世纪国药仓储物流中心项目立项初步设计报告

同时，项目建设，还能解决部分人员劳动就业问题。

项目不仅可为临床提供疗效高无污染品种及规格齐全质量上乘名优中药，提高人民身体健康，确保了人民用药安全有效，而且促进了亳州市经济发展，是亳州市新经济增长点和农民致富重要途径，能促进区域经济发展，经济和社会效益显著。

项目建设必要性发展医药物流是亳州市药业经济发展需要亳州作为中国四大药都之，是中医药文化发祥地。

亳州市药业经济发展已经强有力地带动和促进了全市经济发展，药业经济已然成为亳州市经济发展支柱产业。

亳州坚持以外向型经济和高新技术产业为导向，以中医药研发加工为主体，新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨，建成中国乃至世界中药现代化进程中信息技术经济极强区和辐射源。

项目集交易物流仓储会展商务为体，结合先进设备设施物流中心，不断健全完善交易制度建立科学药材检测系统，使之形成良好交易秩序和氛围，发挥亳州药都历史优势，使中药产业在亳州得到良性发展，让药业经济这个支柱产业得到巩固和发展，加快亳州支柱产业建设，促进亳州成为中国大型先进中药材集散地，并带动其他业态发展，加快亳州经济建设。

亳州市药业企业健康发展迫切需要现代化医药物流企业通过网络信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易流向，包括在途产品发货量和终端用户使用品种规格数量另方面，生产企业通过配售中心提供适时信息服务，在组织生产，市场销售货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来生产和销售盲目性，极大提高了生产效率，从而降低了企业经营成本。

物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术应用使流动成本大大降低。

因此，发展现代化医药仓储物流是亳州市药业企业健康发展客观需要。

专业化现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程服务。

在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。

进入年代以后，电子商务飞速发展，使物流行业发展突破了以往传统物流技术瓶颈，借助网络力量形成了新价值链和供应链，将流通环节成本大大降低。

提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐需要，也符合近年来国内外城市发展潮流。

从国内外许多有影响城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。

该项目已同时具备各方面比较成熟操作条件。

建设地点中国亳州中药材交易中心南端主要建设内容和规模项目规划占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，包括仓库平方米，中药饮片销售展厅平方米，办公及辅助用房平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。

工程技术方案主体建筑结构工程设计工程建设充分结合地形利用地形，并同周围自然环境取得有机联系在规划设计上，要有利于地面水排除，减少土石方工程，以降低建筑造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能要求。

综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层，层层高米，标准层高米。

建筑标准内外墙体为空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑涂料。

结构构造抗震烈度按度设防，基础地耐力，基础构造为柱基础混凝土强度为，上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，底层柱混凝土强度为，上部柱为。

建筑工程特征地基大开挖。

基础柱基础。

墙体用多孔砖标准砖。

楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

地面水泥砂浆水磨石地砖。

楼面水泥砂浆水磨石地面砖。

屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。

顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂料。

内粉石灰砂浆瓷砖乳胶漆大理石板。

外粉面砖乳胶漆。

门窗塑钢窗带纱扇，木门。

其他等。

安装工程特征卫生设施高水箱蹲便器洗涤盆。

采暖通风风机排气扇或空调。

电器照明鞍配管线日光灯吸顶灯花灯。

其他成套消防箱电话配线电缆防雷接地。

配送中心建设规划设计原则由于配送中心是集约化多功能物流据点，系统极为复杂，各子系统间协调尤为重要。

在规划设计时，必须切实掌握以下三项原则。

系统工作原则配送中心工作包括验货搬运储存装卸分拣建立科学药材检测系统，使之形成良好交易秩序和氛围，发挥亳州药都历史优势，使中药产业在亳州得到良性发展，让药业经济这个支柱产业得到巩固和发展，加快亳州支柱产业建设，促进亳州成为中国大型先进中药材集散地，并带动其他业态发展，加快亳州经济建设。

亳州市药业企业健康发展迫切需要现代化医药物流企业通过网络信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易流向，包括在途产品发货量和终端用户使用品种规格数量另方面，生产企业通过配售中心提供适时信息服务，在组织生产，市场销售货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来生产和销售盲目性，极大提高了生产效率，从而降低了企业经营成本。

