现代化综合性的型体育中心项目立项初步设计报告

人均为元，增长。

经济结构进步优化，工业所占比重上升。

三次产业结构呈现二三排列，第产业第二产业第三产业占比例分别为，年工业增加值占比重达到，比年提高个百分点。

市是我国方重要交通枢纽，京广线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达，国道以及已建成京珠昆，已开工建设京珠复线吉邵大段已建成等条高速公路贯穿全境。

全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。

其中，高等级公路公里，高速公路公里。

水上运输也很便利。

由此可见市具有较强经济实力便利交通条件成为建设本项目坚实基础。

项目实施，是市建设和谐需要。

体育是人类文化重要组成部分。

随着经济发展和社会进步，体育地位越来越重要作用越来越突出。

体育运动开展和体育精神培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代独特功能和作用。

在构建社会主义和谐社会进程中，体育承担着重要历史使命。

体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。

更高更快更强，是体育运动不懈追求，体现了积极进取和谐理念。

公正是体育运动灵魂和重要价值尺度，也是社会和谐基本条件。

规则是体育运动生命线，与民主法治和谐社会要求不谋而合。

群众体育发展，能够丰富人们文化生活，培养健康文明生活方式，为和谐社会建设奠定坚实群众基础。

竞技体育发展，能够培育中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供强大精神动力。

市体育中心建成后，将为市申办省运会和国内重大单项体育比赛奠定基础，将进步增强人民自豪感和凝聚力。

在新体育中心推动下，必定会汇集城市社会精英，批又批体育爱好者和竞技者不断地涌入体育馆，实现他们交流提高，锻炼训练比赛，发展群众体育运动和竞技体育运动，创建和谐。

项目实施，是提升城市品位实现新城市规划目标需要。

市作为省第二大城市和南政治经济文化中心，改革开放以来，经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐不断加快，城市面貌更是日新月异。

然而，由于历史与体制原因，市与国内多数老城市样，城市总体规划度滞后，城市基础设施建设严重欠缺，居民居住环境与生活质量较差，城市发展现状与城市区域地位和发展目标不相称，制约了经济与社会发展。

以前市区建设主要集中在老城区改造，随着城市人口迅速增长，现有城区急需向外拓展，原有基础设施特别是体育设施，已不适应城市发展要求，尤其是城市建设缺乏有品位标志性建筑。

对此，新建个富有时代气息和人文精神特征体育中心，必将成为城市建设形象工程重要标志及发展里程碑。

对完善城市功能，提升城市品位，实现新城市规划目标，都具有十分重要意义。

项目建设可行性编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则市城市总体规划年市体育中心规划设计任务书其他相关规划和建筑设计规范现行有关国家政策法律法规。

国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件政策及社会经济环境为建设该项目强有力经济保障根据城市公共体育设施定额指标要求，个百万人口城市，体育场观众规模为万人，体育馆观众规模为人。

市目前城区人口万人，到年将达到万人口规模，随着人口增长经济环境也发生了深刻变化，为本项目建设提供了可靠经济保障。

因此，无论从人口数量经济环境，还是育精神培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代独特功能和作用。

在构建社会主义和谐社会进程中，体育承担着重要历史使命。

体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。

更高更快更强，是体育运动不懈追求，体现了积极进取和谐理念。

公正是体育运动灵魂和重要价值尺度，也是社会和谐基本条件。

规则是体育运动生命线，与民主法治和谐社会要求不谋而合。

群众体育发展，能够丰富人们文化生活，培养健康文明生活方式，为和谐社会建设奠定坚实群众基础。

竞技体育发展，能够培育中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供强大精神动力。

市体育中心建成后，将为市申办省运会和国内重大单项体育比赛奠定基础，将进步增强人民自豪感和凝聚力。

在新体育中心推动下，必定会汇集城市社会精英，批又批体育爱好者和竞技者不断地涌入体育馆，实现他们交流提高，锻炼训练比赛，发展群众体育运动和竞技体育运动，创建和谐。

项目实施，是提升城市品位实现新城市规划目标需要。

市作为省第二大城市和南政治经济文化中心，改革开放以来，经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐不断加快，城市面貌更是日新月异。

然而，由于历史与体制原因，市与国内多数老城市样，城市总体规划度滞后，城市基础设施建设严重欠缺，居民居住环境与生活质量较差，城市发展现状与城市区域地位和发展目标不相称，制约了经济与社会发展。

