东乡县会建送实施城镇颗话社区项目立项初步设计报告

投资项目可行性研究指南国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版项目业主提供其他资料。

项目可行性研究范围项目开发单位情况调查国家及地区宏观政策项目建设背景必要性项目建设方案可行性项目建设投资测算社会效益及社会影响分析等。

第章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆直辖以来，经济建设和社会发展取得了巨大成就。

为贯彻落实科学发展观和胡锦涛总书记总体部署，把重庆加快建设成西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会，市委市政府做出建设小时经济圈重大战略部署。

会建送作为小时经济圈组成部分，迎来了经济社会发展重大契机。

国家政策背景中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号文件要求深入贯彻落实科学发展观，把统筹城乡发展作为全面建设小康社会根本要求，按照稳粮保供给增收惠民生改革促统筹强基增后劲基本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新贡献。

意见提倡安排中长期政策性贷款，重点支持土地整治农田排灌土壤改良机耕道路和农田林网建设。

把解决好三农问题作为全党工作重中之重，夯实打牢农业农村发展基础，协调推进工业化城镇化和农业现代化，努力形成城乡经济社会发展体化新格局。

年中央政府工作报告指出要按照统筹城乡发展要求，坚持把解决好三农问题作为全部工作重中之重。

预算内固定资产投资优先投向农业基础设施和农村民生工程加快完善有关法律法规和政策继续推进农村综合改革进步增加农村生产生活设施建设投入，启动新轮农村电网改造，扩大农村沼气建设规模，实施农村清洁工程，改善农村生产生活条件。

年月，党十七届五中全会精神要求推进农业现代化加快社会主义新农村建设，统筹城乡发展，加快发展现代农业，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展体制机制，建设农民幸福生活美好家园。

重庆市政策背景年，胡锦涛总书记为重庆新阶段发展作出了总体部署，国务院批准重庆市城乡总体规划，国家批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区。

从此，重庆在新历史起点上踏上新征程。

在无前路可循探索中，为解决城乡二元矛盾结构，全市上下开始积极探索，大胆创新，稳步推进。

年月，为加大对农村土地整治金融支持力度，重庆市市委市政府研究决定，由重庆市国土资源和房屋管理局与金融机构协商，大力促进农村土地整治金融合作共同搭建起农村土地整治信用平台，促进城乡统筹改革和新农村建设。

重庆市以加强金融合作促进农村土地整治方式，可直接加大农村土地整治投入，有力形成城市反哺农村。

重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇指出加大农村土地整治力度，能推动城市资本下乡，促进城乡土地资源优化配置，有利于改善农业生产条件，增强农村防灾减灾能力，促进农业产业化和土地规模经营。

此外，通过开展农村集体建设用地整治，对推进户籍制度改革，鼓励和引导有条件农民转为市民，加快农户向城镇集聚都能发挥重要作用。

年月，重庆市户籍制度改革工作正式启动，市政府表示户籍制度改革对适应社会主义市场经济发展，适应国家实施西部大开发战略有着重要意义，市委市政府对此高度支持与重视。

实施土地整治对项目区农民进行安置补偿，将有效减少实施户籍制度改革工作带来民生问题，推动户籍改革，应同抓共进。

十五期间会建送发展态势十五期间，在县委县政府领导下，原丁家镇党委和政府团结和带领全镇人民，坚持用科学发展观统揽经济社会发展全局，积极转变经济发展方式，调整产业结构，推进城市化进程，圆满完成了十五期间各项目标任务，促进了经济和社会全面协调发展，各项工作都呈现出持续快速健康发展良好势头。

十五期间，丁家各项经济指标全面提升。

以年为例，财政总收入完成万元，完成年度计划，其中工商税完成万元，完成年度计划。

项目数第三版项目业主提供其他资料。

项目可行性研究范围项目开发单位情况调查国家及地区宏观政策项目建设背景必要性项目建设方案可行性项目建设投资测算社会效益及社会影响分析等。

第章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆直辖以来，经济建设和社会发展取得了巨大成就。

为贯彻落实科学发展观和胡锦涛总书记总体部署，把重庆加快建设成西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会，市委市政府做出建设小时经济圈重大战略部署。

会建送作为小时经济圈组成部分，迎来了经济社会发展重大契机。

国家政策背景中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号文件要求深入贯彻落实科学发展观，把统筹城乡发展作为全面建设小康社会根本要求，按照稳粮保供给增收惠民生改革促统筹强基增后劲基本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新贡献。

