鸿山大剧院项目立项初步设计报告

年月被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。

鸿山遗址鸿山遗址是春秋战国时期长江下游吴越文化墓葬类遗址，分布范围平方公里。

遗址范围内有个墩，勘测确定为春秋战国时期大型墓葬个。

经过对其中座墓葬抢救性考古发掘，共出土珍贵文物余件，取得了重大考古成果，并入选年全国十大考古新发现第六批全国重点文物保护单位和十五期间处国家重点大遗址保护工程。

泰伯渎泰伯渎伯渎，又名泰伯河伯渎港，是泰伯带领民众开凿我国历史上第条人工运河。

伯渎西起无锡清名桥，东至沼湖，全长华里，梅村段居其中，至今已有三千多年历史，是吴地发祥母亲河。

彭祖墩遗址彭祖墩遗址位于鸿山镇伯渎港畔，东南西三面环水，状如大蘑菇头。

这与古人择居标准吻合，即地势高耸，交通便捷，易防外敌。

主要出土文物有石刀石斧石纺轮陶盆陶豆陶釜陶鼎及玉器等。

彭祖墩是长江三角洲文化层次堆积最厚包含物最多保存最好历史文化遗址之。

钱穆故居钱穆故居位于鸿山镇七房桥村。

钱穆家住是七房宅院。

宅门悬挂五世同堂匾额，是清时期延为广行善事钱穆六世祖钱绍霖堂五世亲见七代佳事而钦赐匾额。

第二进大厅是七房桥各宅中最大厅堂名鸿议堂，第三进素书堂，第四进齐眉堂。

钱穆钱伟长家就住在素书堂及齐眉堂泰伯图书馆泰伯图书馆旧址位于鸿山镇，年由邹茂如等筹建。

木楼两层，方形双檐，建筑面积平方米。

国学大师钱穆曾任馆长，为当时无锡县四大图书馆之。

年月日，由无锡市人民政府公布为市级文物保护单位。

昭嗣堂昭嗣堂，又称楠木厅，位于硕放街道。

系明嘉靖七年进士曹罕裔孙将宅改为家祠，全部采用粗壮楠木建成，椽上置楠木望板。

昭嗣堂是无锡现存座较为完整明代楠木厅，对于研究明代建筑有定历史价值。

年月被江苏省人民政府公布为省级文物保护单位，年月被国务院公布为全国重点文物保护单位。

鸿山十八景鸿山十八景分别为泰伯陵鸿隐堂鸿泉井香宝堂剑池洗心轩朱砂潭石云峰老虎石试剑石白龙洞望天台天泉池三墓龙娘庙石壁望虞亭放鹤台。

鸿山，原名铁山，吴国始祖泰伯死后葬在此山，故名为古皇山，后又有东汉高士梁鸿隐居于此，在唐高宗李治元年年改为鸿山。

除天然景色之外，鸿山十八景多数是泰伯与梁鸿遗迹。

吴文化广场服务于每年吴文化节开幕式和祭祀典礼，还将成为集休闲娱乐旅游于体重要文化景观。

为了更好地梳理吴文化脉络，整个广场采用轴线对称设计方法，主要包括鸿山降福广场吴韵大道和寻根文化广场等，全面展现丰富历史文化资源和深厚历史文化底蕴。

三旅游资源本地分析吴之源越之韵体现开拓竞争奋进精神无锡是吴文化发源地，公元前世纪，商末，周大王长子泰伯次子仲雍，为礼让王位，南奔荆蛮，定都梅里今无锡市梅村镇，建立勾吴国，开创了吴文化先河。

