1、础元元止水带元元墙体合万元钢筋混凝土墙元元保护层元元钢筋混凝土柱元元钢筋混凝土楼梯元元砖砌防火墙元元顶板合万元混凝土板元元墙地顶抹灰刮白元元人防工事合万元正压通风系统套套元防爆波防生化设备套套元人防土建增加元元排水系统合万元自动控制系统元水泵元管道元消防系统合万元感烟感温系统点元点元消防联动系统套套元自动喷淋系统点元点元消防水泵台台元防火卷帘门元元指标地下车库及人防总造价万元地下车库及人防单价元总建筑面积单价元未计入费用电气照明停车引导单元门及户内控制二上部建筑钢筋。税金估算合计万元第十章研究结论第节研究结论紫罗兰花园项目占地为亩，总建筑面积平方米，地下配套设施和车位面积为平方米。其中，住宅面积为平方米，临街铺面建筑面积平方米，地下车位共个车位。紫罗兰花园项目总投资万元含征地补偿万元,。

2、签订团购合同，每套就可以收万元购房款。省委和省属各厅级部委等单位部门搬迁到南市区。从项目宏观和微观层次形势分析，项目开发具有良好开发前景且开发条件已成熟。可行性研究报告研究主要内容建设项目背景项目投资环境和市场研究建筑规划方案节水节能措施环境影响评价消防及安全防护组织机构与人员配置项目实施进度投资估算研究结论与建议等。编制原则本可行性研究报告以昆明市繁华南市区社会经济发展及城市规划为主线，符合国家资源四节节约建设土地节水节能节材要求，结合土地利用实际，本着以人为本实事求是因地制宜功能实用，建设规模适度原则编制。第二节项目概况拟建地点昆明市盘龙江以西，正大河以东六甲乡金家村。经济指标总用地亩总建筑面积地上建筑面积地下车库人防个车位其中临街商铺住宅面积容积率建筑密度绿化率建筑层数层拟建盖户。

3、地点昆明市盘龙江以西，正大河以东六甲乡金家村。经济指标总用地亩总建筑面积地上建筑面积地下车库人防个车位其中临街商铺住宅面积容积率建筑密度绿化率建筑层数层拟建盖户型住宅总面积为共套。顶层复式楼套，每套为，面积为。花园洋房套，每套为，面积为。错层套，每套为，面积为。④小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。开发建设方式开发建设方式为滚动式开发建设，总体规划设计，分期实施，分三期开发建设。因全球金融危机和房地产销售下滑等影响，为降低风险，第期按订单数开发建设。项目投入总资金情况本项目投入总资金为万元。直接建筑成本地下车库及人防基坑合万元土方开挖元元喷锚护壁元元土方回填元元基础合万元垫层元元砖底模元元防水层元元含墙体钢筋混凝土阀板。

4、建设项目经济评价方法与参数第三版。建设部城市规划编制办法及实施细则。项目提出理由与过程在经济持续快速增长影响下，年昆明房地产业整体走势保持了稳步发展，房地产市场经过年高速增长后已开始呈现增速回落，市场总体呈现供需基本平衡，供求结构基本合理和价格基本平稳运行特征。房地产市场景气度高，需求持币待购气氛浓厚。昆明房地产业经过多年发展已日渐成熟规范，房地产市场在经过市场规模稳健扩张后转入对质需求上升，近年国家出台了若干调控政策，预计昆明市房地产业在年在将保持稳步上升态势。该项目位于新省委行政中心和最时尚商圈，将是白领最为熟悉和认同区域。其次，住宅户型面积小，总价低，符合投资客户投资要求，具有定市场空间。目前，小龙潭矿务局与普天地产达成欲购套职工住宅意向，待收到国土资源厅用地性质变更后，与该单位。

5、基础总造价万元合计万元平方米造价元二管理费预备费等管理费建筑成本万元二利润建筑成本万元三不可预见费建筑成本万元指标单价元总价万元三规费单价元总价万元四前期费用设计费元万元工程勘察费元万元监理费元万元审图费元万元质量监督费元万元指标单价元总价万元五配套费自来水配套费元万元供电配套费元万元煤气配套费元万元指标单价元总价万元六道路绿化景观道路元万元绿化元万元景观项元项万元指标单价元总价万元七安防系统可视对讲门钥元万元红外防盗系统元机构与人员配置项目实施进度投资估算研究结论与建议等。编制原则本可行性研究报告以昆明市繁华南市区社会经济发展及城市规划为主线，符合国家资源四节节约建设土地节水节能节材要求，结合土地利用实际，本着以人为本实事求是因地制宜功能实用，建设规模适度原则编制。第二节项目概况拟建。

