现代绿色农场项目立项初步设计报告-

年均气温，月最冷月平均气温度，极端最低气温度七月最热月平均气温度，极端最高气温度。

年平均降水量毫米，多集中在至月。

无霜期天，木本植物生长期长，有利于蔬菜种植。

境内水资源丰富，有水库座，大小河流多条，全长近千公里，主要有倒水滠水举水三大水系。

丰富水资源为蔬菜产业发展提供了保障。

红安县距武汉公里，省道南北贯穿县城，至武汉天河机场公里，区内拥有京九京广铁路红安站，到长江阳逻深水港只有公里，距沪蓉京珠高速公路分别只有公里和公里。

可以说，红安县交通在县级城市来说是具备定优势，这为项目发展奠定了良好基础。

论证结论该项目选址合理，红安县具备实施项目所需气候土质交通等条件，武汉等城市居民也迫切需要安全绿色环保健康食品以满足生活需要，项目建设也具有显著经济社会和生态效益，是完全可行和必要。

四存在问题与建议该项目销售定位于国内中高收入人群和国际市场，绿色环保有机至关重要，同时还必须解决产量病虫害问题。

建议在还原传统农作物种植家畜养殖技术同时，积极引进西方国家技术经验，在坚决杜绝农药化肥同时，确实解决病虫害问题，提高产量，降低成本，唯此方可获得成功。

第二章项目背景及必要性项目建设背景随着健美猪三聚氰胺牛奶地沟油爆炸西瓜曝光，人们发现，在中国要找到绿色健康食品何其难也猪肉抗生素激素健美猪牛奶三聚氰胺抗生素超标细菌鸡肉激素抗生素蔬菜化肥农药激素鱼抗生素激素干货硫磺防腐剂豆油转基因大米化肥农药，以后还有转基因西瓜膨大剂激素。

凡此种种不而足，基本上，你在市场上是不可能找到真正健康绿色食品。

因此，在各部位各省市机关都已经有了自己专供农场，以确保享受到比较健康食品。

食品越来越不安全，而人们经济条件改善又使得人们对安全食品有种渴望，于是，有机食品越来越行销，虽然价格高昂。

在上海北京等经济发展程度高安全意识强地区，会员制农场绿色农场开始兴起。

国际上，有机食品需求也是越来越大，每年销售额超过亿美元。

国外商家也在中国寻求供货农户。

可以说，安全食品生产销售是大势所趋。

二项目区农业产业化经营发展现状红安县气候水资源条件都比较适合农业项目，红安县也是传统农业县，但是，其农产品生产还是因循以往模式，农药化肥加激素，家畜家禽饲养也是如此，有机蔬菜水稻绿色环保猪鸡还是没有得到重视和发展。

三项目建设必要性及目意义项目建设对于全面贯彻落实中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见，使农村产业结构和种植结构更加优化，切实解决好三农问题都是十分必要，主要表现在以下三个方面。

是推进农业结构调整，开发农业增收潜力需要。

通过项目建设，引进国内外先进农业栽培技术和新品种，实现由传统农业向现代化标准化农业转变。

进步完善农业产地环境和产品质量检测体系，扩大农产品出口创汇，增加农业效益。

二是适应市场经济发展规律，创新经济经营机制需要。

项目建成后，可大大加强对农产品加工能力，辐射带动周边地区发展绿色蔬菜，通过建立农村经济合作组织，把农民和龙头企业紧紧地连接起来，实际地变为出口创汇蔬菜第生产车间。

三是提高农业科技含量，加速农业科技成果向现实生产力转变需要。

根据国际市场需求，不断引进适销对路新品种新加工设备新栽培和加工技术，并严格按照引进试验示范步骤。

对农民和企业员工进行技术培训，提高农民和企业员工技术素质。

项目建设主要目是提升农业龙头企业农产品加工档次，进步拓宽国际市场，强化对农产品生产基地带动作用，加快农民致富步伐。

项目建设对于进步调整优化当地农业产业结构和农村经济结构，提高该地区绿色有机蔬菜在国际市场上竞争力，进步增强企业活力，膨胀规摸，实现家户小生产和大市场有效对接，促进当地农业生产条件和生态环境改善和提高都有着十分重要意义。

第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围项目建于红安县，第期占地亩。

二农业经济状况项目区所在红安县农作物以稻谷小麦花生为大宗，茶叶油菜棉花和必要。

四存在问题与建议该项目销售定位于国内中高收入人群和国际市场，绿色环保有机至关重要，同时还必须解决产量病虫害问题。

建议在还原传统农作物种植家畜养殖技术同时，积极引进西方国家技术经验，在坚决杜绝农药化肥同时，确实解决病虫害问题，提高产量，降低成本，唯此方可获得成功。

第二章项目背景及必要性项目建设背景随着健美猪三聚氰胺牛奶地沟油爆炸西瓜曝光，人们发现，在中国要找到绿色健康食品何其难也猪肉抗生素激素健美猪牛奶三聚氰胺抗生素超标细菌鸡肉激素抗生素蔬菜化肥农药激素鱼抗生素激素干货硫磺防腐剂豆油转基因大米化肥农药，以后还有转基因西瓜膨大剂激素。

凡此种种不而足，基本上，你在市场上是不可能找到真正健康绿色食品。

因此，在各部位各省市机关都已经有了自己专供农场，以确保享受到比较健康食品。

食品越来越不安全，而人们经济条件改善又使得人们对安全食品有种渴望，于是，有机食品越来越行销，虽然价格高昂。

在上海北京等经济发展程度高安全意识强地区，会员制农场绿色农场开始兴起。

国际上，有机食品需求也是越来越大，每年销售额超过亿美元。

国外商家也在中国寻求供货农户。

可以说，安全食品生产销售是大势所趋。

二项目区农业产业化经营发展现状红安县气候水资源条件都比较适合农业项目，红安县也是传统农业县，但是，其农产品生产还是因循以往模式，农药化肥加激素，家畜家禽饲养也是如此，有机蔬菜水稻绿色环保猪鸡还是没有得到重视和发展。

