生态旅游休闲娱乐养老保健中心项目立项初步设计报告

打造鸿福地山坡游乐区包括山坡游乐园和迪士尼项目山坡游乐园角效果图鸿福地山坡游乐园成都市西郊有国色天香，北郊有欢乐谷，龙泉驿区位于成都市东郊，是世界有名花果山，洛带古镇又是客家文化之地，理应是旅游休闲娱乐好去处，但是，由于诸多因素，其中个重要因素是成都市东郊至今还没有上挡次游乐场所，不能吸引更多游客到东郊游乐休闲。

因此，依托龙泉驿区花果山和洛带古镇客家文化地有利旅游资源，拟建处功能齐全大型游乐园非常必要。

该游乐园在保留原有风貌前提下，点缀式安装选定极速风车勇敢者转盘超级飞船蹦极电玩等数十种游乐设备，并修建先进游乐配套设施，培植诸多林木花草，形成独具特色山坡生态游乐园。

电玩馆效果图选择性融入香港上海迪士尼乐园中部份游乐项目。

其选择项目主要有幻想世界主要内容有游客首先在幻想世界和仿古商贸街展开他们旅程。

在这里，游客即可品尝繁多生态美食小吃。

采购自己爱好旅游产品，在山湖之间进入梦幻世界，找到他们最心爱梦幻人物，又可与各个可爱梦幻人物如小熊维尼白雪公主及老鼠大哥米奇老鼠玩乐。

幻想世界中心标志将会是个崭新独特梦想花园。

探险世界主要内容有探险世界让游客亲身感受个原生态旅程，同时探险世界亦将多种奇珍异卉集中在处展出。

游客可以参加乐园内果园之旅，发掘其它惊险游乐设施如以果园之王为主题乐趣。

探险世界设有个最大室内剧场，专为游客现场表演丰富多彩文艺节目。

明日世界主要内容有明日世界将会是个充满科幻奇谈及实现穿梭太空幻想地方。

明日世界全新设计和感觉与其它主题乐园截然不同，幻想工程将整个园区创造成个专为探索太空漫游奇遇与经历星河太空港口。

每个游乐设施商店及餐厅均以机械人宇宙飞船浮动星体作装饰，将成为太空港口部份。

游客可以在飞越太空山经历时空旅程，亦可乘坐来回穿梭太空游乐设施太空飞碟，体验太空旅行乐趣。

建设养老保健中心养老保健中心效果图随着我国国民老龄化比例增加，解决老年人欢度晚年享受天伦之乐已是当今社会重大民生问题，关爱老人也是每个公民和企业应尽义务。

鸿福地生态旅游项目，充分顾及到老年人需求，从社会公益角度出发，选择在鸿福地用地范围内二峨山西山坡片区建设成都市东郊规模最大功能最全服务最好鸿福地生态养老保健中心。

该中心预计占地亩，可接纳老人人次。

建设风格为田园开放式详见设计方案图。

养老保健中心内开设老年活动保健疗养文化娱乐休闲健身老年书店老年网吧重病康复等，采取多种形式和方法，对老年人进行全方位服务。

休闲保健院效果图打造龙泉四季百花园包括园内道路和设施建设及景区绿化工程四季百花园大门景观图园内道路和设施建设扩展玉带湖边和上山公路为双车道加人行道共计，修建山坡旅游漫道共计设施主要有修建景区星级公厕个，修建景区接待能力人次星级农家乐个，星级农家乐设有停车场休闲茶座餐饮娱乐过夜住宿婚庆会议等服务场所个其他旅游服务配套设施个。

四季百花园赏花景观图景区绿化工程龙泉以桃花闻名世界，这些年由于建设占地，平原上桃树少了，游客每年桃花节来龙泉赏桃花已没有浓厚兴趣，而且每年桃花花期只有十多天，不能满足游客长年赏花需求。

