琼镇羊达乡古荣乡柳梧乡马乡德庆乡。共有个行政村。县人民政府驻东嘎镇。其中乃琼镇辖个村委会岗德林村乃琼村色玛村贾热村加木村波玛村。随着我国城镇化进程加快，城市已成为区域经济现代化重要支撑点排头兵和扩散源。拉萨经济技术开发区是经国务院批准建设国家级经济技术开发区，同时也是西藏自治区第个经济技术开发区。开发区规划总用地平方公里，分为两区分别位于拉贡公路东西两侧，区平方公里，区平方公里。开发区自成立以来，得到了国家各部委自治区和拉萨市两级党委政府高度重视。热地副委员长在与商务部马秀红副部长会谈中，提出了把拉萨开发区作为中央支持西部大开发试点要求。自治区拉萨市把开发区建设列为政府重要工作来抓，领导多次到开发区进行工作调研，推动了开发区各项工作稳步开展。按照国家自治区和拉萨市政府安排，先期开发区，在区开发形成规模后，启动区开发。年月日自治区张庆黎书记视察了开发区区建设情况，对取得成绩给予了赞赏，同时指出开发区还存在投资规模小大个项目少层次高少等薄弱环节，提出区尽可能在不违背功能分区前提下，建设用地达后，及时启动区建设。开发区区规划可出让土地亩，现已出让土地亩，占可出让土地，开发五年内年均出让土地亩，所余土地已不足满足两年供地需要。按照开发区区主要基础设施建设期年形成土地建设使用条件分析，为保障开发区建设可持续发展要求，启动开发区区基础设施建设项目已迫在眉睫。开发区区用地分属堆龙德庆县先乃琼镇乃琼村和岗德林村，用地范围北临波玛路，南邻军区岗沙库，西邻乃琼镇德吉村，东临拉贡公路，用地现状基本为村庄和农田，区内村庄居民点十三处，分别为乃琼村组二组三组四组五组六组七组八组，岗德林村组二组三组四组六组，总户数户，涉及安臵农业人口人。鉴于开发区区基础设施建设项目十分紧迫，开发区区内涉及需要搬迁群众安臵工作更显得更为重要。年月日，拉萨市第次市长办公会研究了关于拉萨经济技术开发区区征地补偿和群众安臵方案请示，并下发了拉萨市人民政府市长办公会议纪要号。最终确定乃琼镇搬迁安臵小区用地选址位于堆龙德庆县波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。此用地原有住户户在征地拆迁后需并安臵，因此，本项目共需考虑安臵户。不尽快解决好拆迁群众安臵问题，就会严重阻碍经济开发区区启动，因此乃琼镇搬迁安臵小区建设不仅是十分必要，而且已经刻不容缓，希望相关部门给予大力支持。三可行性研究报告编制依据甲方提供设计委托书建设方批准本工程方案设计文件建设方提供现状地形图相关国家现行技术规范，规程，标准及规定第二章项目可行性与建设规模项目可行性堆龙德庆县县城距离拉萨市中心约公里，距离贡嘎机场公里，青藏公路横贯东西，链接德庆至东嘎个乡镇，长约公里，拉贡公路穿越县城东南公里，青藏铁路从开发区穿过，拉萨火车站隔河相望，铁路货运站与开发区相邻。今年来，堆龙德庆县城镇建设和基础设施条件均有了很大发展，供水供电得到了较大改善，城镇绿化面积大大提高，能够满足人们物质和文化生活需要。随着经济发展，批批新建筑拔地而起，堆龙德庆县基础设施建设正在不断完善。本项目在市政府大力支持下，在经开区管委会全力配合下，我县已经完成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次珠市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底基础工作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择前期工作。目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性。二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏经济发展中心，对整个西藏发展具有极强示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性地区。就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发经济技术开发区，有重点发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区经济产值拉动是个极大促进。因此，拉萨经济技术开发区建设时拓展城市新空间必然选择，是提高拉萨市现代化水平需要，是推进拉萨市经济快速增长和改善人民生活质量需要，是实施西部大开发战略载体和实现拉萨跨越式发展需要。而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供地需要，经济开发区区尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展关键，只有先安臵好开发区区内需要拆迁安臵群众，区建设才可以如期实施。因此，本搬迁安臵小区建设不仅是惠民生好事，更是推，提出区尽可能在不违背功能分区前提下，建设用地达后，及时启动区建设。开发区区规划可出让土地亩，现已出让土地亩，占可出让土地，开发五年内年均出让土地亩，所余土地已不足满足两年供地需要。按照开发区区主要基础设施建设期年形成土地建设使用条件分析，为保障开发区建设可持续发展要求，启动开发区区基础设施建设项目已迫在眉睫。