高尔夫球场项目立项初步设计报告

特别是北京年奥运会为唐山带来了奥运经济潜力，唐山正在成为首都周边城市群落重要组成部分，处于良好发展机遇期。

截至年，全市已有个旅游景点区，家旅行社，家星级饭店，中型以上旅游运营车辆余部，水上运输和游船余艘，已形成食宿行游购娱综合接待体系。

唐山背山临海地理格局复杂多样地貌类型和特有地方历史文化，造就了许多极具特色旅游资源。

自然景观品位独特，人文景观文化积淀深厚。

唐山北部山区有明长城公里，东接山海关老龙头，西接慕田峪八达岭，有名关险隘处，敌楼座，烽火台个。

水下长城大理石长城券楼监狱楼水门长城砖窑养马圈屯兵营等皆为长城沿线独秀，代表了明长城历史文化精华。

长城沿线已有清东陵景忠山鹫峰山汤泉潘家口大黑汀青山关灵山白羊峪等系列旅游景区。

清东陵始建于康熙二年，是目前我国现存规模庞大体系完整帝王陵墓群之，年月列为世界文化遗产。

陵区埋葬着个皇帝个皇后个妃子个公主。

清东陵建筑恢宏壮观精美，庞大建筑群中有中国现存最大石牌坊，最长神路。

位于迁西县境内景忠山，以其博大精深源远流长佛道儒三教合人文和自然景观闻名于世，曾被清康熙皇帝御题灵山秀色天下名山。

位于遵化市鹫峰山，又称三台山，前台平坦，早年山中僧人多在此习武中台险峻，建有栖云寺，建筑面积平方米，栖云寺右上方有古庙后台奇险，很少有人登临，是高达数丈奇峰巨石，顶部有处平方米左右平台，上刻莲花和棋盘。

山顶有连绵长城和敌楼数座。

明代蓟镇总兵戚继光巡视长城防务，曾赋舍身歌并刻于石上，还有他置放马鞍马鞍石，后人称为戎马遗鞍。

改革开放以来，唐山把交通基础设施建设作为调整生产力布局，改善投资环境，完善城市功能重点，作出了抓两头头为高速公路，另头为乡村公路连中间高速公路连接线和国省干线战略部署，交通整体水平实现质飞跃，作为全国个公路主枢纽城市之唐山市，已初步形成以高速公路为主骨架，国省干线公路为主通道，县乡公路为脉络，纵横交错，功能齐全公路网，构成现代化公路交通格局。

