1、方式越来越得到政府重视。年国家已经开始研究制订公共租赁住房指导意见年月中央共建设廉租住房和公共租赁住房套廉租房套，公共租赁房套，商业面积，设备房。共建设栋层住宅楼。项目建设内容包括廉租房公租房工程及住宅楼配套给排水电力电气消防和道路商铺室外停车场绿化等室外配套工程。五项目主要技术经济指标表主要技术经济指标序号类别单位数量备注总用地面积约亩总建筑面积计容面积其中住宅建筑面积公租房租赁住房户型面积，共套廉租房户型面积，共套商业网点建筑面积设备用房建筑总占地面积其中廉租房占地面积楼公租房占地面积楼容积率倍建筑密度绿地率机动车停车位个摩托车位个建筑高度六投资估算与资金筹措该项目总投资为万元。其中建安工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费用万元。所需资金拟采用以下方式筹集项目建设资金通过申。

2、制度，努力实现县城镇中低收入人群住有所居住房保障目标。特提出本项目建设。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地点位于县城南端迎宾北路南侧，规划路东侧。该地块交通方便，位置优越，居住环境优良。二项目建设性质新建三项目建设期项目建设期拟定为个月。四项目建设规模及内容小区廉租住房公共租赁住房工程建设总用地面积为约亩，总建筑面积为，其中住宅建筑面积，共建设廉租住房和公共租赁住房套廉租房套，公共租赁房套，商业面积，设备房。共建设栋层住宅楼。项目建设内容包括廉租房公租房工程及住宅楼配套给排水电力电气消防和道路商铺室外停车场绿化等室外配套工程。五项目主要技术经济指标表主要技术经济指标序号类别单位数量备注总用地面积约亩总建筑面积计容面积其中住宅建筑面积公租房租赁住房户型面积，共套廉租房户型面积，共套。

3、性住房建设任务完成，保障性住房建设用地供应计划也大幅增加。年全国计划供应保障性安居工程用地万公顷，占住房用地供应计划，与年实际工地万公顷相比，增加，接近住宅用地总体供应计划增幅倍。十五期间年，通过各类保障性住房建设，解决万户城镇低收入家庭和万户中等偏下收入家庭住房困难问题。中国初步形成了以廉租住房经济适用住房公共租赁住房为主要形式住房保障制度。低收入家庭住房困难得到明显缓解。二保障性住房建设规模加大十二五期间，我国将加大保障性住房建设力度，计划新建万套保障性住房，年和年每年各建设万套，年年建设万套。目标完成后，我国保障性住房覆盖率将达到，这将有力地缓解住房供给不足压力，促进实现住有所居目标。三保障性住房建设逐步趋向以租赁方式为主，公租房成为未来建设重点近几年，公共租赁住房作为种新保障。

4、面积以平方米以下为主。租金实行政府定价管理。有条件市县可以探索廉租住房租售并举共有产权运营管理模式。二公共租赁住房通过新建改建收购在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集房源。新建公共租赁住房由政府直接投资新建企事业单位利用自用土地自建或开发企业等社会机构投资建设。政府投资公共租赁住房，建设用地实行划拨供应其他方式投资公共租赁住房，建设用地可采取出让租赁或作价入股等方式有偿使用。公共租赁住房供应对象为暂无支付能力购买经济适用住房城镇中等偏下收入家庭新就业职工和外来务工人员住房困难者。套型建筑面积以平方米以下为主。租金实行政府指导价管理。为了改善县城镇中低收入家庭住房难住房差问题，认真贯彻落实国家和省政府安排保障性住房政策性安排，加快保障性住房建设步伐，逐步建立适应社会主义市场经济体制住房。

