规划省人民政府关于大力发展畜牧业决定当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南省当前产业政策要点决定省国民经济发展十五计划国家计委和建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数省金牛农业产业化开放开发区总体规划其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告合同。设计原则本项目是金牛企业集团公司通过充分市场调查，慎重考虑而确定项目。它建成有利于加快我省农业高新技术产业研究开发推广应用。有利于将现有科技土地人力等各种资源优化重组合理配置，将科技园办成集转化与应用相促进，生态和经济相协调，示范与观光相统，培训与教育相结合综合型农业科技基地。本设计本着经济适用先进合理原则，力求建成个既有经济效益，又有社会效益优秀项目。设计目标本项目以地处昌九工业走廊上金牛开发区为龙头，以金牛集团产业框架及科技潜力为依托，建设农业科技园，通过技术引导，试验示范，以点带面推动农业产业结构调整，提高农业整体效益增加农民收入改善生态环境实现农业由数量型向效益型转变，加速农业现代化进程。成为引导与带动农业和农村经济发展样板。项目通过政府搭台，基础铺垫，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。项目采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统管理，分类核算，责权利挂钩经营管理模式，以项目建设为契机，推动我省传统农业向现代农业转变，使我省农业经济踏上个新台阶，促进农业经济可持续发展。项目社会效益和生态效益本项目建成后可提供万个就业工作日，可增加科技园总经济效益达，每年增加税源万元。项目采用高科技发酵降解工艺，对畜禽粪便，加工污水进行处理后，再次利用，形成了良性生态平衡，降低了生产成本，又节约了能源，对环境不产生污染源。第二章项目背景建立农业科技园是加快研究开发推广应用农业高新技术重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，由科研型向科研开发经营型转变，走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化重要步骤。农业科技园建设项目可行性研究报告已于年由省发展计划委员会批准立项，该园建设已迫在眉睫。建设必要性建设背景近年来，我国农业科技园蓬勃发展，在经济较为发达上海广东北京江苏山东浙江深圳等省市均已建成，产生了先导示范作用，影响和带动了全国各地同类园区发展，据农业部调查，至年月止，全国各种形式农业科技园区已达到个，其中国家级个，省级个，地市级个。在这些园区中，大量现代农业高新技术得到广泛开发应用示范和推广，为园区所在地区农业发展提供了新技术新信息展示了现代农业新生产经营方式，培育了本地优势产业和农业经济新增长点。随着农业高新技术近年来迅猛发展，专家预测，十五将是我国农业科技园区快速发展时期。我省是个农业产值占较大比重省份，但在园区建设方面，与周边省份相比，却相对滞后，至今为止，全省尚未建立省级农业科技园区。建设必要性当前，农业市场发育高低不平，农民政府作为当前两个市场主体，由于农民小规模经营难于发展，而政府本应是市场保姆，作为主体直接进入则必然受到局限与制约。在现代农业市场竞争中靠单兵团作战已行不通，因此，发展企业型集团型农业，培育具有定资本实力经济组织作为市场主体就显得十分必要。同时，批以生物技术信息技术为领头雁农业高新技术，正在农业领域迅速发展并得到广泛应用，而且由于科学技术研究者与应用日益同步化及科学技术相互渗透加快，科学技术和生产三者间日益紧密联合已成为当代科学技术发展个主流，为了使高新技术研究与生产者之间紧密结合，有个良好政策环境和集聚效应，各类科技园区便应运而生。也正是顺应了这个时代特点，我国些经济发达地区从传统农业向现代农业转变进程中，把推动农业生产力发展从主要依靠调动和激励农民积极性制度创新，转向主要依靠科学技术作为推动力科技创新上来，随着我国农业科技体制改革日益深化，农业科技园区作为种新型农业科技创新渠道和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广大农村大地上。我省农业自然条件优越，近年来农业获得较快发展，八五期间，主要农产品位居全国前位，农业科技进步贡献率与全国平均水平相当，且九五时期提高较快，达到了，尽管如此，挖掘潜力和提升空间还很大。在当前出现结构性过剩处在买方市场条件下，农业增长相对困难，这就必然要求在良种培育引进扩繁和科技潜力为依托，建设农业科技园，通过技术引导，试验示范，以点带面推动农业产业结构调整，提高农业整体效益增加农民收入改善生态环境实现农业由数量型向效益型转变，加速农业现代化进程。成为引导与带动农业和农村经济发展样板。项目通过政府搭台，基础铺垫，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。项目采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统管理，分类核算，责权利挂钩经营管理模式，以项目建设为契机，推动我省传统农业向现代农业转变，使我省农业经济踏上个新台阶，促进农业经济可持续发展。