孔明湖生态旅游休闲度假区项目立项初步设计报告

长生天池孔明湖风景区以湖泊为中心，森林环拥，碧水似镜，风光如画。

天池名来自清代，取天镜，神池之意，极言此地风光之美，长生之说，说是养生福地，能让人延年益寿，形容人间仙境。

天池湖面呈龙形，湖水清澈，晶莹如玉。

四周山体环抱，绿草如茵，野花似锦，苍翠松柏，漫山遍岭，遮天蔽日。

与天池澄碧湖水相映成趣，构成了邱岭平湖绰约多姿自然景观。

天池湖水为水深隧，清纯怡人。

每到盛夏天气，湖水温度也相当低，乘游艇在湖面上行驶，阵阵凉风吹来，暑气全消，是避暑养生好地方。

孔明湖将结合中国养生元素和世界先进养生元素，充分考虑隆中旅游总体发展规划历史文化风情，将养生与娱乐保健旅游文化有机结合，发展湖居养生道家养生富硒养生退休社区养生生态养生和医疗养生，建成湖北鄂西文化旅游圈第个集论坛养生休闲度假体检疗养康居教育和城镇建设为体养生区样板，并成为因为中医药国际养生论坛永久会址。

将孔明湖项目纳入鄂西文化旅游圈规划，争取国家支持，吸引世界各地医学界学术活动，将其打造成襄阳走向世界名片。

孔明湖整体建设项目规划为六大区域板块生态养生疗养区旅游度假接待服务区生态宜居休闲游赏区生态半岛游憩区孔明小镇旅游区孔明湖论坛会展区。

下设十八个中心中医国际疗养中心中医药研究中心中医教育实践中心中医教育学院中医养生保健中心中医养老中心老年健康公寓中医产业中心休闲旅游中心标准检测中心药食中心展览展示中心商务洽谈中心信息发布中心出版中心文化交流中心游客接待服务中心国际会议中心体育中心生态农业研发中心。