6、计销售收入为万元，扣除项目总投资为万元，毛利为万元，再扣除税费万元，项目纯利为万元。该项目普天地产已经规划和建设专家多次论证评估，具有良好经济前景，较强可操作性和较强抗风险能力，紫罗兰花园项目前景看好，在项目产品研发阶段进行大量细致深入研究，定位准确，入市时机适宜，同时，开发建设方式为滚动式开发建设，资金压力不大，经济效益和社会效益良好，上缴各种税收万元。紫罗兰花园建设项目是可行。第二节建议抓紧筹集资金，按政府部门通知要求交款，尽快取得国有出让土地开发权和使用权，抓紧办理政府和职能部门各种批文及相关手续。在楼盘包装工期及质量保证上予以高度重视，确保项目取得良好效果。为防止全球金融危机和房地产销售严重下滑影响，本项目应整体规划设计，滚动式开发，分期实施，抓紧建设，争取缩短工期，加快资金回。

7、住宅总面积为共套。顶层复式楼套，每套为，面积为。花园洋房套，每套为，面积为。错层套，每套为，面积为。④小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。小高层套，每套为，面积为。开发建设方式开发建设方式为滚动式开发建设，总体规划设计，分期实施，分三期开发建设。因全球金融危机和房地产销售下滑等影响，为降低风险，第期按订单数开发建设。项目投入总资金情况本项目投入总资金为万元。直接建筑成本地下车库及人防基坑合万元土方开挖元元喷锚护壁元元土方回填元元基础合万元垫层元元砖底模元元防水层元元含墙体钢筋混凝土阀板基础元元止水带元元墙体合万元钢筋混凝土墙元元保护层元元钢筋混凝土柱元元钢筋混凝土楼梯元元砖砌防火墙元元顶板合万元混凝土板元元墙地顶抹灰刮白元元人防工事合万元正压通。

8、两年对房地产行业出台了系列宏观调控措施按揭贷款利率上调去年第季度，中国人民银行继去年首次调整银行贷款利来，继续调整商业银行自营性个人住房贷款政策。从月日起，个人住房贷款利率将不再实行现行优惠利率，而回复到同期贷款利率水平，实行下限管理。此外国六条和清算土地增值税对开发商开发项目提出了更高要求，主要影响如下对超过平米中大户型有定影响，控制其开发比例，提高首付款。控制了开发商开发个盘周期。限制了短期投资者房地产是国民经济支柱性产业，是国民经济发展晴雨表，国民经济发展很大部分是依靠房地产投资来拉动。因此政府对房地产态度是很暧昧既要让房地产保持定增长速度来拉动国民经济增长，但是又不能使它增长过快，增长过快就会出现泡沫，给国民经济安全带来威胁。根据这点我们可以说政府最近对房地产市场调控是暂时，是。

9、风系统套套元防爆波防生化设备套套元人防土建增加元元排水系统合万元自动控制系统元水泵元管道元消防系统合万元感烟感温系统点元点元消防联动系统套套元自动喷淋系统点元点元消防水泵台台元防火卷帘门元元指标地下车库及人防总造价万元地下车库及人防单价元总建筑面积单价元未计入费用电气照明停车引导单元门及户内控制二上部建筑钢筋制安元元商品砼元元砖墙元元窗子元元门元元厨房卫生间墙地面装修元外墙装饰元元屋面造型元元内墙装饰元元室内地面元元屋面保温及防水元元厨房卫生间防水元元卫生洁具元水电安装元元消防元电梯元雨落管化粪池阴井雨水沟等元脚手架元指标上部建筑单价价元上部建筑总造价元万元三桩基础砼静压桩元元钢筋混凝土承台元元指标桩基础单价元桩基础总造价元万元直接建筑成本地下车库及人防总造价万元二上部建筑总造价万元三。

