1、年度投资为总资金，为林则林现代化高效生态农业园区。项目预期目标以采煤沉区复垦为主要目，以增加耕地面积为主要目标，同时提高现有耕地质量。通过土地复垦，全面完善农田水利交通电力等基础设施，改善农业生产条件和农田生态环境，把项目区建成田成方林成网渠相通路相连地平坦涝能排旱能灌，基础设施完备，整体功能较强土地复垦综合示范区，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现耕地总量动态平衡社会经济可持续发展提供保障。项目建设基本条件法律条件项目经论证认为符合中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法等相关条款，符合国家农业综合开发部门项目管理办法通知等文件所规定条文内容，也符合各级规划要求。自然条件项目区地势比较平坦，只有沉区低。

2、可即行转行经营农业，对稳定农业生产生活促进当地农村经济可持续发展将起到至关重要作用。本项目区为年市采煤沉区农业综合开发土地复垦项目。项目区主要分布在市南部内。通过本项目区具体实施，可使市区域内部分沉陷土地得到统治理，彻底改善该区域生态环境和农业生产条件，恢复水利设施和排水系统，加强生态防护工程建设，使区域内现有土地均能达到有效利用，实现宜农则农宜林则林现代化高效生态农业园区。项目预期目标以采煤沉区复垦为主要目，以增加耕地面积为主要目标，同时提高现有耕地质量。通过土地复垦，全面完善农田水利交通电力等基础设施，改善农业生产条件和农田生态环境，把项目区建成田成方林成网渠相通路相连地平坦涝能排旱能灌，基础设施完备，整体功能较强土地复垦综合示范区，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现耕地总量动。

3、根据实测比例尺地形图,对各分区工程进行初步规划和设计,对工程进行了估算,并进行了汇总,本次工程量估算和汇总仅对重点及主要工程进行了摆布在资金估算上主要依据财政部经济建设司国土资源部财务司编土地开发整理项目预算定额标准进行,土石方工程量按上述定额进行估算机井等参照地方价格进行估算以直接施工费为基础计算了施工费,计算和汇总了其它直接费间接费现场经费利润和税金等费用。以施工费为基础以土地开发整理项目预算编制暂行办法为依据计算了前期工作费竣工验收费业主管理费不可预见费。详见资金估算表。经资金估算，总投资为万元。其中工程施工费为万元占总投资，设备购臵费为万元，占总投资，两项累计占总投资，其它费用和不可预见费万元，占总投资左右。该项目总投资估算为万元，本项目实施期限为年月至年月，年度投资为总资金，为万。

4、件。根据十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地原则，本着社会效益经济效益生态效益相统为出发点，必须对市矿区采煤沉区土地进行有组织有计划复垦，实现区域内耕地占补平衡，实现市农业可持续发展。根据现场踏勘单和项目建议书，项目区土地复垦适宜性较高。此次可研分析是根据当地自然条件，基础设施状况，区域地理因素等属性，对项目区土地复垦工程进行规划，提出切实可行工程设计，确保项目区土地复垦工程保质保量完成。同时根据工程量进行大致资金估算，确保土地复垦资金按计划合理使用。使项目区土地复垦任务按期保质保量完成，实现按规划净增耕地目标。本项目区是市刘景荒地村。项目区土地复垦计划面积公顷，净增耕地公顷。项目区为长方形地块。通过项目实施，进行沉区土地复垦和整治，为实现高效农业示范区创造基本条件，旦煤矿转产和关闭，农工。

5、垦项目土地权属为集体土地。土地复垦项目实施后，对复垦项目区土地统由市政府或由市政府责成有关部门管理。项目区内原有耕地和已沉未征由逐年支付青苗费部分仍由原农村集体经济组织经营，已征用为国有土地此次复垦净增耕地面积，其国有土地权属不变，由政府部门统管理，采取承包给农户小片经营或种植业大户连片经营，以提高耕地机械化作业水平。按与签订土地复垦协议，可按比例由下属大明矿大明二矿多种经营公司经营部分，但必须保证作为农业生产用地，不得改做其它用途。项目预计新增耕地面积新增耕地率项目区复垦前多为沉陷耕地村庄废墟和沉陷坑塘，通过整理零星宅基地和平整土地来增加有效耕地面积。项目区土地复垦面积为公顷，复垦后将净增耕地面积公顷，净增耕地比率达到。项目建设工期本项目实施期限为年月至年月，工期为年。项目总投资亩均投资。

6、洼，但平整也较容易，填平沉区后表土回填，土质可满足种植条件，地下水储量充足，地质条件符合土地复垦各项工程施工要求。施工条件项目确立后，由市人民政府作为项目承担单位进行组织施工，并对项目整个施工过程进行管理，对工程质量负责。二项目概要项目所在位置市位于北部，介于东经,北纬之间。东南与县双井子乡接壤，西北与县乡毗邻，南北长公里，东西宽公里，幅员面积平方公里。是以市煤田发展起来新兴城市。项目区位于市南部刘景荒地村北侧。项目类型农业综合开发土地复垦项目。项目性质土地复垦。项目区位置和范围项目区位于市南部村北侧。项目区四至为北侧是田间路和排水沟南侧是村西侧是煤矸石堆放场东侧是至沥青路。根据项目现场勘察单及项目建议书，项目可研报告编制单位进行了现场勘测，实地测绘了比例尺地形图，对项目各分区范围进行了界。

