宝鸡佳乐装饰工程建材市场项目立项初步设计报告

随着改革开放不断深入，我县商业同其他各行各业样得到迅速发展，并逐步成为岐山县经济发展主要驱动力之。

建材市场也逐渐成为我县商业重要组成部分，但尚未得到充分发展，存在较大市场容量，目前在仅有败家建材商店中，存在着经营理念落后管理模式陈旧经营规模较小等问题，因此，发展岐山建成市场已成为我县商业发展现实选择。

我县依托丰富天然资源，积极申报创建国家级卫生县城，对县容市貌规格要求提到前所未有高度。

项目建成后，建材经营划行归市，为创建卫生县城创造条件。

同时，项目可为社会缓解就业压力，增加地方财政税收，实现经济效益和社会效益并举。

目前，我县城尚未有专业建材市场，些建筑材料如钢筋水泥陶瓷石料等摆放在沿街门面甚至街道上，经营出现交通堵塞物流混乱书面。

为方面管理，减轻县城交通压力，巩固创园和创卫成果，展示县城新形象，实施该项目建设显得非常必要，意义重大。

第二节项目必要性我县建设建材市场优势顾客是使企业生存发展重要因素，企业前途取决于顾客满意程度。

根据消费者期望，以竞争性价格，把高质量产品卖给消费者，而且在最短时间里将市场上新产品提供给消费者。

我县建设建材市场具有以下三大优势集中。

由于市场规模大，商家多，建材五金产品应俱全，商家出价合理。

选择。

不仅在价格上，而且要在满足顾客需要商品多样化产品中，可供选择同类产品丰富，为顾客提供最好选择余地。

服务。

市民前往采购可站式购齐，方便大规模采购，顾客来购物不仅能享有合理价格和多格化选择，而且还有许多方便之处。

为增强市场竞争优势商品采购优势及降低采购成本，市场管理人员和业主主要做好以下几点分析消费者需求完善品种系列构成联系供应商④商业合同签订促销活动。

根据市场变化进行消费者需要分析及商品供给分析，并在此基础上确定其合理商品品种构成及规模，从而有效地提高其市场竞争能力。

二有利于促进我县现代化商业发展我县商业发展现状我县紧紧围绕建设大市场，发展大商贸，搞活大流通这个思路，坚持科学发展观，不熂优化经济发展环境，全县商务经济总体呈现出良好发展态势，消费品市场持续旺销，年社会消费零售总额达亿元左右，工业和建筑业生产继续保持平稳增长。

全县辖区内完成工业增加值亿元，比上年增长，占全县生产总会。

年内完成工业总产值，比上年增长。

其中规模以上工业总产值亿元，比上年增长其他工业总产值亿元，比上年增长。

在规模以上工业中，重工业完成总产值亿元，比上年增长轻工业完成总产值亿元，比上年增长。

重工业增速比轻工业高个百分点，重工业在全县规模以上工业中所占比重达到。

社会经济发展对岐山县建材市场要求我县商业发展已取得了定成绩，但远不能适应商业现代化发展需要，伴随着我县今后在社会经济快速发展，商业必然要向现代化方向发展。

工农业生产和社会发展对建材要求。

商品生产发展决定商业流通发展，这是客观规律。

岐山县国民生产总会达到万元。

县城规划用地规划人口将有较大幅度增长，为建材市场发展提供了有利条件。

居民收入增长对建材影响。

随着城乡居民收入普遍增加，各项社会保障措施进步完善，农村产业结构调整，税费改革政策到位，各项惠农政策落实，特别是看完年我县享有多项国家扶持政策，大大提高了城乡居民货币支付能力，激发了广大群众对固定资产投资热情，居民良好态势。

伴随着生产发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，将促进购买力迅速提高以及居民消费变化，对建材市场发展将产生很大影响。

现代化商业发展目标全县社会经济快速发展，市场经济流通体系趋于完善，网点建设加快，发展多种新经营方式，经济效益稳步增长，随着市场快速发展，市场经济流通体制将会更加完善，分类更加明晰，逐步形成专业化零售市场，实现商业现代化经营与管理。

第三章市场分析第节投资市场分析岐山县位于关中西部，处在陕西省线两带核心层和辐射层，属宝鸡市管辖。

全县辖镇，总面积平方公里，总人口万人。

先后荣获全国文化先进县全国科技工作先进县全国仪器工业先进县全国优势农产品产业带建设示范县全国科技进步先进县和全国民政工作先进县等殊荣。

岐山县地形地貌较为复杂，南接秦岭，北枕千山，东西较窄，南北狭长，地质自西北向东南倾斜，壛内山川塬皆有，渭河韦水河窘境而过，形成了两山夹川，两水分三塬地形地貌特征。

属暖温带大陆性季风型半温润气候，年平均气温，平均降水量毫米，气候温和，特产丰富，是全国个粮棉大县和陕西省优质粮油基地县。

南北二山有较集中木业用地和牧草资源，石灰石石英石等会计师丰富，具有广阔开发前景。

岐山是炎帝生息周室肇基之地。

全县有仰韶龙山文化遗址和西周早期大型宫室遗址凤雏遗址等文物点处，有处被确定为国家级和陕西省重点文件保护单位，是我国出土西周青铜器最多地方，境内有周公庙诸葛亮庙两个省级风景名胜区，是宝鸡市重要旅游县区之。