自此，吴文化不断传承繁衍，铸就辉煌。

吴文化之始，体现是种开拓文化。

春秋时期，越文化对吴文化进行了大量渗透和同化。

无锡鸿山大量越墓出土，就是对此印证。

吴文化和越文化同俗并土同气共俗，逐渐在相互交融激荡流变与集成中形成统文化类型。

六朝至隋唐晋室南渡，士族文化阴柔特质及其对温婉清秀恬静追求，改变了吴越文化审美取向，逐步给其注入了士族精神书生气质。

南宋直至明清时期，吴越文化愈发向文弱精致方向生长。

随着工商实业萌芽，吴越文化除阴柔精细之外，又平添了消费特征和奢华之习。

吴越之间竞争，体现是种竞争奋进精神。

吴越文化是江南文化代表。

日益被注入时代精神赋予新时代内涵海派文化也是植根于吴越文化。

可以说吴越文化是中国传统文化重要分支，是可与汉唐文化明清文化相提并论。

吴越文化汉唐文化明清文化代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清地域特征中国南方中国北方中国北方社会特征战乱稳定稳定代表城市无锡苏州杭州南京西安北京实业之乡，人才辈出体现开放包容创新精神世纪中叶，无锡成为中国布码头和私市世纪中叶，无锡又成为全国四大米市之世纪末至世纪初，无锡成为中国民族工业发祥地，荣氏唐氏薛氏杨氏四大家族声名显赫解放后，无锡又成为中国乡镇工业发祥地，被称为乡镇企业王国如今，位于长三角腹地无锡综合竞争力在长三角城市中位居前列。

自古吴地多才子，在吴文化熏陶下，吴地人杰地灵人才辈出。

古有泰伯范蠡陆机陆羽苏轼，今有钱钟书钱穆华彦钧刘天华徐悲鸿。

新中国成立至今，无锡籍院士已达位。

恩爱之都体现和谐房宅院。

宅门悬挂五世同堂匾额，是清时期延为广行善事钱穆六世祖钱绍霖堂五世亲见七代佳事而钦赐匾额。

第二进大厅是七房桥各宅中最大厅堂名鸿议堂，第三进素书堂，第四进齐眉堂。

钱穆钱伟长家就住在素书堂及齐眉堂泰伯图书馆泰伯图书馆旧址位于鸿山镇，年由邹茂如等筹建。

木楼两层，方形双檐，建筑面积平方米。

国学大师钱穆曾任馆长，为当时无锡县四大图书馆之。

年月日，由无锡市人民政府公布为市级文物保护单位。

昭嗣堂昭嗣堂，又称楠木厅，位于硕放街道。

系明嘉靖七年进士曹罕裔孙将宅改为家祠，全部采用粗壮楠木建成，椽上置楠木望板。

昭嗣堂是无锡现存座较为完整明代楠木厅，对于研究明代建筑有定历史价值。

年月被江苏省人民政府公布为省级文物保护单位，年月被国务院公布为全国重点文物保护单位。

鸿山十八景鸿山十八景分别为泰伯陵鸿隐堂鸿泉井香宝堂剑池洗心轩朱砂潭石云峰老虎石试剑石白龙洞望天台天泉池三墓龙娘庙石壁望虞亭放鹤台。

鸿山，原名铁山，吴国始祖泰伯死后葬在此山，故名为古皇山，后又有东汉高士梁鸿隐居于此，在唐高宗李治元年年改为鸿山。

除天然景色之外，鸿山十八景多数是泰伯与梁鸿遗迹。

吴文化广场服务于每年吴文化节开幕式和祭祀典礼，还将成为集休闲娱乐旅游于体重要文化景观。

为了更好地梳理吴文化脉络，整个广场采用轴线对称设计方法，主要包括鸿山降福广场吴韵大道和寻根文化广场等，全面展现丰富历史文化资源和深厚历史文化底蕴。

三旅游资源本地分析吴之源越之韵体现开拓竞争奋进精神无锡是吴文化发源地，公元前世纪，商末，周大王长子泰伯次子仲雍，为礼让王位，南奔荆蛮，定都梅里今无锡市梅村镇，建立勾吴国，开创了吴文化先河。