7、态平衡社会经济可持续发展提供保障。项目建设基本条件法律条件项目经论证认为符合中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法等相关条款，符合国家农业综合开发部门项目管理办法通知等文件所规定条文内容，也符合各级规划要求。自然条件项目区地势比较平坦，只有沉区低洼，但平整也较容易，填平沉区后表土回填，土质可满足种植条件，地下水储量充足，地质条件符合土地复垦各项工程施工要求。施工条件项目确立后，由市人民政府作为项目承担单位进行组织施工，并对项目整个施工过程进行管理，对工程质量负责。二项目概要项目所在位置市位于北部，介于东经,北纬之间。东南与县双井子乡接壤，西北与县乡毗邻，南北长公里，东西宽公里，幅员面积平方公里。是以市煤田发展。

8、部分耕地地表凹凸不平，遇雨季水土流失严重，沉陷中心造成大面积积水，无法排放，这将给施工带来很大困难，同时土石方工程量及客土量过大，这将会加大投资额度。建议加大投资规模，对项目区进行综合治理。使区域内现有土地均能达到有效利用，建成综合利用现代化高效生态农业园区。矿大明二矿多种经营公司经营部分，但必须保证作为农业生产用地，不得改做其它用途。项目预计新增耕地面积新增耕地率项目区复垦前多为沉陷耕地村庄废墟和沉陷坑塘，通过整理零星宅基地和平整土地来增加有效耕地面积。项目区土地复垦面积为公顷，复垦后将净增耕地面积公顷，净增耕地比率达到。项目建设工期本项目实施期限为年月至年月，工期为年。项目总投资亩均投资根据实测比例尺地形图,对各分区工程进行初步规划和设计,对工程进行了估算,并进行了汇总,本次工程量估算。

9、起来新兴城市。项目区位于市南部刘景荒地村北侧。项目类型农业综合开发土地复垦项目。项目性质土地复垦。项目区位置和范围项目区位于市南部村北侧。项目区四至为北侧是田间路和排水沟南侧是村西侧是煤矸石堆放场东侧是至沥青路。根据项目现场勘察单及项目建议书，项目可研报告编制单位进行了现场勘测，实地测绘了比例尺地形图，对项目各分区范围进行了界定。具体范围详见示范区现状图地形图。项目区地貌类型项目区位于市南部平原地区，是市煤田稳沉区，地表起伏不平，有些沉坑常年积水，破坏了沉陷前耕种条件。项目建设规模经实际勘测定界，项目区土地总面积公顷，经过可研和初步规划，项目实施后增加耕地公顷，新增耕地面积占土地复垦面积田间道路面积公顷，占项目区总面积，项目区林地比例有所提高。该项目总投资万元。项目区土地权属情况本次土地复。

10、目区外成型经验，充分判断分项工程在实施中些困难，充分制定应对措施，提前准备应对材料，出现问题时有所准备，可避免定程度损失。资金风险制定合理用款计划做到具体明确，及时协调沟通，另外，当地政府可根据具体财政实力，提前筹集部分资金，应对资金投资风险。管理风险应完善管理机制，制定完善管理措施，建立齐全周密管理体系，明确各类责任，分清管理目标，则可减少此类型风险。十可行性研究结论与建议结论根据现场踏勘和项目建议书，当地自然条件基础设施状况，区域地理因素等属性以及对项目区土地利用状况项目合法性分析新增耕地潜力土地适宜性评价等各项指数分析，认为该项目是切实可行，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现耕地总量动态平衡社会经济可持续发展提供保障。二建议由于煤炭采空区大量沉陷，使周边地形地貌受到严重破坏，。

11、和汇总仅对重点及主要工程进行了摆布在资金估算上主要依据财政部经济建设司国土资源部财务司编土地开发整理项目预算定额标准进行,土石方工程量按上述定额进行估算机井等参照地方价格进行估算以直接施工费为基础计算了施工费,计算和汇总了其它直接费间接费现场经费利润和税金等费用。以施工费为基础以土地开发整理项目预算编制暂行办法为依据总论项目背景项目名称年市采煤沉区农业综合开发土地复垦项目可行性研究报告。可行性研究报告编制单位情况市土地勘测规划院，是市国土资源局下属事业单位，具有高中初级技术职称专业人员人。主要工作业务有负责全市土地勘测定界从事全市土地开发整理复垦项目可行性研究报告和规划设计报告土地总体规划及专项规划编制等编写。可行性研究报告编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理。

12、定。具体范围详见示范区现状图地形图。项目区地貌类型项目区位于市南部平原地区，是市煤田稳沉区，地表起伏不平，有些沉坑常年积水，破坏了沉陷前耕种条件。项目建设规模经实际勘测定界，项目区土地总面积公顷，经过可研和初步规划，项目实施后增加耕地公顷，新增耕地面积占土地复垦面积田间道路面积公顷，占项目区总面积，项目区林地比例有所提高。该项目总投资万元。项目区土地权属情况项目布局和浅表内容，不影响项目方面，表现为般性影响度。三防范和降低风险措施针对四方面因素可采取下列措施防范和降低风险。市场风险第，可在预算中适当计取市场价格浮动因素，只要考虑到即可在最大程度范围内减少此类风险。第二，提前预购材料，对因提前采购不影响工程质量原材料，及设备，提前预购可避免部分价格上涨，因素所造成投资超预算。工程风险可综合项。

参考资料：

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