1、夷在同在线，因而得到中国夏威了个月时间在项目初期建设上，项目考查规化已经完成。部分路基已修筑好，山坡已做整理，杂草杂木已剔除，海边道路已开始修建，其它基础建设也已开始。七项目赢利测算沙滩排球经营方式为向全国沙滩排球队出租训练场地，向沙滩排球赛事出租比赛场地，承办各种比赛赛事，向游客出租场地等收取租金，组织俱乐部，发展会员收取会费，场地周边设施广告赛事电视转播文艺演出等收入。由于该项目是中国八沙滩排这给游艇事业带来了很多商机，我们游艇俱乐部就是应这种潮流而生，也必定能从当中获得可观利润。游艇销售与管理是个零风险业务，且利润可观。游艇租赁我们采用会员制计时租赁长时租赁等多种方式，能很好地适应及开拓市场。会所经营我们可以采用发包或自主经营方式。来三亚西岛游客数量之大有利保证餐饮住房收益。另外，到。

2、在三亚湾建造第二间大型渡假式酒店。可见他们对营业前景仍然非常乐观。近年中国政府亦大力扶助三亚旅游业，包括在三亚博鳌举办世博会，在三亚湾举办环球小姐选美会，刚举办完毕新丝路模特儿大赛，和世界小姐选美大赛，目都是把三亚旅游提升致国际地位，加强三亚为旅游重点推广。现时每年到海南观光旅客超过万人次，但百分之九十以上是国内观光客，其余包括来自台湾香港日本和俄国。因此三亚对在国外推广仍是非常有潜力。本项目所在地西岛西玳瑁洲位于三亚湾对开不到分钟船程个美丽小岛，现只有台商营办西岛海上游乐世界，每天接客量平均,人次，最高达,人次。经营了约年，利润直非常可观，西岛海上游乐世界在西岛码头上岸后右边而此项目占地则在码头左边与沙滩和石滩相连。而来往西岛两个码头，都已扩建，扩建后可容每天万人次，比扩建前多了倍。西岛。

3、三亚投资环境及基础设施进行改造，短短年时间三亚已成为了旅游城市投资环境极佳块宝地。上海金茂凯悦酒店设计师世界著名酒店设计大师汉斯得意之作银泰酒店年年初在大东海景区开业，同时喜来登希尔顿香格里拉万豪等大批世界顶级酒店集团接踵而来，包括已建成四星及五星酒店，三亚目前已拥有五星级酒店十家，已成为了中国超五星五星级四星级酒店密度最大地方。由此可见，如此之多顶尖级酒店来三亚投资都是看好了三亚未来在中国旅游市场中极西岛体育旅游项目可行性分析报告简介二此项目特点三三亚市旅游业发展态势四三亚西岛概况五项目概况六项目的资金需求及进展情况七项目的赢利测算八五年盈利预测九项目估值十项目风险评估十如何保障投入的资金安全十二投资方式十三可提供参考文件不设附件，只供查阅简介海南岛是中国最南端的省份，位于北纬，与美国夏。

4、海域资源为游艇爱好者及游客提供游艇服务。服务方式为游艇出租游艇出售游艇保管。该俱乐部可以出售游艇，购买者独自拥有游艇，委托该俱乐部代为管理，交纳管理费用。如果资金条件允许，我们完全可以利用现有优良自然环境资源和人文条件建成国内流海上游艇俱乐部。具体另有策划方案。钓鱼俱乐部钓鱼俱乐部为钓鱼爱好者提供了个交流与娱乐平台，吸收钓鱼爱好者成为会员，为会员提供服务，收取会员会费。六项目资金需求及进展情况根据整体项目设计规划，项目及前期资金需求情况如下类别名称数量单价金额万元基础建设建设绿化类建筑会所幢元别墅幢元副楼幢元绿化含沙排球场地元码头基本配套设施如停车场购物城餐厅建设投入,万。具体按规划设计,项目总，而世界级五星饭店，如假日酒店，万豪酒店，喜来登酒店等，在三亚都有经营渡假式酒店。而假日酒店最近。

