生态旅游区项目立项初步设计报告

通过该项目开发，将县精品旅游线进行有机串连，更好发挥项目区良好资源优势区位优势，形成鄂西新型独具特色精品旅游产品和旅游线路。

通过生态旅游区逐步开发，拉动县社会进步和经济增长，推动旅游业发展，为实现县旅游业总体发展目标做出贡献。

项目建设内容该建设项目主要包括基础设施服务接待设施生态环保设施和旅游景点建设这四个方面内容。

根据该项目区目前开发现状，其重点建设项目集中在基础设施上，而基础设施又比较注重交通道路设施建设，以确保景点通达性，为未来旅游区长远发展打下基础。

项目建设意义是将旅游资源优势转化为经济优势迫切需要。

是解决县旅游投入不足，旅游产品老化问题迫切需要。

是致力打造县生态旅游精品，凸现县旅游形象迫切需要。

是县旅游业保持持续高速发展迫切需要。

是县实现生态环境保护和旅游业可持续发展迫切需要。

投资概算和资金来源投资概算本项目投资总额达万元，其中固定资产投资万元，包括基础设施建设万元，占项目总投资。

旅游服务设施万元，占项目总投资。

旅游景点建设万元，占项目总投资。

生态环保设施建设万元，占项目总投资。

其他费用，包括规划设计可研费及不可预见费等共计万元。

预备费用万元。

建设期利息万元。

项目启动用流动资金万元。

资金来源本项目资金主要来源企业自筹资金万元，主要用于旅游区部分服务设施建设生态环保建设和项目启动用流动资金以及前期管理规划等支出，为旅游项目建设和运行提供基础条件。

拟招商引资万元，用于住宿餐饮等服务基础设施及部分景点建设。

拟争取国债资金万元，用于旅游区交通基础设施建设生态环保设施等建设。

争取银行借款包括利息万元。

其中建设期长期银行贷款万元，利息万元流动资金借款万元。

主要用于旅游区内外部分交通基础设施建设和部分景点建设和部分项目启动用流动资金。

主要效益经济效益本项目建设期为三年，即从年月至年月，年月正式投产。

初步估算，项目投资利润率为，财务内部收益率为，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年，包括建设投资期三年，说明项目投资回收期短，具有良好经济效益。

生态效益本项目中与景区建设直接相关生态保护建设项目投资达万元，主要包括植被建设环境美化污物处理等项目投资。

预计项目投资建设后，将产生以下生态效果改善灵龙峡大拐弯生态旅游区生态环境，促进生态系统良性循环。

在主要景点建垃圾收集点，设置垃圾箱，改善周围卫生。

协调美化各景点及周边环境，使其具有景观生态价值。

社会效益本项目建设投产后将产生以下直接社会效益将生态旅游与嫘祖文化道教文化三国文化融为体，塑造生态旅游区全新形象，明确其在县龙头地位。

建设全新旅游区，使其能够在鄂西旅游圈立足，成为知名品牌，提升县旅游业知名度和在湖北省中地位。

改变当地旅游业投入不足现状，调整当地产业结构。

改善交通环境，创造就业机会，促进当地经济发展。

发掘项目区文化内涵，传承民族文化。

通过项目开发建设，促进当地与外界交流，促进当地文化进步。

可行性研究范围与内容本报告主要对以下几个方面内容进行分析研究生态旅游区项目建设条件。

生态旅游区景观资源条件及开发价值。

分析项目市场前景，并对市场目标进行基本定位。

对生态旅游区进行总体布局和功能分区。

提出项目产品方案。

提出项目建设主要内容，确定建设规模。

提出项目建设概算。

分析项目建设效益和投资风险。

评价项目建设可行性。

对项目建设和管理提出建议。

第二章项目建设背景与必要性项目背景旅游业发展宏观背景旅游业发展势头迅猛二战以后，旅游业成为全球最大行业之，在近年来，每年保持着以上增长。

据世界旅游组织测算统计，年全球国际旅游人数在达到了亿人次，旅游收人已达亿美元包括国际旅费，旅游业产值占全球，就业人口占全球世界旅游业在经历年暂时挫折后，出现强劲反弹，年全球国际旅游人数首次突破了亿人次大关达到亿人次，比上年增长年，尽管国际旅游业面临着诸如恐怖事件战争欧美经济发展缓慢等不利因素影响，国际旅游业依然战胜了风暴，很快进入了全面恢复时期。

目前，亚洲地区各个旅游目地国已在非典之后重新站立起来，亚洲再次引领国际旅游业走上了增长轨道。

据世界旅游组织预计，截止到年，东亚和太平洋地区入境游市场将以每年速度增长，到年，这地区入境游人数将占到全球旅游总人数四分之。

年，我国旅游业总收入达到亿元，相当于全国，我国接待入境旅游人数万人次，比上年增长，旅游外汇收入首次突破亿美元，达到亿美元，比上年增长，是世界旅游业增长最好国家之，取得了举世瞩目成就。

年月份累计，全国共接待入境旅游者万人次，实现旅游外汇收入亿美元，同比分别增长和。

国内旅游，仅春节黄金周全国就接待万人次，旅游收入达亿元，同比分别增长和。

出境旅游同比增幅则高达。

但月份后半段，随着部分地区疫情加重基础设施建设万元，占项目总投资。

旅游服务设施万元，占项目总投资。

旅游景点建设万元，占项目总投资。

生态环保设施建设万元，占项目总投资。

其他费用，包括规划设计可研费及不可预见费等共计万元。

预备费用万元。

建设期利息万元。

项目启动用流动资金万元。

资金来源本项目资金主要来源企业自筹资金万元，主要用于旅游区部分服务设施建设生态环保建设和项目启动用流动资金以及前期管理规划等支出，为旅游项目建设和运行提供基础条件。