为唐山经济跨越式发展，提供了有力支撑。

从年开始，唐津京沈唐港西外环四条高速公路在唐山境内相继开工建设。

唐津高速公路唐山段全长公里，双向车道，总投资亿元。

京沈高速公路唐山段全长公里，双向车道，总投资亿元，年月唐津高速公路与京沈高速公路同步建成通车，成为沟通东北华北环渤海陆路大通道。

唐港和西环高速公路，是由唐山自筹资金建设两条高速公路，其中唐港高速公路全长公里，双向车道，总投资亿元。

年月期单幅工程动工兴建，仅用年半时间就实现了竣工通车。

二期另半幅工程于年月开工建设，年月实现全部竣工通车。

唐港高速公路建成极大地改善了环渤海地区及唐山沿海开发区投资环境和交通条件，带动和促进了海港经济开发区建设，为唐山在二十世纪发展营造了后发优势。

西外环高速公路全长公里，总投资亿元，年月正式动工，于年月提前半年实现主体工程竣工。

西外环高速公路与京沈唐津两条高速公路部分路段起，在市区周围形成公里高速外环，使唐山成为全省第个拥有高速公路外环城市。

京沈唐津唐港西环四条高速公路在唐山境内全长公里，构成型高速公路主骨架，高速公路密度达到每百平方公里公里，达到世界发达国家和地区水平。

市区周围有唐山北唐山东等座大型互通式立交桥，从市区任何方向出发，都能很快进入全国高速公路网，真正实现了四通八达，方便快捷。

高速公路网崛起，改城市之间时空概念。

从唐山到北京个半小时，到天津山海关个小时，到京唐港多分钟，极大地促进了唐山与这些地区间人流物流信息流沟通，改善了唐山整体投资环境。

为使高速公路带动唐山整体区域经济发展，唐山高标准规划建设了多条高速公路连接线，把各县市区全部纳入高速公路网。

同时，完成多项省市重点工程，先后拓宽了市区东南西北个出口路，兴建了北立交桥，缓解了市区交通压力，提高了城市形象标准分期改造了邦宽丰董三抚等大批国省干线修建了沿海公路，使秦唐沧沿海公路全线贯通。

到年底，全市公路通车里程达到了公里，其中高速公路公里，级公路公里，二级公路公里，三级公路公里，公路密度达到每百平方公里公里，居全省领先地位。

南湖公园位于唐山市南部路南区境内紧邻市中心，距离唐山新火车站约公里，距离唐山三女河机场约公里，距离唐山曹妃甸国际化深水港区约公里，距离天津市约公里，距离北京市约公里。

距市中心仅米，面羊峪等系列旅游景区。

清东陵始建于康熙二年，是目前我国现存规模庞大体系完整帝王陵墓群之，年月列为世界文化遗产。

陵区埋葬着个皇帝个皇后个妃子个公主。

清东陵建筑恢宏壮观精美，庞大建筑群中有中国现存最大石牌坊，最长神路。

位于迁西县境内景忠山，以其博大精深源远流长佛道儒三教合人文和自然景观闻名于世，曾被清康熙皇帝御题灵山秀色天下名山。

位于遵化市鹫峰山，又称三台山，前台平坦，早年山中僧人多在此习武中台险峻，建有栖云寺，建筑面积平方米，栖云寺右上方有古庙后台奇险，很少有人登临，是高达数丈奇峰巨石，顶部有处平方米左右平台，上刻莲花和棋盘。

山顶有连绵长城和敌楼数座。

明代蓟镇总兵戚继光巡视长城防务，曾赋舍身歌并刻于石上，还有他置放马鞍马鞍石，后人称为戎马遗鞍。

改革开放以来，唐山把交通基础设施建设作为调整生产力布局，改善投资环境，完善城市功能重点，作出了抓两头头为高速公路，另头为乡村公路连中间高速公路连接线和国省干线战略部署，交通整体水平实现质飞跃，作为全国个公路主枢纽城市之唐山市，已初步形成以高速公路为主骨架，国省干线公路为主通道，县乡公路为脉络，纵横交错，功能齐全公路网，构成现代化公路交通格局。