将成为中国最具规模养生疗养基地与最具影响力中医药国际养生论坛孔明湖论坛。

公司将孔明湖开发定位为养生保健康复疗养休闲娱乐会议展览与旅游度假为体高端服务产业。

以中医药与养生为龙头，结合旅游与养生环境与养生道教与养生养生文化与养生产业等系列科学养生体系协调发展，引导大众科学养生。

坚持以人为本与自然相融洽开发理念，以高起点全方位多层次大手笔进行统规划分期开发滚动发展。

打造中国最具魅力生态养生旅游疗养度假圣地。

第三章孔明湖开发指导思想以生态环境保护为前提。

项目用地将是卧龙镇部分，也是鄂西圈核心地区，保护生态环境不仅是国家战略层面需求，也是项目地可持续发展前提和保障，良好生态环境是项目地第竞争力。

因此接下来规划以生态环境保护为前提，以可持续发展为准绳进行系统规划。

为项目地构建种环境社会经济可持续发展模式。

为大襄阳旅游圈打造新新旅游精品，共同致力于大襄阳复兴。

第四章孔明湖项目发展目标经过年努力，把孔明湖国际生态休闲旅游区建设成特色鲜明设施完善服务流驰名中外旅游先进企业。

整体旅游形象鲜明，在国内外都有很高知名度。

旅游区总体布局与开发景区特色旅游形象，使之集旅游饭店业休闲疗养与养生业自然风光民族风情和现代都市文化等旅游业等为体特色旅游业，成为世界闻名绿色家园。

在接待国内旅游，海外入境旅游人数和旅游总收入方面，位居全省前茅，进入十强之列。

培育出几个国内少有，湖北独有名牌旅游精品和批具有国家先进水平著名旅游产品。

各类旅游服务设施完备先进，形成行游住食购娱相配套综合产业体系。

形成统开放，有序竟争，兴旺发达市场秩序。

旅游业管理和服务水平与国际标准和惯例接轨，总体上达到国内流和国际先进水平。

缔造个跨地区，跨所有制，跨行业和跨国大型旅游骨干企业，并成为国内外名牌企业，进入中国旅游百强企业行列。

各类旅游资源和生态环境得到有效保护，生态环境质量与旅游质量同步提高，形成良性循环，确保旅游业可持续发展。

形成支数量多，工种齐全，思想道德及文化素质高旅游产业队伍。

第五章孔明湖开发有着强大旅游产业发展背景我国是旅游资源极其丰富国家。

改革开放以来，旅游事业得到长足发展，成为第三产业中重点行业和非贸易外汇收入重要来源，旅游业也被许多地区确立为当地支柱产业或主导产业。

发展旅游业根本目是围绕以人为本，构建和谐社会目标，繁荣经济增加就业致富百姓，不断满足人们日益增长物质文化生活需要，愉悦人们身心，实现人全面发展。

旅游业是个综合性产业，具有业兴，百业旺带动作用。

作为个富民产业，开发个景区，可带富方群众作为个先导产业，有助于促进对内对外开放作为个无烟工业，是落实科学发展观，促进区域经济快速协调健康发展有效途径作为第三产业龙头产业，是拉动消费促进投资加快产业结构调整先驱产业作为个文化产业，是满足人民群众日益增长精神文化生活需求服务产业。

党十七大明确提动，将其打造成襄阳走向世界名片。

孔明湖整体建设项目规划为六大区域板块生态养生疗养区旅游度假接待服务区生态宜居休闲游赏区生态半岛游憩区孔明小镇旅游区孔明湖论坛会展区。

下设十八个中心中医国际疗养中心中医药研究中心中医教育实践中心中医教育学院中医养生保健中心中医养老中心老年健康公寓中医产业中心休闲旅游中心标准检测中心药食中心展览展示中心商务洽谈中心信息发布中心出版中心文化交流中心游客接待服务中心国际会议中心体育中心生态农业研发中心。

将成为中国最具规模养生疗养基地与最具影响力中医药国际养生论坛孔明湖论坛。

公司将孔明湖开发定位为养生保健康复疗养休闲娱乐会议展览与旅游度假为体高端服务产业。

以中医药与养生为龙头，结合旅游与养生环境与养生道教与养生养生文化与养生产业等系列科学养生体系协调发展，引导大众科学养生。

坚持以人为本与自然相融洽开发理念，以高起点全方位多层次大手笔进行统规划分期开发滚动发展。

打造中国最具魅力生态养生旅游疗养度假圣地。

第三章孔明湖开发指导思想以生态环境保护为前提。

项目用地将是卧龙镇部分，也是鄂西圈核心地区，保护生态环境不仅是国家战略层面需求，也是项目地可持续发展前提和保障，良好生态环境是项目地第竞争力。

因此接下来规划以生态环境保护为前提，以可持续发展为准绳进行系统规划。

为项目地构建种环境社会经济可持续发展模式。

为大襄阳旅游圈打造新新旅游精品，共同致力于大襄阳复兴。

第四章孔明湖项目发展目标经过年努力，把孔明湖国际生态休闲旅游区建设成特色鲜明设施完善服务流驰名中外旅游先进企业。

整体旅游形象鲜明，在国内外都有很高知名度。

旅游区总体布局与开发景区特色旅游形象，使之集旅游饭店业休闲疗养与养生业自然风光民族风情和现代都市文化等旅游业等为体特色旅游业，成为世界闻名绿色家园。

在接待国内旅游，海外入境旅游人数和旅游总收入方面，位到经济效益生态效益和社会效益完美统。

二建议市区政府应大力支持出台强有力措施与优惠政策襄阳孔明湖国际生态旅游区开发建设项目所在地各级政府包括襄阳市襄城区卧龙镇及与项目相关部门包括省市区旅游局发展计划委员会城建局规划局国土资源管理局环保局和文物管理局等应给予大力支持，特别是根据本项目特点，在拆迁征地基础设施建设特别是国道至景区道路拓宽工程投资优惠税费征收等政策上向本项目倾斜，杜绝任何不规范收费摊派之类问题，进步营造良好投资环境，以吸引投资。

