1、，制订农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消费，逐步提高消费在国内生产总值中比重。在千方百计增加农民收入同时，要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村消费创造条件。该项目建设是钟祥市市场务中心高标准高起点，经营管理城市系统工程，是改善人民生产生活环境民心工程。繁荣钟祥经济增强发展后劲需约万元。管理费用该项费用包括劳动保险失业保险排污费技术开发摊销业务招待等费用。根据海子河集贸市场实际情况，按项目收入考虑，预计为万元万元。修理费用根据行业现状，结合项目建设完成后情况，本项目年需维修费用按项目运营收入计算，预计为万元万元。其它费用包括采购培训等费用，每年按万元估算。经以上测算，本项。

2、占地面积平方米，总建筑钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章项目建设必要性及需求分析第节项目建设必要性第二节市场需求分析第三章建设条件第四章建设内容及建设方案第节建设内容第二节主要建设方案第五章节能节水第节编制依据第二节能耗指标分析及节能措施第三节水耗指标分析及节水措施第六章环境影响分析第节环境保护标淮第二节项目建设与运营对环境影响核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节环保措施第四节环境影响评价第七章劳动安全及卫生消防第节设计依据第二节安全卫生措施第四节消防设施第五节安全卫生管理第八章项。

3、除第层主结构为钢筋混凝土结构，其余建筑为砖混结构，二层屋面采用钢架结构。基础形式采用桩基础。给排水规划设计依据钟祥市排水规划总说明书规划总图和给排水规划图钟祥市暴雨强度资料有关气象水文和地质资料④有关给排水设计规范。给水规划钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页用水标准按每家门店摊位日用水吨计算，整个市场日用水约吨左右。该项目水源采用市政供水，用给水方配套万元，争取国家扶持资金万元。钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第二章项目建设必要性及需求分析第节项目建设必要性项目建设符合国家产业政策国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进步做好农村商品流通工作意见文件要求，要努力搞活农副产品流通，加强农副产品批发市场建设。

4、设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，广开绿灯，以便项目尽早开工建设并投入使用，造福百姓是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营业面积平方米，摊位个，营业额万元。二是规模规格逐年提高，城区以路为市现象已基本消失，商品交易额过亿元市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行市场，已由原来农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别大流通市场。四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，城区市场体系建设规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀，城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少，专业市场仅占工业品市场多，农副产品市场少。海子河市场现状海子河市场始建于年代初期，。

5、通，分区合理，购物方便，在公用配套设施上设置了动物安全检查室食品安全检验室办公服务区公用卫生间垃圾收集站等。建筑设计建筑平面设计仍沿用原市场周边式布置方法，两边修建建筑物作为经营门店，层门面采用砖混结构，场内道路宽米，道路中间设钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页置摊位，在市场北面设置楼梯口处，市场中部与商业步行街交界处设置上下电梯两部二楼市场拱棚采用钢架结构，经营门店为砖混结构。整个设计充分考虑了室内外相互渗透，合理组织地面交通，使人流货流通畅，疏散路线快捷安全。建筑外观以现代风格为主基调，外装修大多采用乳白色外墙砖，采用简单装饰。结构方案地震设防依据按国家地震局建设部关于发面中国地震烈度区划图，拟建场地属于极地震区，按级抗震烈度设防。结构型式市场建。

6、目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。第三节财务评价指标该项目建成投入运营后，平均每天人流量按万人次计算，则年人流量为万人次。单位功能或者使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页元单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元万人次元人次钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第十三章结论与建议第节结论该项目具有较好社会效益。项目建成后，可改善海子河集贸市场基础设施条件及交易环境，满足钟祥市城区居民日常生活需要，起到造福社会积极作用。该项目符合我国社会发展战略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著，经济效益较好，项目选择科学合理可行。第二节建议该项目为社会。

