三福门户外极限运动公园项目立项初步设计报告

绿化面积为亩分为竹林树木和花草水库面积为亩道路高山其它面积为亩二项目投资总投资为万元，分二期。

期投资万元，形成以极限运动为主题户外拓展培训基地。

二期投资万元，形成以旅游休闲拓展培训为主题特色旅游产业园区。

三项目收益吸收以极限运动为主题城市白领野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约人次。

人均消费元，总收入约万元。

通过媒体宣传，沩山其它旅游景点影响，吸收长沙株州湘潭益阳等周边城市野外拓展训练爱好者野外探险为主客源约为人次。

人均消费元，预计收入为万元。

带动黄材镇龙泉村农户农家乐产业链发展。

通过御峰公司营销手段加上项目不断完善，运用科学管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。

四问题公园建立初期，硬件条件缺乏，园区公路还是土石路，影响园区形象。

公园内早期不规范建筑物如电线杆等对公园开发和风景美化存在定影响。

在每个项目落实和突测过程中，村里村民还有存在定阻力，对园区开发积极性不高。

经营和管理虽然是公园发展最重要环节，但周边环境，文明卫生营造氛围也是园区开发重要招标。

五建议由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人员防火工作。

对于整个极限运动公园开发和建设，需地方政府和村委会大力支持，通过精心策划规范化管理，成立完善管理班子，达到快速而又稳定发展。

极限公园位于沩山名胜风景区内，可借助其优势进行整合资源，提升品牌，做出特色之路。

同时该公园位于黄材镇龙泉村，其是市委常委宣传部长陈泽珲年新农村建设联系点，结合政府宣传优势，快速提升发展速度。

第二章项目建设背景和市场预测项目建设背景优越交通优势沩山风景名胜区位于湖南省长沙市宁乡县西部山区，为长沙市最西端，地处宁乡桃江安化三县交界处东经度分，北纬度分，距长沙市公里，距宁乡县城公里。

距长沙市火车站约两个小时，距长沙黄花国际机场约两个半小时，交通十分便利。

二有优越人文历史资源优势黄材镇位于沩山风景名胜区入口，区内山水名胜历史资源丰富，有炭河里青铜遗址，南宋八景，清十二景，姜公桥，石狮庵，千佛洞，崔坪十景，黄绢桥，鬼斧神工三福门，石板塘，青洋湖等。

该区内有代名将泔泗淇，后唐御史姜德厚，清代诗人隆观易等多位名人。

三有宜人自然地理环境本地气候宜游，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明，年平均气温，历史记载极端最高气温摄氏度，极端最低气温摄氏度，酷暑严寒期很短，年平均降水量，年日照率，宜游期长。

主要气候水文特征区内最高海拔城墙大山米，平均海拔米，属亚热季风温润气候，年平均温度。

平均相对湿度最热月份月最冷月份月极端最低气温极端最高气温年平均降雨量日最大降雨量年降雨日天全年主导风向西北风平均风速本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松阔叶林混交林和人工林，有乔灌木多种，供观赏树种多种，沩水河涓水河流域两岸近处灌木丛山，远处乔木和竹林交错成片。

自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。

历史上无破坏性地震记载，四季无干旱。

由于近几年有效治理，洪水带来灾害得到遏制。

四综合因素该项目选址于沩山风景名胜区原生态山地龙泉村，人文旅游资源十分独特，月沩公路正在建设交通便利，核心景观三野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约人次。

人均消费元，总收入约万元。

通过媒体宣传，沩山其它旅游景点影响，吸收长沙株州湘潭益阳等周边城市野外拓展训练爱好者野外探险为主客源约为人次。

人均消费元，预计收入为万元。

带动黄材镇龙泉村农户农家乐产业链发展。

通过御峰公司营销手段加上项目不断完善，运用科学管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。

四问题公园建立初期，硬件条件缺乏，园区公路还是土石路，影响园区形象。

公园内早期不规范建筑物如电线杆等对公园开发和风景美化存在定影响。

在每个项目落实和突测过程中，村里村民还有存在定阻力，对园区开发积极性不高。

经营和管理虽然是公园发展最重要环节，但周边环境，文明卫生营造氛围也是园区开发重要招标。

五建议由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人员防火工作。

对于整个极限运动公园开发和建设，需地方政府和村委会大力支持，通过精心策划规范化管理，成立完善管理班子，达到快速而又稳定发展。

极限公园位于沩山名胜风景区内，可借助其优势进行整合资源，提升品牌，做出特色之路。

同时该公园位于黄材镇龙泉村，其是市委常委宣传部长陈泽珲年新农村建设联系点，结合政府宣传优势，快速提升发展速度。

第二章项目建设背景和市场预测项目建设背景优越交通优势沩山风景名胜区位于湖南省长沙市宁乡县西部山区，为长沙市最西端，地处宁乡桃江安化三县交界处东经度分，北纬度分，距长沙市公里，距宁乡县城公里。