为唐山经济跨越式发展，提供了有力支撑。

从年开始，唐津京沈唐港西外环四条高速公路在唐山境内相继开工建设。

唐津高速公路唐山段全长公里，双向车道，总投资亿元。

京沈高速公路唐山段全长公里，双向车道，总投资亿元，年月唐津高速公路与京沈高速公路同步建成通车，成为沟通东北华北环渤海陆路大通道。

唐港和西环高速公路，是由唐山自筹资金建设两条高速公路，其中唐港高速公路全长公里，双向车道，总投资亿元。

年月期单幅工程动工兴建，仅用年半时间就实现了竣工通车。

二期另半幅工程于年月开工建设，年月实现全部竣工通车。

唐港高速公路建成极大地改善了环渤海地区及唐山沿海开发区投资环境和交通条件，带动和促进了海港经济开发区建设，为唐山在二十世纪发展营造了后发优势。

西外环政收入，带动唐山市区域经济发展。

因此，建设是可行合理，应尽早予以实施。

建议鉴于该项目所具备社会意义，在建成投入运营后，可进步优化唐山市经济发展投资环境，建议地方政府给予大力支持和相应政策倾斜。

二项目属具有特色行业，建设又走在全省前列，立项时应给予大力支持。

三项目应着重考虑营销机制和客源市场开发等方面经营策略并付诸实施，加强南湖风景旅游区整体形象及本项目宣传工作力度，力争和全国著名旅游区形成互联网络。

四加强成本控制广义上成本控制贯穿于项目开发全过程。

要有效地控制项目成本，就要在项目决策和实施各个阶段，从前期立项规划设计方案确定工程施工与采购销售控制与管理资金运作与财务管理物业管理等多方面采取措施，通过技术方案比选经济分析等，把成本控制观念和手段渗透和运用到开发各环节措施之中。

竣工。

西外环高速公路与京沈唐津两条高速公路部分路段起，在市区周围形成公里高速外环，使唐山成为全省第个拥有高速公路外环城市。

京沈唐津唐港西环四条高速公路在唐山境内全长公里，构成型高速公路主骨架，高速公路密度达到每百平方公里公里，达到世界发达国家和地区水平。

市区周围有唐山北唐山东等座大型互通式立交桥，从市区任何方向出发，都能很快进入全国高速公路网，真正实现了四通八达，方便快捷。

高速公路网崛起，改城市之间时空概念。

从唐山到北京个半小时，到天津山海关个小时，到京唐港多分钟，极大地促进了唐山与这些地区间人流物流信息流沟通，改善了唐山整体投资环境。

为使高速公路带动唐山整体区域经济发展，唐山高标准规划建设了多条高速公路连接线，把各县市区全部纳入高速公路网。

同时，完成多项省市重点工程，先后拓宽了市区东南西北个出口路，兴建了北立交桥，缓解了市区交通压力，提高了目录总论概论项目名称项目法人技术协作单位及负责人建设地点项目设计规划及用地规模研究范围项目建设背景唐山市及南湖中央生态公园概况河北省第三产业及旅游业发展预测高尔夫运动在中国发展趋势投资方基本情况项目建设必要性分析唐山市第三产业需要提高郑州城市品位需要完善河北省及唐山市投资环境需要扩大内需需要扩大就业需求二市场预测分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，高尔夫运动市场需求形成唐山及周边地区消费市场预测市场运营方案市场定位会员制球场会员分类广告宣传销售工作拓展三项目选址与建设条件项目选址外部环境与交通运输条件外部环境交通运输条件自然条件南湖中央生态公园地质条件地形地貌水文及工程地质条件气象条件建设条件区域条件能满足项目要求水资源及自然生态环境良好资金筹措落实建材资源四建设规模与建设方案建设规模设计规模建设内容规划方案规划原则设计就业重要产业。

年至年，第三产业从业人员由万人增加到万人，年均增长，占全部从业人员比重由提高到。

三是交通运输商贸等传统第三产业不断壮大，信息房地产旅游社区服务等新兴行业迅速发展，内部结构进步改善。

四是基础设施建设加快，缓解了我省经济建设瓶颈制约。

五是科技实力大大增强，文化教育卫生事业迅速发展，为我省经济建设注入了强大活力。

目前正是河北省旅游业发展关时期。

国际旅游业迅猛发展和世界旅游业热点东移，国内旅游市场蓬勃兴起和国家区域发展政策产业政策重大调整，将给河北省旅游业发展带来难得机遇。

河北省旅游业正在逐步建成个比较发达和较现代化集行住吃游购娱六要素为体综合旅游产业体系。

在加强资源开发基础建设同时，把更多精力转到新旅游市场开拓上。

根据河北省省委省政府新发展战略思路，在积极推动全省上下大力发展旅游业进步提升观光旅游同时，积极向观光文化休闲度假综合性旅游转变，改变过去旅游粗放型经营模式，注重旅游业可持续发展。

高尔夫运动在中国发展趋势高尔夫球运动发源于世纪初英国苏