以前市区建设主要集中在老城区改造，随着城市人口迅速增长，现有城区急需向外拓展，原有基础设施特别是体育设施，已不适应城市发展要求，尤其是城市建设缺乏有品位标志性建筑。

对此，新建个富有时代气息和人文精神特征体育中心，必将成为城市建设形象工程重要标志及发展里程碑。

对完善城市功能，提升城市品位，实现新城市规划目标，都请到文库巴巴网站下载。

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对完善城市功能，提升城市品位，实现新城市规划目标，都具有十分重要意义。

项目建设可行性编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则市城市总体规划年市体育中心规划设计任务书其他相关规划和建筑设计规范现行有关国家政策法律法规。

国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模第章项目提要项目名称市现代化综合性型体育中心建设项目建设单位市体育局建设地点市区乡建设性质新建建设内容本项目建筑主体为场两馆即体育场体育馆游泳馆及相关附属设施。

本项目建成后将成为个集体育竞赛全民健身大型文化活动大型集会和经贸展览现代化综合性大型体育中心。

项目总用地约亩，体育场馆总建筑面积其中第期主要投资建设主体育场建筑面积，并配套建设场内田径设施广场停车场以及场外道路。

项目计划建成后主体育场将达到个座位规模，基本定位在能够接纳省运会和国内重大单项体育比赛。

建设期限年月年月其中主体育场于年月竣工详见进度安排核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总投资及资金筹措本项目总投资亿元，期投资亿元。

其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。

其资金来源为市财政全额拨付。

项目效益项目建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展空间，可带动当地商贸流通体育健身娱乐以及餐饮服务等行业发展，不仅能大大改善市公共体育设施，配套城市功能，提元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

人均为元，增长。

经济结构进步优化，工业所占比重上升。

三次产业结构呈现二三排列，第产业第二产业第三产业占比例分别为，年工业增加值占比重达到，比年提高个百分点。

就业形势基本稳定。

全年新增城镇就业人员万人，失业人员再就业万人，劳动力移就业新增人数万人。

年末城镇登记失业率控制在以内。

物价总水平冲高回落。

全年居民消费价格总水平同比上涨个百分点，商品零售价格总水平同比上涨个百分点，工业品出厂价格指数同比上涨个百分点，原材料燃料及动力购进价格总指数同比上涨个百分点。

结构性上涨特点明显，构成居民消费价格总指数八大类商品项目呈现五升三降格局，上涨五类为食品类上涨，烟酒及用品类上涨，医疗保健和个人用品类上涨，娱乐教育文化用品及服务类上涨，居住类上涨下降三类为衣着类下降，家庭设备用品及维修服务类下降，交通通信类下降。

体育年体育事业成绩突出。

开展了迎奥运万人长跑等次全市性大型全民健身活动。

竞技体育再创佳绩，在省年常规比赛中，全市夺得奖牌总数枚，其中金牌枚，团体总分分，三项成绩均在全省位居第三。

年市运动员在全国比赛中获得冠军个。

年全市各类健身场馆达多家，从业人员近人，分别增长。

体育彩票销售达万，增长近。

市游泳场维修改造顺利进行，市体育中心建设重新启动。

人口和人民生活年末全市总人口万人，增加项目提要项目名称市现代化综合性的型体育中心建设项目建设单位市体育局建设地点市区乡建设性质新建建设内容本项目建筑主体为场两馆即体育场体育馆游泳馆及相关附属设施。

本项目建成后将成为个集体育竞赛全民健身大型文化活动大型集会和经贸展览的现代化综合性的大型体育中心。

项目总用地约亩，体育场馆总建筑面积设施建设布局，拟定市级体育场地设施建设规划，制定体育设施器材装备标准。

归口管理体育市场，负责管理全市范围内体育彩票发行工作。

承办市委市人民政府交办其他事项。

年月，经市委市政府研究决定，体育中心建设由市体育局担任业主。

第四章项目选址选址原则项目选址，符合国家法规城市发展政策城市规划和土地利用规划等有关规划条例规定，特别是符合对用地性质强度整合土地资源等方面规定。

工程地质和水文地质应较好周边边市政设施应较完备，交通方便周边环境无污染源尽量节约用地。

场地岩土工程地质条件地形地貌地质勘察场地区域上属红色盆地中部，耒水Ι级段地上。

原地形主要为稻田池塘及菜地，相对高