1、能生态游览区。井冈山主要是传统山岳观光型旅游产品，以爱国主义教育革命传统教育和观光旅游避暑修养科学考察历史研究等为主要内容，突出红绿辉映，但产品功能较单以静态参观为主，动态参与性较少。且目前井冈山规划和开发建设中景点，其旅游产品也多属此类，如石燕洞景点，以溶洞观光为主笔架山景点，以观十里杜鹃和登高览胜为主荆竹山雷打石景点是人民军队著名三大纪律八项注意起源地，以红色旅游为主题。井冈山大峡谷自然条件幽野，自然景观丰富，多奇峰异石峭壁悬崖和溪瀑幽谷，并具有定地方文化特色，因此其旅游产品开发定位以原生性强自然生态景观与原汁原味本土文化为载体，以游人为中心，主要开发高品位动态展示性本土文化旅游项目与参与性生态游乐项目，融思想性教育性观赏性参与性挑战性趣味性休闲性为体，让游客能够充分感受到井冈山。

2、石姬河下游罗浮水库是井冈山第二大水库。大峡谷中段洪水冈处具有良好建坝条件，将水位提高米左右即可与龙潭仙女潭下游连通。游客参观龙潭后，可乘游船游览大峡谷风光，到达石姬参加休闲游乐项目，再选择乘索道或乘车至白银湖。建坝同时可保证大峡谷漂流项目用水，还能保证白银湖等周边地区供水供电，可谓举三得。龙潭峡五彩潭三未来发展规划大峡谷生态游览区规划性质为以峡谷竞秀田野古寨为主要特色，以观光探险休闲为主要功能生态游览区。井冈山主要是传统山岳观光型旅游产品，以爱国主义教育革命传统教育和观光旅游避暑修养科学考察历史研究等为主要内容，突出红绿辉映，但产品功能较单以静态参观为主，动态参与性较少。且目前井冈山规划和开发建设中景点，其旅游产品也多属此类，如石燕洞景点，以溶洞观光为主笔架山景点，以观十里杜鹃和登高。

3、院井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划环境影响评估报告江西省环科院井冈山风景名胜区大峡谷景点规划江西省城市环境设计事务所井冈山大峡谷生态游景区龙姬仙施工方案深圳都市园林设计有限公司大峡谷景区地形图编制景区规划用地形图，井冈山市风景局大峡谷地形图园林及建筑方案设计用地形图，江西省地矿队井冈山大峡谷生态游景区建筑施工图江西省赣州市建筑设计院井冈山大峡谷生态游景区地质灾害危险性评估报告江西省勘察设计研究院井冈山大峡谷生态游景区建设用地压覆矿产资源评估报告江西省地质工程集团公司。获得批准文件及证书井冈山大峡谷游览区项目开发协议意向书井冈山风景名胜管理局，年月井冈山大峡谷生态景区开发协议书甲方为井三未来发展规划大峡谷生态游览区规划性质为以峡谷竞秀田野古寨为主要特色，以观光探险休闲为主要功。

4、树龄上千年，是井冈山迄今发现树径最大高山杜鹃。杜鹃山距景区主入口仅公里游步道不足米高差，普通游客分钟即可到达，游览成本极低。江西省林业权威评估机构仅对杜鹃山资源评估价值即达万元以上，景区内古树名木繁多，如景区入口处凹叶木兰江西省仅存株，国家级保护树种红豆杉在景区内比比皆是，石溪千年杞木千年桂树千年板栗树等古木依然枝繁叶茂。千年板栗千年杜鹃王杜鹃花开可供开发利用土地资源井冈山是国家级风景区和国家级自然保护区，开发用地受限颇多，审批手续复杂。石姬村搬迁后遗留近亩可供开发利用弃臵地，成为珍贵资源，这在井冈山同类型景区中绝无仅有。石姬村老宅石姬村丰富水资源大峡谷生态游览区发源于黄洋界金狮面，至于罗浮旗锣坳天下第原址，全长近公里，井冈山近百平方公里森林蓄水汇集到大峡谷石姬河，蜿蜒北上流入赣江。。

5、征地费平方米青苗补偿房屋拆迁补偿平方米小计前期工作规划费用勘测设计报建费用小计公司运营费用固定资产投资网络建设办公费用小计股权收购费用石姬索道公里合计大峡谷生态游览区期基础设施计划投资约为万元，建成后将可以投入运营，预计平均年获利能力约万元，年内可收回投资。五项目进展大峡谷腹地石姬村已整体搬迁，留下可供开发利用弃臵地达亩。景区项目开发筹建工作自年展开，被列入井冈山市招商引资重点项目。进过年多努力，各项审批手续基本完成，已经具备全面开工条件。主要编制成果井冈山国家级自然保护区大峡谷生态景区可行性研究报告井冈山国家级自然保护区管理局井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划江西省城市环境设计事务所井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划项目自然生态系统影响评估报告江西省林业调查规划研究。