开发区区用地分属堆龙德庆县先乃琼镇乃琼村和岗德林村，用地范围北临波玛路，南邻军区岗沙库，西邻乃琼镇德吉村，东临拉贡公路，用地现状基本为村庄和农田，区内村庄居民点十三处，分别为乃琼村组二组三组四组五组六组七组八组，岗德林村组二组三组四组六组，总户数户，涉及安臵农业人口人。鉴于开发区区基础设施建设项目十分紧迫，开发区区内涉及需要搬迁群众安臵工作更显得更为重要。年月日，拉萨市第次市长办公会研究了关于拉萨经济技术开发区区征地补偿和群众安臵方案请示，并下发了拉萨市人民政府市长办公会议纪要号。最终确定乃琼镇搬迁安臵小区用地选址位于堆龙德庆县波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。此用地原有住户户在征地拆迁后需并安臵，因此，本项目共需考虑安臵户。不尽快解决好拆迁群众安臵问题，就会严重阻碍经济开发区区启动，因此乃琼镇搬迁安臵小区建设不仅是十分必要，而且已经刻不容缓，希望相关部门给予大力支持。三可行性研究报告编制依据甲方提供设计委托书建设方批准本工程方案设计文件建设方提供现状地形图相关国家现行技术规范，规程，标准及规定第二章项目可行性与建设规模项目可行性堆龙德庆县县城距离拉萨市中心约公里，距离贡嘎机场公里，青藏公路横贯东西，链接德庆至东嘎个乡镇，长约公里，拉贡公路穿越县城东南公里，青藏铁路从开发区穿过，拉萨火车站隔河相望，铁路货运站与开发区相邻。今年来，堆龙德庆县城镇建设和基础设施条件均有了很大发展，供水供电得到了较大改善，城镇绿化面积大大提高，能够满足人们物质和文化生活需要。随着经济发展，批批新建筑拔地而起，堆龙德庆县定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位关系，在资金方面加以切实保障，建立良好资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金合理使用。第十三章结论及建议结论综上所述，拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设是形式所需，项目建设是可行也是必须。二问题与建议本工程建设迫在眉睫，建议相关单位给予大力支持。建议尽快做好与当地规划土地建设局等部门协商工作，取得有关部门支持，落实指标。充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限，设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次珠市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底基础工作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择前期工作。目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性。二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏经济发展中心，对整个西藏发展具有极强示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性地区。就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发经济技术开发区，有重点发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地第章总论项目简介项目名称拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区项目承办单位堆龙德庆县政府建设地点堆龙德庆县乃琼镇建设内容拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设规模总规划面积,约亩。期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。其他配套附属用房建筑面积为。建筑物基底面积期主要建设内容如下户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率容以北，柳东路以西，占地面积亩。，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通波玛路和柳东路已形成，交通状况良好，便于建筑材料运入。绿化在交通道路修建同时，也注意植物绿化辅设。市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求规定，是良好办公场地。气象条件地理条件堆龙德庆县地处西藏中南部雅鲁藏布江中游拉游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低。最高海拔米，最低海拔米，相对高差约米。沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。念青唐古拉山两条支脉，逶迤县境南北。西北部为堆龙河谷区，有明显高原河谷垂直气候特征。东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北部为堆龙河谷，有明显高原河谷垂直气候