早熟葡萄基地扩建项目立项初步设计报告

建立销售量和回款额与个人收入挂钩激励与制约机制。

并根据市场变化及时调整营销策略。

第章总论组织管理本项目采取公司基地农户经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体项目运作模式，由公司统把葡萄苗提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农户种植葡萄集中收购，形成具有品牌商品销售出去，形成供产销体化市场体系。

投资概算及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，资金占用费万元，流动资金万元。

项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元建设期资金占用费万元流动资金万元达产年份销售收入万元各年平均值年总成本万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值投资利润率投资利税率盈亏平衡点各年平均值税后投资回收期年税后净现值万元税后内部收益率增量税前净现值万元可行性研究报告编制依据国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开发投资产业化经营项目申报指南通知铜府办号年全县统筹城乡配套改革工作要点铜府办号铜梁县标准化发展战略纲要年有关要求铜农委号铜梁县农业委员会工作重点建设单位与南城街道办事处西来村签订合同建设单位提供有关基础资料及实际情况。

综合评价建设葡萄示范区是改善生态环境，实现可持续发展需要，林果产业是经济生态和社会效益融为体朝阳产业。

符合国家和地方产业发展政策，适应全国及重庆地区葡萄种植业新形势，能促进重庆葡萄产业快速发展。

该项目建设地点条件良好，地理位臵优越，交通便利。

产品销售主要目标市场定位在重庆成都及国内大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优第章总论势。

公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。

财务分析表明，本项目税前财务内部收益率为，高于同类项目基准收益率水平。

经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。

经长期市场调查表明，无公害食品比般食品价格高元左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品发展前景就越广阔。

项目区地处铜梁六赢山南坡经济带，具有良好自然和生态优势。

农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。

大力发展具有地方特色无公害食品，既可以提高农民收入又保护农业生态环境，从而促进农业产业化建设和农业可持续发展。

鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，综合性强示范带动作用大。

投资回收期短，经济效益好，抗风险能力强。

立足铜梁独具特色区域优势，建设以产业化和生态观光型为主体示范基地，抢占西南地区高档葡萄种植产业制高点，形成超前性产业化开发优势，对实现区域经济社会生态持续发展具重要意义。

第二章项目背景及必要性第二章项目背景及必要性项目建设背景国家和地方产业政策为了引导企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。

根据年铜梁县统筹城乡综合配套改革工作要点和年铜梁县标准化发展战略纲要要求。

年实现重庆经济强县幸福宜居城市都市农业基地基础教育高地共同富裕龙乡实现全面小康六大目标，大力实施城镇化新型工业化农业现代化战略，进步推动统筹城乡发展协同并进。

加快农业产业化发展，稳步推进农村土地流转，培育壮大农业产业龙头企业并发挥示范带动作用。

推进农林产品流通模式创新，搞活农林产品流通。

建立健全主要农作物或特色农产品标准体系，建立节水农业生态农业观光农业和农业机械化技术标准体系。

重点研制肥料农药兽药饲料农膜科学使用标准，农田水利设施水资源合理开发与利用农业机械安全操作和节能减排系列标准。

推进生态农业观光农业旅游农业建设，发展旅游业，推广旅游示范成果，探索吃住行游娱体化旅游产业发展标第二章项目背景及必要性准体系，建立健全旅游产业服务标准体系。

设施葡萄栽培优点调节市场，延长市场鲜果供应期以地方政府发展村品特色产业为引导，采用设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月上市。

避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚避雨栽培模式，则改善了葡萄生长环境，提高坐果率，避免或减轻病害发生。

