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大理海湾生态住宅区项目立项初步设计报告 大理海湾生态住宅区项目立项初步设计报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:35:33

《大理海湾生态住宅区项目立项初步设计报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....集团可在滇西地区同时开展房地产开发房产营销投资咨询策划可行性研究建筑设计工程施工旅游服务等多个门类业务。集团是顺应大理市‚十五‛规划把大理市建设成为滇西经济区中心城市,建设成为最适宜天下人居住和投资创业城市,将城市人口发展到万人,城区建设面积达到平方公里这目标而建立,是响应州市政府鼓励发展旅游业居住业优势产业而建立。集团坚持‚高瞻远瞩至诚至信‛经营理念,追求合作共赢和共同成功,集团建立和发展正是源于社会各界信任关爱和支持。泰宇集团领导团队杨正贵经济学专家。曾任大理市轻工局局长党委书记大理市计委主任党组书记大理市人大常务副主任党组副书记大理锦兴股份有限公司董事长总经理中外合资大理永昌祥房地产开发有限公司外方代表常务副董事长,是泰宇集团发起人和组织者。现任泰宇集团总裁。杨中雄高级工程师。昆明刘家骏建设工程项目管理咨询有限公司滇西办事处主任云南监协监理询有限责任公司大理项目部经理......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大理市建设局党委书记副局长总工程师大理市供排水公司董事长总经理中外合资大理永昌祥房地产开发有限公司总经理总工程师。现任泰宇集团常务副总裁,杨凤鸣工程师。大理市第建设工程有限责任公司董事长总经理。大理市第建设工程有限责任公司目前年产值逾亿元人民币,近期建设标志性工程有大理崇圣寺大雄宝殿,大理风花雪月大酒店澳霖广场等。现任泰宇集团副总裁,许连军工程师。大理生源水务工程有限责任公司董事长总经理。现任泰宇集团副总裁,丁榆生高级规划师,国家注册规划师。曾任下关市副市长,下关市人大副主任,大理市建设局总工程师,中外合资大理永昌祥房地产开发有限公司总工程师。现任泰宇集团总工程师。杜德胜高级工程师,国家级建造师。大理市第建设工程有限责任公司副总经理。现任泰宇集团副总工程师。大理泰宇房地产开发有限责任公司成立于年月,为泰宇集团核心企业,已完成房地产开发面积万多平方,开发项目有‚兴泰小区‛,‚同心苑‛和丽江‚中泰苑‛等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中工程系列有人高中级职称人持证上岗施工员人,安全员人,质量检查员人,预算员人,技师人,达到符合部级企业资质标准要求。目前,公司注册资本金已增加到万元人民币,年开发建设能力可达万平方米。规划指导思想和开发理念规划指导思想面向二十世纪人们对高品质多功能新理念生态型住宅需求,建设山水相映充满绿色与阳光花园式高尚海滨住宅生态住宅区。‚全景式观海建筑纯生态住宅区‛是其项目定位。规划方案将围绕提供居民良好居住体验这个核心,充分考虑人生活需要交流需要文化需要健康需要,配臵完备便捷生活配套,倡导邻里交流场所精神,营造良好文化氛围,提供人性化服务,从实际意义上实现了理想家园生活意境,达到人对生活自然向往和回归。海湾生态住宅区创新开发理念以人为本,尊重自然海湾生态住宅区规划设计,贯彻‚以人为本‛‚尊重自然‛与‚可持续性发展‛思想,以建设生态型居住空间环境为规划目标,满足住宅居住性舒适性安全性耐久性和经济性......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....规划布局从实际出发,根据城市总体规划与设计要求,着眼海东自然风景和洱海自然生态保护,在道路居住组团住宅单位结合地形进行设计,力求使生态住宅区融于山水优美自然环境之中,达到以人为本,人与自然和谐融洽。生态先行,保护原始生态系统。海湾生态住宅区规划充分考虑保护原生态及生态景观。首先,保护原生态系统,使地形溪流植被等都有其连续性。其次,对周边生态环境尽量不破坏,而对所开发区内环境尽量加强绿化,做到区内区外浑然体。第三,对人为破坏进行再恢复设计,使之为大自然增添美色。第四,不破坏山峰线,保持大自然美姿,尽量按山地等高线设计,既使建筑高低错落有致,又尽量保持原来地貌。海湾生态住宅区在开发过程中强调选择地形保护地貌,通过艺术眼光,因地制宜种植相适应建筑,营造出具有诗意栖居之地。景观先行,做到人工与自然和谐。园林设计与景观设计是两个不同概念,景观设计在我国还比较陌生。在海湾生态住宅区开发中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....后盖房子‛建设思想。在景观设计中提出‚园林与自然和谐,景观与文化交融‛设计理念,注重回归自然,以构筑幅阳光清风绿意与蓝天美景,追求种‚天人合‛意境,留下将是‚人在画中居,画作长卷观‛并与山河同存建筑。人自然建筑完美融合。