日屋镇边贸市场项目立项初步设计报告

第二节项目必要性是近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生产生活条件不断改善，边民各项需求持续增长，以前日屋边贸市场已经无法满足当前需求，从而极大地制约边境贸易发展。

二是为改变日屋镇边贸基础设施建设落后局面，为中尼双方边民创造良好互市基础设施条件中尼双方边民有着丰富交易产品，并且互补性很强，若新建边贸市场能够提高交易规模增加边民收入。

三是积极响应地委建设边贸强地区战略部署，更好更快地发展边境贸易易，促进边民增收，发展县域经济，建成市场后将大幅度提高进出口贸易交易额，便于招商引资，积极促进和活跃边境贸易，真正能实现我县提出边贸强县发展思路。

因此，建设该项目十分必要｡第三节项目可行性日屋镇下辖个行政村，截止到年末，全镇共有户，人，耕地面积公顷，农作物总产吨，牲畜存栏头只匹，播种面积公顷，经济总量万元，人均纯收入元。

自改革开放以来，随着人民群众生活水平不断提高，社会消费需求多样化，对多样化产品需求呈上升趋势，我区沿边开放格局已形成基本架构，而日屋口岸作为国家二类陆路通商口岸，交通等条件逐年改善，其地缘优势更加明显，边贸发展前景乐观，对带动我区乃至我国西南十二省区经济有着非常大促进作用。

近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生活条件不断改善，边民各项需求持续增加，边贸发展十分迅速，交易额逐年增长，发展潜力十分巨大。

年举行了首届日屋口岸物质文化交流会，实现交易额万元，其中尼方商人人。

去年全年实现了边贸额为万元，尼方商人有人次以上。

实施日屋边贸市场项目建设是深入实施兴边富民战略和加快边境地区经济社会发展需要，能够满足中尼双边边贸多点开发愿望，是中尼贸易发展需要二是进步改善市场服务功能，提高贸易量，扩大对外开放，进步充实和满足我区大外贸发展战略需要三是对反分裂斗争奠定了坚实物质基础。

同时，陈塘公路修建为该项目建设提供了强有力客观条件。

所以，修建该工程势在必行。

第四章项目建设地址与建设条件分析建设地址新建市场位于日屋河旁边，。

该区域地势平坦，是边贸市场建设位置最佳选择。

二地址基本条件交通基地北侧为日屋河及日屋桥，南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地，交通状况进步改善之中。

绿化基地现没有绿化设施。

市政配套设施场地不具备市政给排水供电通信良好道路进步改善之中。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地要求。

三定结县气候资料全县属高原温带半干旱季风气候区。

年平均气温，年平均降雨量毫米，多集中在夏季。

冬春干燥少雨，多大风。

年蒸发量毫米左右，年无霜期天左右，年日照时数小时，冻土深在米之间。

第五章建设需求分析与效益分析需求分析依据定结县人民政府出据设计委托书。

定结县人民政府提供项目建设资金筹措说明。

定结县国土资源规划局提供规划设计条件书。

定结县建设局提供用地红线图。

二建设规模及建设内容总用地面积为。

边贸市场楼综合楼总建筑面积建设内容商铺仓库商户住宿办公会议及大门门卫室等附属配套设施。

四效益分析该项目建成，可吸收国内外商人前来投资经商，活跃日屋边贸市场，畅通产销渠道，增加群众收入，实现农牧产品供销两旺，提高市场竞争意识和社会服务质量，实现多种增长方式促进农牧区经济快速发展，繁荣当地服务行业，促进当地经济发展。

预计年交易额可达万以上元。

同时，改项目实施可以带动和推进其它相关产业发展，加快小城镇建设步伐，为日屋口岸开放奠定了坚实基础。

该项目建成，可加速国民经济发展，扩大对外影响，对保持我区经济持续快速健康发展，维护社会局势稳定，促进对外开放均具有十分重要意义。

第六章项目建设目标项目建设方案设计指导思想和设计特点设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以简洁现代手法，力求创造具有民族特色建筑作品，充分考虑当地地质地理情况对建筑影响。

设计特点合理功能布局，建筑物与环境协调统。

体现了边贸市场形象和特征。

运用藏民族传统建筑风格。

二现有环境分析基地现为空地，地势平坦，地基情况良好，适合工程建设。

三总平面设计本工程基地面积为平方米，在北侧设置个主入口，基地南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地四单体设计建筑是环境主体，是人类赖以生存重要物质。

本着以人为本节省投资充分利用当地资源原则进行分析，现将主要项目逐叙述如下工程做法及装修标准外墙外立面设计为真石漆，颜色按图中说明。

内墙面卫生间等有水房间墙面采用白色瓷砖墙面，其它墙面采用乳胶漆墙面。

楼地面入口坡道和台阶采用防滑地砖所有室内走道和楼梯间设计为地砖地面卫生间等有水房间地面设计为防滑地砖其它主要功能房间均设计为温暖舒适强化木地板楼地面。

顶棚除卫生间等有水房间采用铝合金方板吊顶办公用房和走道采用装饰石膏板吊顶，其余所有房间设计均为混合砂浆刷乳胶漆顶棚。

建筑规模建设规模览表新建建筑用地面积新建建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率五结构方案设计本化，对多样化产品需求呈上升趋势，我区沿边开放格局已形成基本架构，而日屋口岸作为国家二类陆路通商口岸，交通等条件逐年改善，其地缘优势更加明显，边贸发展前景乐观，对带动我区乃至我国西南十二省区经济有着非常大促进作用。