5、工程管理，统调度指挥台风雨季影响及其它不可抗拒因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心策划，制订详细可行施工组织计划，尽量避免在台风降水季节施工，以防尘土流失在户型设计上要充分结合县经济发展水平情况，坚持以面向城镇广大中低收入者最合理设计理念。设计中户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全，尽量符合住房使用要求建设单位应严格执行保障性住房建设管理租赁等资格审查等制度。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景国内保障性住房现状近几年保障性住房建设规模连年攀升，土地供应量逐步加大自年起，中央政府加大对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确全年建设计划，且建设规模连年攀升。年年和年中央政府分别计划建设保障性住房万套万套和万套。年大幅调高到万套，与年相比增幅高达同时，为确保万套保障。

6、请中央补贴资金省财政补贴及地方财政配套解决。第三节编制依据及研究范围编制依据投资项目可行性研究指南试用版与业主签订关于编制项目可行性研究报告委托书省保障性住房建设技术规定省人民政府关于解决城镇低收入家庭住房困难实施意见琼府号县总体规划住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑设计通则省居住建筑节能设计标准其他现行标准规范和定额建设单位提供相关资料。二研究范围研究工作范围包括建设背景及必要性项目选址及建设条件项目建设规模与内容建设方案公共工程方案项目节能分析消防及安全措施环境影响评价消防及安全措施项目组织机构及管理工程招标项目建设实施进度投资估算与资金筹措效益分析结论及建议等内容。第四节问题及建议问题省是雨水和台风多发地区，台风雨季将影响工程施工，使工期延长，成本提高保障性。

7、商业网点建筑面积设备用房建筑总占地面积其中廉租房占地面积楼公租房占地面积楼容积率倍建筑密度绿地率机动车停车位个摩托车位个建筑高度六投资估算与资金筹措该项目总投资为万元。其中建安工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费用万元。所需资金拟采用以下方式筹集项目建设资金通过申请中央补贴资金省财政补贴及地方财政配套解决。第三节编制依据及研究范围编制依据投资项目可行性研究指南试用版与业主签订关于编制项目可行性研究报告委托书省保障性住房建设技术规定省人民政府关于解决城镇低收入家庭住房困难实施意见琼府号县总体规划住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑设计通则省居住建筑节能设计标准其他现行标准规范和定额建设单位提供相关资料。二研究范围研究工作范围包括建设背景及必要性项目选址及建设条件。

8、程质量安全监督检查，对保障性住房项目严防出现因短工期内施工量骤增而导致质量安全监管失控现象，发现质量问题将严格予以处罚，坚决杜绝豆腐渣工程。本项目建设是项民生工程，民心工程，德政工程，对促进县社会稳定和谐等均具有十分显著社会经济意义。建议相关职能部门给予协力支持，促成项目早日建成，早日竣工早日成效。项目建设地点度。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景国内保障性住房现状近几年保障性住房建设规模连年攀升，土地供应量逐步加大自年起，中央政府加大对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确全年建设计划，且建设规模连年攀升。年年和年中央政府分别计划建设保障性住房万套万套和万套。年大幅调高到万套，与年相比增幅高达同时，为确保万套保障性住房建设任务完成，保障性住房建设用地供应计划也大幅增加。年全。

9、项目建设规模与内容建设方案公共工程方案项目节能分析消防及安全措施环境影响评价消防及安全措施项目组织机构及管理工程招标项目建设实施进度投资估算与资金筹措效益分析结论及建议等内容。第四节问题及建议问题省是雨水和台风多发地区，台风雨季将影响工程施工，使工期延长，成本提高保障性安居工程是党中央国务院重大决策，不仅是经济任务也是政治任务，任务艰巨但必须不折不扣完成。项目建设工期紧任务重，如何提高工程进度及质量，是建设单位及相关部门当前着重解决问题项目启动需要建设资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设顺利完成。二建议项目主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进管理办法，争取通过有效管理避免风险建设单位组建支精干高效专业配套齐全管理队伍，加。

10、力有序流动推进新型城镇化进程，体现了转变发展方式调整经济结构要求。根据县总体发展规划，保障性住房建设作为城镇功能设施和改善民生部分，本项目开发建设具有重要意义。通过以上综合分析可知，项目有着良好经济社会和环境效益，同时具有较强抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行。第二节建议在工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法和进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学控制成本，努力降低造价。制定专门工作方案，强化工。

