委区政府为更好的改善人民医疗条 件，更好的保障人民生命健康发展的重点工程。项目具有良好的社 会价值。项目可以解决医院医患严重失调的矛盾，医疗科技发展缺少场所条件等诸多问题。并为其今后发展，打下了良好的基础， 本项目的建设是非常必要的。 第三章市场预测与建设规模 市场预测分析 项目建设地区社会经济发展情况 位于辽宁省西北部，地处东经北纬 之间。东临省会，距沈阳直线距离公里 南靠渤海辽东湾，与大连港南北相望西与锦州港京津地区襟衣 裳相连，是环渤海经济区的组成部分之。 自然概况 自然地理 位于辽宁西部，中心东北端公里处，区中心地理坐 标为东经，北纬。与市中 心相隔阜新蒙古族自治县县城，西南与细河区水泉镇接壤，南与阜 蒙县大板乡接壤，北与阜蒙县他本扎兰乡交界，东与阜蒙县沙拉镇 相连。 地质地貌 介于医巫闾山山脉和小松岭山脉之间狭长盆地的东部边缘，境 内地形多起伏，为缓丘陵地貌，地质属中生代侏罗纪。地层上部多 为砂岩沙砾岩中部为含煤层下部多为细砂岩。各岩层中见有 多种植物化石。大地基底为断裂构造体系。南北长公里，东西宽公里。 气候特点 属北温带大陆季风气候，东南北三面环山，海拔高度 在米之间，形成新邱与邻郊的天然屏障，明显影响城区 气候。气候特点是四季分明，冬季严寒罕雪，寒冷期长雨热集中 于夏季，雨量较少。境内河流湖泊主要有细河东郊湖南湖绕 阳河二道河等。 土地矿产 现有耕地面积亩，林地面积亩，荒山荒沟面积 亩，水域面积亩。新邱煤田位于阜新矿区的最东端，是阜新煤 田的重要组成部分，主要分布在新邱境内的东南部，面积约平方 公里。新邱煤炭的种类为长焰煤，煤色呈灰黑黑褐黑色，煤质 好，广泛应用于工业动力和民用燃料。 交通状况 位于辽宁西部，地处环渤海经济圈和辽西外向型经济建设 带，是辽宁西部的中心城市。东临省会沈阳，南靠锦州，西连 朝阳，北与内蒙古接壤，地理位置十分优越，国铁新义线通过境内， 沈阜公路横贯全区，城乡公路四通八达，锦阜高速公路的通车，拉近 了与京津唐等大城市及锦州港的距离。境内五条高速公路与省内各 城市全部连线，与吉林黑龙江内蒙古重要城市也实现高速连线。 西距锦州港公里，东距沈阳桃仙机场公里，南到海滨城市 大连公里。 全市总面积平方公里，其中城市规划区面积平方公里。建成区面积平方公里。下辖两县五区。此外，还有国家和 省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口万，其中城 市人口万。全市有个少数民族，共万人。 阜新具有悠久的历史文化，阜新农业资源和矿产资源比较丰富。 阜新是座因煤而立因煤而兴的资源型城市，多年来，全 市已累计生产煤炭亿吨，发电亿千瓦时，为国家经济建设 作出了重要贡献。全市已形成了煤炭电力电子化工食品 纺织建材机械轻工医药等多门类于体的工业体系，出现 了批骨干企业和重要产品。 阜新具有比较畅达的交通环境。地处东北和环渤海地区的中心 地带，大郑铁路，新义铁路从境内穿过，有直达北京上海沈阳 大连等地的旅客列车。通过高速公路到北京只需个小时到沈阳 桃仙机场只需小时到锦州港只需分钟随着彰武至沈阳及 阜新至四平阜新至朝阳和规划建设的彰武至通辽高速公路相继建 成通车，阜新至内蒙古自治区锡林郭勒盟的巴新铁路的开工建设， 阜新将成为辽西蒙东地区的重要交通枢纽，成为连接东北与华北的 第二条重要通道。 年底，阜新被国务院确定为全国第个资源型城市经济转 型试点市，迎来了历史性发展机遇。几年来，阜新紧紧抓住这难 得机遇，以调整和优化经济结构为重点，致力于将以煤电为主的单 产业结构逐步调整为多元化产业结构，在资源型城市经济转型道 路上进行了积极的探索，并取得了初步成效。十五期间，全市生产总值年均增长，地方财政般预算收入年均增长，累 计实现就业万人。 发展远景 在做强做大现有产业的同时，着力提升产业层次，向规模 化园区化集群化的方向发展，打造以阜新国际物流产业基地为 龙头，以新能源装备制造和再生资源循环经济产业为两翼，附以主 城区传统服务业为支撑的服务业聚集区。 阜新国际物流产业园区 我们以巴新铁路形成的铁路交通优势和锦州四平高速公路形 成的交通枢纽优势为依托划了阜新国际物流产业园区，规划的产业 园区位于中部和南部，产业园北区位于巴新铁路的终点和新义 线新邱站。产业园南区东邻煤化工产业基地，北与南湖接壤，与大 唐阜新煤制气项目毗连，南区规划内陆港和保税物流中心亩， 物流加工配送区亩。目前，阜新国际物流产业园北区总 体发展规划和阜新国际物流产业园北区基础设施可行性研 究报告已编制完成，并通过了专家评审，北区已引入户企业。 