6、独特野性纯朴真实与自然。以绿林古寨寻踪游奇峰翠谷观光游峡谷漂流探险游为构思，利用石姬村遗址及周边弃耕地恢复个具有井冈山革命初期地域文化特色与生态景观协调统自然村落石姬寨，打造出符合二十世纪生态旅游概念体现原汁原味井冈山特色生态休闲区，有效保护生态环境。大峡谷规划为两期建设第期为年月年月，为开发建设期。主要进行景点内游步道观景平台服务休息点，以及石姬寨游人中心石姬索道建设。第二期为年年，为设施完善期，内容上略。四建设经济指标井冈山大峡谷生态游景区建设投资估算表分类项目建设建设规模投资估算万元景区设施建设石姬寨平方米休息亭个观景台个园林小品绿化抚育小计游览设施建设景区大门处验票房个管理房平方米漂流清理河道公里，工具套，水坝座，管理房处游览设施建设拓展训练基地野战营房栋床高空拓展区场地拓展。

7、览胜为主荆竹山雷打石景点是人民军队著名三大纪律八项注意起源地，以红色旅游为主题。井冈山大峡谷自然条件幽野，自然景观丰富，多奇峰异石峭壁悬崖和溪瀑幽谷，并具有定地方文化特色，因此其旅游产品开发定位以原生性强自然生态景观与原汁原味本土文化为载体，以游人为中心，主要开发高品位动态展示性本土文化旅游项目与参与性生态游乐项目，融思想性教育性观赏性参与性挑战性趣味性休闲性为体，让游客能够充分感受到井冈山独特野性纯朴真实与自然。以绿林古寨寻踪游奇峰翠谷观光游峡谷漂流探险游为构思，利用石姬村遗址及周边弃耕地恢复个具有井冈山革命初期地域文化特色与生态景观协调统自然村落石姬寨，打造出符合二十世纪生态旅游概念体现原汁原味井冈山特色生态休闲区，有效保护生态环境。大峡谷规划为两期建设第期为年月年月，为开发建设。

8、，留下可供开发利用弃臵地达亩。景区项目开发筹建工作自年展开，被列入井冈山市招商引资重点项目。进过年多努力，各项审批手续基本完成，已经具备全面开工条件。主要编制成果井冈山国家级自然保护区大峡谷生态景区可行性研究报告井冈山国家级自然保护区管理局井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划江西省城市环境设计事务所井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划项目自然生态系统影响评估报告江西省林业调查规划研究院井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划环境影响评估报告江西省环科院井冈山风景名胜区大峡谷景点规划江西省城市环境设计事务所井冈山大峡谷生态游景区龙姬仙施工方案深圳都市园林设计有限公司大峡谷景区地形图编制景区规划用地形图，井冈山市风景局大峡谷地形图园林及建筑方案设计用地形图，江西省地矿队目录。

9、期。主要进行景点内游步道观景平台服务休息点，以及石姬寨游人中心石姬索道建设。第二期为年年，为设施完善期，内容上略。四建设经济指标井冈山大峡谷生态游景区建设投资估算表分类项目建设建设规模投资估算万元景区设施建设石姬寨平方米休息亭个观景台个园林小品绿化抚育小计游览设施建设景区大门处验票房个管理房平方米漂流清理河道公里，工具套，水坝座，管理房处游览设施建设拓展训练基地野战营房栋床高空拓展区场地拓展区训练场攀岩场越野车体验场滑草场马道溯溪项目高山乌龙茶园主游步道米次游步道米公厕个垃圾箱筒个标牌个广告宣传牌个小计服务设施建设汽车俱乐部会所平方米农家小院平方米小计基础设施建设景区公路公里罗锡公路硬化公里总造价停车场平方米供水系统供电系统排水系统污水处理系统通讯系统小计土地耕地补偿亩竹林租用亩费用。