减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防治频繁，对浆果造成严重污染。

温室大棚栽培后，病害大为减轻，农药防治大大减少，可以达到无公害食品要求，有利于消费者身体健康，促进葡萄消费。

提高经济效益设施栽培提早成熟，由于错开上市时间及种植高档优质品种，市场价格较高，每千平方米可产葡萄公斤左右，经济效益好。

企业自身发展需求葡萄设施立体栽培是目前最新栽培技术，通过立体栽培，在有效栽培面积基础上，提高农户经济收益。

铜梁县是全国百个产粮大县之，随着农村种植结构调整，经济作物面积也逐渐扩大。

年公司引进世界领先早熟葡萄美夏系列品种，经过设施第二章项目背景及必要性培育于年葡萄结果获得成功，每平方米获得元左右收入。

是传统种植收入倍，引起了当地农民极大兴趣。

因此，建立设施葡萄立体栽培模式，发挥企业作用，形成优势产业，带动更多农民致富是十分必要和可行。

项目建设必要性是满足国内人民生活水平不断提高需要。

随着国民经济持续发展和人民生活建设单位与南城街道办事处西来村签订合同建设单位提供有关基础资料及实际情况。

综合评价建设葡萄示范区是改善生态环境，实现可持续发展需要，林果产业是经济生态和社会效益融为体朝阳产业。

符合国家和地方产业发展政策，适应全国及重庆地区葡萄种植业新形势，能促进重庆葡萄产业快速发展。

该项目建设地点条件良好，地理位臵优越，交通便利。

产品销售主要目标市场定位在重庆成都及国内大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优第章总论势。

公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。

财务分析表明，本项目税前财务内部收益率为，高于同类项目基准收益率水平。

经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。

经长期市场调查表明，无公害食品比般食品价格高元左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品发展前景就越广阔。

项目区地处铜梁六赢山南坡经济带，具有良好自然和生态优势。

农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。

大力发展具有地方特色无公害食品，既可以提高农民收入又保护农业生态环境，从而促进农业产业化建设和农业可持续发展。

鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，综合性强示范带动作用大。

投资回收期短，经济效益好，抗风险能力强。

立足铜梁独具特色区域优势，建设以产业化和生态观光型为主体示范基地，抢占西南地区高档葡萄种植产业制高点，形成超前性产业化开发优势，对实现区域经济社会生态持续发展具重要意义。

第二章项目背景及必要性第二章项目背景及必要性项目建设背景国家和地方产业政策为了引导企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。

根据年铜梁县统筹城乡综合配套改革工作要点和年铜梁县标准化发展战略纲要要求。

年实现重庆经济强县幸福宜居城市都市农业基地基础教育高地共同富裕龙乡实现全面小康六大目标，大力实施城镇化新型工业化农业现代化战略，进步推动统筹城乡发展协同并进。

加快农业产业化发展，稳步推进农村土地流转，培育壮大农业产业龙头企业并发挥示范带动作用。

推进农林产品流通模式创新，搞活农林产品流通。

建立健全主要农作物或特色农产品标准体系，建立节水农业生态农业观明显。

缺乏品牌意识，特色不明显，优势不突出，调整后劲不足，离形成产业村产业镇和产业区要求还相差甚远。

建议是激励政策驱动。

对农民群众要制定激励保护政策，对调整农户进行资金扶持和技术服务。

二是宣传培训带动。

采取多种形式，进行广泛宣传和培训，营造种植结构调整良好氛围，进步提高农民群众对结构调整理性认识，不断拓宽调整新思路，探索增效新途径。

三是参观学习促动。

通过现场观摩，引导干部群众克服不想调不会调盲目调问题，切实转变思想观念，促进种植结构调整健康发展。

目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价第二章项目背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优劣势分析第四章建设单位基本情况建设单位概况研发能力企业财务状况法人代表基本情况第五章市场分析与销售方案市场分析销售策略方案和营销模式市场风险分析第六章项目建设方案建设任务和规模建设规划和布局生产技术方案及工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目实施进度安排第七章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算资金来源资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第十章农业综合产业化经营与农民增收效果评价农业综合产业化经营农民增收农业增效评价其它影响评价第十章组织结构与人力资源配置项目组织机构与职能划分经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议目录产业为引导，采用设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月上市。

避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚避雨栽培模式，则改善了葡萄生长环境，提高坐果率，避免或减轻病害发生。

减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防治频繁，对浆果造成严重污染。

温室大棚栽培后，病害大为减轻，农药防治大大减少，可以达到无公害食品要求，有利于消费者身体健康，促进葡萄消费。

提高经济效益设施栽培提早成熟，由于错开上市时间及种植高档优质品种，市场价格较高，每千平方米可产葡萄公斤左右，经济效益好。

企业自身发展需求葡萄设施立体栽培是目前最新栽培技术，通过立体栽培，在有效栽培面积基础上，提高农