生态山庄观光园项目立项初步设计报告

可行性研究报告编制单位编制单位研究工作依据目及范围依据关于编制山庄生态观光园建设项目可行性研究报告委托书合同书中华人民共和国环境保护法年产业结构调整指导目录年本旅游发展总体规划建设部风景名胜区建设管理规定国务院风景名胜区管理暂行规定生态市建设规划投资项目可行性研究指南国家发改委关于编制项目申请报告有关规定项目单位提供基础材料现场勘查所得资料和数据。

目编制本报告主要为达到下述目论述工程必要性和可行性，确定工程项目确定工程建设规模提出合理工程方案并加以论证优化提出工程投资估算效益分析运行管理组织及实施进度计划提出资金筹措方案作为工程进行初步设计施工图设计工程施工工程运营工作依据。

范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性建设规模建设条件等进行分析对项目总图运输工艺土建等技术方案研究对项目所采取消防环保安全等措施评价对项目实施进度等确定对项目作出投资费用估算及技术经济综合评价提出项目可行性研究工作结论。

编制原则积极贯彻执行国家基本建设方针政策，严格执行国家和地方颁布标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。

排出物符合国家及地方三废排放标准。

节能与降耗并重。

结论生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

山庄生态观光园符合国家产业政策符合旅游发展规划，是统筹城乡协调发展重要着力点之，是个富民产业，是重点建设项目之，是新农村建设中最容易直接带动农民增收产业。

本项目建设将大大推动生态开发步伐，有效解决地方经济发展和生态环境保护和谐统问题，促进社会主义新农村建设，带动周边村镇共同富裕，解决劳动就业和农村发展问题，提高居民收入水平，优化项目所在地生态环境，其社会效益十分显著。

因此，本项目是切实可行，建议尽早建设尽早受益。

第二章项目背景及建设必要性项目背景我国正大力提倡发展循环经济随着我国经济规模进步扩大，工业化不断推进，城市化步伐加快，资源供需矛盾和环境压力将越来越大。

基于此，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出我国土地淡水能源矿产资源和环境状况对经济发展已构成严重制约。

要把节约能源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境友好型社会，促进经济发展与人口资源环境相协调。

由此可见，面对当前能源资源日益紧张形势，建设节约型社会走循环经济道路已经成为我们必然选择。

建设山庄生态观光园项目，打造旅游循环经济区，就是希望在旅游循环经济方面做些有益尝试和突破。

中央推进社会主义新农村建设近几年，党中央国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展要求，采取了系列支农惠农重大政策。

全国各地区各部门认真落实中央部署，切实加强三农工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新发展机遇。

但是，当前农业和论述工程必要性和可行性，确定工程项目确定工程建设规模提出合理工程方案并加以论证优化提出工程投资估算效益分析运行管理组织及实施进度计划提出资金筹措方案作为工程进行初步设计施工图设计工程施工工程运营工作依据。

范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性建设规模建设条件等进行分析对项目总图运输工艺土建等技术方案研究对项目所采取消防环保安全等措施评价对项目实施进度等确定对项目作出投资费用估算及技术经济综合评价提出项目可行性研究工作结论。

编制原则积极贯彻执行国家基本建设方针政策，严格执行国家和地方颁布标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。

排出物符合国家及地方三废排放标准。

节能与降耗并重。

结论生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

山庄生态观光园符合国家产业政策符合旅游发展规划，是统筹城乡协调发展重要着力点之，是个富民产业，是重点建设项目之，是新农村建设中最容易直接带动农民增收产业。

本项目建设将大大推动生态开发步伐，有效解决地方经济发展和生销费净值总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目建设期生产经营期生产能力日常支出外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用宣传费用管理费用运输费用经营成本折旧费摊销费财务费用长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息总成本费用重要着力点之，是个富民产业，是重点建设项目之，是新农村建设中最容易直接带动农民增收产业。

本项目建设将大大推动生态开发步伐，有效解决地方经济发展和生态环境保护和谐统问题，促进社会主义新农村建设，带动周边村镇共同富裕，解决劳动就业和农村发展问题，提高居民收入水平，优化项目所在地生态环境，其社会效益十分显著。

因此，本项目是切实可行，建议尽早建设尽早受益。

第二章项目背景及建设必要性项目背景我国正大力提倡发展循环经济随着我国经济规模进步扩大，工业化不断推进，城市化步伐加快，资源供需矛盾和环境压力将越来越大。

基于此，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出我国土地淡水能源矿产资源和环境状况对经济发展已构成严重制约。

要把节约能源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境目录第章总论项目提要研究工作依据目及范围编制原则结论第二章项目背景及建设必要性项目背景建设必要性第三章建设条件项目建设区域概况项目所在地概况，项目建设条件优劣势分析第四章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光园旅游分析客源市场定位和旅游发展策略机遇与挑战市场发展预测第五章项目建设方案项目建设指导思想项目建设原则项目建设总体方案项目建设内容基础设施建设核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第六章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训第七章劳动安全卫生与消防编制依据及采用标准安全卫生防护原则自然灾害危害因素分析及防范措施消防编制依据及采用标准第八章环境保护环境影响环境保护与治理措施评价与审批第九章项目招投标方案招标原则项目招标范围投标开标评标和中标程序评标委员会人员组成和资格要求第十章投资估算与财务评价投资估算资金筹措资金使用和管理财务评价第十章效益与风险分析社会经济效益风险分析第十二章建设合理性分析产业政策符合性分析清洁生产符合性分析规划符合性分析项目建设环保政策符合性分析环境承村千丝万缕血缘联系，加之过去上山下乡历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式，于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

高效益观光农业，为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富愿望。

可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。

观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

建设必要性美化旅游环境，建设优良农村生态需要地球呼唤绿色，人类渴望田园是旅游形象基调和主题。

以优美神奇自然风光和完整和谐生态环境为基础生态观光旅游，是世界旅游业发展重大趋势总论项目提要研究工作的依据目的及范围编制原则养殖，逐步形成集生产示范和旅游观赏于体农业科技园区，提高旅游城市品位发展地方经济和丰富旅游消费市场需要实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游良性循环，促使旅游成为薛城人民增收农业增效财政增长灵魂。

山庄生态观光园建立农林土地综合利用生态模式，强化生态过程生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境场所，形成林果粮农林牧综合农业生态景观。

为城镇居民提供节假休闲场地生态农业观光园不单是填补了人文景观不足和优秀旅游城市空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体最具特色休闲胜地。

旅游内容中文化含量补充城市是文化容器。

旅游已成为世界性潮流，除了走马观花式游山玩水外，他们希望感重要着力点之，是个富民产业，是重点建设项目之，是新农村建设中最容易直接带动农民增收产业。

本项目建设将大大推动生态开发步伐，有效解决地方经济发展和生态环境保护和谐统问题，促进社会主义新农村建设，带动周边村镇共同富裕，解决劳动就业和农村发展问题，提高居民收入水平，优化