10、设所带来上述变化，必将成就鑫湖公司在井冈山在江西，乃至全国巨大品牌沉淀。三风险策略通过对项目考察及对未来旅游效益预估，整合所带来收益将可以预期。但为进步降低整合风险，需做好几个方面风险控制合理控制整合成本首先合理调整规划，最大限度避免项目建设重复与不配套其次，可以保持开发标准致性，避免由于项目间不协调带来不必要浪费。核算已投入资金及成果该项目前期运作年时间，投资金约万乙方提供数据，我方将对其已投资金进行核算，并了解其已取得成果真实性及未来将发生费用，避免不浪费资产违规操作等情况发生。准确测算未来经营收益项目获利能力将影响投资回收及经营风险，需对大峡谷项目各赢利项目做详细测算和科学预测全面评估，降低投资风险。综上分析，大峡谷景区项目不仅可行，而且必将是公司战略发展重要开端。村已整体搬迁。

11、大峡谷项目概述基本概况二资源分析三未来发展规划四建设经济指标五项目进展六经营能力分析七投资计划结论整合理由二效益评估三风险策略核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,大峡谷项目概述基本概况大冈山大峡谷景区建设项目用地预审意见井国土资预字号年月日缺原件井冈山管理局办公室中共井冈山市委办公室井冈山市人民政府办公室管理局办公室市委办公室市政府办公室关于印发大峡谷景区开发建设协调会议纪要通知井管局办字号井冈山市规划局大峡谷景点开发项目建设工程规划许可证井规字号年月二十三日井冈山市国土资源局大峡谷景区配套设施用地土地证。景区基本建设成完成景区内村民住宅整体拆迁工作不补偿到户完成景区内耕地整体租赁年并次性补偿到户完成景区内毛竹林整体租赁工作并按年度补偿给茨坪林场完成景区内双溪口至石姬公里公路工程。

12、区训练场攀岩场越野车体验场滑草场马道溯溪项目高山乌龙茶园主游步道米次游步道米公厕个垃圾箱筒个标牌个广告宣传牌个小计服务设施建设汽车俱乐部会所平方米农家小院平方米小计基础设施建设景区公路公里罗锡公路硬化公里总造价停车场平方米供水系统供电系统排水系统污水处理系统通讯系统小计土地耕地补偿亩竹林租用亩反哺老区政治需求。◇依托中信介入将成为井冈山规模巨大基础设施开发商区域地产开发商景区开发商，这对其全面整合井冈山各类资源，扩大产业规模提供优质平台，并为在江西全面拓展提供社会资源和信誉平台。◇整合后鑫湖公司规模达到平方公里，涉及产业涵盖房地产开发景区开发等，将形成个规模巨大产业全面竞争力强自身循环个区域开发实体。经营与开发相结合战略路线，无论是社会效益还是经济效益将实现双丰收。◇由于投资井冈山建。

参考资料：

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[2]大峡谷狩猎休闲项目立项初步设计报告（第52页，发表于2022-06-24）

[3]大峡谷狩猎休闲工程项目立项初步设计报告（第65页，发表于2022-06-24）

[4]大峡谷湿地生态旅游区项目立项初步设计报告（第74页，发表于2022-06-24）

[5]大峡谷游览区旅游开发建设规划项目立项初步设计报告（第43页，发表于2022-06-24）

[6]大峡谷世界珍禽主题公园项目立项初步设计报告（第35页，发表于2022-06-24）

[7]大岗客运站工程项目立项初步设计报告（第84页，发表于2022-06-24）

[8]大山工贸有限公司物流配送中心项目立项初步设计报告（第20页，发表于2022-06-24）

[9]大山坪街道办事处社区服务设施项目立项初步设计报告（第37页，发表于2022-06-24）

[10]大尺寸、高品质蓝宝石窗口及衬底器件的产业化项目立项初步设计报告（第35页，发表于2022-06-24）

[11]大小马坊河水系综合治理工程项目立项初步设计报告（第69页，发表于2022-06-24）

[12]大容器育苗技术开发及旱地造林技术示范项目立项初步设计报告（第16页，发表于2022-06-24）

[13]大宗茶精选物流交易市场项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）

[14]大宗物品全程电子商务技术研究开发与应用示范项目立项初步设计报告（第70页，发表于2022-06-24）

[15]大安市肉食鸡产业化养殖项目立项初步设计报告（第61页，发表于2022-06-24）

[16]大米精制、米乳饮料及米糠油加工项目立项初步设计报告（第124页，发表于2022-06-24）

[17]大安市名优鱼类苗种繁育基地改扩建项目立项初步设计报告（第53页，发表于2022-06-24）

[18]大安市66KV安龙线改造工程项目立项初步设计报告（第14页，发表于2022-06-24）

[19]大宇摩擦火车、汽车刹车片项目立项初步设计报告（第43页，发表于2022-06-24）

[20]大宁河风景区原生态保护工程项目立项初步设计报告（第59页，发表于2022-06-24）