项目社会效益和生态效益本项目建成后可提供万个就业工作日，可增加科技园总经济效益达，每年增加税源万元。项目采用高科技发酵降解工艺，对畜禽粪便，加工污水进行处理后，再次利用，形成了良性生态平衡，降低了生产成本，又节约了能源，对环境不产生污染源。第二章项目背景建立农业科技园是加快研究开发推广应用农业高新技术重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，由科研型向科研开发经营型转变，走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化重要步骤。农业科技园建设项目可行性研究报告已于年由省发展计划委员会批准立项，该园建设已迫在眉睫。建设必要性建设背景近年来，我国农业科技园蓬勃发展，在经济较为发达上海广东北京江苏山东浙江深圳等省市均已建成，产生了先导示范作用，影响和带动了全国各地同类园区发展，据农业部调查，至年月止，全国各种形式农业科技园区已达到个，其中国家级个，省级个，地市级个。在这些园区中，大量现代农业高新技术得到广泛开发应用示范和推广，为园区所在地区农业发展提供了新技术新信息展示了现代农业新生产经营方式，培育了本地优势产业和农业经济新增长点。随着农业高新技术近年来迅猛发展，专家预测，十五将是我国农业科技园区快速发展时期。我省是个农业产值占较大比重省份，业科技水平，以及加快农业产业化结构调整步伐。本项目总投资万元，项目建成后年销售收入万元，年销售利润万元，提供税源万元，项目税前财务内部收益率，财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期。项目税后财务内部收益率，财务净现值为元，投资回收期为年含建设期。各项财务指标表明本项目具有较强盈利能力和抗风险能力，项目在经济上是合理。本项目建设能大大提高省农业科技水平和促进农业产业化结构优化调整，经济效益明显。本项目实施后不会形成污染源，排放污染物，能够达到国家规定环保要求。综上所述，本项目具有显著社会经济生态等多方面综合效益，项目可行性研究报告设计合理，因而项目建设势在必行。建设方面，与周边省份相比，却相对滞后，至今为止，全省尚未建立省级农业科技园区。建设必要性当前，农业市场发育高低不平，农民政府作为当前两个市场主体，由于农民小规模经营难于发展，而政府本应是市场保姆，作为主体直接进入则必然受到局限与制约。在现代农业市场竞争中靠单兵团作战已行不通，因此，发展企业型集团型农业，培育具有定资本实力经济组织作为市场主体就显得十分必要。同时，批以生物技术信息技术为领头雁农业高新技术，正在农业领域迅速发展并得到广泛应用，而且由于科学技术研究者与应用日益同步化及科学技术相互渗透加快，科学技术和生产三者间日益紧密联合已成为当代科学技术发展个主流，为了使高新技术研究与生产者之间紧密结合，有个良好政策环境和集聚效应，各类科技园区便应运而生。也正是顺应了这个时代特点，我国些经济发达地区从传统农业向现代农业转变进程中，把推动农业生产力发展从主要依靠调动和激励农民目录第章概论第二章项目背景第三章项目区概况及项目保证条件第四章产品方案设计和主要建设内容第五章总平面布置第六章可行性研究报告第七章项目组织管理第八章总概算与资金筹措第九章财务效益评价第十章环境影响评价第十章社会效益，生产效益和环境影响评价第十二章结论与建议第章概论项目概况设计范围和建设内容本工程为农业科技园建设项目，该园区分八个园区实施建设，可行性研究报告设计范围主要为项目背景产品方案设计和主要建设内容可行性研究报告项目组织管理项目概算及经济评价环境影响评价社会效益等。具体建设内容如下综合示范区综合楼，建筑面积平方米。广场占地面积平方米。广场绿化平方米。中国超级猪培育区猪栏舍平方米。产房，建筑面积平方米。饲料仓库，建筑面积平方米。兽医站，建筑面积平方米。草料棚，建筑面积平方米。育种培训中心，建筑面均气温，七月平均气温，极端最低气温，极端最高气温。年均降雨量毫米，年日照数小时，年均无霜期天，蒸发量，平均风速米秒。主要自然灾害为冰雹霜冻内涝。水资源项目区所在地蛟桥，地表水系发育旺盛，降雨充沛，水量丰盈，地表水系以赣江锦江鄱阳湖为主，其次有上池杨家官塘等湖泊。土地资源项目区地处鄱阳湖平原腹地，海拔米，全境地面低洼平坦，有少岗丘错落，地势自南向北徐徐倾斜，占地亩，其中山地占，低丘岗地占，平原占，水域占。项目区内除岗丘为红壤外，平原地带底层多属第四纪夹沙土，土壤多偏酸性与微酸性，耕作层多为近代河湖冲积物覆盖，土地肥沃，适宜耕作种植。项目区现状项目区所在地金牛开放开发区，园区现有基础设施条件完善，水电供给完全有保证，电信由市电信局直辖，通讯便利，为项目实施提供了较好基础条件。项目保证条件项目区享有优惠政策条件。科技园规划区域地处省八大开发区之金牛开放开发区，享有省政府第号令关于开放开发区系列优惠政策。有较强科研技术力量和农业技术推广网络为依托。规划科技园背靠相关科研院所农技推广站高校，自身具有较强研发力量，且与省内外主要科研院校建立了紧密联系，可以依托近百名各类高级技术人员进行科研开发。科技园区现有种养加条龙产业链，基础较好，已经建成和正在实施国家项目三个农业部项目国家高技术产业化示范工程项目等，国际合作项目世界银行红壤项目欧