岐山县已被陕西省列入十五期间撤县设市计划，将建成宝鸡市域以东区域中心城市和宝鸡市卫星城市之。

境内陇海铁路，西宝高速公路，酌定公路南北中三条干线横贯东西，四通八达，交通使得。

经过多年建设，以县城和蔡家坡五丈原地区为重点市两区城市雏型凸现，开发建设在，建设面积达到平方公里。

蔡家坡经济技术开发区初具规模，成为全县对外开放重要窗口。

第二节消金产品应俱全，商家出价合理。

选择。

不仅在价格上，而且要在满足顾客需要商品多样化产品中，可供选择同类产品丰富，为顾客提供最好选择余地。

服务。

市民前往采购可站式购齐，方便大规模采购，顾客来购物不仅能享有合理价格和多格化选择，而且还有许多方便之处。

为增强市场竞争优势商品采购优势及降低采购成本，市场管理人员和业主主要做好以下几点分析消费者需求完善品种系列构成联系供应商④商业合同签订促销活动。

根据市场变化进行消费者需要分析及商品供给分析，并在此基础上确定其合理商品品种构成及规模，从而有效地提高其市场竞争能力。

二有利于促进我县现代化商业发展我县商业发展现状我县紧紧围绕建设大市场，发展大商贸，搞活大流通这个思路，坚持科学发展观，不熂优化经济发展环境，全县商务经济总体呈现出良好发展态势，消费品市场持续旺销，年社会消费零售总额达亿元左右，工业和建筑业生产继续保持平稳增长。

全县辖区内完成工业增加值亿元，比上年增长，占全县生产总会。

年内完成工业总产值，比上年增长。

其中规模以上工业总产值亿元，比上年增长其他工业总产值亿元，比上年增长。

在规模以上工业中，重工业完成总产值亿元，比上年增长轻工业完成总产值亿元，比上年增长。

重工业增速比轻工业高个百分点，重工业在全县规模以上工业中所占比重达到。

社会经济发展对岐山县建材市场要求我县商业发展已取得了定成绩，但远不能适应商业现代化发展需要，伴随着我县今后在社会经济快速发展，商业必然要向现代化方向发展。

工农业生产和社会发展对建材要求。

商品生产发展决定商业流通发展，这是客观规律。

岐山县国民生产总会达到万元。

县城规划用地规划人口将有较大幅度增长，为建材市场发展提供了有利条件。

居民收入增长对建材影响。

随着城乡居民收入普遍增加，各项社会保障措施进步完善，农村产业结构调整，税费改革政策到位，各项惠农政策落实，特别是看完年我县享有多项国家扶持政策，大大提高了城乡居民货币支付能力，激发了广大群众对固定资产投资热情，居民良好态势。

伴随着生产发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，将促进购买力迅速提高以及居民消费变化，对建材市场发展将产生很大影响。

现代化商业发展目标全县社会经济快速发展，市场经济流，保证市场供应市场经营方向确定为最大限度地将资源用于创造顾客最满意卖场上，实施保证商品质量保证购物环境保证服务到位低成本运营，以为民便民利民为服务宗旨，贴近百姓贴近生活致力于市场开拓，丰富当地市场供应。

三提升建材销售品质，满足消费需求本建材市场充分利用该地段良好市场消费环境，为在岐山迅速占领建材消费市场迈出可喜步。

作为种先进商业经营业态，它不但可提升我县建材零售档次，也将对当地经济发展起着不可低估带动作用。

四其它社会效益本项目通过采取先进商业管理技术营销经验和经营机制，可促进我县各商业业态在竞争中发展壮大，并解决部分下岗职工再问题，对增加税收有较强推动作用。

本项目具有良好社会效益。

第三节研究结论及建议研究结论本项目建筑符合我县城市和商业发展规划要求，所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目顺利建设与经营提供坚实基础保证。

综上所述，本项目具有显著社会经济效益。

是可行。

建议予以立项支持，使其早日发挥其综合效益。

二存在问题及建议本项目在建设过程中应严格按国家及当地有关基本建设程序输相关手续建议本项目所需产品尽量在本县采购，以降低采购成本建议在经营管理过程中，注意学习超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。

层，属宝鸡市管辖。

全县辖镇，总面积平方公里，总人口万人。

先后荣获全国文化先进县全国科技工作先进县全国仪器工业先进县全国优势农产品产业带建设示范县全国科技进步先进县和全国民政工作先进县等殊荣。

岐山县地形地貌较为复杂，南接秦岭，北枕千山，东西较窄，南北狭长，地质自西北向东南倾斜，壛内山川塬皆有，渭河韦水河窘境而过，形成了两山夹川，两水分三塬地形地貌特征。

属暖温带大陆性季风型半温润气候，年平均气温，平均降水量毫米，气候温和，特产丰富，是全国个粮棉大县和陕西省优质粮油基地县。

南北二山有较集中木业用地和牧草资源，石灰石石英石等会计师丰富，具有广阔开发前景。

岐山是炎帝生息周室肇基之地。

全县有仰韶龙山文化遗址和西周早期大型宫室遗址凤雏遗址等文物点处，有处被确定为国家级和陕西省重点文件保护单位，是我国出土西周青铜器最多地方，境内有周公庙诸葛亮庙两个省级风景名胜区，是宝第章总论第节项目基本情况公司概况宝鸡市佳乐装饰工程有限责任公司成立于九九二年，系陕西省轻工业局审批室内装饰工程乙级资质企业，于年在公司基础上组建佳乐塑钢门窗厂，并于年获得门窗生产全国工业产品生产许可证，同时获得省节能门窗认证和市节能门窗准用证。

公司可承建各类室内外装饰装修工程，承揽铝合金门窗塑钢门窗加工与安装工程。

公司连年被授予县级重合同，守作用企业。

企业现有职工人，其中门窗厂人拥有技术人员人其中，高级职称人，中级职称人。

其中固定资产万元，流动资金万元。

各种先进施工