镇村基层要有人文关怀项目所在地镇村应体现对本项目人文关怀，并配合本项目建设，打造孔明湖文化旅游整体品牌形象。

投资方要注重关照乡村利益投资方应尽快启动本项目，并在建设期和运营期注重关照所在地乡村利益相关者。

名牌旅游精品和批具有国家先进水平著名旅游产品。

各类旅游服务设施完备先进，形成行游住食购娱相配套综合产业体系。

形成统开放，有序竟争，兴旺发达市场秩序。

旅游业管理和服务水平与国际标准和惯例接轨，总体上达到国内流和国际先进水平。

缔造个跨地区，跨所有制，跨行业和跨国大型旅游骨干企业，并成为国内外名牌企业，进入中国旅游百强企业行列。

各类旅游资源和生态环境得到有效保护，生态环境质量与旅游质量同步提高，形成良性循环，确保旅游业可持续发展。

形成支数量多，工种齐全，思想道德及文化素质高旅游产业队伍。

第五章孔明湖开发有着强大旅游产业发展背景我国是旅游资源极其丰富国家。

改革开放以来，旅游事业得到长足发展，成为第三产业中重点行业和非贸易外汇收入重要来源，旅游业也被许多地区确立为当地支柱产业或主导产业。

发展旅游业根本目是围绕以人为本，构建和谐社会目标，繁荣经济增加就业致富百姓，不断满足第章中国历史文化名城襄阳襄阳是中国历史文化名城，地处鄂西北汉江中游，江汉平原与南阳盆地交接处。

这里是湖北经济大三角武汉襄阳宜昌重要组成部分和第二大城市，自古有七省通衢中原门户天下腰膂等称谓，具有得中独厚南北交汇承东启西区位优势。

古之襄阳，今之襄樊又改襄阳，是座有着多年建城史国家级历史文化名城。

周属樊国，战国时为楚国要邑，三国时置郡，后历代多为州郡府治。

自古就是商贾云集和兵家必争之地，也是中原文化和楚文化汇合地。

这里物华天宝，人杰地灵，代有名家。

悠久文化历史底蕴和独特七省通衢之地，诞生过汉光武帝刘秀，隐居过三国时期政治家军事家诸葛亮，养育过楚国文学家宋玉唐代大诗人孟浩然宋代书画家米芾，演绎过卞和献玉司马荐贤三顾茅庐马跃檀溪水淹七军李自成称王等重大历史事件。

襄阳拥有丰富人文资源和自然景观。

这里是中为生态旅游开发每个环节每个系列中基本准则。

生态文明建设重要标志是资源永续利用和良好生态环境保持。

在发展中实现发展与环境资源协调，并达到以发展促进环境资源开发保护，又以环境资源开发保护而更加推动经济发展。

即实现生态经济社会良性循环。

休闲旅游度假产业已日益成为旅游业主体中国旅游业在经历了二十多年以观光为目初级发展阶段后，休闲度假式旅游及其他商业性旅游已逐渐成为旅游消费主流和国内旅游发展重要方向。

休闲度假旅游业作为当今富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注行业，休闲度假产业真正进入掘金时代。

当前，随着生活节奏日益加快和生活方式日益多样化，休闲旅游度假逐渐成为城市居民走出钢筋水泥融入自然时尚之选。

据统计，在世界旅游市场构成中，休闲旅游度假占，发达国家已经进入休闲时代。

专家预测，世纪观光旅游将让位休闲旅游度假，观光旅游是有限，休闲旅游度假是无限。

中国休闲经济和休闲产业起步较晚，但发展很快，休闲旅游度假成为旅游业发展新趋势。

休闲旅游度假是种高水准高品位需求，对以观光型旅游产品为主导城市旅游，只有在现有旅游资源基础上建立完整休闲旅游度假体系，才能拥有更大市场份额和更广阔市场前景。

目前深