自此，吴文化不断传承繁衍，铸就辉煌。

吴文化之始，体现是种开拓文化。

春秋时期，越文化对吴文化进行了大量渗透和同化。

无锡鸿山大量越墓出土，就是对明确风险责任主体，加强目标管理承包风险管理关键点，在于确立风险责任主体及相关责任权利和义务。

有了明确责任权利和义务，工作广度宽度和深度就目了然，易于监督和管理。

确定最优资本结构确定最优资本结构形式，利用财务杠杆和经营杠杆，对于承包商获取最满意利润具有决定性意义。

通过降低占工程造价比重大人工费材料费，适度调整借贷资金比例，比较不同资本结构方案从中选出最佳，从而实现规模资金管理水平技术能力有机结合，达到最优资本效率。

当然，资本结构也不是成不变，它也应该随着工程实施中实际情况变化而相应改变，这样才能使资本产出最大。

无锡鸿山大量越墓出土，就是对此印证。

吴文化和越文化同俗并土同气共俗，逐渐在相互交融激荡流变与集成中形成统文化类型。

六朝至隋唐晋室南渡，士族文化阴柔特质及其对温婉清秀恬静追求，改变了吴越文化审美取向，逐步给其注入了士族精神书生气质。

南宋直至明清时期，吴越文化愈发向文弱精致方向生长。

随着工商实业萌芽，吴越文化除阴柔精细之外，又平添了消费特征和奢华之习。

吴越之间竞争，体现是种竞争奋进精神。

吴越文化是江南文化代表。

日益被注入时代精神赋予新时代内涵海派文化也是植根于吴越文化。

可以说吴越文化是中国传统文化重要分支，是可与汉唐文化明清文化相提并论。

吴越文化汉唐文化明清文化代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清地域特征中国南方中国北方中国北方社会特征战乱稳定稳定代表城市无锡苏州杭州南京西安北京实业之乡，人才辈出体现开放包容创新精目录项目概述政策背景二区位交通现状二人文资源背景三旅游资源本地分析四吴博园旅游资源评价二建设必要性及分析建设必要性二分析三项目市场分析客源市场分析二重点市场需求三目标市场四市场预测四指导思想和目标定位指导思想二项目定位三发展目标五实施方案空间发展战略二空间结构规划三重点项目策划四节事活动策划四近期主要工作核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，六投资预算与资金筹措项目总投资估算二融资渠道七经济与社会效益经济效益分析二社会效益分析八风险分析与控制项目风险分析二风险控制措施项目概述政策要求项目必须符合国家产业政策及我省国民经济和社会发展规划文化发展规划。

项目发展目标明确，具有较好社会效益和经济效益，对江苏文化产业发展和文化竞争力提升起到推动作用。

政策背景进分析建设必要性建设中国吴文化博览园是实现新区优化发展科学发展内在需要。

是解放思想提高优化发展水平创新和实践作为综合发展指标位于全国开发区前列无锡新区，在高新技术产业获得长足发展情况下，需要通过科学发展优化发展和谐发展，来推进创新型国际化科技新城开发建设。

规划建设中国吴文化博览园，是无锡新区解放思想提高优化发展水平提升区域竞争力创新突破和积极实践。

是提升文化软实力和核心竞争力重要手段党十七大突出强调了加强文化建设提升文化软实力重要性，对兴起社会主义文化建设新高潮推动社会主义文化大发展大繁荣作出了全面部署。

建设中国吴文化博览园，创建文化精品工程，彰显优秀历史文化遗存，是提升无锡新区文化软实力和核心竞争力重要手段。

是社会效益和经济效益获得和谐双赢重要载体中国吴文化博览园将通过对三泰址及相关文化资源统筹和整合，进步完善文化产业链，扩大区域知名度和影响力，增强文化软实力，同时通过基础设施投入和生态环境保护，有效提高当地人民生活质量和水平，具有良好社会效益。

同时通过大力发展综合性文化旅游产业，大力整合各项文化资源，进行统策划宣传推广，形成产品系列，提升产品知名度和竞争力，必将大大推动以现代服务业为主区域经济发展，为投资主体和当地人民群众带来良好经济效益。

二分析建设中国吴文化博览园优势劣势机遇和挑战分析。

优势资源优势吴文化是长三角带优秀传统文化，在国内外具有较高知名度。

吴文化历史遗存中最具重量级绝大部分都位于博览园规划范围内，具有独特资源禀赋。

现实优势具有项目概述政策背景览氛围缺乏高知名度和高观赏度景观资源泰伯庙泰伯陵鸿山遗址等各景点较分散，距离较长，不利于形成自然连贯游线。

旅游设施劣势周边缺少中