为了达到四季有花可赏目，鸿福地利用三年时间更换无用植被，整合荒坡地亩，清除杂草灌木，变成田园式梯地，种植有经济价值和观赏价值花草树木，打造龙泉驿区四季百花园。

计划三年内种植优良桃树亩，万株枇杷亩，万株，梨树亩，万株核桃亩，万株，其他果树亩，万株，金桂银桂各万株道路绿化红豆杉万株养老中心和服务点周围银杏万株酒店四周。

对原有果树选优保留，加强培植管理，鸿福地景区内道路旁绿化地空地上统规划，合理布置，种植不同季节开放多种花卉，如春季郁金香牡丹花君子蓝夏季栀子花茉莉花梅桂花秋季菊花红景天大波斯菊冬季腊梅梅花品红山茶花等，形成年四季鲜花绽放，具有浓郁乡土气息环境优美四季百花园生态旅游景区。

四季百花园景观图四季百花园选种部份树木花草鸿福地将景区内每寸土地都变成增长财富载体，有计划地大量套种油菜蔬菜瓜果豆类玉米红薯等农作物为游客酒店老人职工及市场提供无公害绿色食品，建设森林动物园包括综合养殖场和后山动物园综合养殖场选择距离鸿福地景区较远龙泉山后山，建处占地亩综合养殖场飼料基地循环利用景区内垃圾废物和养殖场动物粪尿，生产有机肥复合肥，供给四季百花园种植蔬菜瓜果豆类玉米红薯使用。

后山动物园李家沟后山群山叠帐，森林茂盛，具有修建森林动物园自然条件。

利用此地自然优势，养殖具有观赏食用经济价值山鸡野兔黄羊驼鸟野猪及其他禽兽动物，即可为游客观赏狩猎，又能为游客提供优质野味佳肴。

建设其它配套设施公益文化活动广场效果图配套设施包括旅游产品综合加工厂游客保健院休闲观景亭综合办公楼登高观景塔等不作详细介绍。

旅游车队为了方便旅客来鸿福地旅游观光休闲娱乐和去其它旅游景区旅游。

配套建立支旅游车队。

同川内外旅游各地建立合作关系，通过旅游车队沟通各旅游点，使旅客十分方便游览自己想去地方。

这个车队在成都昆明广州贵阳西探险世界主要内容有探险世界让游客亲身感受个原生态旅程，同时探险世界亦将多种奇珍异卉集中在处展出。

游客可以参加乐园内果园之旅，发掘其它惊险游乐设施如以果园之王为主题乐趣。

探险世界设有个最大室内剧场，专为游客现场表演丰富多彩文艺节目。

明日世界主要内容有明日世界将会是个充满科幻奇谈及实现穿梭太空幻想地方。

明日世界全新设计和感觉与其它主题乐园截然不同，幻想工程将整个园区创造成个专为探索太空漫游奇遇与经历星河太空港口。

每个游乐设施商店及餐厅均以机械人宇宙飞船浮动星体作装饰，将成为太空港口部份。

游客可以在飞越太空山经历时空旅程，亦可乘坐来回穿梭太空游乐设施太空飞碟，体验太空旅行乐趣。

建设养老保健中心养老保健中心效果图随着我国国民老龄化比例增加，解决老年人欢度晚年享受天伦之乐已是当今社会重大民生问题，关爱老人也是每个公民和企业应尽义务。

鸿福地生态旅游项目，充分顾及到老年人需求，从社会公益角度出发，选择在鸿福地用地范围内二峨山西山坡片区建设成都市东郊规模最大功能最全服务最好鸿福地生态养老保健中心。

该中心预计占地亩，可接纳老人人次。

建设风格为田园开放式详见设计方案图。

养老保健中心内开设老年活动保健疗养文化娱乐休闲健身老年书店老年网吧重病康复等，采取多种形式和方法，对老年人进行全方位服务。

休闲保健院效果图打造龙泉四季百花园包括园内道路和设施建设及景区绿化工程四季百花园大门景观图园内道路和设施建设扩展玉带湖边和上山公路为双车道加人行道共计，修建山坡旅游漫道共计设施主要有修建景区星级公厕个，修建景区接待能力人次星级农家乐个，星级农家乐设有停车场休闲茶座餐饮娱乐过夜住宿婚庆会议等服务场所个其他旅游服务配套设施个。

