工程机械产销基地项目立项初步设计报告

基地建立更有利于武汉发挥地处中部优势和武汉城市圈龙头作用，辐射周边地区，打造工程机械生产型服务业基础，并通过营销物流完善，逐步引导和推动工程机械制造业发展，使工程机械成为湖北及武汉地区又重要产业，为振兴武汉装备制造业增添新力量。

报告编制依据中共中央国务院关于促进中部地区崛起若干意见号与国务院办公厅关于落实中共中央国务院关于促进中部地区崛起若干意见有关政策措施通知国办函号国务院关于印发实施若干配套政策通知国发号国务院关于加快振兴装备制造业若干意见国发号产业结构调整指导目录年本中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号工程机械行业十二五发展规划初稿国家省市十二五规划武汉市经济委员会关于湖北工程机械走廊规划和有关情况汇报年月日对武汉千里马机械公司武汉泰天工程机械公司经营状况调查材料武汉市东西湖区新沟镇街道办事处提供其他基础资料武汉市东西湖区新沟镇街道办事处委托编制可行性研究报告合同。

建设概况项目建设宗旨功能定位与发展目标建设宗旨为培育新经济增长点，促进经济结构优化升级，推动经济可持续发展，通过基础设施建设，合理配置工程机械资源向专业化产销集中，巩固强化主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向延伸，实现资源设施共享，创造个区位优越布局合理开发有序功能齐全环境优美管理先进现代工程机械产销基地。

功能定位基地是以工程机械生产研发为主，适当兼顾销售等功能产业集聚区。

将借助国内外工程机械销售及制造企业大量进入武汉地区契机，在积极引入工程机械销售企业基础上，逐步引进部分零部件制造企业，形成从产品销售起步到以产品制造研发为主，兼顾销售格局，并适时引进家著名工程机械整机制造企业，铸就产业龙头。

市场以湖北为主，辐射中部，瞄准国际为振兴武汉地区工程机械装备制造业发展搭建平台。

发展目标基地共分两期建成，总体规划用地亩。

其中，期开发亩现已开发亩，待开发亩，引进以工程机械销售为主另配件制造为辅企业家左右现已进入企业家，预计销售额亿元，实现税收万元二期建成后，再引进工程机械整机含研发及配件制造企业家，使企业总数达到家左右，销售额达亿元以上，实现税收亿元左右。

项目建设地点建设地点位于东西湖区新沟镇街燕岭工业园。

该园毗邻国道复线国道，距京珠高速互通公里，兰杭高速互通公里，距省道荷沙公路公里，距汉渝铁路新沟火车站公里，距汉江新沟码头公里，具有发展工程机械物流良好交通和区位条件同时，该区域位于汉襄汽车产业带，是制造业快速发展区域，具有良好产业聚集优势。

项目建设规模及内容项目建设规模新建基地内道路条铺设各种给排水管道安装开闭所个，设置路灯套等。

项目建成后，引进制造与销售企业家，形成年销售额达亿元工程机械产销能力。

项目建设内容产销基地重点打造四大板块，即工程机械经销板块，工程机械配件及整机制造含研发板块，物流及维修服务板块，教育及培训板块。

通过引进有实力工程机械销售和制造企业，发展产业集群，促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。

实施基地内道路供排水供电环保等基础配套设施建设。

具体建设内容道路工程新建主干道条，长新建次干道及支道条，共长。

给水工程新建主供水管道新建供水支管阀门井座消防栓个。

排水工程新建雨水管道长，设置检查井座新建污水管道长，设置检查井座。

④供电工程采用双电源环网供电，敷设电缆建个开闭所布配变压器台，置路灯套。

环保及其他配套工程实施绿化和垃圾站工程并按总体规划在本区域内配套建设电信有线电视网络铺设断面及网络线路。

项目建设期限项目建设期为年，即从年月至年月。

其中期建设时间为年月年月二期建设时间为年月年月。

项目组织建设管理成立产销基地建设领导小组成立由武汉市东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委经贸委国土资源城市规划管理局外经局科技局财政局新沟镇街办事处荷包湖农场主要领导为成员产销基地建设领导小组。

该领导小组作为项目建设决策机构，将严格执行国家有关工业园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则，指挥领导产销基地规划建设工程。

组建项目实施机构及招商产销基地领导小组下设筹建办公室。

筹建办公室具体负责产销基地建设项目实施和管理，还将负责产销基地建设项目招商工作。

同时，在开发模式上，鼓励有实力企业投资与筹建办联合实施基地统筹建设，在为大型经销制造及研发企业进入同时，也为部分实力不足暂无能力征地建厂企业提供场地和厂房租赁，推进产销基地规模快速形成。

建立相关管理和引入制度按四大板块布局规划，严格产销基地进入企业资格核准。

积极引入有实力工程机械产销企业，发挥土地最大利用效率，严把投资强度关，工程机械经销工程机械整机含研发及配件制造企业投资强度大于万元亩，物流专业维修服务等企业投资强度大于万元亩杜绝有严重污染物排放生产方式如电镀等和企业进入，确保产销基地可持续发展良好环境。

项目投资估算与资金来源基地基础设施工程建设投资估算与资金来源基地基础设施工程建设投资估算为万元，其中道路工程万元期万元供配电工程万元期万元给排水工程万元期向专业化产销集中，巩固强化主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向延伸，实现资源设施共享，创造个区位优越布局合理开发有序功能齐全环境优美管理先进现代工程机械产销基地。