5、按三亚市旅游局统计数字年，国内来三亚游客为万人次，外国游客为万人次国内游客年为万人次，国外游客为万人次国内游客年为万人次，国外游客为万人次。旅游人数以每年以上比例在增长。由此可以看出三亚旅游市场在不断升温。特别是非典过后，许多商家都从海南比邻广东，但无例非典病例事实中看到了海南三亚市发展潜力。三亚市也把三亚建设成为全球知名高质量高品位高格调旅游胜地作为主要发展方向。市政府也在极力寻找和引进具备旅游发展潜力项目在三亚安家落户成为三亚长久旅游及文化景观。在近两年时间便引进了诸如中国最具知名度新丝绸之路模特大赛总决赛永久立项三亚，世界小姐总决赛在三亚举办三亚铁人三项赛级，环海南岛帆船赛中国国家跳水训练基地中国国家帆船训练基地等大批项目落户于三亚。随着这些项目来到，三亚市政府借着东风投入了巨资对整。

6、我们排球基地训练比赛人员也是我们稳定客源。园林绿化中有不少收费娱乐项目，我们园林绿化规化中休闲娱乐设施都是欣赏海边美景，体验海边风情最佳地点，都是游客乐于消费地方。我们可以从游客使用游泳池中获取收益。海上运动是我们又主打业务，也是高收益业务。具有资金回笼快，收效高特点。当中众多运动项目中任何项都可单独动作，核算。钓鱼俱乐部是个投入小，收益大项目，有很好赢利空间。各项目盈利前景预测如下表类别名称日有效数量单价年有效天数收入金额万元客房餐饮住宿收入套房间元间天餐饮万天项目总计,沙滩排球场地租金块元块队员伙食费人元天客房人元天各种赛事收入项目总计海上运动潜水人次环岛观光人次艘,摩托艇分钟元分钟钓鱼小时元小时海上拖曳伞用人次元人次游艇出租小时元小时项目总计,总计,八五年盈利预测假设因素土地没有增加。

7、图兴建中三亚到西岛码头兴建中西岛码头总结，此项目是目前西岛唯可供住宿和海上活动建设，位置就在码头侧，因而占尽地利，加上现时三亚旅游大气候重点开发和得天独厚丰富美丽资源，发展和潜力都非常可观，以目前计划若不加扩建，回本期也只需年，年收回报达百分之五十，是非常有吸引项目。若扩建设施，投资前景亦十分可观。二本项目特点非般渡假酒店项目，因为此项目附带中国八沙滩排球队培训基地和国内赛事场地租用合约，直接带给此项目稳定基本营收，每年达个月以上。此项目在北京立项为特别发展项目，在国家政策上给与特别优惠和保护。本项目土地使用年限是年，般在三亚是年，最高也不过是年，可见国家对此项目重视。在西岛唯住宿含海上活动中心，台商在西岛以短租约形式经营海上活动中心已有年获利丰厚，但仍未有住宿权限。项目为土地，海滩和珊瑚。

8、带观赏鱼为最优。西岛海底能见度特别好，岛周围海域海水能见度深达米。环岛海域生长着大量美丽珊瑚，保护完好，聚集着生活各种色彩斑斓热带海鱼。古老而淳朴也是高收益业务。具有资金回笼快，收效高特点。当中众多运动项目中任何项都可单独动作，核算。钓鱼俱乐部是个投入小，收益大项目，有很好赢利空间。各项目盈利前景预测如下表类别名称日有效数量单价年有效天数收入金额万元客房餐饮住宿收入套房间元间天餐饮万天项目总计,沙滩排球场地租金块元块队员伙食费人元天客房人元天各种赛事收入项目总计海上运动潜水人次环岛观光人次艘,摩托艇分钟元分钟钓鱼小时元小时海上拖曳伞用人次元人次游艇出租小时元小时项目总计,总计,八五年盈利预测假设因素土地没有增加新建设活动设备年折旧，第年，另两年维修为基础建设五年盈利预测百万元计第年第二年第。

