木渎人民医院扩建项目立项初步设计报告

医院在挂号收费药品财务实行计算机管理，为苏州市吴中区医保定点单位。

木渎人民医院关心照顾老年人残疾人和外来务工人员，在医疗工作中推出新举措，特别开设了廉价门诊。

对上述人员免收挂号费，对于普通感冒和般感冒，诊疗费用控制在元以内，同时，免费接受群众各类病因咨询，对高血压等其他带有常期性经常性疾病，诊疗费用控制在每月元以内，对于轻度症状者所有门诊治疗做到每次元以内。

这措施推行，受到了当地群众致好评，仅今年上半年就免收挂号诊金多人次，免收诊金余元，真正把三个代表重要思想贯彻落实到实际工作中。

近年来，随着社会发展以及广大人民群众生活水平和质量进步提高，对医疗卫生服务需求不断增加，特别是近几年来，苏州市城市化进程日益加快，城市人口急剧增加，从而对医疗卫生事业发展提出了更高要求，来院就医患者数量逐年增加，业务量猛增，原有基础设施已远远不能满足患者就医要求和医疗工作需要。

医院加大了基础建设投入，改善了病人就诊环境及住院条件，逐步走向环境园林化服务现代化方向努力，并取得了显著成效。

这次，苏州市木渎人民医院扩建工程，就是基于这样经营理念。

二项目概况项目名称苏州市木渎人民医院扩建工程，已完成规划报批，方案设计等前期准备工作。

承办单位名称苏州市木渎人民医院项目性质该工程是惠民利民民心工程，将列入区政府年重点实事工程项目。

项目位置苏州市木渎人民医院位于苏州市木渎镇，中山路南侧，下沙塘河西侧，居住区和繁华街区遍步周围，服务辐射半径不可限量。

项目规模扩建工程住院大楼占地面积平方米，建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方米，建筑面积平方米。

建设期目前建筑设计和结构设计已经完成，计划月份开工，年月土建竣工开始装修，年年初落成使用，建设周期预定为年。

资金筹措方案工程建设所需资金万元人民币，自筹资金万元，其余资金由木渎人民医院拟向银行贷款万元解决，还款期限为年，贷款利率根据人行公布中长期贷款基准利率上调，按计算。

为规范资金管理，木渎人民医院建立工程帐户，由卫生局和木渎人民医院对帐户共同进行监管，做到封闭运行，专户专帐专款专用。

工程特点以病人为中心，设计围绕为病人服务这宗旨，努力为患者提供舒适方便安全卫生医疗条件。

并为科研教学等工作开展与发展提供较好硬件基础。

同时为医护人员提供较好工作和休息环境。

技术先进，科学合理。

设计中结合国情及医院实践，尽量采用并吸取国际国内医院设计中新概念与布局，选用经实践使用证明切实可行新技术和新材料，使扩建病房楼具有相应先进性。

卫生安全经济合理。

满足现代化医院对卫生安全要求，防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确，人流物流路线清晰。

工作路线短捷，降低日常运行费用等综合要求，满足高效率低运行总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境，在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人，不追求豪华气派。

病房设计体现了以人为本设计思想，将病房多数设在南向采光充足方向，以满足病房采光通风要求。

注重医院内部环境设计，为病人营造了亲切温馨舒适安全就医环境，结合功能布置，新建病房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区，从总体布置空间设计各个方面体现以人为本基本理念。

设计参照功能矩阵关系网络，确定医院各个功能相关科室具有方便联系渠道。

在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂，本方案合理组织医院人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与分流，做到交通便捷流畅，满足现代化医疗设计高效快节奏。

在医院各个科室布局中也分别参照，比较国内外先进医院设计概念。

如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生物洁净层流，中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。

立面设计。

建筑形态主要以江南水乡特色粉墙黛瓦建筑为主，屋顶采用传统民居中高低坡形式，形体上利用单体长短组合高低错落，形成极具韵律和动感建筑形态。

同时，在山墙面和局部檐口处，采用新造型手法，打破传统建筑形式。

单体结合清水砖木加快，城市人口急剧增加，从而对医疗卫生事业发展提出了更高要求，来院就医患者数量逐年增加，业务量猛增，原有基础设施已远远不能满足患者就医要求和医疗工作需要。

医院加大了基础建设投入，改善了病人就诊环境及住院条件，逐步走向环境园林化服务现代化方向努力，并取得了显著成效。

这次，苏州市木渎人民医院扩建工程，就是基于这样经营理念。

二项目概况项目名称苏州市木渎人民医院扩建工程，已完成规划报批，方案设计等前期准备工作。

承办单位名称苏州市木渎人民医院项目性质该工程是惠民利民民心工程，将列入区政府年重点实事工程项目。

项目位置苏州市木渎人民医院位于苏州市木渎镇，中山路南侧，下沙塘河西侧，居住区和繁华街区遍步周围，服务辐射半径不可限量。

项目规模扩建工程住院大楼占地面积平方米，建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方米，建筑面积平方米。

