1、业群产业带为基地，多家龙头企业带动农业产业化发展体系以旅游业商贸流通业餐饮娱乐业房地产业等为主体现代服务业发展体系。昌吉州有销售收入超亿元企业家，其中特变电工已成为全国机电制造业龙头和世界最大变压器制造企业已落户昌吉州境内世界强中国强和区内外上市公司达到家拥有国家和自治区级农业产业化龙头企业家培育国家和自治区级各类品牌个，是全疆拥有品牌数量最多地州。昌吉州农牧民人均纯收入连续多年位居全国个费按工程费用估算，投资为万元。投资概算表投资估算表序号名称单位数量单价总价备注元万元建筑工程费主体建筑工程主体土建及装饰工程建筑采暖消防工程通风空调工程弱电及电照工程室外工程室外供热管道给水管道排水管道砌砖检查井座辅助工程道路地面硬化面积安装工程费仪器办公设备采购费工程建设其他费单位管理费工程费工程。

2、结构地基承载力标准值按千帕计算根据建筑抗震设计规目建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目经济效益。结论及建议可行性研究结论新疆地区是中国与中东亚地区最近经贸交往最活跃首府城市。也是西北五省农业产业最具特色地区，在自由贸易区推进过程中及建成以后，作为大西北出口通道物流枢纽及商贸前沿面临巨大商机巨大人流物流信息流，因此此项目建设具有良好发展前景。批发市场服务范围拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中型农产品批发市场形成销售网络，是个集交易集散中心价格形成中心信息传播中心为体场所，且具有理货储藏加工配送结算科学管理和配套服务现代化批发市场和物流基地。建议严格按照住房和城乡建设部国家发展和改革委员会批准发布博物馆建筑设计规范要求设计和施工。科学严格组织管理。

3、理开发农业文化遗产有利于农业文化保护和传承,有利于促进农业文化遗产地农村经济发展,也有利于增进世界各族人民友谊和交流。但在开发时应当处理好保护利用和发展关系。既不能过度强调保护,把开发利用与保护传承对立起来,也不能过度强调开发,单纯以经济指标来衡量成绩做法是得不偿失,对农业文化遗产将是种破坏。当前建设个地方博物馆是非常重要,因为它是我们历史记载和传承,对子孙后代也有很好教育作用,是对农业文化动态保护具体实践。博物馆所在地昌吉市经济基础较好，是新疆经济最富活力发展之地。正在形成以煤电煤化工石油石化下游产品精深加工有色金属台炼高新技术及制造业农产品精深加工等优势支柱产业为主体，以特变电工麦趣尔澳洋科技等国内外知名大企业大集团为依托新型工业化发展体系以粮食棉花制酱番茄优质奶牛等个优势产业区。

4、避阴等重要因素，在满足安全及功能科学合理前提下，建筑设计与组合尽量紧凑，降低过道走廊等辅助面积比率，减少空间浪费。项目建设要与巩留县社会经济发展水平和城市规划要求相适应，坚持因地制宜经济适用原则，做到全面规划合理布局，建筑设计实现人性化设计思想，并注意美观，符合坚固安全方便管理功能齐全造价合理体现文明基本要求。建筑设计依据博物馆建筑设计标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范屋面工程技术规范建筑物防雷设计规范建筑抗震设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准⑿电子信息系统机房设计规范档案馆建筑设计规范。建设方案设计基础参数自然条件活荷载静荷载基本风压基本雪压建筑层数为地上两层抗震烈度为度结构形式为钢筋混凝土局部钢。

5、力把园区建成经济快速发展基础设施完善科学技术领先生态环境优美带动作用显著农业科技研发示范推广基地和窗口。昌吉国家农业科技园区与昌吉城市是相辅相承，同生共荣关系。昌吉市与昌吉国家农业科技园区昌吉高新技术产业开发区即市两区协调发展，在昌吉州率先实现三化具体体现。昌吉国家农业科技园区投入亿元，完成了新疆农业博览园产业园示范园和核心区重点项目及道路供排水供热等配套基础设施建设，进步优化了园区投资环境。核心区平方公里达到七通平，承载项目能力进步增强。建设背景全球重要农业文化遗产项目并非单纯意义上对传统和过去保护,它是利于当地可持续发展动态保护。在保护农业文化遗产同时,如何更好地对其开发利用是大家最为关注问题。曹幸穗研究员在题为中国农业文化遗产保护与开发利用报告中指出农业文化遗产是种特殊资源,合。

6、理费工程费工程勘察费工程费工程设计费工程费施工图纸审查费工程费环境影响评价费工程费招投标代理费工程费工程咨询费工程费预备费资金筹措本次项目总投资亿元，企业自筹亿元，占，申请银行贷款亿元，占。经济效益评价经济效益评价依据中国国际工程咨询公司年编写项目可行性研究经济评估方法根据国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版国家建筑材料工业局年建材工业建设项目经济评价实施细则基础数据项目计算期年，其中建设期年，经营期年项目基准收益率取交纳税金和税率本项目收入应纳营业税城市维护建设税率教育费附加为。利润所得应交纳所得税税率为。接待人数已高速增长后各年观展数量为主。营业收入博览中心建成后，预计年接待人数万人参观人数万人年，每张票价为元学生参观人数万年，每张票价为元。球幕影院预计年接待人数万人参观万人。