意见提倡安排中长期政策性贷款，重点支持土地整治农田排灌土壤改良机耕道路和农田林网建设。

把解决好三农问题作为全党工作重中之重，夯实打牢农业农村发展基础，协调推进工业化城镇化和农业现代化，努力形成城乡经济社会发展体化新格局。

年中央政府工作报告指出要按照统筹城乡发展要求，坚持把解决好三农问题作为全部工作重中之重。

预算内固定资产投资优先投向农业基础设施和农村民生工程加快完善有关法律法规和政策继续推进农村综合改革进步增加农村生产生活设施建设投入，启动新轮农村电网改造，扩大农村沼气建设规模，实施农村清洁工程，改善农村生产生活条件。

年月，党十七届五中全会精神要求推进农业现代化加快社会主义新农村建设，统筹城乡发展，加快发展现代农业，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展体制机制，建设农民幸福生活美好家园。

重庆市政策背景年，胡锦涛总书记为重庆新阶段发展作出了总体部署，国务院批准重庆市城乡总体规划，国家批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区。

从此，重庆在新历史起点上踏上新征程。

在无前各级组织都积极支持项目建设。

地区文化状况对项目适应程度项目土地出让对当地社会居民生活无负面影响，项目与当地社会环境适应。

综上所述，本工程建设将带动地区经济及相关产业发展，和社会经济之间具有较好互适性。

社会评价结论本项目建设对小时经济圈社会经济发展建设具有有积极作用，为丁家镇当地农民创造更良好居住条件，可提高当地农民生活水平，改善生活质量。

本项目完善了丁家镇相关基础设施建设，给重庆市统筹城乡改革积累了宝贵经验，对周边区县新农村建设和区域经济发展都起到了示范和推动作用，具有良好社会效益。

第章研究结论与建议结论本项目建设，是落实东乡县丁家城镇建设规划，加快东乡县丁家镇发展需要更是重庆市实施统筹城乡战略，推进城乡体化，快速推进新农村建设，实现公共基础资源均等化，改良农民生活居住质量需要。

建成后经济效益及社会效益良好，项目建设必要而可行。

建议拆迁安置过程中可能困难较多，因此需加强与被拆迁人沟通，协调好各方利益关系，妥善处理好有情拆迁和依法拆迁，加快拆迁进度。

建议在拆迁工作中定要严格按照国家相关政策规定执行，保护弱势群体利益，协商，大力促进农村土地整治金融合作共同搭建起农村土地整治信用平台，促进城乡统筹改革和新农村建设。

重庆市以加强金融合作促进农村土地整治方式，可直接加大农村土地整治投入，有力形成城市反哺农村。

重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇指出加大农村土地整治力度，能推动城市资本下乡，促进城乡土地资源优化配置，有利于改善农业生产条件，增强农村防灾减灾能力，促进农业产业化和土地规模经营。

此外，通过开展农村集体建设用地整治，对推进户籍制度改革，鼓励和引导有条件农民转为市民，加快农户向城镇集聚都能发挥重要作用。

年月，重庆市户籍制度改革工作正式启动，市政府表示户籍制度改革对适应社会主义市场经济发展，适应国家实施西部大开发战略有着重要意义，市委市政府对此高度支持与重视。

实施土地整治对项目区农民进行安置补偿，将有效减少实施户籍制度改革工作带来民生问题，推动户籍改革，应同抓共进。

十五期间会建送发展态势十第章概述项目基本情况项目名称东乡县会建送实施城镇颗话社区建设项目项目地址会建送颗话社区第八九十二居民小组项目单位东乡县会建送办事处项目负责人项目单位简介会建送办事处即原重庆市东乡县丁家镇，年设丁家场，年改公社，年建镇，年撤镇设立街道办事处。

会建送位于重庆市东乡县南部，地处成渝高速公路黄金主干道上，距县城公里，重庆市区公里，是璧南经济文化中心，渝西经济走廊重镇，素有璧南商都之美喻。

全镇幅员面积平方公里，其中城镇镇规划面积平方公里，建城区面积平方公里，辖个行政村，个社区，总人口万人，其中城镇人口万人。

会建送年被列为重庆市个小城镇建设示范镇年被列为重庆市个经济强镇和商业小城镇年被列为重庆市首批启动个中心镇年被国家建设部等六部委列为全国重点镇，同年创范区建设工作，以片带面促进农业新技术新成果推广利用。

大力推广良种良法，发展常年蔬菜种植，积极推行无公害蔬菜种植技术，向农民推荐重庆市农业主导产品个。

年，丁家蔬菜播种面积万亩，产量万吨以上，总产值达到亿元。

在苗木基地建设方面，截止目前，丁家苗木种植面积万余亩，品种余个，苗木年产量万株，销售量余万株，苗木销售收入达亿元。

狠抓了植物检疫工作，对丁家花卉苗木进行了全面检疫调查，加强植物调运检疫证办理工作。

积极探索丁家花木交易市场发展方向，进步规范了辖区内花木经营秩序。

实施绿化工程，仅年，丁家新种植以上苗木达余株，森林工程投资累计近亿元。

在三五红学龙安大岚坳等村发展速生林余亩