妇幼保健院门诊综合楼、安置房项目立项初步设计报告

与济南妇幼临沂妇幼淄博妇幼青岛妇幼相比，市妇幼保健院门诊用房面积绿化面积指标均处于明显劣势，发展空间受限，前来就诊病人不断增加，给医院硬件设施压力不断增大，因此医院扩建项目势在必行。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章建设条件和建设地址建设地区概况市潍城区即古潍县城，位于山东半岛中部，是世界风筝都中心区，年地改市时，由小市改设为潍城区。

年又以市中心白浪河为界，进行了区划调整，河东为奎文区，河西为潍城区。

全区总面积平方公里，人口万，辖个街道办事处和个管理区。

年，全区生产总值完成亿元，较上年增长。

其中，第产业增加值完成亿元，增长第二产业增加值完成亿元，增长第三产业增加值完成亿元，增长。

地方财政收入完成亿元，增长。

社会消费品零售额完成亿元，增长。

全社会固定资产投资完成亿元，增长。

城镇居民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元，分别增长和。

潍城区地处中心城区，是山东半岛重要交通枢纽，素有半岛走廊之称。

辖区内胶济铁路济青高速公路横贯东西国道省道及市区公路纵横交错。

北距港公里，南距机场公里，东距青岛流亭国际机场公里，西距济南遥墙国际机场公里，距青岛海港烟台海港日照海港都在公里以内。

二建设地址市民生街以南，青年路以西。

附区域位置图三自然条件地形地貌安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书市位于山东半岛中部，地跨北纬至，东经至，直线距离西至省会济南公里，西北至首都北京公里。

南依沂山，北濒渤海，扼山东内陆腹地通往半岛地区咽喉，胶济铁路横贯市境东西。

市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂。

由北向南，海拔逐渐增高，大体由潍北滨海低地区，潍中洪积冲积平原区，潍南低山丘陵区个地貌区个地貌类型组成。

工程地质处于新华夏系第二隆起带和第二沉降带衔接部位，各县市区横跨鲁东古隆起区西部鲁西隆起区东部及沂沭断裂带北段。

市域内岩浆岩分布较广，以中生代燕山期岩浆活动最强烈，形成大面积火山岩侵入岩。

土壤承压力般在。

根据国家地震局年中国地震烈度区划图，拟建项目所在区域为度烈度区。

水文气象资料拟建项目所在地位于市潍城区，属温暖带湿润季风区，气候温和适宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨热同期。

气温年平均气温历年平均最高气温极端最高气温历年平均最低气温极端最低气温安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书降水量年平均降水量毫米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米相对湿度年平均相对湿度年最高湿度年最低湿度风向风力夏季主导风向东南风冬季主导风向北风年平均风速米秒最大风速米秒霜冻历年平均冰冻期天历年平均霜期天最大冻土深度历年平均日照总时数小时从水文气象和地质条件来看，完全可满足项目建设需要。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章工程技术方案概述山东省市妇幼保健院门诊综合楼安置楼基地位于民生街以南，青年路以西。

总用地面积约，目前医院床位数为张，计划发展为张床位，日门诊量达人次妇幼保健医院。

二设计依据依据山东省市发展和改革委员会投资项目审批证明山东省市规划局及市政府领导对该工程建筑方案审查意见山东省市妇幼保健院规划红线图综合医院建筑设计规范综合医院建设标准高层民用建筑设计防火规范年版设计规模拟建建筑物面积不含地下室，主楼地面以上十五层，地下层，主体建筑高度含女儿墙及室内外高差，裙房地面以上五层，地下层，建筑高度，设病床张及门诊部医技部手术室等用房。

三总体设计原则以人为本根据医院自身发展规律，立足于现有建筑规模和环境条件，合理经营建筑用地。

将医院建设规模与用地矛盾次性统解决。

本工安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书程考虑医院现有状况，把握现代妇幼医院建筑内涵，设计中将新老建筑统筹考虑，体现整体医院建筑格局。

尽心塑造个外向型运转高效富有文化气息有亲和力现代医疗建筑形象。

把握妇幼情感特性，运用合理建筑形态，表达典雅柔美院落空间。

合理组织出入口及院内流线，院内交通便捷高效。

将原有建筑统纳入功能布局，形成合理功能分区。

切实体现以人为本理念，为患者提供方便，舒适就医环境为医者创造个高效快速安全工作学习空间。

四总平面设计场地交通流线本工程建设场地北侧布置医疗主体建筑群，西侧为行政后勤用房，南侧为保留住院楼。

根据规划场地周边道路交通情况，于东侧青年路上设院区主入口，以保证就诊人流快捷到达各功能部分，北侧民生路设置污物出口，南侧人民街设供应出入口。

地下车库设个出入口，地面汽车位设四处停车，以保证主入口车流入车下车停车出车流线顺畅。

总停车位达辆，以提供充足车位满足社会发展趋势。

医院三个出入口间通过环形道路相联系，整个场地交通形成车流在外，人流在内流线特色。

二体量组合主体建筑以门急诊医技部病房楼三部分组成，形成集中式建筑群体。

主楼层五层为门诊及医技，七层十四层为病房楼，十五层为安置房项目可公里，距青岛海港烟台海港日照海港都在公里以内。

二建设地址市民生街以南，青年路以西。

附区域位置图三自然条件地形地貌安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书市位于山东半岛中部，地跨北纬至，东经至，直线距离西至省会济南公里，西北至首都北京公里。