11、国计划供应保障性安居工程用地万公顷，占住房用地供应计划，与年实际工地万公顷相比，增加，接近住宅用地总体供应计划增幅倍。十五期间年，通过各类保障性住房建设，解决万户城镇低收入家庭和万户中等偏下收入家庭住房困难问题。中国初步形成了以廉租住房经济适用住房公共租赁住房为主要形式住房保障制度。低收入家庭住房困难得到明显缓解。二保障性住房建设规模加大十二五期间，我国将加大保障性住房建设力度，目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第三节编制依据及研究范围第四节问题及建议第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章项目选址与建设条件第节场址选择第二节建设条件第四章建设规模及内容第五章建设方案第节设计指导思想第二节总平面布置第三节建筑设计第四节结构设计第六章公共工程方案第节给排。

12、居工程是党中央国务院重大决策，不仅是经济任务也是政治任务，任务艰巨但必须不折不扣完成。项目建设工期紧任务重，如何提高工程进度及质量，是建设单位及相关部门当前着重解决问题项目启动需要建设资金，建设单位需加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设顺利完成。二建议项目主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进管理办法，争取通过有效管理避免风险建设单位组建支精干高效专业配套齐全管理队伍，加强工程管理成部分，是重要民生工程。近年来，我国着力解决城市低收入家庭住房问题，受到了群众欢迎，同时促进了经济发展和社会和谐。开发廉租房和公租房建设可以增加有效供给，优化住房结构，引导居民合理住房消费，不仅有利于遏制部分城市房价过快上涨，而且有利于调节收入分配促进人才和劳动。

参考资料：

[1]小区保障性安居工程配套基础设施项目--排水工程初步设计项目立项初步设计报告（第46页，发表于2022-06-24）

[2]小区住宅楼项目(一期工程)项目立项初步设计报告（第44页，发表于2022-06-24）

[3]小区人防工程项目立项初步设计报告（第63页，发表于2022-06-24）

[4]小区103栋项目立项初步设计报告（第50页，发表于2022-06-24）

[5]小农水重点县饲草基地项目立项初步设计报告（第75页，发表于2022-06-24）

[6]小农水整体推进试点项目立项初步设计报告（第19页，发表于2022-06-24）

[7]小伙规模化养殖小区项目立项初步设计报告（第29页，发表于2022-06-24）

[8]小伙规模化养殖场项目立项初步设计报告（第32页，发表于2022-06-24）

[9]小乌兰苏生态家庭牧场项目立项初步设计报告（第29页，发表于2022-06-24）

[10]尊宝渡假村俱乐部项目立项初步设计报告（第23页，发表于2022-06-24）

[11]射频馈线电缆生产项目立项初步设计报告（第21页，发表于2022-06-24）

[12]射频识别技术在电力行业应用研究项目立项初步设计报告（第28页，发表于2022-06-24）

[13]射阳分布式光伏电站示范项目立项初步设计报告（第48页，发表于2022-06-24）

[14]射击狩猎场“三有动物”驯养、繁殖基地项目立项初步设计报告（第12页，发表于2022-06-24）

[15]寿雁至灌阳(湖南段)110kV输电工程项目立项初步设计报告（第16页，发表于2022-06-24）

[16]寿阳县农资质量安全性检验项目立项初步设计报告（第30页，发表于2022-06-24）

[17]寿县皖西白鹅养殖及综合利用产业化项目立项初步设计报告（第53页，发表于2022-06-24）

[18]寿县炎刘镇污水处理工程项目立项初步设计报告（第150页，发表于2022-06-24）

[19]寿县汽车城项目立项初步设计报告（第19页，发表于2022-06-24）

[20]寿县新桥机场2000亩生态农业高新示范园区观光园项目立项初步设计报告（第26页，发表于2022-06-24）