功能定位基地是以工程机械生产研发为主，适当兼顾销售等功能产业集聚区。

将借助国内外工程机械销售及制造企业大量进入武汉地区契机，在积极引入工程机械销售企业基础上，逐步引进部分零部件制造企业，形成从产品销售起步到以产品制造研发为主，兼顾销售格局，并适时引进家著名工程机械整机制造企业，铸就产业龙头。

市场以湖北为主，辐射中部，瞄准国际为振兴武汉地区工程机械装备制造业发展搭建平台。

发展目标基地共分两期建成，总体规划用地亩。

其中，期开发亩现已开发亩，待开发亩，引进以工程机械销售为主另配件制造为辅企业家左右现已进入企业家，预计销售额亿元，实现税收万元二期建成后，再引进工程机械整机含研发及配件制造企业家，使企业总数达到家左右，销售额达亿元以上，实现税收亿元左右。

项目建设地点建设地点位于东西湖区新沟镇街燕岭工业园。

该园毗邻国道复线国道，距京珠高速互通公里，兰杭高速互通公里，距省道荷沙公路公里，距汉渝铁路新沟火车站公里，距汉江新沟码头公里，具有发展工程机械物流良好交通和区位条件同时，该区域位于汉襄汽车产业带，是制造业快速发展区域，具有良好产业聚集优势。

项目建设规模及内容项目建设规模新建基地内道路条铺设各种给排水管道安装开闭所个，设置路灯套等。

项目建成后，引进制造与销售企业家，形成年销售额达亿元工程机械产销能力。

项目建设内容产销基地重点打造四大板块，即工程机械经销板块，工程机械配件及整机制造含研发板块，物流及维修服务板块，教育及培训板块。

通过引进有实力工程机械销售和制造企业，发展产业集群，促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。

实施基地内道路供排水供电环保等基础配套设施建设。

具体建设内容道路工程新建主干道条，长新建次干道及支道条，共长。

给水工程新建主供水管道新建供水支管阀门井座消防栓个。

排水工程新建雨水管道长，设置检查井座新建污水管道长，设置检查井座。

④供电工程采用双电源环网供电，敷设电缆建个开公司用地亩，剩余建设用地只有亩。

而目前迫切要求入驻企业较多，剩余建设用地不能满足项目引入和建设需要。

基础配套设施问题选址区域内尚未进行开发，基地内部不少基础设施配套尚未到位，在定程度上制约了现有引进项目开工建设，同时也影响到后期招商工作。

据初步测算，工程机械产销基地配套设施建设需投入资金多万元，而新沟镇街办事处财力有限，投入难度大。

建议建议市政府将湖北工程机械产销基地纳入市产业布局规划，利用宏观调控手段，制定本地区工程机械行业可持续发展指导性要求和规范。

本项目实施涉及规划道路市政基础配套建设以及征地环保消防安全供水供电供气银行贷款等诸多问题，建议政府予以协调解决，并对相关规费予以减免。

建议市土地规划部门调整土地利用规划，解决基地用地指标问题。

建议东西湖区政府加强领导指导和协调，加快产销基地规划编制和招商项目洽谈，组织水电路等基础设施建设，协调与市有关部门联系，推动产销基地加快建设。

建议建设管理单位在各级政府支持帮助下，组成专门领导班子和汇集各种专业技术人才，积极落实各项建设条件和项目建设所需资金等，抓紧先行启动千里马机械公司和天泰工程机械公司建设项目，加快期剩余亩建设用地招商引资和项目推进工作。

在此基础上，抓紧申报期工程欠缺亩用地指标。

在整个项目实施中精心组织，科学管理，使项目能尽早建成并发挥良好效用。

东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委经贸委国土资源城市规划管理局外经局科技局财政局新沟镇街办事处荷包湖农场主要领导为成员产销基地建设领导小组。

该领导小组作为项目建设决策机构，将严格执行国家有关工业园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则，指挥领导产销基地规划建设工程。

组建项目实施机构及招商产销基地领导小组下设筹建办公室。

筹建办公室具体负责产销基地建设项目实施和管理，还将负责产销基地建设项目招商工作。

同时，在开发模式上，鼓励有实力企业投资与筹建办联合实施基地统筹建设，在为大型经销制造及研发企业进入同时，也为部分实力不足暂无能力征地建厂企业提供场地和厂房租赁，推进产销基地规模快速形成。

建立相关管理和引入制度按四大板块布局规划，严格产销基地进入企业资格核准。

积极引入有实力工程机械产销企业，发挥土地最大利用效率，严把投资强度关，工程机械经销工程第章项目概要项目背景及由来项目名称湖北工程机械产销基地建设项目项目建设管理单位武汉市东西湖区新沟镇街道办事处项目建设地点武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园项目建设由来工程机械产业是国民经济建设事业支撑产业之。

随着我国深化改革扩大内需和发展社会主义市场经济等系列重大政策贯彻实施，工程机械市场需求迅速增长。

近年来，中部崛起战略提出，带动了湖北等中部地区对工程机械需求。

湖北工程机械销售规模从年至今已迅速增长倍，达到多亿元。

目前在湖北销售工程机械企业有近百家，但因工程机械业在湖北发展时间较短，代理商都以租用闲散场地为主，散落在武汉三镇。

且销售网点离中心城区太近，随着城