法对全岛生活污水分块进行处理，同时可结合湿地公园进行景观化污水处理，具有投入少，维护成本低，净化效果好特点，该污水处理装置适合三山岛民居旅游设施较分散特点，预计投入万元。

附三山岛污水处理复合人工湿地工程方案。

自来水工程目前全岛居民还没有喝上自来水，居民用水主要依靠水井，为方便居民生活，为游客提供良好餐饮住宿环境，我公司拟建自来水厂座，日供水吨，预计投入万元。

附三山岛自来水建设实施方案。

三山岛丘陵整治工程六项目实施后市场优势东山距上海市中心公里，距南京市中心公里，距杭州市中心公里，以上各市均可通过已投入使用苏州项目名称苏州市吴中区三山岛生态保护建设工程二项目概况三山岛位于苏州市东山镇西南太湖之中，西有泽山厥山两小岛，总面积平方公里，个自然村，个村民小组，余户，余人。

自然风光极为秀美，旅游资源得天独厚，素有太湖小蓬莱之称。

三山历史悠久，唐代以后建有寺庙祠庵十座。

区都是理想旅游休闲度假理想宝地。

苏州市目前没有所高档集湖岛风光和休闲度假农家生活等内容于体大型景区，本项目开创性优势十分明显，因此市场潜力十分巨大。

项目运营后，不仅为苏州环太湖旅游带繁荣做出自己贡献，而且可以解决当地人员就业问题，减轻就业压力八项目投资概算项目总投资万元，其中已经完成固定资产投资万元，九经济和社会效益预测项目建成后，改善了三山岛休闲旅游投资环境，将吸引更多游客和投资者来三山村旅游，投资置业，增加村民收入，壮大集体经济。

本工程需将三山岛水系疏浚沟通，并最终汇入岛上几个人工湿地系统。

湿地将成为太湖天然屏障，对入湖污物污水起到遮挡沉淀吸收作用，通过岛内处理，最终使三山岛对太湖进行零排放，在保护三山岛生态环境同时，为太湖生态建设创造良好条件。

水系沟通和人工湿地建设将使全岛水系形成活水流域，消灭死水沟臭水塘，能有效防治农村这在定程度上为三山岛客源提供了保障。

在苏州集自然湖岛风光为体景点很少，而对湖岛游有迫切需求消费群体又不断增加，在此情况项目名称苏州市吴中区三山岛生态保护建设工程二项目概况三山岛位于苏州市东山镇西南太湖之中，西有泽山厥山两小岛，总面积平方公里，个自然村，个村民小组，余户，余人。

自然风光极为秀美，旅游资源得天独厚，素有太湖小蓬莱之称。

三山历史悠久，唐代以后建有寺庙祠庵十座。

区都是理想旅游休闲度假理想宝地。

苏州市目前没有所高档集湖岛风光和休闲度假农家生活等内容于体大型景区，本项目开创性优势十分明显，因此市场潜力十分巨大。

项目运营后，不仅为苏州环太湖旅游带繁荣做出自己贡献，而且可以解决当地人员就业问题，减轻就业压力八项目投资概算项目总投资万元，其中已经完成固定资产投资万元，九经济和社会效益预测项目建成后，改善了三山岛休闲旅游投资环境，将吸引更