农业有害生物预警与控制区域站项目投资立项送审报告（底稿）

对防火重点区和在防火重点季节要建立巡逻制度。

加强护林防火宣传教育。

在游客活动区加强护林防火宣传与管理，路旁设置护林防火宣传路牌，对景区周围和区内住户进行定期宣传。

配置好防火设施在建筑物集中地，以及区内民居点，配置防火器材和设施。

三综合治理对景区景观造成视角污染建筑物和设施，对景区环境造成污染和破坏因素，根据可持续发展原则，进行综合治理。

四旅游污染治理按照环保部门要求，修建旅游公厕，设置垃圾回收设施，安排专人负责统处理，以确保将旅游开发给环境造成影响降到最低。

第七章项目实施与管理项目实施计划项目实施单位安徽大别山游船有限公司项目实施组织方法水上旅游项目开发工作，将在霍山县旅游工作指导委员会统部署和领导之下，按照景区创建要求，在县旅游局交通局和海事处等相关部门监管和协调之下，由大别山游船有限公司负责规划实施和资金募集，按照旅游发展趋势和环保要求，分布实施逐步推进。

项目建设时间安排第阶段至年月底实现项目对外开放，目标是完成水域游船采购码头建设，并能满足日均人同时旅游需求。

第二阶段至年底，基本完成水域水上旅游项目开发，各项基础设施更加完善，从而满足日均人同时旅游需求。

第三阶段水上项目远景规划，完成水上项目开发，建设成为极具魅力各具特色水上旅游中心，并逐步发展成为安徽乃至全国有影响力水上观光休闲运动度假旅游目地。

二项目管理做好监督保证措施明确项目建设速度，在时间空间和资源利用上进行充分协调和严格管理。

进行防范措施对项目实施过程中许多不确定因素，要进行全面预测，发现隐患，防微杜渐，把损失控制在最小程度内。

评估措施项目建设每阶段，都应当定评估手段以及信息反馈，从而总结经验，发现问题，及时更正。

第八章项目投资效益测算分析参照市场调查报告板块。

同时，霍山还围绕西镇暴动六霍起义等重要历史事件，加快建设安徽红色区域中心纪念园，着力打造红色旅游品牌。

同时还将相关基础设施建设和资源开发纳入统规划，并从政策上为旅游业发展创造了良好发展环境。

二问题面对如此良好发展机遇，本公司在倍受鼓舞积极投资同时，也存在深深忧虑，因为霍山，特别是大别山景区基础设施薄弱道路交通相对落后，对旅游发展产生了系列不利影响。

主要表现在给游客游览生活带来极大不便，使得市场促销营销宣传难以开展，游客量难以提高，直接影响到景区经济效益，制约了景区自身发展。

景区人文资源，自然资源优势不能充分展现在国内国际旅游面前，影响了市场知名度提高，也不能充分发挥其丰富人民精神文化生活社会效益。

难以带动当地经济发展，影响了其所蕴藏巨大潜能发挥。

因此，利用旅游产业不断发展天时，大别山丰富旅游资源地利，以及霍山县政府大力发展旅游产业人和，进行大别山水上旅游项目开发，丰富大别山主峰景区游览项目，既能促进霍山旅游自身发展，又符合国家产业政策，加快了当地社会经济文化发展，具有良好经济效益和社会效益。

第三章霍山旅游概况开发现状及资源评价霍山旅游概况地理位置霍山县位于安徽省西部，距离六安市公里，距省会合肥公里，距离武汉南京约公里。

地质地貌霍山地处大别山北麓，属古华南板块和华北板块碰撞隆起形成，主要以花岗岩地貌为主，其余多为多层片麻岩。

气候霍山县内南北宽公里，东西长公里，介于东经，北纬之间，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候过渡地带，其特征是气候湿润，四季分明，无霜期长，光热水条件优越。

