学生实训商场项目立项初步设计报告

预计使用面积平方米，该项目建成投入使用包括启动流动资金预计需投入人民币，元。

三项目承办单位该项目筹备以及以后运作由福建信息职业技术学院商贸系负责，目前商贸系已成立实训商场筹备领导小组，由黄建飞任组长，成员有庄国贤陈修齐张慧林何阿毜，具体由经贸教研室财会教研室和实训中心共同承办，具体人员有陈书兴杨文才张明洲刘晓敏陈昶李若愚郭闽榕程江艳李英薛庆辉江永，由陈修齐具体负责筹备方案组织工作。

四项目建设基本条件该项目位于新建学生公寓楼层，地埋位置优越，商场靠近食堂，方便女生公寓楼号楼号楼新建学生公寓楼及号楼学生购物。

杜园校区现有学生人左右，且在以后每年都将保持这学生数，有相对稳定消费群体。

项目承办单位商贸系，现有教师具备定企业筹备经营管理等知识和经验，为商场筹备和运作打下坚实基础。

商贸系现有电子商务会计现代物流等专业学生，为实训商场管理和动作提供充足员工。

二项目需求分析实训场所现状与问题位置与面积实训场所位于杜园校区新建南北二座学生公寓楼层。

总建筑面积，实际可使用建筑面积为。

功能分类与面积实训商场所按功能分为以下几个部分见附图超市营业部位于南座新建学生公寓楼层靠西侧，总营业建筑面积为。

办公综合部位于北座新建学生公寓楼层靠西侧，营业建筑面积为。

现状与问题实训商场总营业面积为，能提供个实训岗位，按实训周期月算，预计每学年能满足名学生实训需求，尚无法充分满足对全系各专业学生进行多次多岗位实训要求。

二商场服务设施与需求目前，实训商场服务对象主要是本校学生，其经营品种交易数量不大，但由于要作为学生培训基地，其设备必须达到目前大型超市标准，在网络方面还必须超前，故在商场服务设施上有以下几方面需求超市精品屋音像书店设备需求主要有货架货柜冰柜系统设备防盗监控系统播音系统书架桌椅空调等。

商务设备需求主要有电脑打印机复印机电话语音系统等。

办公与信息管理设备需求主要有系统软件网上购物系统软件防盗终端监控系统办公桌椅会议桌空调网站服务器等。

三实训商场功能实训商场是作为商贸系学生在真实环境下进行商贸经营管理实训基地，其功能表现在几个方面熟悉和掌握超市经营管理，主要掌握超市商品管理人事管理物流管理表单管理安全管理卫生管理和财务管理等。

熟悉和应用市场营销知识和广告知识，开展户外广告广告和营业推广等活动。

利用网络中心让学生掌握网站运行管理网页制作商品录入与选择等专有技能。

利用系统，让学生掌握物流软件操作，使学生更加清楚地认识到物流软件对提高经营效率重要性。

四市场分析与产品定位由于学生实训商场主要服务对象为校内学生，因此，其需求范围主要集中在副食品方便食品饮料日用品图书服装学习文体用品等方面。

根据本校学生购买力情况，针对校门口已有三家超市经营现状，学生实训商场产品定位为在确保产品质量和卫生安全前提条件下，做到品种齐全，特色突出，价格低廉。

三项目建设方案及设备配置商场装修工程和货架货柜配置商场装修以节俭安全为原则，商场铺普通地砖，墙体用涂料粉刷，不做吊顶，灯光设备要求明亮和舒适，商场和服务中心安装立柜式空调配备普通灭火器。

预算合计元商场装修工程预算，元商场装修预算，元商场装修项目及预算金额单位元项目金额钢化玻璃，地砖，铺地砖，卷帘门，电路改造，砌墙墙，粉刷墙体涂料，照明灯具，合计，商场办公综合装修预算，元商场办公综合装修项目及预算金额单位元项目金额砌墙，粉刷，地面找平，金刚板，电路施工，粉刷涂料，合计，消防设备配置预算，元灭火器空调设备配置预算元空调匹商场货架货柜配置布局见附图预算，元商场货架货柜配置预算单位元项目金额单面超市架，双面超市架，端头架，收银台，挂钩铝合金柜，合计制冷货柜配置预算，元制冷货柜配置预算金额单位元项目金额海尔冰箱海尔冰柜合计二场前地坪布置及配套设施场前地坪应充分利用，为了打破单调感，除设置绿化带和花圃外，争取相关企业赞助，配置休闲椅遮阳伞等设施，以利学生休闲消费。

三商场信息系统硬件以实际购买时型号行情报价为准商务网站项目数量单价金额小计备注服务器实训场所现状与问题位置与面积实训场所位于杜园校区新建南北二座学生公寓楼层。

总建筑面积，实际可使用建筑面积为。

功能分类与面积实训商场所按功能分为以下几个部分见附图超市营业部位于南座新建学生公寓楼层靠西侧，总营业建筑面积为。

办公综合部位于北座新建学生公寓楼层靠西侧，营业建筑面积为。

现状与问题实训商场总营业面积为，能提供个实训岗位，按实训周期月算，预计每学年能满足名学生实训需求，尚无法充分满足对全系各专业学生进行多次多岗位实训要求。

二商场服务设施与需求目前，实训商场服务对象主要是本校学生，其经营品种交易数量不大，但由于要作为学生培训基地，其设备必须达到目前大型超市标准，在网络方面还必须超前，故在商场服务设施上有以下几方面需求超市精品屋音像书店设备需求主要有货架货柜冰柜系统设备防盗监控系统播音系统书架桌椅空调等。

