生态风景园项目立项初步设计报告

建设布局在保护山体前提下，结合地形布局，从下而上从北到南依次为入口区东北面山底部分为生态休闲娱乐餐饮商务会所度假为体生态观光园山地西北面以山地生态绿色产品开发工艺展览产品展示产品销售科普教育为体生态绿色产品开发观光园前坡山顶高山观景区山顶后山红崖湾掌为山地观赏花卉风景苑远后山为原生态观光区天然氧吧为人们提供不同生态观光项目和休闲园区。

建设原则生态与景观相结合原则保护山体格局基本完整性，合理利用现有景观资源，在有效保护培育基础上适度开发，尽量减少土石方，使人工建设与自然生态环境共融共生，协调发展。

园内植被水系景观小品建筑有机和山体相融合，建筑物隐藏在山中隐藏在绿树从中，伫立其中，穿行其间，感到和谐自然。

因地制宜原则尊重自然山貌，结合现状地形，因地制宜，巧借山势，依山就势，依山而建，错落有致，达到与自然环境致。

突出特色原则以大南山生态绿色屏障建设工程自然山林风光为景观依托，以观光体验为主要内容，突出高原生态高原植物文化主题，营造富有特色新颖景点项目。

建筑充分结合青海民居元素，体现当地民俗文化。

生物多样性保护原则加强对生物多样性保护和合理利用，构建生物多样性高复层群落结构，提高单位绿地面积遗传多样性指数增大绿地建设规模，促进园区绿带自然化生态化改善以土壤为核心立地条件，提高栽培养护水平以实现自然资源可持续发展。

建设规模及建设内容利用绿化区自然空间和林地林木资源，通过以旅游内涵为主题进行规划设计与施工，依山而建生态餐饮旅游服务等设施，发展与生态相结合新型旅游产业。

整个园区面积为亩，主要建设内容生态观光旅游景区建设工程高原山地生态观光园以生态区东北面前坡下部亩土地为基础，开发建设高原山地生态观光园。

其中建设服务接待中心餐饮娱乐区建设生态会所座独门独院特色建筑生态庄园所度假休闲区建设别墅座，为度假休闲公寓和商品住宅休闲观光区生态长廊观景平台等休闲设施。

绿色产品开发观光园区以生态区西北面山体下面亩土地为基础，围绕大南山生态绿色屏障建设工程生态经济林项目，建设生态经济林原生态栽培观光区，并延伸产业链建设生态绿色产品研发中心生产流水线，建立起山地原生态特色经济林植物以及植物资源引种繁育科技示范栽培技术推广培训信息交流生态绿色产品研发和生产产品展示和销售等为体特色生态观光基地。

其中建设植物栽培观光区在生态区生态治理区或其它区域，种植栽培药用植物生态经济林植物亩以上，为植物原生态观光区不在该绿色产品开发观光园区范围内绿色产品开发观光区流水线作业生产和研发中心平方米产品展示购物区山地生态经济植物资源原生态产品以及深度开发产品展示销售，建筑面积平方米科普教育区产品研发以及技术培训教育信息交流中心平方米配套景观廊带植物造景后勤服务设施。

山地风景苑以生态区后山红崖湾掌亩土地为基础，主要建设生态经济植物栽培科技示范园亩生态经济林示范栽培园亩生态经济植物科研基地亩生态大棚座百花园亩为园区核心，以上百种牡丹花卉为主，形成栽培花卉植物资源百花苑和花卉植物展示中心，其中建座别墅平方米生态餐饮酒店为餐饮度假休闲区健身活动区亩建设射箭场沙滩足浴网球场等健身娱乐活动设施山地生活体验区亩以栽培纪念林种植果蔬为主题，建立亲身体验活动区，丰富旅游内涵。

整个园区绿化工程和山体雨水排洪渠蓄水坝等生态治理工程。

山顶观景休闲区位于生态区北面山顶，面积约亩，充分利用开阔视野和平缓地形，修建观景平台观景小广场观景亭台楼阁等休闲景观以及登山健身活动区林家乐等。

入口区整个园区主入口，占地亩。

建设主入口大门座服务接待中心景观廊道景观水景植物造景入口区广场停车场以及综合管理供水供电供热等后勤服务等辅助设施。

园区生态恢复与治理工程是对各专业功能园区内绿化工程二是以专业功能园区外生态林为基础，对空闲地补植补栽，进行绿化，加强管护，提高现有林地森林景观效益，营造良好生态植被，保持水土流失，并为功能区提供绿色生态屏障。

整个园区道路给排水供电等配套基础设施建设工程建设投资及资金筹措项目总投资万元。

其中申请银行贷款万元，占总投资，建设单位自筹万元，占总投资，申请国家扶持资金万元。

建设期限五年，年月年月。

经济效益年实现收入万元，利税万元，其中利润万元，投资回收期约年。

结论和建议生态观光旅游业兴起与发展，日益受到社会各界关注，因其集观光休闲娱乐科教于体，是人们感受田园生活与气息驿站。

因此受到广大消费者认可，是城市居民向往中，穿行其间，感到和谐自然。

因地制宜原则尊重自然山貌，结合现状地形，因地制宜，巧借山势，依山就势，依山而建，错落有致，达到与自然环境致。

突出特色原则以大南山生态绿色屏障建设工程自然山林风光为景观依托，以观光体验为主要内容，突出高原生态高原植物文化主题，营造富有特色新颖景点项目。

建筑充分结合青海民居元素，体现当地民俗文化。

生物多样性保护原则加强对生物多样性保护和合理利用，构建生物多样性高复层群落结构，提高单位绿地面积遗传多样性指数增大绿地建设规模，促进园区绿带自然化生态化改善以土壤为核心立地条件，提高栽培养护水平以实现自然资源可持续发展。