建设期目前建筑设计和结构设计已经完成，计划月份开工，年月土建竣工开始装修，年年初落成使用，建设周期预定为年。

资金筹措方案工程建设所需资金万元人民币，自筹资金万元，其余资金由木渎人民医院拟向银行贷款万元解决，还款期限为年，贷款利率根据人行公布中长期贷款基准利率上调，按计算。

为规范资金管理，木渎人民医院建立工程帐户，由卫生局和木渎人民医院对帐户共同进行监管，做到封闭运行，专户专帐专款专用。

工程特点以病人为中心，设计围绕为病人服务这宗旨，努力为患者提供舒适方便安全卫生医疗条件。

并为科研教学等工作开展与发展提供较好硬件基础。

同时为医护人员提供较好工作和休息环境。

技术先进，科学合理。

设计中结合国情及医院实践，尽量采用并吸取国际国内医院设计中新概念与布局，选用经实践使用证明切实可行新技术和新材料，使扩建病房楼具有相应先进性。

卫生安全经济合理。

满足现代化医院对卫生安全要求，防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确，人流物流起点高，市场前景好，投资回收较快，经济效益和社会效益良好。

综上所述，该项目建设是可行。

二建议建议尽早立项，尽快实施，抢占市场先机加强项目管理组织落实，加强质量管理与进度管理，严格执行项目计划，保证该项目顺利实施苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司在建设实施过程中，坚持技术规程，规范化科学化管理生产，严格按照图纸施工，努力提高建筑产品质量加大营销推广力度，缩短销售周期，规避政策调整对房地产市场冲击提高酒店经营管理水平，保证未来合理投资收益。

苏州市天和工程管理咨询有限公司年月日制院内交叉感染。

功能分区明确，人流物流路线清晰。

工作路线短捷，降低日常运行费用等综合要求，满足高效率低运行总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境，在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人，不追求豪华气派。

病房设计体现了以人为本设计思想，将病房多数设在南向采光充足方向，以满足病房采光通风要求。

注重医院内部环境设计，为病人营造了亲切温馨舒适安全就医环境，结合功能布置，新建病房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区，从总体布置空间设计各个方面体现以人为本基本理念。

设计参照功能矩阵关系网络，确定医院各个功能相关科室具有方便联系渠道。

在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂，本方案合理组织医院人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与分流，做到交通便目录第章项目申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析第三章苏州酒店写字楼市场分析餐饮业状况二苏州写字楼状况调研与分析第四章节能方案分析用能标准和节能规范二节能措施和节能效果分析第五章运营管理实施计划和工程招投标运营管理二实施计划三工程招标第六章建设用地技术方案及移民安置分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目选址及建设条件二项目总体规划方案三征地拆迁方案第七章环境和生态影响分析环境和生态现状二生态环境影响分析三生态环境保护措施第八章经济影响分析经济费用效益分析二区域经济影响分析第九章社会影响分析社会影响效果分析二项目适应性分析三社会风险及对策分析第十章结论与建议结论二建议第十章附表第章建设单位及项目概况建设单位概况苏州市木渎人民医院位于木渎镇，始建国国际工程咨询建设项目评估暂行办法中国国际工程咨询建设项目评估指南建设项目评估手册，周承伦主编投资项目评估案例，周惠珍主编咨询工程师投资实务手册，路通，刘立主编建设项目经济评价参数研究，建设部标准定额研究所编项目可行性研究与评估，王勇，方志达编著民用建筑可行性研究与快速报价，曹善主编基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告政策法律依据符合中共中央国务院关于卫生改革与发展决定符合关于城镇医药卫生体制改革指导意见符合国务院第号令医疗机构管理条例符合卫生部第号令医疗机构管理条例实施细则苏州市十二五发展规划三步走战略苏州市医疗行业发展规划苏州市医疗机构执业管理办法综合医院分级管理标准四结论根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健工作发展趋势，同时鉴于城市人口重心西移，且吴中区南片区域尚无大型综合医院，从区域卫生规划角度分析，木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行。

扩建工程住院大楼占地面积平方米，建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方米，建筑面积平方米。

扩建后总床位达到张，估算总投资约亿元人民币力争两年内建成和投入使用。

经分析论证，该项目建设规模建筑面积投资规模和医院服务功能定位是科学合理，项目建设是必要和可行。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析长三角地区到年人均将达到美金，在经济发展社会进步生态环境和人民生活等方面在全省率先实现项目申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析第三章苏州酒店写字楼市场分析餐饮业状况二苏州写