物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术应用使流动成本大大降低。

因此，发展现代化医药仓储物流是亳州市药业企业健康发展客观需要。

专业化现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程服务。

在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。

进入年代以后，电子商务飞速发展，使物流行业发展突破了以往传统物流技术瓶颈，借助网络力量形成了新价值链和供应链，将流通环节成本大大降低。

提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐需要，也符合近年来国内外城市发展潮流。

从国内外许多有影响城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。

该项目已同时具备各方面比较成熟操作条件。

建设地点中国亳州中药材交易中心南端主要建设内容和规模项目规划占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，包括仓库平方米，中药饮片销售展厅平方米，办公及辅助用房平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。

工程技术方案主体建筑结构工程设计工程建设充分结合地形利用地形，并同周围自然环境取得有机联系在规划设计上，要有利于地面水排除，减少土石，项目充分利用当地丰富资源优势，提高资源利用价值，把资源优势转化为经济优势，市场潜力大，内部收益率高，抗风险性强，规模经济效益显著。

该项目实施后可以直接安排就业工人名，解决当地社会就业难问题，并由医药物流业带动当地运输餐饮种植业发展，促进当地产业结构调整，增加农民收入，让部分比较贫困农户靠发展中药材脱穷致富。

该项目具有较强生命力和良好发展前景，项目实施必将成为推动亳州市医药经济全面发展重要支柱产业。

项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，经济效益和社会效益都十分显著。

为此建议政府等有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成。

除，减少土石方工程，以降低建筑造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能要求。

综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层，层层高米，标准层高米。

建筑标准内外墙体为空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑涂料。

结构构造抗震烈度按度设防，基础地耐力，基础构造为柱基础混凝土强度为，上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，底层柱混凝土强度为，上部柱为。

建筑工程特征地基大开挖。

基础柱基础。

墙体用多孔砖标准砖。

楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

地面水泥砂浆水磨石地砖。

楼面水泥砂浆水磨石地面砖。

屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。

顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称亳州世纪国药有限公司亳州世纪国药有限公司原名亳州中华药都投资股份有限公司成立于年，注册资金万元，十佳股份制企业，现有职工多人，其中科研技术人员人，管理人员人，下属个部门，年利润在万元左右，现拥有净资产万元。

公司以中药现代化，产业化开发和建设为己任，以中药材规范化种植生产，科研开发，产品销售以及中成药制药，中药市场开发，现代物流配送及相关产业进行投资。

公司从种植入手，充分利用和组合成果，扩大中药材规范化种植品种和面积，生产优质中药材按照标准，兴建现代化重要电子物流配送中心，提升中药交易平台以中成药，生物药，保健中药为主科研开发，按规范生产符合国家标准中成药。

公司主营业务为以中药材规范化种植基地建设为基础中药材种植生产研究开发种植推广和产品经营以中药经营为龙头中药材市场开发现代物流配送中心建设和中药艺，尽可能减少不同运输路线交叉和干扰。

第三，库区自然条件适应和利用，应结合地形地质水文气象等条件因地制宜，力求在工程技术上经济合理。

第四，库区安全防护设计，应满足防火防爆卫生防震隐蔽等安全方面要求，严格执行有关部门颁发设计规范。

第五，库区绿化和环境保护，应充分利用各种树木草坪改善库区小气候净化空气降温防噪，使工作人员对环境有良好适应性。

在总平面布置设计时，主要是进行以下几方面设计库区布置设计仓库般分为仓库作业区辅助生产区。

仓库作业区包括库房专用线作业站台等。

辅助生产区包括停车库场检修车间和充电间等辅助生产用房。

仓库作业区辅助生产区分区布置设计。

规模较大有条件仓库，应用实体围墙隔开。

仓库作业区按工作性质又可进步分为装卸作业区储存作业区和货场等。

储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间，使得装卸作业区与储存作业区联系快捷，密切，保证残存区物资出入库方便顺畅。

不过储存区周转性库房与储备性库房应分组均衡布置，避免周转性库房过分集中造成车辆阻塞和相互干扰。

在库区布置设计中，保证防火间距与节约用地是主要矛盾，可采取提高库房耐火等级，充分利用零星地布置次要建筑物用不燃材料建防火隔断，隔离危险性大设施以缩小防火间距用地。

仓库分区布置没有统规定，在具体设计时，应结合工艺特点和自然条件，在保证安十全和有利操作管理前提下灵活布置。

运输线路布置设计库内不论采用何种运输装卸搬运方式，道路运输都是必不可少，都要涉及道路在库内布置问题，道路布置