南区的整体开发项目即将与葫芦岛港集团有限公司签订项目协议 书，计划总投资亿元，建设连接葫芦岛港和盘锦港的内陆港和 保税中心。 煤化工产业园区 我们利用煤炭进行深加工，规划占地平方公里的煤化工 产业园区。目前，总投资亿元的年产亿立方米煤制天然气 项目已进入园区，同时，总投资亿元的年产万吨二甲醚项目总投资亿元资源循环经济产业园区的同时，积极争取省建 行贷款亿元及相关优惠政策，计划引进设计年产量亿块，投资额万元以上的煤矸石粉煤灰综合利用企业户，给予固定资 产的补助，预计每个项目补助资金万元左右。 人口发展规模和城市发展规模 人口发展规模 现连辖长营子镇和兴隆益民中兴新发个街道办事 处，共个社区，全区总面积为公里，总人口为万人， 以汉族为主，蒙古回满等个少数民族聚居，长营子镇为蒙古 族镇，是全市五个城区中面积最大的城区。 城市发展规模 结合实际情况，着眼长远发展，科学规划，统筹安排各项基础 设施的建设时序，合理确定城区发展方向，短期内以中华路海新 路细河改造等工程为重点，明确城市发展骨架。中心城区城 市规划区面积平方公里，其中建设用地面积平方公里。 中心城区城市规划用地包括城区所辖兴隆新发益民 中兴四个街道，长营子镇辖区长营子村以及阿金歹村金家洼 子村的部分用地。规划区北至京沈客专专线及高速公路西至新邱 露天矿矿坑及排土场东边缘南至新义铁路东至细河及行政 区划界线。 区域卫生治疗机构现状及需求分析 年，全市有医疗卫生机构所不含卫生所室，医 院病床张，千人口拥有床位张，专业卫生人员人， 其中卫生技术人员人，千人口平均人。卫生部门所属医疗卫生单位业务用房万平方米，县区及县区以上医院有 万元以上大型医疗设备台件。 医院二九年六月，政府决定将原医院 妇幼保健院第二人民医院进行了整合，合并为家医院，即 现在的医院。医院是唯家有着跨地区医疗业务的 行业医院。现在有余平方米的医疗办公综合楼，床位张。 由于建筑年久失修，布局落后，存在安全隐患。医院是传统定 点医院。有着广泛而固定的患者群体，它的患者群体包含了阜新地 区阜蒙县整个周边的职工及家属，床位利用率高达。医院 的原有建筑已不能满足患者的需求。亦无法达到国家规定的二级甲 等医院四室病房的验收标准。因此医院急需建设 平方米的综合病房楼，以满足本地区的医患平衡。 医院计划扩大建设为拥有张床位，拟引进医疗设备 螺旋线成像数字化系统核磁共振彩超机呼吸机 失眠治疗仪心理测试系统。建设成为兼有内外妇儿科等综 合性医院，条件成熟时级别晋升为二级甲等医院。 建设规模 根据目前地区现有及未来医疗设施水平及需求分析看，医 院需要改造综合病房楼建筑面积平方米，建筑层数层， 增加床位张，拥有张床位，将原三层病房改做康复中心。 第四章建设条件与项目选择 建设条件 资源原材料燃料利用分析 该项目属于般公共民用建设项目，建设项目性质为城市公共 服务设施，项目运行后产品为提供医疗服务。项目运营对资源原 材料燃料不牵涉开发及综合利用，也没有特殊需求。项目建设期 所需的资源原材料燃料都能满足要求。 建设区公共设施现状分析 该项目属于高层公共民用建设项目，对城市公共设施有定要 求，包括电力供热及生活用水，及特殊污水排放。建设项目处于 城市中心区，区内原有公用设施齐全，均能满足项目建设及建成投 入使用要求。 城市用水 原院内既有城市自来水供水管线，由城市市政管路接入，满足 项目增加的用量用水。通过项目自身建设生活水池消防水池及加 压泵房满足项目日常生产生活及消防安全用水。 动力及照明 被称之为煤电之城，市内有阜新发电厂，热电厂 城南热电厂周边地区还有阜蒙县热电厂清河门热电厂。近期新 建华能高山子风力发电项目，已经并网发电。市区内供电网 设施齐全电力充足，能够保证项目双回路电源要求，项目新建 千伏的变电所。供热 市内整体供热由供热公司负责，项目建设地点紧靠阜 蒙县热电厂城南热电厂热源，现有城市供热热源充足，供热能力 及供热管网发达，项目建设区有城市供热管路。项目内部建设供热 加压泵站，满足项目高层供热要求。 排水 新邱大街西段市政排水管路，即可满足项目排放要求。普 通生活污水通过建设化粪池后，排往市政排水管网，特殊医疗排弃 污水通过新建废弃物处理中心处理后排放。 通讯 项目建设地为城区，电信网通移动及城市闭路网均能覆盖， 保证就近线路接通。 城市道路交通状况 阜新具有比较畅达的交通环境。大郑铁路，新义铁路从境内穿 过，有直达北京上海沈阳大连等地的旅客列车。通过高速公 路到北京只需个小时沈阳桃仙机场锦州机场为阜新提供了便 捷的空中通道随着彰武至沈阳及阜新至四平阜新至朝阳和规划 建设的彰武至通辽