三项目建设必要性及目意义项目建设对于全面贯彻落实中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见，使农村产业结构和种植结构更加优化，切实解决好三农问题都是十分必要，主要表现在以下三个方面。

机农产品名列前茅企业，对于提高红安县社会知名度来说十分利好。

第十章可行性报告结论和建议结论该项目位于红安县，是湖北省主要蔬菜种植区，土地肥沃，水电讯交通等条件十分便利。

该项目选址合理。

有机蔬菜绿色肉品生产环境条件好，已广阔发展前景。

可有效解决农村剩余劳动力和下岗职工就业，变资源优势为经济优势，可显著提高项目区农民收入，把现代绿色农场建设与国际市场联接，推进农业产业化发展。

从以上各方面因素分析，该项目建设是完全可行和十分必要。

二建议建议在项目建设和运作中精打细算，加强管理，把握市场信息，根据国际市场需求，及时调整产品结构。

坚决执行国家有机蔬菜绿色肉品生产加工各项标准，提升产品档次，不断拓展市场空间。

在项目建设同时，建立健全各项管理制度，搞好技术培训，实现由传统农业向现代农业由粗放型管理向标准化管理转变。

力争当年投资建设，当年发挥效益目标。

现代绿色农场项目小组总论项目提要项目名称现代绿色农场建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位施文吨及其相关企业法人代表施文吨所有制形式股份合作制建设地点规模期限及建设内容建设地点黄冈市红安县建设规模期规模每年生产各类绿色蔬菜吨散养野猪头散养野鸡只，可满足万个家庭生活所需二期增加鱼蛋鸭水稻等全方位家庭厨房所需肉鱼蛋菜等绿色食品品种以及加工能力，可以满足万个家庭日常所需。

建设内容建设城市中目建成后，可大大加强对农产品加工能力，辐射带动周边地区发展绿色蔬菜，通过建立农村经济合作组织，把农民和龙头企业紧紧地连接起来，实际地变为出口创汇蔬菜第生产车间。

三是提高农业科技含量，加速农业科技成果向现实生产力转变需要。

根据国际市场需求，不断引进适销对路新品种新加工设备新栽培和加工技术，并严格按照引进试验示范步骤。

对农民和企业员工进行技术培训，提高农民和企业员工技术素质。

项目建设主要目是提升农业方环螺等，龟鳖鳝是红安名特产。

水生经济植物有莲藕菱荸荠蒲草等。

红安县是湖北省花生生产基地，国家花生基地县。

有种优良品种在全国推广。

红安花生特点粒小特香脆出油率高，誉满全国，产量居全省第。

三项目建设地点选择项目建设地点选择在红安县以南部分，不需另外征用耕地。

水电路通讯发达，基础设施完善。

二项目实有利条件政策环境近几年，红安县为了加快经济发展和农民致富步伐，制定出台了系列政策措施红安县鼓励投资若干规定年红安县招商引资工作目标及考核办法，关于进步加强招商引资工作若干意见，红安县人民政府关于鼓励外来投资若干规定，红安县委县政府关于进步优化经济环境决定，纪委监察局关于对危害经济环境行为处理意见。

在这些政策吸引下，哇哈哈上好佳中港合资嘉威制衣华盛达铸钢金沙大酒店兰建水泥泰富纺织云龙科技同德堂药业龙鑫鞋业富家寨狩猎山庄等系列企业入户红安县，为红安经济发展做出了极大贡献，实现了企业红安农民三赢局面。

二资源优势红安县地处长江以北，气候水资源土地条件完全具备，十分适合此项目建立。

三市场优势红安县地处武汉之北，而武汉位于中国交通枢纽地位，无论是铁路公路水运航空均十分发达，产品运输十分便利。

武汉作为我国中部中心城市，经济发展很快，经济总量位居中部地区前茅，市场需求较旺，消费能力较强。

四基础设施条件省道南北贯穿红安县城，至武汉天河机场公里，区内拥有京九京广铁路红安站，到长江阳逻深水港只有公里，距沪蓉京珠高速公路分别只有公里和公里。

基础设施完备。

三主要障碍因素及解决方案影响项目建设和实施主要障碍因素是家户分散小生产与企业对初级产品要求统性和致性之间矛盾。

二是生产加工产品技术标准与国际标准接轨问题。

目前，项目区蔬菜生产虽然有了定规模，初步形成了龙头带基地基地连农户体化生产格局。

但是仍有部分农民对绿色蔬菜有机蔬菜认识程度不够，采用技术落后，管理粗放，违反技术规程进行生产现象时有发生，造成许多初级产品不合格，影响了农户和企业利益。

因此，结合项目建设，重点从以下三个方面解决是注重绿色蔬菜基地培育和建设。

建立多种服务合作组织，搞好产前产中产后系列服务，对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制，形成风险共担，层需求，再随着人们收入水平提高，逐步扩大受众面。

在大型超市设立专柜进行销售，最终走到直销直供模式，将绿色食品直接送到厨房。

同时也要拓展国际市场，在不断发展国际市场上占有席之地。

三销售策略和营销模式我们营销策略是诚信为本，靠过硬产品质量和信誉赢客户，赢得市场。

二是强化企业内部管理，不断开发新产品，提高产品档次，增加产品种类，依新特优取胜。

我们营销模式在国内市场上，主要采用三种销售模式，是大型超市专柜，二是富裕小区门口建立直销