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发展至年代，东河区集中了包头市以上地方工业，包头市冶金矿山机械厂拖拉机厂内燃机配件厂包头市竟胶厂等，集中在巴彦塔拉大街老工业区。
进入世纪，在全面转型战略实施进程中，东河区作为包头市主城区老工业区，其散而小多而杂工业结构经历了企业转制等系列国家改革措施后，面对激烈市场竞争，破产企业增多大批工人下岗失业，全区低保人口占到全市低保总量近。
大量由企业负责运营市政基础设施推向社会，职工聚居北梁地区沦为棚户区，相比昆区青山区高新区，总体城市生活环境形成巨大反差，大批下岗人群家庭社会边缘化感觉强烈，群体事件治安案件成为全市高发区。
背负着各种矛盾和负担，东河区委政府带领全区万群众走上老工业基地脱困振兴之路。
受制于老工业基地巨大城市建设欠账和有限资源，东河区巴彦塔拉老工业区搬迁改造与东河区城市建设有序展开，困难前行。
由于城市改造已经紧贴巴彦塔拉老工业区内现存工业区，建设难以推进。
巴彦塔拉老工业区北梁棚户区成为东河区发展之痛，东河区老工业区转型发展之路沉重而艰难。
迫切需要国家政策资金推动与扶持。
为此成立巴彦塔拉老工业区搬迁改造工作领导小组。
年年李克强总理两次亲赴东河区北梁棚户区考察，督促推进北梁棚户区项目。
本项目就是在这样背景下应用而生。
方面包头市冶金矿山机械制造有限公司从巴彦塔拉大街繁华商住区搬迁铝业园区另方面矿机公司积极转型，与东河区政府签订战略合作协议，建设电梯生产线，寻求向北梁棚户区项目供应电梯和扶梯。
项目背景中国经济持续快速发展和人民生活水平不断提高，为我国电梯行业提供了难得发展机遇。
进入年，我国电梯市场延续了年需求兴旺局面。
中国电梯市场规模全球最大，同时竞争也最为激烈。
为了与市场发展相适应，电梯行业在结构调整和自身建设方面做了很大努力，不但满足了国内需求，而且出口量大幅增长。
电梯行业管理水平产品质量服务水准不断提高，生产成本有所下降。
电梯管理逐步走上法治轨道，市场环境继续改善，为我国电梯企业长远发展奠定了良好基础。
年包头市东河区北梁棚户区改造项目取得实质性进展，为本项目提供了难得发展机遇。
包头市冶金矿山机械制造有限公司与东河区政府草签战略合作协议，将为北梁棚户区项目提供电梯及扶梯等产品。
为此矿机公司与北京优力维特电梯公司合作，引进技术生产工艺，可以迅速将项目在本公司预留工业场地建成投产。
主要零配件将由北京优力维特电梯有限公司引进。
项目建设必要性项目建设是东河区实现退二进三战略需要由于历史原因，东河区有很多工业企业零散分布在居民生活区和商业繁华地区，包头市冶金矿山机械制造有限公司就位于巴彦塔拉大街繁华商住区，严重制约着企业发展壮大，工商业相互交织区域功能不够明确问题对经济发展产生制约和障碍日趋明显。
进步明确城区内各区域功能，合理调整城区经济布局迫在眉睫。
为此，包头市编制东河区总体发展框架规划。
东河区自然条件独特，人文环境优越，前河后山，城内有水南海子和文物古迹。
调整后总体规划援引东河区原有组团式布局，将城区分为东河中心区和包头国家生态工业铝业示范园区，两个组团由巴彦塔拉大街和南北绕城公路等主干道相接，中间设有绿化隔离带。
东河中心区规划分成四个功能区金融商贸服务区中西部在东河中心区进行用地结构调整，实施退二进三战略，将部分工业用地臵换改建成商业区，强化和充实服务功能，形成以商业零售业餐饮业娱乐设施旅馆业及金融服务业为主，辐射内蒙中西部乃至更大区域中心商业区。
规划用地。
北梁生态旅游区北部针对北梁地区布局混乱环境恶化现状，利用妙法寺清真寺转龙藏王若飞纪念馆等文物古迹与旅游资源，将北梁地区建成集生态旅游居住为体多功能区域，从而实现当地总体环境彻底改善。
南海生态旅游度假区南部该区域充分利用南海公园黄河及黄河湿地等自然环境，北靠包头机场，南邻黄河，西连国道，东接南海公园接壤。
规划用地。
区级行政管理中心适应建设现代化园林城市和经济强区需要，树立东河区政治中心优良形象，将位于环城路商业中心地段区级行政管理中心搬迁至南海公园北侧现状仓储用地街坊内。
规划用地。
生态工业铝业园区接纳由城区退出企业，为实施退二进三战略构建平台。
为此包头冶金矿山机械制造有限公司搬迁铝业园区，本项目年产台电梯项目，将为矿机公司奠定搬迁后发展基础。
项目依托巴彦塔拉大街产业转移和东河区良好工业基础，发挥产业各具特色互补性强联系紧密优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大工业和物流业重要集聚区域。
项目建设是铝业园区发展需要包头国家生态工业铝业示范园区，成立于年月和有限资源，东河区巴彦塔拉老工业区搬迁改造与东河区城市建设有序展开，困难前行。
由于城市改造已经紧贴巴彦塔拉老工业区内现存工业区，建设难以推进。
巴彦塔拉老工业区北梁棚户区成为东河区发展之痛，东河区老工业区转型发展之路沉重而艰难。
迫切需要国家政策资金推动与扶持。
为此成立巴彦塔拉老工业区搬迁改造工作领导小组。
年年李克强总理两次亲赴东河区北梁棚户区考察，督促推进北梁棚户区项目。
本项目就是在这样背景下应用而生。
方面包头市冶金矿山机械制造有限公司从巴彦塔拉大街繁华商住区搬迁铝业园区另方面矿机公司积极转型，与东河区政府签订战略合作协议，建设电梯生产线，寻求向北梁棚户区项目供应电梯和扶梯。