拟招商引资万元，用于住宿餐饮等服务基础设施及部分景点建设。

拟争取国债资金万元，用于旅游区交通基础设施建设生态环保设施等建设。

争取银行借款包括利息万元。

其中建设期长期银行贷款万元，利息万元流动资金借款万元。

主要用于旅游区内外部分交通基础设施建设和部分景点建设和部分项目启动用流动资金。

主要效益经济效益本项目建设期为三年，即从年月至年月，年月正式投产。

初步估算，项目投资利润率为，财务内部收益率为，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年，包括建设投资期三年，说明项目投资回收期短，具有良好经济效益。

生态效益本项目中与景区建设直接相关生态保护建设项目投资达万元，主要包括植被建设环境美化污物处理等项目投资。

预计项目投资建设后，将产生以下生态效果改善灵龙峡大拐弯生态旅游区生态环境，促进生态系统良性循环。

在主要景点建垃圾收集点，设置垃圾箱，改善周围卫生。

协调美化各景点及周边环境，使其具有景观生态价值。

社会效益本项目建设投产后将产生以下直接社会效益将生态旅游与嫘祖文化道教文化三国文化融为体，塑造生态旅游区全新形象，明确其在县龙头地位。

建设全新旅游区，使其能够在鄂西旅游圈立足，成为知名品牌，提升县旅游业知名度和在湖北省中地位。

改变当地旅游业投入不足现状，调整当地产业结构。

改善交通环境，创造就业机会，促进当地经济发展。

发掘项目区文化内涵，传承民族文化。

通过项目开发建设，促进当地与外界交流，促进当地文化进步。

可行性研究范围与内容本报告主要对以下几个方面内容进行分析研究生态旅游区项目建设条件。

生态旅游区景观资源条件及开发价培训证书。

具体培训措施如下对全体员工，在上岗前除加强旅游职业知识技能教育之外，还必须围绕生态观光旅游和漂流探险旅游主题，进行系统严格旅游科普安全知识教育，掌握旅游区环境保护和生态维护必备知识，增强保护旅游区生态环境责任感和自觉性。

按照服务主题原则，培训员工职业态度。

通过高标准高质量特色服务，增进旅游者在景区二次消费，提高景区在旅游者每人次方面盈利能力，强化旅游者对景区满意度，以此扩大影响，提高旅游区知名度。

通过组织旅游市场营销基本知识讲座旅游报刊读书活动旅游项目模拟营销比赛等，树立竞争观念，培养员工职业习惯，增强责任感和紧迫感。

④评估培训效果员工激励县生态旅游区建设项目开发，经营目标实现需要全体员工积极参与和创造性地开展经营活动，这就需要企业管理者不断地去激励员工鼓舞员工士气和激情，主要在合理分工管理人员应获得必要权力工资必须公平合理④用人之长保持员工队伍稳定激发员工积极性富于团队精神等只有通过管理者与员工不断沟通努力，才能创造科学经营理论，使生态旅游区建设为富有山美水美人更美深层文化底蕴旅游区。

设可行性。

对项目建设和管理提出建议。

第二章项目建设背景与必要性项目背景旅游业发展宏观背景旅游业发展势头迅猛二战以后，旅游业成为全球最大行业之，在近年来，每年保持着以上增长。

据世界旅游组织测算统计，年全球国际旅游人数在达到了亿人次，旅游收人已达亿美元包括国际旅费，旅游业产值占全球，就业人口占全球世界旅游业在经历年暂时挫折后，出现强劲反弹，年全球国际旅游人数首次突破了亿人次大关达到亿人次，比上年增长年，尽管国际旅游业面临着诸如恐怖事件战争欧美经济发展缓慢等不利因素影响，国际旅游业依然战胜了风暴，很快进入了全面恢复时期。

目前，亚洲地区各个旅游目地国已在非典之后重新站立起来，亚洲再次引领国际旅游业走上了增长轨道。

据世界旅游组织预计，截止到年，东亚和太平洋地区入境游市场将以每年速度增长，到年，这地区入境游人数将占到全球旅游总人数四分之。

年，我国旅游业总第章项目概要项目名称县生态旅游区建设项目项目建设依据可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙召开可持续旅游发展世界会议上通过。

关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资安排有关工作通知国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司计司社会函号建设项目环境保护管理条例年月日国务院第次常务会议通过。

风景名胜区建设管理规定国家建设部颁布，年月实施。

中华人民共和国国家标准旅游资源分类调查与评价国家质量监督检验检疫总局颁布，年月实施。

中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级划分与评定江两山旅游区恩施旅游区空间格局和全方位开放型旅游网络格局。

年湖北旅游创下了三过百佳绩接待海外游客人次超百万，安置就业超百万，旅游总收入将近个亿。

省旅游局负责人表示，年全省旅游业还将加大对国内外主要客源市场开拓力度，抓好江两山武汉都市旅游圈鄂东鄂中及鄂西南等地区旅游开发，做好跨区域旅游线路连点成线工作，发挥旅游景点项链效应。

此外，积极扶持旅游商品开发公司发展，推出批具有地方特色旅游商品，并加大对外宣传和行业管理力度。

生态旅游已成为当今世界最具前景旅游产品生态旅游，最初由国际自然保护