10、目评估第三章建筑规划方案第节设计指导原则第二节总体规划布局第四章节水节能措施第节设计依据第二节建筑节能第三节节电措施核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四节节水措施第五章环境影响评价第节项目场址环境现状第二节环境影响评价依据第三节项目建设期间环境影响分析第四节项目运营期间环境影响分析第五节环境影响评价结论第六章消防及安全防护第节消防第二节安全防护第七章组织机构与人员配置第节项目组织机构第二节项目实施与管理方案第八章住宅建设培育成为新经济增长点，同时出台了停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化政策。为进步规模房地产市场，年从中央到地方各级房地产主管部门都按照市场实际要求，对涉及房地产投资体制土地取得规划设计建筑施工销售管理物业管理等房地产开发经营各个环节政策作了修改和调整。政府前。

11、着对经济发展有利方向来引导房地产行业发展，政府不会过度打压房地产，只是控制下房地产行业投资增长速度，把房地产行业中可能存在泡沫挤压出去，使得房地产行业能够健康发展。在这轮调控之后，相信房地产行业又将会进入新轮增长周期。从而，方面保护了消费者合法权益，有效刺激了房地产消费需求另方规范了房地产企业经营行为，提高了房地产业准入门槛，促进房地产市场优胜劣汰机制形成，为房地产持续健康发展起到了积极推动作用。第二节云南房地产市场分析云南房地产市场发展现状我省在准确把握国家房地产宏观调控政策基本原则基础上，出台了引导和扶持云南房地产业发展相关措施，使房地产市场继续保持了开发投资适度增长商品房总论第节项目背景第二节项目概况第二章项目投资环境和市场研究第节房地产市场的宏观背景第二节云南房地产市场分析第三。

12、笼。屋面造型元元内墙装饰元元室内地面元元屋面保温及防水元元厨房卫生间防水元元卫生洁具元水电安装元元消防元电梯元雨落管化粪池阴井雨水沟等元脚手架元指标上部建筑单价价元上部建筑总造价元万元三桩基础砼静压桩元元钢筋混凝土承台元元指标桩基础单价元桩基础总造价元万元直接建筑成本地下车库及人防总造价万元二上部建筑总造价万元三桩基础总造价万元合计万元平方米造价元二管理费预备费等管理费建筑成本万元二利润建筑成本万元三不可预见费建筑成本万元指标单价元总价万元三规费单价元总价万元四前期费用设计费元万元工程勘察目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章项目投资环境和市场研究第节房地产市场宏观背景第二节云南房地产市场分析第三节昆明房地产市场分析第四节区域内微观层次分析第五节本项目利弊分析分析第六节市场定位及。

参考资料：

[1]紫竹苑休闲庄园项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）

[2]紫甘薯种植基地项目立项初步设计报告（第21页，发表于2022-06-24）

[3]紫杉醇提纯加工废水治理综合技改工程项目立项初步设计报告（第32页，发表于2022-06-24）

[4]紫杉醇提纯产业化项目立项初步设计报告（第25页，发表于2022-06-24）

[5]紫杉醇提纯产业化工程项目立项初步设计报告（第52页，发表于2022-06-24）

[6]紫云自治县动漫产业及衍生产品城项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）

[7]紧急避难场所及救灾物资储备点项目立项初步设计报告（第61页，发表于2022-06-24）

[8]紧凑型节能光源生产基地项目立项初步设计报告（第34页，发表于2022-06-24）

[9]紧凑型三基色稀土节能荧光灯毛管1亿支及600万只节能整灯项目立项初步设计报告（第105页，发表于2022-06-24）

[10]索子长河湖泊资源生态修复治理工程项目立项初步设计报告（第9页，发表于2022-06-24）

[11]系列防盗门生产项目立项初步设计报告（第30页，发表于2022-06-24）

[12]系列药品产业化项目立项初步设计报告（第110页，发表于2022-06-24）

[13]系列纱门、围裙生产线项目立项初步设计报告（第57页，发表于2022-06-24）

[14]系列玉米新品种的选育及推广项目立项初步设计报告（第17页，发表于2022-06-24）

[15]系列新型建筑材料项目立项初步设计报告（第85页，发表于2022-06-24）

[16]系列接触器及器件生产线扩建项目立项初步设计报告（第87页，发表于2022-06-24）

[17]系列复合多糖保健品项目立项初步设计报告（第33页，发表于2022-06-24）

[18]系列化工助剂项目立项初步设计报告（第66页，发表于2022-06-24）

[19]系列优质茶清洁化生产关键技术的研究与集成应用项目立项初步设计报告（第39页，发表于2022-06-24）

[20]糯米粉深加工项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）