全年平均太阳总辐射为千卡平方厘米，日照小时，平均气温，城关地区无霜期平均为天，常年平均降雨量为毫米。

环境霍山县境内物种众多，森林覆盖率达，生物物种达余种，其中国家级保护植物多种，珍稀野生动物多种，是个生态系统相对完备，森林植被垂直分布及珍稀物种丰富天然基因宝库。

二霍山旅游开发现状十五以来特别是近年来，霍山县委县政府，立足全县资源优势，积极调整优化县域经济结构，着力构建适应县域经济发展三产服务体系，提出了大力发展旅游这朝阳产业发展思路，全县旅游产业从无到有，从小到大，旅游框架体系初步形成，旅游基础设施及配套功能逐步完善，旅游产业带动作用日益显现。

年，全县共接待游客万人次，实现旅游总收入亿元，同比分别增长。

但其总体上仍处于低层次初期发展阶段，旅游业总收入占比重还不到。

在这阶段，还存在着许多不足和问题是旅游业发展基础还相当薄弱，缺乏叫得响有影响有吸引力旅游品牌产品，旅游企业少小弱，景区道路供排水宾馆餐饮等服务配套不够完善，旅游综合接待能力不强二是产业链条延伸不够，旅游娱乐和旅游购物成为旅游业薄弱环节，缺乏大众化游客参与性强娱乐节目，有地方特色旅游纪念品开发不多，无物可购无娱可乐问题突出三是管理服务水平有待提高，景区点管理导游讲解水平旅游宾馆个性化服务等与游客日益提高消费需求还不相适应，旅游人才缺乏，从业人员总体素质偏低，景区周边随意建房破坏景观现象还比较突出，等等。

对于这些问题，我们必须高度重视，采取有针对性措施，切实加以解决，真正实现全县旅游业又好又快发展。

三霍山旅游资源评价自然旅游资源评价霍山自然景观丰富多彩，层次十分鲜明，前有白莲崖三大水库，后倚大别山主峰白马尖，背山面水，山青水秀。

三大水库芳草萋萋，葱茏翠绿山中森林密布，泉水淙淙，奇石异草，曲径通幽。

大别山景色秀美，唐代著名诗人李白叹曰此山大别于他山矣。

优美自然景观与它深厚人文特色融为体，显示了无穷魅力。

人文旅游资源评价霍山历史悠久，早在春秋时期就设有潜邑，汉代设为潜县，隋朝始称霍山县。

霍山人杰地灵，民俗风情，人文历史源远流长，许多文人墨客在此留下精美华章霍山英雄辈出，曾有数十位杰出人物名垂二十五史。

霍山有着光荣革命分析参照市场调查报告和投资计划等资料，经认真调研和测算，我们编制了本项目投资完毕后第年度盈利预测，编制盈利预测所依据会计政策在各重要方面与本处实际采用会计为良好占。

总认为是中等偏上，资源价值较高，与我们旅游资源评价结论基本致。

第五章项目建设内容，投资估算与资金筹措项目预计投资万元，完成环保型观光游船水上浮动码头临时停靠码头水上游览目地等项工程，通过这些项目建设，拓展景区整体功能。

建设内容新型环保型观光游船采购水上浮动码头湖心岛霸王寨等处临时停靠码头水上游览目地其它旅游接待等基础设施二投资估算新型环保型观光游船采购，估算投资万元。

水上浮动码头建设，计划投资万元。

湖心岛霸王寨等处游客上下码头建设计划投资万元。

水上游览目地建设估算投资万元。

其它旅游接待等基础设施，包括卫生环保设施垃圾回收设施等，计划投资万元。

三资金筹措本项目总投资万元，由企业自筹完成。

第六章景区环境保护规划环境保护规划是为了保障景区可持续发展，维护景区生态平衡和自然人文历史景观，因此定要保护好完好生态系统，不断扩大绿化面积。

分级保护实行分级保护制度，有利于景区环境保护分清主次，不同级别采取相应保护措施。

具体措施包括保护区内禁止打猎，毁林砍树禁止建有污染工厂风景区建筑和城镇规划要符合旅游地建筑风格要求，严禁田园风光城市化。

二护林防火建立健全护林防火制度，设立专门护林防火管理机构，设专职护林防火队伍，责任落实到人，平常要进行定期护林防火安全训练，景区还要与周围及景区内住户，生产队签定防火公约。