海湾生态住宅区讲究以人建筑环境完美融合作为设计理念,以人生活及生活感受为设计主线,以简约形式细腻细节灵活丰富空间,给人予强大冲击力,环境设计上更是以亲近自然,以人为本,体现人文关怀。为客户描绘了种独具魅力生活方式,通过营造出临水而居高尚生活社区,带给准业主将是种全新生活品质。作为未来城市标志性建筑,让拥有者充分感受到对生活享受,成功与自我实现海湾生态住宅区建筑形态讲究是通过对地块山形地貌理解,找到最佳人与自然和建筑完美融合构思方案。是减少接地,尽量保持地表原有地形和植被,有效地保护地貌,避免较多土方工程建筑内部形成不同标高底面二是不定基面,合理利用地形高差和山体形态,沿等高线随常务副总裁......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....大理市第建设工程有限责任公司董事长总经理。大理市第建设工程有限责任公司目前年产值逾亿元人民币,近期建设标志性工程有大理崇圣寺大雄宝殿,大理风花雪月大酒店澳霖广场等。现任泰宇集团副总裁,许连军工程师。大理生源水务工程有限责任公司董事长总经理。现任泰宇集团副总裁,丁榆生高级规划师,国家注册规划师。曾任下关市副市长,下关市人大副主任,大理市建设局总工程师,中外合资大理永昌祥房地产开发有限公司总工程师。现任泰宇集团总工程师。杜德胜高级工程师,国家级建造师。大理市第建设工程有限责任公司副总经理。现任泰宇集团副总工程师。大理泰宇房地产开发有限责任公司成立于年月,为泰宇集团核心企业,已完成房地产开发面积万多平方,开发项目有‚兴泰小区‛,‚同心苑‛和丽江‚中泰苑‛等。公司拥有工程经济会计统计职称人员人,其中工程系列有人高中级职称人持证上岗施工员人,安全员人,质量检查员人,预算员人,技师人,达到符合部级企业资质标准要求。目前......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年开发建设能力可达万平方米。规划指导思想和开发理念规划指导思想面向二十世纪人们对高品质多功能新理念生态型住宅需求,建设山水相映充满绿色与阳光花园式高尚海滨住宅生态住宅区。‚全景式观海建筑纯生态住宅区‛是其项目定位。规划方案将围绕提供居民良好居住体验这个核心,充分考虑人生活需要交流需要文化需要健康需要,配臵完备便捷生活配套,倡导邻里交流场所精神,营造良好文化氛围,提供人性化服务,从实际意义上实现了理想家园生活意境,达到人对生活自然向往和回归。海湾生态住宅区创新开发理念以人为本,尊重自然海湾生态住宅区规划设计,贯彻‚以人为本‛‚尊重自然‛与‚可持续性发展‛思想,以建设生态型居住空间环境为规划目标,满足住宅居住性舒适性安全性耐久性和经济性,创造个布局合理功能齐备交通便利环境优美智能化高品质现代住宅区。规划布局从实际出发,根据城市总体规划与设计要求,着眼海东自然风景和洱海自然生态保护......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....力求使生态住宅区融于山水优美自然环境之中,达到以人为本,人与自然和谐融洽。生态先行,保护原始洁天然气或使用电炊,不准使用木材和煤等固体燃料二是对区内餐馆进行定限制。必须有油烟油污等处理系统三是建设施工过程中先修区内道路,勤洒水,减少尘土飞扬。九综合评价与结论该项目是大理市满江规划区项目之,符合国家发展房地产业政策和大理城市规划要求。从现代居住观念和长远发展眼光来看,本项目具有定自然环境优势和市场潜力。项目总投资为人民币万元。建设规模平方米,规划用地亩,建设期年,分为二期建设。项目建设部分条件已具备,但还需政府解决规划用地林业基础设施配套等问题。本项目销售定价为庭院生态住宅净用地亩,建筑面积约,每幢生态住宅销售价格万元。双拼住宅净用地分,建筑面积约,每户生态住宅销售价格万元。连排住宅净用地分,建筑面积约,每户生态住宅销售价格万元。投资利税率和投资利润率分别为和。按预期计划销售完全部住宅,企业可获净利润万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....从目前房地产业平均获利基准收益率水平看,本项目从经济效益和财务上是可行。销售价格和建设成本对项目经济效益影响较大。销售时机对企业内部收益率影响更大。项目存在定价格风险和市场风险。需要在大理市政府和海东镇大理海东片区开发办积极支持配合,创造良好投资环境和市场环境,降低投资成本和经营风险,实现预期效益目标。大自然美姿,尽量按山地等高线设计,既使建筑高低错落有致,又尽量保持原来地貌。海湾生态住宅区在开发过程中强调选择地形保护地貌,通过艺术眼光,因地制宜种植相适应建筑,营造出具有诗意栖居之地。景观先行,做到人工与自然和谐。园林设计与景观设计是两个不同概念,景观设计在我国还比较陌生。在海湾生态住宅区开发中,我们提出了‚先造景观,后盖房子‛建设思想。在景观设计中提出‚园林与自然和谐,景观与文化交融‛设计理念,注重回归自然,以构筑幅阳光清风绿意与蓝天美景,追求种‚天人合‛意境,留下将是‚人在画中居,画作长卷观‛并与山河同存建筑......”

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