项目背景中国经济持续快速发展和人民生活水平不断提高，为我国电梯行业提供了难得发展机遇。
进入年，我国电梯市场延续了年需求兴旺局面。
中国电梯市场规模全球最大，同时竞争也最为激烈。
为了与市场发展相适应，电梯行业在结构调整和自身建设方面做了很大努力，不但满足了国内需求，而且出口量大幅增长。
电梯行业管理水平产品质量服务水准不断提高，生产成本有所下降。
电梯管理逐步走上法治轨道，市场环境继续改善，为我国电梯企业长远发展奠定了良好基础。
年包头市东河区北梁棚户区改造项目取得实质性进展，为本项目提供了难得发展机遇。
包头市冶金矿山机械制造有限公司与东河区政府草签战略合作协议，将为北梁棚户区项目提供电梯及扶梯等产品。
为此矿机公司与北京优力维特电梯公司合作，引进技术生产工艺，可以迅速将项目在本公司预留工业场地建成投产。
主要零配件将由北京优力维特电梯有限公司引进。
项目建设必要性项目建设是东河区实现退二进三战略需要由于历史原因，东河区有很多工业企业零散分布在居民生活区和商业繁华地区，包头市冶金矿山机械制造有限公司就位于巴彦塔拉大街繁华商住区，严重制约着企业发展壮大，工商业相互交织区域功能不够明确问题对经济发展产生制约和障碍日趋明显。
进步明确城区内各区域功能，合理调整城区经济布局迫在眉睫。
为此，包头市编制东河区总体发展框架规划。
东河区自然条件独特，人文环境优越，前河后山，城内有水南海子和文物古迹。
年续附表序号项目计算期现金流入营业收入补贴收入其他流入固定资产增值税回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资不含建设期利息流动资金经营成本营业税金附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税前净现金流量附表项目资本金现金流量表人民币单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入其他流入固定资产增值税回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金建设投资借款本金偿还流动资金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金附加所得税维持营运投资净现金流量计算指标资本金财务内部收益率续附表序号项目计算期现金流入营业收入补贴收入其他流入固定资产增值税回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金建设投资借款本金偿还流动资金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金附加所得税维持营运投资净现金流量附表所得税后项目投资财务内部收益率敏感性分析表单位序号变化因素变化率建设投资经营成本产品产量产品价格心区规划分成四个功能区金融商贸服务区中西部在东河中心区进行用地结构调整，实施退二进三战略，将部分工业用地臵换改建成商业区，强化和充实服务功能，形成以商业零售业餐饮业娱乐设施旅馆业及金融服务业为主，辐射内蒙中西部乃至更大区域中心商业区。
规划用地。
北梁生态旅游区北部针对北梁地区布局混乱环境恶化现状，利用妙法寺清真寺转龙藏王若飞纪念馆等文物古迹与旅游资源，将北梁地区建成集生态旅游居住为体多功能区域，从而实现当地总体环境彻底改善。
南海生态旅游度假区南部该区域充分利用南海公园黄河及黄河湿地等自然环境，北靠包头机场，南邻黄河，西连国道，东接南海公园接壤。
规划用地。
区级行政管理中心适应建设现代化园林城市和经济强区需要，树立东河区政治中心优良形象，将位于环城路商业中心地段区级行政管理中心搬迁至南海公园北侧现状仓储用地街坊内。
规划用地。
生第章基本情况项目概况项目名称包头市冶金矿山机械制造有限公司年产台电梯生产线建设项目项目承办单位本项目承办单位为包头市冶金矿山机械制造有限公司。
项目建设地址本项目建设地址位于包头国家生态工业铝业示范园区长征路号，包头冶金矿山机械制造有限公司院内预留场地亩。
项目占地面积为亩。
项目投资规模及资金筹措项目总投资万元，其中用于固定资产投资万元，铺底流动资金万元。
项目所需资金全部由单位自筹解决。
项目建设规模及内容电梯生产线电梯车间占地亩，总建筑面积为平方米。
主要建设内容为生产车间和相应设备。
项目定员项目总定员人项目主要产品及生产规模电梯车间建成后可年产电梯台。
投产后第年生产负荷为，为台，其中客梯台，货梯台，其他杂货梯等台。
第二年生产负荷为。
项目单位概况本项目建包头市冶金矿山机械制造有限公司现有主业集中在传统钢丝绳行业。
无论从全国范围还是包头及周边小范围看，产能严重过剩，经济效益急速下滑。
从年开始，矿机公司积极拓展大型装备制造领域。
截止年中，矿机公司在重型装备制造业已经取得进展，矿用烘干机烧结回转窑矿山破碎机矿用球磨机等成功进入包钢新三体系建设，实现向包钢三体系烧结项目供应大型装备。
与矿机公司相邻内燃机配件厂螺丝厂，在年经济转型背景下，相继陷入困境，已停
年产300台电梯生产线建设项目立项初步设计报告