四季百花园赏花景观图景区绿化工程龙泉以桃花闻名世界，这些年由于建设占地，平原上桃树少了，游客每年桃花节来龙泉赏桃花已没有浓厚兴趣，而且每年桃花花期只有十多天，不能满足游客长年赏花需求。

为了达到四季有花可赏目，鸿福地利用三年时间更换无用植被，整合荒坡地亩，清除杂草灌木，变成田园式梯地，种植有经济价值和观赏价值花草树木，打造龙泉驿区四季百花园法律政策风险及防控措施国家法律法规政策规定是鸿福地项目实施准则，项目切建设经营活动都必须在国家法律法规政策规定允许前提下进行才不会有风险。

其措施是严格执行国家法律法规政策规定，严格按批准许可证经营范围开展合法经营活动。

市场风险及防控措施市场风险主要是市场竞争客源人气消费能力交通环境季节气候等。

其措施是认真搞好市场调查研究掌控好市场变化，做好经营策划应变措施，加强广告宣传提高服务质量。

筹资风险及防控措施引融民间资金风险很大，必须小心警慎，防止受骗上当。

其措施是对有意投资者持资金资金来源真实性合法性可操作性进行慎重审查，严格做好合作合同签定和履行。

其他相关风险及防控措施略第十三章鸿福地项目可行性研究结论及建议结论与建议旅游产业早已发展成我国第三产业支柱性阳光产业，预计在年内属发展趋势。

通过以上研究分析环境调查客源预测确定依托龙泉驿区花果山和洛带古镇旅游优势，结合成都市发展理念，开发经营具有超前特色生态旅游休闲游乐养老保健等综合性项目，即能满足多层次人士游客需求，又符合国家鼓励发展产业政策，可以得到国家和各级政府及有关部门大力支持，具有很好社会效益和经济效益，而且具有持续发展和持续盈利广阔空间。

鸿福地拟建方案可行建设条件良好产品方案超前环境保护措施具体，故项目实施可行。

鸿福地项目可行性研究中，尚未解决问题是第八章内容。

待资金到位开始实施时再做进度安排。

波斯菊冬季腊梅梅花品红山茶花等，形成年四季鲜花绽放，具有浓郁乡土气息环境优美四季百花园生态旅游景区。

四季百花园景观图四季百花园选种部份树木花草鸿福地将景区内每寸土地都变成增长财富载体，有计划地大量套种油菜蔬菜瓜果豆类玉米红薯等农作物为游客酒店老人职工及市场提供无公害绿色食品，建设森林动物园包括综合养殖场和后山动物园综合养殖场选择距离鸿福地景区较远龙泉山后山，建处占地亩综合养殖场飼料基地循环利用景区内垃圾废物和养殖场动物粪尿，生产有机肥复合肥，供给四季百花园种植蔬菜瓜果豆类玉米红薯使用。

后山动物园李家沟后山群山叠帐，森林茂盛，具有修建森林动物园自然条件。

利用此地自然优势，养殖具有观赏食用经济价值山鸡野兔黄羊驼鸟野猪及其他禽兽动物，即可为游客观赏狩猎，又能为游客提供优质野味佳肴。

建设其它配套设施公益文第章鸿福地项目总论鸿福地项目概况项目名称鸿福地生态旅游休闲娱乐养老保健中心以下称鸿福地生态旅游项目项目承办单位介紹四川泰笙旅游有限公司四川泰笙旅游有限公司原为四川巨龙旅游赛马有限公司。

四川省工商行政管理局批准注册，成立于年月日，注册资本万元人民币。

年月转到成都市龙泉驿区工商行政管理局，更名为四川泰笙旅游有限公司。

住所成都市龙泉驿区洛带镇玉带街号，法定代表人李明祥。

公司类别有限责任公司自然人投资民营企业。

经营范围培植农业观光休闲林园提供休闲健身活动商务服务法律客进行会展商务活动最佳选择。

民间文化传承功能内容丰富各种文化展览节庆活动，将对传承和发扬民间文化起到积极推动作用。

鸿福地开发目标达国家级生态