7、项目顺利实施根本保证，因此，项目建设要严格执行法人责任制招投标制工程监理制合同管理制。工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计监理和施工中，吸取省市类似规模市场建设经验，采用合理可行有效技术手段，严格执行中华人民共和国招投标法和新疆维吾尔族自治区实施中华人民共和国招标投标法办法。项目设计施工和监理必须依法进行招标，择优选定中标单位，确保工程顺利进行。本项目是园区基础建设重要环节，应尽快落实建设手续，为项目实施创造好各项建设条件，以保证项目按期完成，发挥其应有社会效益，建议相关部门在资金上给予支持，使项目早日建成，早见效益。项目建设背景及必要性园区概况昌吉国家农业科技园区以下简称园区于年经国家科技。

8、区独特自然环境孕育了不同农业生产方式和农业文化特征。在农业同环境不断协同演进历史过程中，许多独特农业生产方式工具技术以及与之相关农业文化作为宝贵历史财富被保留和传承下来，我们能够切身体会到，今天高科技现代农业也始终是在受益于这些保留和传承。目前，世界各国大力提倡生态农业有机农业自然农业生物动力农业等发展理念，都可以从历史上农业遗产中得到启迪和借鉴。农村与其所处环境长期协同进行和动态适应下所形成种特别土地利用系统和景观，这种系统和景观具有丰富生物多样性，而且可以满足当地经济与文化需要，适应于当地环境，有利于促进区域可持续发展。博物馆对于区域来说，在群众食物安全与营养维系，保持农业文化多样性保持生物多样性与传续遗传资源保持农业生态系统与景观系统多样性通过其功能多样性所展现生态服务能力形成。

9、农业部林业局等部委批准成立，是全国家农业科技园区之，也是新疆地方唯国家级农业科技园区。园区主要功能和任务是发挥农业科技园区农业科技示范与辐射功能现代农业科技孵化功能和新型农业科技人才培训功能，加强农业技术组装集成和科技成果转化，促进传统农业改造与升级，为加快昌吉州乃至新疆现代农业发展起到积极示范带动作用。昌吉国家农业科技园区规划总面积平方公里万亩，分为核心区和示范区。核心区平方公里万亩，示范区平方公里万亩。位于天山北麓准格尔盆地东南缘，距乌鲁木齐市中心仅公里，有乌奎高速公路和国道北疆铁路均可方便到达。园区全面落实科学发展观，围绕新疆农业四大主导产业发展，以推进现代农业发展为目标，以改革创新为动力，提高园区科技资源积聚能力和自主创新能力科技服务引领能力科技集成带动能力科技创新服务能力，。

10、款万，年利率按估算，对项目进行静态分析不考虑通货膨胀率，则税前，税后为所得税后投资内部收益率投资净现值万元静态投资回收期年所得税前投资内部收益率投资净现值万元静态投资回收期年其他经济指标投资平均利润率营业收入利润率结论及问题根据计算盈亏平衡点，预计当游客人数达到万人时，项目可保本，项目抗风险能力较强。预测项目税后内部收益率地域税后基准收益率，结合当前实际情况，测定社会折现率为此项目为受益期长建设项目，远期效益较大，且效益实现风险较小，可适当降低折现率既基准收益率，但折现率不应低于。计算当基准收益率降至，既期望收益率降低至时，税后投资净现值为万元。社会效益社会效益建设博物馆是促进文化传播最好方式，农业文化是全人类共同创造文化，为世界各族人民共同享有财富。农业发展与资源环境密不可分，不同。

11、品与服务多样性维护共有和独特知识系统对于未来变化所具备适应性和应对能力方面提供良好支持，博物馆不仅仅意味着过去，也意味着未来。博物馆通过对历史以及文物进行谱系性考察和现状分析，对于我们理解农业文化遗产保护与传承机制具有重要现实价值。对这些农产品种植流程，以及与此相关生产生活习俗价值观生态观仪式行为等进行研究，可以增强当地人对拥有乡土知识自豪感，使之成为农业文化传承与发展动力之源。社会风险分析巩留县人民检察院办案和技术业务用房扩建项目属事关社会安全及社会秩序公建项目，对所在地不同利益群体影响表明，项目建设对社会没有任何不良影响，不会出现社会矛盾社会动荡等风险。可能风险在于项目工程施工过程中可能由于道路堵塞噪声施工事故等原因造成社会冲突。因此，需要通过制定安全防护和应急预案等措施来降低可。

12、，每张票价为元学生参观人数万年，每张票价为元。餐饮及旅游纪念品按每人元计算。预计年收入为万元。成本总费用估算门票印制按门票收入估算。年费用万。餐饮和影院运营成本按餐饮收入估算，年费用万。工资含各项保险福利按人每人每年万元计算。年费用万。动力费含水排污电费等费用。表水电煤及耗材价格表序号产品单位单价总耗量年费用万元水电万采暖元合计建筑工程按年提折旧费，设备按年计算折旧费。年折旧费万元。设备维修及更新费按固定资产估算。年费用为万。广告费支出和免费纪念礼品按总收入估算。年费用万。总成本费用为万。利润估算本项目计算期年。正常年销售收入总额为万元，交纳营业税万元，城市维护建设税万元，教育费用附加，所得税万元，年均税前利润万元，年均税后利润万元。各项经济指标项目自筹万，年最低期望盈利率按计算，贷。

参考资料：

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