对防火重点区和在防火重点季节要建立巡逻制度。

加强护林防火宣传教育。

在游客活动区加强护林防火宣传与管理，路旁设置护林防火宣传路牌，对景区周围和区内住户进行定期宣传。

配置好防火设施在建筑物集中地，以及区内民居点，配置防火器材和设施。

三综合治理对景区景观造成视角污染建筑物和设施，对景区环境造成污染和破坏因素，根据可持续发展原则，进行综合治理。

四旅游污染治理按照环保部门要求，修建旅游公厕，设置垃圾回收设施，安排专人负责统处理，以确保将旅游开发给环境造成影响降到最低。

第七章项目实施与管理项目实施计划项目实施单位安徽大别山游船有限公司项目实施组织方法水上旅游项目开发工作，将在霍山县旅游工作指导委员会统部署和领导之下，按照景区创建要求，在县旅游局交通局和海事处等相关部门监管和协调之下，由大别山游船有限公司负责规划实施和资金募集，按照旅游发展趋势和环保要求，分布实施逐步推进。

项目建设时间安排第阶段至年月底实现项目对外开放，目标是完成水域游船采购码头建设，并能满足日均人同时旅游需求。

第二阶段至年底，基本完成水域水上旅游项目开发，各项基础设施更加完善，从而满足日均人同时旅游需求。

第三阶段水上项目远景规划，完成水上项目开发，建设成为极具魅力各具特色水上旅游中心，并逐步发展成为安徽乃至全国有影响力水上观光休闲运动度假旅游目地。

二项目管理做好监督保证措施明确项目建设速度，在时间空间和资源利用上进行充分协调和严格管理。

进行防范措施对项目实施过程中许多不确定因素，要进行全面预测，发现隐患，防微杜渐，把损失控制在最小程度内。

评估措施项目建设每阶段，都应当定评估手段以及信息反馈，从而总结经验，发现问题，及时更正。

第八章项目投资效益测算分析参照市场调查报告和投资计划等资料，经认真调研和测算，我们编制了本项目投资完毕后第年度盈利预测，编制盈利预测所依据会计政策在各重要方面与本处实际采用会计政策致。

基本假设国家现行方针政策无重大改变。

国家现行利率，汇率等无重大改变。

本处所在地区社会经济环境无重大改变。

本处目前执行税赋，税率政策不变。

无其他人力不可抗拒因素造成重大不利影响。

二基本根据因白马尖和景区旅游开发工作尚未全部完成，目前游客主要以散客自助游为主，缺少完整和准确游客量统计数据，因此，在游客量计算上，我们参照霍山县和临近天堂寨景区游客量数据为基础。

年，霍山县共接待游客万人次，同比增长，日均接待游客人。

年月份天堂寨景区接待游客万人，同比增长，日均接待游客约人。

以此估算水上项目游客量，以年均接待万人为基础数据。

三关于水上项目投资项目效益测算通过水上旅游项目建设，打通了白马尖和两大旅游板块，建立了大别山水上旅游通道。

再加景区广告宣传，更能有效提高知名度及吸引大量游客，也必将取得社会效益和经济效益双丰收。

社会效益通过水上旅游项目开发，促进霍山旅游业横向联合，旅游资源优势互补。

必将使霍山旅游特色更加呈现，丰富和优化了爱国主义教育基地。

增加大量客源，带动了旅客在霍山住宿，餐饮，娱乐等消费增长，也必将会创造大量就业机会，增加社会福