距长沙市火车站约两个小时，距长沙黄花国际机场约两个半小时，交通十分便利。

二有优越人文历史资源优势黄吸收别人成功经验二是送专业学院进行培训。

第七章资金筹措和效益评价资金筹措基础设施配套建设通过村支两委和村民共同努力解决户外运动基地建设由长沙御峰体育文化公司实施投资建设二效益评价经济效益分析据初步统计，在年在沩山风景名胜区游客量将超过万人，辐射到该区预计有万人，随着各区旅游基础设施配套完善。

各旅游景点景区亮化游客数量将成倍增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在项目建成后年到达本区游客将达到万人次，旅游全年总收入达万元，就业人员年收入可达万元，税收增加万元。

园区成熟后，旅游全年将成倍增长收入。

二社会效益分析带动相关产业发展，提供新就业机会，本规划园区可提供人以上常年就业。

提高黄材龙泉知名度。

项目开发过程必然是良好形象加速，树立和知名度不断扩大过程，大大提高黄材农泉村特色光顾与资源无形资产。

在知识经济时代，能通过旅游带来大量信息流，技术流，资金流，以带动其它特色产业发展。

旅游形象为代表，促进吸引人才和资金作用。

提高当地人民文化素质和修养水平。

营建个有着现代特色农业集观光体验及生态特色旅游度假精品旅游区，能提高当地居民对人居环境欣赏水平，激发人们自觉爱护家园，成为社会进步和促进精神文明建设动力，也是响应新农村建设最好举措。

有利于文物古迹和环境保护，区内文物古迹均会在旅游经济拉动下促进其修复和保护。

第八章结论通过对三福门极限运动公园开发可行性分析论证来看，项目背景好，有很强必要性可行性，符合产业结构调整政策。

做有特色旅游产业，能有效补充沩山风景名胜区内旅游功能，能起到沩山风景名胜区旅游产品差异化，有利于实施可持续发展战略。

长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设背景和市场预测„„„„„„„„„第三章项目建设必要性与可行性„„„„„„„„„第四章指导思想和发展目标„„„„„„„„„„„第五章建设规模与项目方案„„„„„„„„„„„第六章项目建设条件及实施初案„„„„„„„„„第七章资每年参加此类活动人数达到百万人次，而湖南拥有培训基地资源和新户外线路却相当匮乏，三福门户外运动森林公园项目建立，正式解决了这大难题，也带来了丰厚市场收入。

因此，我们可以断定，项目正式投入使用，极限公园日趋完善，适当地引进多类体育休闲项目，谋求更高发展方向。

第三章项目建设必要性与可行性目必要性是国家产业结构调整政策需要我县是农业大县，我乡经济属农业型结构，虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业发展，但由于诸多原因，农业带来经济效益仍是十分有限。

该区现状迫切需要进行产业结构调整，发展旅游业，将为黄材提供新产业支柱。

是社会发展和改善人民生活水平需要随着人们对精神文化需求，随着社会经济发展，随着人们生活水平不断提高，追求时尚健康优雅舒适，多层次多内涵休闲与旅游业成为种时代气息生活方式，回归大自然成为当代人们生活主流和发展方向。

开发特色旅游资源也正好满足了人们新生活方式需求。

是发挥本地资源优势和地方特色必然选择，西部山区发展仅仅依赖农业是远远不够，必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩旅游资源不利用不开发，是种极大浪费，因地制宜，建设符合大众消费旅游区是对资源合理利用，是实事求是必然选择。

是户外运动发展需要。

生活在不断变化，节假日增多，人们对身体关注，似乎都使人开始注意点该多花点时间用点金钱，去享受生活了。

现在，利用双休日外出旅游人增多了，城市周边景点玩过之后，又有了新追求。

于是，种国外很流行健身方式被引入国内，这就是包括野外露营攀岩速降飞翔为体户外运动。

由于这项运动既充满挑战性，又满足了人们猎奇心理，很快得到城市白领族宠爱，成为流行时尚健康休闲方式。

二可行性主要体现在以下几个方面优越区位优势，便利交通条件，丰富自然资源为旅游开发奠定了坚实基础。

项目基础要素完备，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

配合景区各景点，结合沩山景区及韶山花明楼灰汤各旅游线路，以建成黄祖沩旅游专线作有机链接，所以客源充足，可作为公务接待休闲避暑度假户外拓展探险旅游市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

与现时代人们生活方式相适应。

随着人们经济收入增长，对生活品质地网络，打造沩山风景名胜区个以自然生态为背景高端旅游休闲度假地区域项目分类攀岩抱石基地攀岩运动是从登山运动中衍生出来竟技运动项目。

年代起源于苏联，是军队中作为项军事训练项目而存在。

会当凌绝顶，览众山小。

攀登运动以其独有登临高处征服感吸引了无数爱好者。

攀岩运动是从登山运动中派生来新项目，也是登山运动中项竞技体育项目。

它集健身娱乐竞技于体，是项发展迅猛新型运动。

拓展培训基地拓展训练是指在自然地域山川湖海通过模拟探险活动进行情景体验式心理训练。

野外拓展充分利用奇秀峻险自然环境，从情感上体能上智慧和社交上对学员提出挑战，在参与者解决问题和应对挑战活动过程中，实现磨练意志陶冶情操完善自我融炼团队培训宗旨。

其功能体现在