商务设备需求主要有电脑打印机复印机电话语音系统等。

办公与信息管理设备需求主要有系统软件网上购物系统软件防盗终端监控系统办公桌椅会议桌空调网站服务器等。

三实训商场功能实训商场是作为商贸系学生在真实环境下进行商贸经营管理实训基地，其功能表现在几个方面熟悉和掌握超市经营管理，主要掌握超市商品管理人事管理物流管理表单管理安全管理卫生管理和财务管理等。

熟悉和应用市场营销知识和广告知识，开展户外广告广告和营业推广等活动。

利用网络中心让学生掌握网站运行管理网页制作商品录入与选择等专有技能。

利用系统，让学生掌握物流软件操作，使学生更加清楚地认识到物流软件对提高经营效率重要性。

四市场分析与产品定位由于学生实训商场主要服务对象为校内学生，因此，其需求范围主要集中在副食品方便食品饮料日用品图书服装学习文体用品等方面。

根据本校学生购买力情况，针对校门口已有三家超市经营现状，学生实全部摊销完毕。

管理费用按营业收入计取含学生劳务补贴。

财务盈利分析本项目面向顾客群体主要是学生及教师，基本上是当场现金收付，故现金流量是充分且活跃。

财务评价指标体系营业收入及营业税金估算表单位元序号项目经营期商场收入税金及附加合计增殖税百分之四城市维护建设费百分之七教育费附加百分之四总成本费用表单位元序号项目经营期商品成本费用百分之八十五水费电费工资费用摊销费管理费用总成本费用经营成本损益表单位元序号项目经营期商品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额由表可以看出，年利润额，在提供学生良好实习场所情况下，基本上能维持商场经营，并略有盈余，说明该项目是可行。

品定位为在确保产品质量和卫生安全前提条件下，做到品种齐全，特色突出，价格低廉。

三项目建设方案及设备配置商场装修工程和货架货柜配置商场装修以节俭安全为原则，商场铺普通地砖，墙体用涂料粉刷，不做吊顶，灯光设备要求明亮和舒适，商场和服务中心安装立柜式空调配备普通灭火器。

预算合计元商场装修工程预算，元商场装修预算，元商场装修项目及预算金额单位元项目金额钢化玻璃，地砖，铺地砖，卷帘门，电路改造，砌墙墙，粉刷墙体涂料，照明灯具，合计，商场办公综合装修预算，元商场办公综合装修项目及预算金额单位元项目金额砌墙，粉刷，地面找平，金刚板，电路施工，粉刷涂料，合计，消防设备配置预算，元灭火器空调设备配置预算元空调匹商场货架货柜配置布局见附图预算，元商场货架货柜配置预算单位元项目金目录项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出背景和理由二项目建设内容与规模三项目承办单位概况四项目建设基础条件二项目需求分析和建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„实训场所现状与问题二市场服务设施现状与需求三实训商场功能和建设规模四市场分析与产品定位三项目建设方案及设备配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„商场装修工程和货架货柜配置二场前地坪布置及配套设施三商场信息系统四市场安全监控系统五其他设备设施四环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动安全卫生二消防六人员配置与实训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人员配置组织机构设置管理岗位设置核，统计分析系统运营管理系统可不依赖于运营管理系统，运作网上支付元支付方式小计，商场运营系统销售模块库存模块采购模块财务模块管理模块机接入按接入点计，即安装机器数，少于台按台计代理程序定期处理检查校验数据交换盘点机程序上可选择小计，服务费技术支持服务元年网络公司报价元年以上合计，购买正版软件参考价格购买正版软件费用参考价，套，提供商微软参考价，套，个服务器许可证及个客户端许可证宽带接入请学院网络中心予以支持利用现有宽带，提供个固定，使得外网可访问服务器或重新再向电信申请费用大约是月或选用主机托管于电信部门费用月，由电信部门管理，安全性高，可省去前面防火墙费用四商场安全监控系统项目数量单价金额小计备注彩色枪式摄像机固定镜头，室内防护罩支架半球彩色摄像机电源全方位云台路实时采集卡解码器转换器电源线视频线控制线头机集成显卡集成声卡集成网卡光鼠方正智能安全系统寸安装调试费小计，五其他设备设施办公系统项目数量单价金额小计备注办公用电脑集成显卡集成声卡集成网卡光鼠方正智能安全系统寸超市主管台市场部台财务用台行政办公用台仓储用台普通打印机财务票据处理用台，行政办公用台总经理办公桌椅若学校有现存，可调拨使用办公桌椅，若学校有现存，可调拨使用饮水项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出的背景和理由二项目建设内容与规模三项目承办单位概况四项目建设的基础条件二项目需求分析和建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„实训场所现状与问题二市场服务设施现状与需求三实训商场功能和建设规模四市场分析与产品定位三项目建设方案及设备配置„，可随时与当班人员联系，确保商场交易安全。

二消防项目设计必须遵循电子计算机机房设计规范建设内部装修设计防火规范电子设备雷击保护守则等国家有关标准规范。

商场总平面布置满足消防防火规范，设置环型消防通道，配备消防栓泡沫或干粉灭火器等消防器材，并安放在显眼位置。

六人员配置与实训人员配置组织结构设置超仓后商人行财网技储勤务事政务站术市综服维支合务护持部中运心营管理岗位设置总