宜昌军分区民兵训练基地项目立项初步设计报告

建设周期年，年总投资估算及来源项目总投资贰仟万元，资金企业自筹。

经济及社会效益初步预算年项目完全建成并进入正常运营至年，将累计接待消费人员万人，累计实现收入万元，到年将实现成本回收并进入盈利良性运营轨道。

项目建成后还将提供超过个就业岗位，预计到年可累计实现税收万元。

第二章项目建设必要性项目背景宜昌体育文化产业现状体育是社会发展与人类文明进步标志之，体育事业和体育产业发展水平是个国家综合国力和社会文明程度重要体现。

体育产业作为经济工作重要载体之，已经成为新极具潜力社会经济增长点，步入黄金产业行列。

作为覆盖面非常广产业关联度非常高产业，体育文化产业对扩大内需拉动经济增长保持国民经济高速发展有着明显推动作用。

宜昌体育文化产业蓬勃发展随着宜昌居民生活水平不断提高，人们对运动健康需求日益增长，成就了今天宜昌体育文化产业蓬勃发展。

体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲潜力巨大，自行车赛龙舟赛赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显著增强。

二发展中存在问题体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费观念保守。

海南大众体育消费仍主要集中在排球羽毛球足球篮球游泳等传统体育项目。

省域副中心机遇宜昌成为湖北省省域副中心上升为国家战略后，坚定了企业配合湖北当地政府加大对体育文化产业投资信心。

敢于上马大项目，贯彻宜昌是个大城市思想，实现小时生活圈区域布局。

建成后宜昌军分区训练基地，将融汇体育竞技野营休闲拓展训练极限挑战体育冬训等多方面内涵，规模空前，打造宜昌体育文化产业精品品牌。

野营拓展体育旅游商机走出家门，亲近自然，是越来越多都市人群心灵需求。

在青山绿水间，享受运动健康，挑战自我，提升团队，帐篷露营星空与篝火辉映，青年团队歌舞演艺交流联谊以及体育冬训，是宜军分区训练基地立项初衷。

填补宜昌户外野营基地空白，同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球团队拓展训练。

宜昌军分区训练基地背景区域环境优越。

项目选址地处宜昌市夷陵区晓鸦公路始端，属亚热带季风性湿润气候。

四季分明，春秋较长，年平均水量为毫米之间，年平均气温为。

地下水资源丰富。

坡岭风光适于开展拓展训练。

区域交通便捷。

项目选址练拓展及体休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

建设周期年，年总投资估算及来源项目总投资贰仟万元，资金企业自筹。

经济及社会效益初步预算年项目完全建成并进入正常运营至年，将累计接待消费人员万人，累计实现收入万元，到年将实现成本回收并进入盈利良性运营轨道。

项目建成后还将提供超过个就业岗位，预计到年可累计实现税收万元。

第二章项目建设必要性项目背景宜昌体育文化产业现状体育是社会发展与人类文明进步标志之，体育事业和体育产业发展水平是个国家综合国力和社会文明程度重要体现。

体育产业作为经济工作重要载体之，已经成为新极具潜力社会经济增长点，步入黄金产业行列。

作为覆盖面非常广产业关联度非常高产业，体育文化产业对扩大内需拉动经济增长保持国民经济高速发展有着明显推动作用。

宜昌体育文化产业蓬勃发展随着宜昌居民生活水平不断提高，人们对运动健康需求日益增长，成就了今天宜昌体育文化产业蓬勃发展。

体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲潜力巨大，自行车赛龙舟赛赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显著增强。

二发展中存在问题体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费健身训练浪潮，必将成为继传统旅游和休闲旅游之后，新形式旅游度假模式。

项目建成后预计可提供就业岗位超过个，解决部分农民就业，缩小城乡差距，加快新农村建设步伐。

同时扩大了农产品销售市场，实现农民增收。

增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。

项目开发不但加快了基础设施建设进程，改善农村交通电力电信排污等落后局面，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。

可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。

营造人与自然和谐共生乡村环境，加快实施生态建设农地保护规范开发资源永续利用。

可以缓解假日高峰旅游压力，不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客游览品味和质量，丰富城乡人民消费及文化生活。

