鲁圣大地国际影城项目立项初步设计报告

将大大激发电影业发展。

本项目是将原肥城影剧院改建成为个以现代化多厅数字影院为主，集大型文化娱乐餐馆休闲于体综合项目。

主要从事电影放映业务以及相关文化产业经营。

通过该项目建设，可以丰富肥城市文化产业种类，使泰安市文化产业现状上个新台阶，同时可以拓展泰山圣盛文化传播公司业务范围，为公司开创新利润源。

建设规模原肥城影剧院共有两层，层大厅建筑面积平方米，二层是机房，仅有平方米，总建筑面积为平方米。

该项目是对肥城影剧院进行改扩建，将二层扩建为同层相同面积。

改建后，新增建筑面积平方米，装修面积为平方米。

二投资估算及资金来源经估算，项目投资总额万元，其中工程建设费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，流动资金万元。

详见总投资估算表。

项目所需资金由项目单位自筹解决。

三可行性研究结论发展电影院建设，是发展文化产业创造更多就业岗位重要切入点，对于促进产业结构调整优化资源配置提高经济运行质量增强经济综合实力和企业竞争力都将具有十分重要意义，是实现肥城市精神文明发展有效途径之。

详见主要技术经济指标汇总表。

主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注新增建筑面积平方米装修面积平方米总投资万元工程建设费用万元工程建设其他费用万元预备费用万元流动资金万元净利润万元总投资收益率净现值万元内部收益率投资回收期年第二章项目提出背景及建设必要性第节泰安市及肥城市概况泰安市概况泰安市行政区划分泰安市辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县等个县市区，包括个乡镇办事处，其中有居委会个，行政村个。

泰安市面积平方千米，人口万人年。

其中泰山区面积平方千米，人口万。

岱岳区面积平方千米，人口万。

新泰市面积平方千米，人口万。

肥城市面积平方千米，人口万。

宁阳县面积平方千米，人口万。

东平县面积平方千米，人口万。

泰安市区位状况泰城为市政府驻地，位于泰山南麓，北距省会济南公里，南至孔子故里曲阜公里，处于山东省水山圣人旅游热线中间。

泰城城区面积平方公里，城区居住人口万人。

泰安因泰山而得名，寓意国泰民安。

泰安市地处中国东部沿海经济带和环渤海经济区，位于山东半岛与内陆地区结合部，处于东经ˊˊ，北纬ˊˊ，东西长约公里，南北宽公里，面积平方公里。

泰安依山而建，山城体，城中见山，山辉城媚。

泰城空间布局为个中心轴线五大组团六条绿带。

个中心指由商务中心旅游服务中心文化中心行政中心体育中心构成城市综合中心区。

轴是连接泰城与泰山历史文化轴线。

线是位于傲徕峰下时代发展线，与历史文化轴线相对应，反映现代化城市特色，突出大绿地大水面大空间。

五大组团分别为以老城区为中心传统旅游服务区以天平湖为中心现代旅游度假区南部新城现代制造业与物流区泰城东部高新农业开发区以及泰山旅游观光区。

六条绿带是指源于泰山流经泰城汇入汶水六条自然河流风光带。

近年来，泰安市围绕建设蓝天碧水青山绿色家园目标，大力加强生态泰安建设，重视老城区公共环境改造，不断完善人居环境，城市形象不断提升。

今日泰安，湖光山色，古韵新辉，堪称泰山脚下天庭花园。

泰安市交通状况泰安交通便利，科技文化发达。

京沪铁路，京沪京福高速公路国道穿境而过，建设中京沪高速铁路纵贯南北。

泰安市经济状况年泰安市实现生产总值亿元左右，比上年增长左右。

完成地方财政收入亿元，增长，其中各项税收占财政收入比重达，提高个百分点。

规模以上固定资产投资完成亿元，增长。

实现社会消费品零售总额亿元，增长左右。

金融机构人民币各项存贷款余额分别达到亿元和亿元，比年初增长和。

城镇居民人均可支配收入达到元农民人均纯收入达到元，分别增长左右和左右。

以旅游为龙头服务业快速发展。

全面实施创城战略，围绕大重点工程规划了个项目，总投资亿元，已开工个，竣工个。

创城工程顺利实施，带动和促进了旅游业快速发展，泰安市接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元，分别增长和。

服务业快速发展，泰安市社会消费品零售额达到亿元，增长左右服务业增加值增速超过增速个百分点，占比重提高个百分点。

固定资产投资快速增长。

泰安市规模以上固定资产投资完成亿元，增长。

扩内需项目成效显著，泰安市个新增中央投资项目已有个竣工或完成年度计划，完成投资亿元，前三批中央新增投资项目全部实现三个百分之百。

重点项目建设顺利推进，泰安市个重点建设项目开工个，完成投资亿元，完成年度计划。

招商引资工作取得新成效，万元以上国内招商引资项目实际到位资金亿元，增长。

泰安市新增城镇就业再就业万人，农村劳动力转移就业万人，城镇登记失业率收缴各项社会保险费亿元，增长。

城乡义务教育经费保障机制逐步经济运行质量增强经济综合实力和企业竞争力都将具有十分重要意义，是实现肥城市精神文明发展有效途径之。

详见主要技术经济指标汇总表。

主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注新增建筑面积平方米装修面积平方米总投资万元工程建设费用万元工程建设其他费用万元预备费用万元流动资金万元净利润万元总投资收益率净现值万元内部收益率投资回收期年第二章项目提出背景及建设必要性第节泰安市及肥城市概况泰安市概况泰安市行政区划分泰安市辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县等个县市区，包括个乡镇办事处，其中有居委会个，行政村个。