9、连成体，山面海，在三亚极为罕有。而现时亩使用地，可随时增至亩，有扩大弹性。三三亚市旅游业发展态势三亚，中国唯热带滨海国际旅游城市三亚，海水沙滩阳光雨林氧气绿色三亚，三大风景区，四处海滨风情三亚，令人神往地方。三亚市境地内山青水秀阳光明媚空气纯净。她集阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情田园十大旅游资源于体。是中国和世界上热带海洋旅游资源最密集地区之。得天独厚自然景观和众多人文景观，是三亚风景旅游开发优势，也使三亚具备了建设现代化国际避寒冬泳旅游渡假胜地条件。故，三亚市被国家定位建成热带国际滨海旅游城。三亚还是全国热带风景名胜区国家级生态示范区国家级珊瑚保护区。同时旅游产业又是三亚市经济支柱产业，其税收占政府财政收入以上。因此政府对旅游业支持力度不断加大。随着第五航权开放，投资环境越来越好。。

10、管理权可由投资者直接负责，共同发展西岛业务。十三可提供参考文件不设附件，只供查阅土地使用证，签发日期年月三亚宝龙体育旅游发展有限公司营业执照与中国八沙滩女排合作协议书三亚宝龙体育旅游发展有限公司年月纷纷抢滩三亚，三亚已成为世界投资商追捧投资胜地。种种迹象表明，三亚已向世界展开热情怀抱，正在迎接个新时代到来。如此欣欣向荣旅游业，三亚已向世人证明三亚是旅游界商家必争之地，得三亚者得天下。四三亚西岛概况西岛位于鹿回头西面天涯海角东南南山东面三亚湾海面上。西岛南北,米，东西宽米，面积平方千米，是海南岛周边第二大岛，由三亚市区前往西岛仅海里。从三亚市区远望西岛，宛若巨型玳瑁浮在海面。岛上地势南高北低，山顶海拔米，山地约占全岛陆地面积，岛上植物生长茂密，海底水产资源丰富，尤以鲍鱼龙虾珍珠海蛰和热。

11、年第四年第五年营收客房住宿餐饮沙排收入海上活动,总收入,支出餐饮成本客房支出工资及福利培训费用能源维修保养设备折旧房产折旧总支出,税前盈利,九项目估值万元基础建设成本,设备成本,年亩土地使用权估值,约有折让,最近在三亚湾连海地皮记录成交价含年使用权为万亩。而三亚海景酒店多间房拍卖年使用权参考价为,万。十项目风险评估根据项目特点，所有投资绝大部分为不动产及耐用设备投资，加上我公司在该土地经营权有五十年，所以风险极小。十如柔和，海水清澈等优越自然条件，开发建设成流热带旅游及海上活动中心，旨在为游客提供个充满热带风情刺激而悠闲休闲渡假天地。项目概况如下项目包含中国八沙滩排球训练及比赛基地和旅游项目，旅游项目下设别墅会所酒店游艇俱乐部钓鱼俱乐部会所园林绿化海上运动几部分。根据发展需要可随着项目不断。

12、建设活动设备年折旧，第年，另两年维修为基础建设五年盈利预测百万元计第年第二年第三年第四年第五年营收客房住宿餐饮沙排收入海上活动,总收入,支出餐饮成本客房支出工资及福利培训费用能源维修保养设备折旧房产折旧总支出,税前盈利,九项目估值万元基础建设成本,设备成本,年亩土地使用权估值,约有折让,最近在三亚湾连海地皮记录成交价含年使用权为万亩。而三亚海景酒店多间房拍卖年使用权参考价为,万。十项目风险评估根据项目特点，所有投资绝大部分为不动产及耐用设备投资，加上我公司在该土地经营权有五十年，所以风险极小。十如何保障投入资金安全三亚宝龙体育旅游发展有限公司是从事该项目公司，具有合法银行账户，资金分阶段投入，具有很高透明性，资金十分安全。十二投资方式根据上述具体情况，投资者可以选择入股方式，建成后场地及酒。

参考资料：

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