经济效益分析条件假设本财务评价是在假定宜昌军分区民兵训练基地建成后，截止至年总接待人次万人次，同时假定所有项目全部实现对外销售前提下进行银行借款，万元于建设期陆续投入，借款综合利率按计算根据税收政策，营业税，城市建设维护税，教育费附加，房产税按租金收入，企业所得税。

基础数据训练基地运营收入估算单位万元序号项目年年年年合计拓展训练基地运营收入，商铺租金其它销售收入，小计，财务分析获利能力分析根据收入成本估算编制利润预测表如下序号项目年年年年合计极限挑战区拓展训练区极限挑战区拓展训练区主营业务收入，主营业务成本，主营业务税金及附加期间费用，销售费用，管理费用，财务费用，利润总额所得税净利润财务评价截止至年，宜昌军分区民兵训练基地预计实现收入万元，宜昌军分区民兵训练基地项目属于期初投入大，收益年限长投资项目，随着开发不断深拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。

项目建成后可提供超过个就业岗位，增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

第三章总体方案总体目标大力发展运动训练拓展及体休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

分类目标经济目标依据宜昌体育产业发展状况以及宜昌军分区民兵训练基地发展潜力预测，规划基地规模如下到年，接待游客及运动员万人次，消费总收入达万元。

社会目标倡导全民健身，提高青少年素质，增加当地居民就业机会和经济收入。

环境目标优化现有植被覆盖率和绿地率合理开发建设人文景观体育娱乐设施和场馆。

旅游管理目标打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年素质教育基地，国内民兵优秀训练基地。

建设原则基地内各功能区投资开发条件不，应遵循次性规划分步开发原则，采取边开发边经营滚动发展战略，以提高投资效益，同时配套大三峡宣传并根据宜昌体育旅游市场需求和变化，适度调整投资方向。

工程建设内容与建设规模依据选址地地质和环境资源特征，形成心二场三区开发格局。

心民兵训练基地宜昌军分区训练基地区位中心功能核心和开发重心。

二场体育休闲广场宜昌青年广场。

三区拓展培训区极限挑战区。

建设规模项目总占地亩，总投资额贰仟万元。

建设内容区域项目名称占地面积亩小计亩民兵训练基地综合训练场亩亩打靶场亩极限挑战区攀岩亩亩溜冰场亩游泳池亩户外射箭亩拓展训练区镭展区亩亩智勇大冲关赛道亩拓展训练场亩总计亩亩第四章项目投资估算园区建设总投资估算区域序号项目名称投资估算万项目总论项目名称项目承担单位及负责人距，加快新农村建设步伐。

同时扩大了农产品销售市场，实现农民增收。

增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。

项目开发不但加快了基础设施建设进程，改善农村交通电力电信排污等落后局面，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。

可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。

营造人与自然和谐共生乡村环境，加快实施生态建设农地保护规范开发资源永续利用。

可以缓解假日高峰旅游压力，不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客游览品味和质量，丰富城乡人民消费及文化生活。

经济效益分析条件假设本财务评价是在假定宜昌军分区民兵训练基地建成后，截止至年总接待人次万人次，同时假定所有项目全部实现对外销售前提下进行银行借款，万元于建设期陆续投入，。

噪声污染防治降低交通生产生活娱乐噪声。

固体废物处理每隔左右设置环保垃圾箱坑，方便投放垃圾。

规划区实行袋装垃圾，生项目总论项目名称项目承担单位及负责人距，加快新农村建设步伐。

同时扩大了农产品销售市场，实现农民增收。

增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。

项目开发不但加快了基础设施建设进程，改善农村交通电力电信排污等落后局面，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。

可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。

营造人与自然和谐共生乡村环境，加快实施生态建设农地保护规范开发资源永续利用。

可以缓解假日高峰旅游压力，不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客游览品味和质量，丰富城乡人民消费及文化生活。

经济效益分析条件假设本财务评价是在假定宜昌军分区民兵训练基地建成后，截止至年总接待人次万人次，同时假定所有项目全部实现对外销售前提下进行银行借款，万元于建设期陆续投入，左右设置环保垃圾箱坑