泰安市面积平方千米，人口万人年。

其中泰山区面积平方千米，人口万。

岱岳区面积平方千米，人口万。

新泰市面积平方千米，人口万。

肥城市面积平方千米，人口万。

宁阳县面积平方千米，人口万。

东平县面积平方千米，人口万。

泰安市区位状况泰城为市政府驻地，位于泰山南麓，北距省会济南公里，南至孔子故里曲阜公里，处于山东省水山圣人旅游热线中间。

泰城城区面积平方公里，城区居住人口万人。

泰安因泰山而得名，寓意国泰民安。

泰安市地处中国东部沿海经济带和环渤海经济区，位于山东半岛与内陆地区结合部，处于东经ˊˊ，北纬ˊˊ，东西长约公里，南北宽公里，面积平方公里。

泰安依山而建，山城体，城中见山，山辉城媚。

泰城空间布局为个中心轴线五大组团六条绿带。

个中心指由商务中心旅游服务中心文化中心行政中心体育中心构成城市综合中心区。

轴是连接泰城与泰山历史文化轴线。

线是位于傲徕峰下时代发展线，与历史文化轴线相对应，反映现代化城市特色，突出大绿地大水面大空间。

五大组团分别为以老城区为中心传统旅游服务区以天平湖为中心现代旅游度假区南部新城现代制造业与物流区泰城东部高新农业开发区以及泰山旅游观光区。

六条绿带是指源于泰山流经泰城汇入汶水六条自然河流风光带。

近年来，泰安市围绕建设蓝天碧水青山绿色家园目标，大力加强生态泰安建设，重视老城区公共环境改造，不断完善人居环境，城市形议在工程建设监督方面，应委托相关职能部门进行监督。

建设单位应按照中标结果和建设内容与施工单位设备供应商签订相关合同，认真会审施工图，明确质量要求和合理工期总造价，明确双方责权利及约束机制。

实行工程项目审计制度，较大工程委托审计机构实行项目跟踪审计，并按国家省和泰安市相关规定要求办理。

工程竣工决算应经项目单位内部审核后，委托有相应资质审计机构复审。

竣工验收备案制。

工程竣工后建设单位必须组织工程勘察设计施工监理等单位，会同相关职能部门进行竣工验收，验收合格后，按规定向有关部门备案。

附表招标基本情况表建设项目名称鲁中物流商贸城建设项目单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页。

高速公路国道穿境而过，建设中京沪高速铁路纵贯南北。

泰安市经济状况年泰安市实现生产总值亿元左右，比上年增长左右。

完成地方财政收入亿元，增长，其中各项税收占财政收入比重达，提高个百分点。

规模以上固定资产投资完成亿元，增长。

实现社会消费品零售总额亿元，增长左右。

金融机构人民币各项存贷款余额分别达到亿元和亿元，比年初增长和。

城镇居民人均可支配收入达到元农民人均纯收入达到元，分别增长左右和左右。

以旅游为龙头服务业快速发展。

全面实施创城战略，围绕大重点工程规划了个项目，总投资亿元，已开工个，竣工个。

创城工程顺利实施，带动和促进了旅游业快速发展，泰安市接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元，分别增长和。

服务业快速发展，泰安市社会消费品零售额达到亿元，增长左右服务业增加值增速超过增速个百分点，占比重提高个百分点。

固定资产投资快速增长。

泰安市规模以上固定资产投资完成亿元核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论第节项目名称及承办单位项目名称鲁圣大地国际影城项目二建设地点该项目是对肥城影剧院进行改扩建。

该剧院位于肥城市新城路号，东北两面是肥城电影公司宿舍区，西临长山街，南靠新城路。

该区域为城区内繁华地段，人口密集，是休闲娱乐中心，城市基础设施路水电暖气等配套较完善，交通便捷，位置优越，适宜建设影城。

三建设周期个月，自年月至年月。

四承办单位单位名称泰安市泰山圣盛文化传播有限公司法人代表李大庆单位地址泰安市泰山区泰前办事处白马石村注册资本伍佰万元公司概况泰安市泰山圣盛文化传播有限公司是家从事科普展览和文化交流服务公司，以科普展览影视策划国际影城教育培训为主业。

公司自创业以来，始终坚持走国际化专业化发展道路瓦。

肥城市围绕建设世上桃园和谐肥城目标，努力推进科学发展和谐发展率先发展。

年，经济实力与质量持续提升。

实现生产总值亿元，增长财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，分别增长和城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长和。

年初确定年度目标任务圆满完成，经济总量和城乡居民收入提前实现十五规划目标。

全社会固定资产投资完成亿元，增长社会消费品零售总额达到亿元，增长，分别拉动经济增长和个百分点。

招商引资到位资金亿元，其中对上争取亿元，分别增长和总部在济南基地在肥城专题招商引进项目个，总投资亿元。

市财政设立万元企业应急续贷周转基金。

金融机构新增贷款余额亿元，增长新增信用总量亿元，是上年倍。

全年实施过亿元项目个