7、目组织与管理第节项目组织第二节项目管理第九章项目招投标第节工作依据第二国时属吴，称石城。明世宗嘉靖皇帝以自己生养发迹于此，取风水宝地，祥瑞所钟之意，故取名为钟祥，在明代为承天府，与顺天府应天府成中央政府三大直辖府，齐名于天下，盛极时。钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，铁路公路水运齐全，长荆铁路建成与运营，已给全市经济及对外开放带来新活力。交通运输条件项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路汉江黄金水道四通八达，交通十分便利。公用设施社会依托条件项目区内交通便利，通讯通畅，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。建筑材料供应条件钟祥市建材工业十分发达，钟厦水泥集团生产等各种品质和型号水泥常年供应块石碎石等均可在本地采购石灰钟祥市海子河集贸。

8、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节环保措施第四节环境影响评价第七章劳动安全及卫生消防第节设计依据第二节安全卫生措施第四节消防设施第五节安全卫生管理第八章项目组织与管理第节项目组织第二节项目管理第九章项目招投标第节工作依据第二节招标内容第三节招标组织形式第四节核准招标事项第五节招标方式第十章项目实施进度第节项目实施阶段第二节项目实施进度第十章投资估算与资金筹措第节估算依据第二节项目投资估算及资金筹措第十二章财务评价第节财务效益基础数据选择第二节项目收支计算第三节财务评价指标第十三章结论与建议第节结论第二节建议附表项目投资估算汇总表土建工程投资估算表钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告第章总论第节项目背。

9、场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页黄砂可由本地石灰厂供应。总之，所有建筑材料可立足我市当地市场全部解决。钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第四章建设内容及建设方案第节建设内容本项目拟对海子河市场由南至北进行分期改造，主要改造内容如下拆除原有经营门店摊位及顶棚，新建两层综合市场，总建筑面积平方米。其中第层主结构为钢筋混凝土结构，层高米，建筑面积平方米，硬化路面平方米二层为钢屋架结构，檐高米，面积平方米。经营门店摊位等均为砖混结构。对现有排水系统进行改造，拟新铺设排水管道米。完善市场垃圾收集设施建设。项目共分三期进行。第期完成集贸市场南段改造，第二期完成中段改造，第三期完成北段改造。第二节主要建设方案总平面布置在功能布置上，保持道路畅。

10、方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀，城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少，专业市场仅占工业品市场多，农副产品市场少。海子河市场现状海子河市场始建于年代初期，占地面积平方米，总建筑钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章项目建设必要性及需求分析第节项目建设必要性第二节市场需求分析第三章建设条件第四章建设内容及建设方案第节建设内容第二节主要建设方案第五章节能节水第节编制依据第二节能耗指标分析及节能措施第三节水耗指标分析及节水措施第六章环境影响分析第节环境保护标淮第二节项目建设与运营对环境影。

11、景项目名称钟祥市海子河集贸市场改造项目项目承办单位钟祥市市场开发服务中心项目负责人殷文国承办单位基本情况钟祥市市场服务中心于年经钟祥市编委会事业单位管理局批准成立，为副科级事业单位，下设海子河市场服务站莫愁渡市场服务站胡集市场服务站，现有在岗工作人员人。该服务中心主要负责钟祥市三大国有支柱骨干市场，即海子河集贸市场莫愁渡服装市场胡集农贸市场日常管理工作。项目负责人殷文国项目主管单位钟祥市财政局可行性研究报告编制依据国家发展计划委员会发布投资项目可行性研究指南国家发改委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第三版钟祥市十五农业发展规划钟祥市十五国民经济和社会发展纲要钟祥市中信咨询有限公司搜集相关资料。项目提出理由与过程。

12、益性建设项目，具有优化配置风险小见效快社会效益显著等特点，通过该项目建设，向城区居民提供便捷舒适安全购物环境，满足广大人民群众日常生活需要。符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，广开绿灯，以便项目尽早开工建设并投入使用，造福百姓是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营业面积平方米，摊位个，营业额万元。二是规模规格逐年提高，城区以路为市现象已基本消失，商品交易额过亿元市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行市场，已由原来农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别大流通市场。四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，城区市场体系建设规划管理等。

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