南依沂山，北濒渤海，扼山东内陆腹地通往半岛地区咽喉，胶济铁路横贯市境东西。

市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂。

由北向南，海拔逐渐增高，大体由潍北滨海低地区，潍中洪积冲积平原区，潍南低山丘陵区个地貌区个地貌类型组成。

工程地质处于新华夏系第二隆起带和第二沉降带衔接部位，各县市区横跨鲁东古隆起区西部鲁西隆起区东部及沂沭断裂带北段。

市域内岩浆岩分布较广，以中生代燕山期岩浆活动最强烈，形成大面积火山岩侵入岩。

土壤承压力般在。

根据国家地震局年中国地震烈度区划图，拟建项目所在区域为度烈度区。

水文气象资料拟建项目所在地位于市潍城区，属温暖带湿润季风区，气候温和适宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨热同期。

气温年平均气温历年平均最高气温极端最高气温历年平均最低气温极端最低气温安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书降水量年平均降水量毫米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米相对湿度年平均相对湿度年最高湿度年最低湿度风向风力夏季主导风向东南风冬季主导风向北风年平均风速米秒最大风速米秒霜冻历年平均冰冻期天历年平均霜期天最大冻土深度历年平均日照总时数小时从水文气象和地质条件来看，完全可满足项目建设需要。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章工程技术方案概述山东省市妇幼保健院门诊综合楼安置楼基地位于民生街以南，青年路以西。

总用地面积约，目前医院床位数为张，计划发展为张床位，日门诊量达人次妇幼保健医院。

二设计依据依据山东省市发展和改革委员会投资项目审批证明山东省市规划局及市政府领导对该工程建筑方案审查意见山东省市妇幼保健院规划红线图综合医院建筑设计规范综合医院建设标准利条件，为进步提高医疗服务水平奠定基础，对当地卫生和社会事业发展具有积极促进作用。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书固定资产折旧估算表表单位万元序号项目折旧年限原值经营期建筑物原值本年折旧额净值二设备原值本年折旧额净值三合计原值本年折旧费净值安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书贷款还本付息估算表表单位万元序号项目利率建设期生产经营期借款偿还年初本息余额本年借款本年借款利息本年还本付息还本付息年末本息余额二还本资金来源未分配利润折旧其他安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书总成本费用估算表表单位万元序号项目年份经营期生产能力原料辅料工资福利费修理费折旧费财务费用管理费用总成品费用固定成本可变成本经营成本安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书利润表表单位万元序号项目年份经营期生产能力销售收入总成本费用利润总额未分配利润安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书现金流量表表单位万元序号项目年份项目计算期生产能力现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出建设投资经营成本流动资金建设期利息三净现金流量四累计净现金流量计算指标内部收益率投资回收期年建筑用地。

将医院建设规模与用地矛盾次性统解决。

本工安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书程考虑医院现有状况，把握现代妇幼医院建筑内涵，设计中将新老建筑统筹考虑，体现整体医院建筑格局。

尽心塑造个外向型运转高效富有文化气息有亲和力现代医疗建筑形象。

把握妇幼情感特性，运用合理建筑形态，表达典雅柔美院落空间。

合理组织出入口及院内流线，院内交通便捷高效。

将原有建筑统纳入功能布局，形成合理功能分区。

切实体现以人为本理念，为患者提供方便，舒适就医环境为医者创造个高效快速安全工作学习空间。

四总平面设计场地交通流线本工程建设场地北侧布置医疗主体建筑群，西侧为行政后勤用房，南侧为保留住院楼。

根据规划场地周边道路交通情况，于东侧青年路上设院区主入口，以保证就诊人流快捷到达各功能部分，北侧民生路设置污物出口，南侧人民街设供应出入口。

地下车安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第章总论项目名称及承办单位项目名称市妇幼保健院门诊综合楼安置楼建设性质扩建建设单位市妇幼保健院通讯地址市潍城区青年路号邮政编码联系电话建设地点市民生街以南，青年路以西上级主管部门市卫生局可行性研究报告编制单位山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司工程咨询等级丙级证书编号工咨丙发证机关国家发展与改革委员会二可研工作依据市妇幼保健院与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订工程咨询合同书安置房项目可行性报告安置房工程可行性集特点二层布置内科外科及原病房改造为化验室及检验中心三层布置儿科及五官科四层布置妇科产科诊室五层布置手术室及分娩室六层为技术层七层以上为病房，每个楼层设个病区，每个病区设张床位左右，病