建设规模及建设内容利用绿化区自然空间和林地林木资源，通过以旅游内涵为主题进行规划设计与施工，依山而建生态餐饮旅游服务等设施，发展与生态相结合新型旅游产业。

整个园区面积为亩，主要建设内容生态观光旅游景区建设工程高原山地生态观光园以生态区东北面前坡下部亩土地为基础，开发建设高原山地生态观光园。

其中建设服务接待中心餐饮娱乐区建设生态会所座独门独院特色建筑生态庄园所度假休闲区建设别墅座，为度假休闲公寓和商品住宅休闲观光区生态长廊观景平台等休闲设施。

绿色产品开发观光园区以生态区西北面山体下面亩土地为基础，围绕大南山生态绿色屏障建设工程生态经济林项目，建设生态经济林原生态栽培观光区，并延伸产业链建设生态绿色产品研发中心生产流水线，建立起山地原生态特色经济林植物以及植物资源引种繁育科技示范栽培技术推广培训信息交流生态绿色产品研发和生产产品展示和销售等为体特色生态观光基地。

其中建设植物栽培观光区在生态区生态治理区或其它区域，种植栽培药用植物生态经济林植物亩以上，为植物原生态观光区不在该绿色产品开发观光园区范围内绿色产品开发观光区流水线作业生产和研发中心平方米产品展示购物区山地生态经济植物资源原生态产品以及深度开发产品展示销售，建筑面积平方米科普教育区产品研发以及技术培训教育信息交流中心平方米配套景观廊带植物造景后勤服务设施。

山地风景苑以生态区后山红崖湾掌亩土地为基础观叶冬有青景观效益，提高绿化档次，提高造林标准，大力促进荒山绿化工作。

项目建设必将发挥极大生态效益。

十项目结论与建议项目结论生态观光旅游业兴起与发展，日益受到社会各界关注，因其集观光休闲娱乐科教于体，是人们感受田园生活与气息驿站。

因此受到广大消费者认可，是城市居民向往自然王国缩影，它发展必然会受到社会支持与认可。

项目将山地生态建设与生态观光旅游有机地结合起来，满足生态观光旅游，成为西宁市大南山个景观节点。

而且以高原特色农林产品特色食物加以独具特色餐饮文化，为游客提供休闲度假餐饮住宿娱乐服务，延伸旅游内涵，丰富旅游内容，这将极大满足现代游客旅游需求，将会越来越多人加入到生态观光旅游行列。

为西宁市大南山生态绿色屏障建设工程实现社会生态经济三个效益统提供良好借鉴。

项目建设是必要可行，必将成为个新经济增长点。

建议鉴于以上实际情况，为鼓励企业进行荒山绿化积极性，为荒山绿化区长期发展和生存着想，更好实施大南山绿色屏障建设工程，更多吸引企业个人以及民间资本投资建设和支持西宁市生态绿化工作，特恳请有关部门尽早予以批准。

其中建座别墅平方米生态餐饮酒店为餐饮度假休闲区健身活动区亩建设射箭场沙滩足浴网球场等健身娱乐活动设施山地生活体验区亩以栽培纪念林种植果蔬为主题，建立亲身体验活动区，丰富旅游内涵。

整个园区绿化工程和山体雨水排洪渠蓄水坝等生态治理工程。

山顶观景休闲区位于生态区北面山顶，面积约亩，充分利用开阔视野和平缓地形，修建观景平台观景小广场观景亭台楼阁等休闲景观以及登山健身活动区林家乐等。

入口区整个园区主入口，占地亩。

建设主入口大门座服务接待中心景观廊道景观水景植物造景入口区广场停车场以及综合管理供水供电供热等后勤服务等辅助设施。

园区生态恢复与治理工程是对各专业功能园区内绿化工程二是以专业功能园区外生态林为基础，对空闲地补植补栽，进行绿化，加强管护，提高现有林地森林景观效益，营造良好生态植被，保持水土流失，并为功能区提供绿色生态屏障。

整个园区道路给排水项目概要二建设依据和项目背景三项目建设必要性项目意义项目建设必要性项目建设条件以及可行性四项目区基本状况项目位置建设概况五建设内容和规模生态观光旅游景区建设工程山地生态观光园绿色产品开发观光园山地风景苑山顶观景休闲区入口区生态建设与恢复工程园区道路水电基础设施工程六项目投资估算与资金筹措项目投资概算序号项目名称单位数量单价元合价万元建筑及园林工程入口区主入口大门座入口区广场综合用房生态绿色产品开发观光园生产流水线套厂房辅助设施商品购物区科普教育区景观廊带生态观光园区生态会所生态庄园欧式别墅生态长廊米休闲景观设施山地花卉风景苑入口区经济林示范栽培区亩科研基地亩项目投资概算表序号项目名称单位数量单价元合价万元生重点优势产业，青海省委省政府已将其作为第三产业龙头新重要经济增长点和特色产业着力加以培育，并编制了青海省旅游总体规划汇报纲要，力争在年以前，把青海建设成为全国著名高原特色生态旅游目地和中国最大避暑旅游基地在年左右建设成为世界级特色生态旅游区和避暑旅游区，突出高原特色生态旅游宗教文化旅游避暑度假旅游三大中心，赋予了极大发展潜力。

但是比较而言，目前人们旅游方式仅限于般性自然风景观旅游，活动内容贫乏单，具有外延和内涵旅游服务项目