近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生活条件不断改善，边民各项需求持续增加，边贸发展十分迅速，交易额逐年增长，发展潜力十分巨大。

年举行了首届日屋口岸物质文化交流会，实现交易额万元，其中尼方商人人。

去年全年实现了边贸额为万元，尼方商人有人次以上。

实施日屋边贸市场项目建设是深入实施兴边富民战略和加快边境地区经济社会发展需要，能够满足中尼双边边贸多点开发愿望，是中尼贸易发展需要二是进步改善市场服务功能，提高贸易量，扩大对外开放，进步充实和满足我区大外贸发展战略需要三是对反分裂斗争奠定了坚实物质基础。

同时，陈塘公路修建为该项目建设提供了强有力客观条件。

所以，修建该工程势在必行。

第四章项目建设地址与建设条件分析建设地址新建市场位于日屋河旁边，。

该区域地势平坦，是边贸市场建设位置最佳选择。

二地址基本条件交通基地北侧为日屋河及日屋桥，南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地，交通状况进步改善之中。

绿化基地现没有绿化设施。

市政配套设施场地不具备市政给排水供电通信良好道路进步改善之中。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地要求。

三定结县气候资料全县属高原温带半干旱季风气候区。

年平均气温，年平均降雨量毫米，多集中在夏季。

冬春干燥少雨，多大风。

年蒸发量毫米左右，年无霜期天左右，年日照时数小时，冻土深在米之间。

第五章建设需求分析与效益分析需求分析依据定结县人民政府出据设计委托书。

定结县人民政府提供项目建设资金筹措说明。

定结县国土资源规划局提供规划设计条件书。

定结县建设局提供用地红线图。

二建设规模及建设内容总用地面积为。

边贸市场楼综合楼总建筑面积建设内容商铺仓库商户住宿办公会议及大门门卫室等附属配套设施。

四效益分析该项目建成，可吸收国内外商人前来投资经商，活跃日屋边贸市场，畅通产销渠道，增加群众收入，实现农牧产品供销两旺，提高市场价格号文计算可研编制费根据国家计委年建设项目工作咨询收费暂行规定计取三编制方法工程估算采用工程实物量法，类似工程概算法，指标法进行编制。

四其他根据有关文件规定暂不计取投资方向调节税，涨价预备费。

五建设项目投资估算定结县日屋镇边贸市场方案估算表序号工程名称工程规模单位造价元金额元备注建筑安装工程综合楼建筑工程装饰工程安装工程市场楼建筑工程装饰工程安装工程附属大门门卫围墙绿化花台给排水工程项电气工程项二工程建设其他费用设计费初设设计费可研编制费监理费建设单位管理费工程咨询费招标代理费图纸审查费勘察费估算三工程预备费二四工程总造价二三定结县日屋镇边贸市场方案二估算表序号工程名称工程规模单位造价元金额元备注建筑安装工程综合楼建筑工程装饰工程安装工程附属大门门卫围墙绿化花台给排水工程项电气工程项二工程建设其他费用设计费初设设计费可研编制费监理费建设单位管理费工程咨询费招标代理费图纸审查费勘察费估算三工程预备费二四工程总造价二三六资金筹措及使用计划本项目中，本工程方案投资估算总额为万元，方案二投资估算总额为万元，申请由国家专项拨款。

七经济分析通过以上估算，本工程总投资基本能控制在万元左右，新建建筑面积控制可以控制在平方米内，加上其他附属设施建设费用，符合规定要求。

制单位西藏弘立工程设计有限公司编制日期年月日具有十分重要意义。

第六章项目建设目标项目建设方案设计指导思想和设计特点设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以简洁现代手法，力求创造具有民族特色建筑作品，充分考虑当地地质地理情况对建筑影响。

设计特点合理功能布局，建筑物与环境协调统。

体现了边贸市场形象和特征。

运用藏民族传统建筑风格。

二现有环境分析基地现为空地，地势平坦，地基情况良好，适合工程建设。

三总平面设计本工程基地面积为平方米，在北侧设置个主入口，基地南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地四单体设计建筑是环境主体，是人类赖以生存重要物质。

本着以人为本节省投资充分利用当地资源原则进行分析，现将主要项目逐叙述如下工程做法及装修标准外墙外立面设计为真石漆，颜色按图中说明。

内墙面卫生间等有水房间墙面采用白色瓷砖墙面，其它墙面采用乳胶漆墙面。

楼地面入口坡道和台阶采用防滑地砖目录第章项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目建设必要性和可行性分析„„„„„„„第四章项目建设选址和建设条件分析„„„„„„„第五章建设需求分析与效益分析„„„„„„„„„第六章项目建设目标„„„„„„„„„„„„„„第七章消防专篇„„„„„„„„„„„„„„„„第八章节能专篇„„„„„„„„„„„„„„„„第九章环保专篇„„„„„„„„