，远望如挂 在江边的油画。站在山顶，黑龙江上下游多公里的江段尽收眼底。 水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡 景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。黑龙江气势磅礴辽阔壮 观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。不同的季节，不同的 风景，山水相映，动静相宜。 动植物景观山珍野花飘清香，风吹草低现牛羊 植物景观方面，画山上树木茂密，草木丛生，野生植物满山遍野。画山东侧 沙洲上以草滩为特色，每到夏季，绿草成荫，野花零星分布其间。画山与沙洲 东西，组成了幅风景秀丽山林草滩之景。动物景观方面，主要分布在旺哈达村，以冷水鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点，三大景观相互映衬，展现出幅生动的动物世界 画面。 三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主，境内黑呼呼塔两条公路是县内货运主干线。 呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网，初步改变了交通闭塞的状况铁路方面，目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面，主要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场，尤 其是随着年月中国最北的漠河机场的通航，北京哈尔滨漠河航线由 南方航空公司执飞，机型为空中客车，这为呼玛与外界沟通架起了空中金 桥，对外交通更加灵活。 目前进入画山景区道路主要是，与南接于三间房村。经过翻 身屯村，并有支线通往画山山脚以及旺哈达村。景区内部交通方面，画山南侧岩 壁目前已修建好登山旅游步道，西部山坡以及山上尚未修建。 二食宿服务 金山乡目前只有家餐饮店和两家宾馆旅社为游客提供食宿接待服务。景区 范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。 三其他设施 目前景区所在的行政区域基础设施和服务设施不足，不能满足旅游者的娱乐 休闲需求。另外，景区的给排水环卫和其他配套设施均尚无能力满足旅游者的 需求。 表金山乡商业网点数量统计 商店歌舞厅网吧书店 金山乡 四旅游投资与可进入性条件分析 旅游投资环境分析 外部环境 国际旅游热点向亚太地区转移。 国内旅游业蓬勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游的转变是旅游业发展 的大势所趋。 政府加大对旅游项目开发的支持力度，年月日国务院发布了国 务院关于加快发展旅游业的意见，随后黑龙江提出建设旅游名省的战略计 划。 会议培训和避暑度假市场前景开阔，并能吸引定份额的俄罗斯市场，自驾 车和夏令营市场比例较大。 内部条件 良好的区位优势。规划区位于金山乡，地处呼玛县境东部，黑龙江西岸，东 与俄罗斯隔江相望，南与呼玛镇毗邻，画山是黑龙江上最美的江段。 较独特的旅游资源优势。借助得天独厚的边境地理位置，画山界江国际旅游 度假区拥有画山龙江水界江沙洲等资源，自然资源优美，大气质量优良，野 生动植物资源和水产资源丰富，并有金山林场位于境内。 政策环境优势。呼玛县全面贯彻落实科学发展观，大力响应旅游兴县的 口号，为鼓励招商引资，实行呼玛县招商引资优惠政策，特给予金山乡地区 税收土地人才引进等方面的优惠政策。年呼玛县投资万元，对画 山景区进行了开发建设。 二旅游可进入性分析 呼玛县交通以公路为主，境内黑黑河呼呼玛呼呼玛塔塔河两条公路是县内运主干线。呼呼玛加加格尔奇客运线的开通和以县城为 中心通往各乡的公路网，初步改变了交通闭塞的状况。铁路终止于县韩家园镇， 穿过金山林场。画山界江国际旅游度假区紧邻黑龙江，丰水期水路交通极其便利， 旅游可进入性具备良好的基础。 第三章旅游市场与开发条件评价 市场需求分析 画山界江国际旅游度假区主体包括黑龙江畔的山岛，山居江壁立陡峭 挺拔，岛草木茂盛风景别致，是垂钓捕鱼的好场所和天然游泳场。依据区内资 源特色，本规划区主要存在会议培训避暑度假夏令营自驾车商贸旅游及 文化旅游等市场需求。 会议培训市场 会议培训市场对交通住宿条件要求比较高，追求便捷舒适，般具有团 队规模较大停留时间较长消费水平较高的特点。成功承办次档次高影响 较大的会议培训旅游对提高画山界江国际旅游度假区的知名度有较大的影响。本 区应将会议培训市场作为核心开拓市场，不断加强设施配套提高服务质量。 二避暑度假市场 画山界江国际旅游度假区属寒温带季风气候，冬季严寒而漫长，夏季炎热多 雨且短暂。区内植被覆盖率高，水土保持良好，大气质量优良，同时有山丁子 稠李子等野果和草蘑柳树蘑等山珍美味。画山界江国际旅游度假区应重视保 护自然旅游资源，积极发展避暑度假及生态旅游项目。 三夏令营市场 长期以来，本区就是美术摄影地理等专业学生的夏令营基地。学生及青 年旅游群体精力旺盛，能在短时间内游览多个景点，容易接受新奇事物，对住宿 要求般要求不高，因此青年旅馆农家乐有较大的发展空间。画山界江国际旅 游度假区应开发参与性强的旅游项目，以吸引周边省市的学生到本区休学拓展旅游。 四自驾车市场 黑呼公路的改建完成，加格达奇至呼玛通乡公路改扩建工程项目的运营，都 在改善呼玛县交通可达性方面发，年旅游接待人 次可能翻倍增长，达到约万人次。中期建设完成后的年平均接待万人 次。根据同类景区发展现状及本规划区的实际情况，在初期营销手段跟进的前提 下，预计近期为快速增长期，开发阶段增长率为中期为稳步增长期，增长 速度最快约为远期为成熟期，游客稳定增长，增长率放缓，约为。 考虑到影响旅游需求的不确定因素及市场推广手段的应用，对游客接待 规模的高低方案预测如下 表画山界江国际旅游度假区游客待规模高低方案预测 分期年份游客万人次 高方案低方案平均方案 近期 中期 远期 第四章景区定位与功能布局方案 景区定位 画山景区坐落于黑龙江沿岸，与俄罗斯隔江相望，主要由画山界江沙洲 翻山屯村旺哈达村组成。借助得天独厚的边境地理位置，依托画之山画山 画之水黑龙江水画之滩界江沙洲画之村翻山屯与旺哈达资源条件， 结合当前市场需求，突出中俄风情界江游特色以及北国度假核心功能，撬动界江 两岸旅游区互动，通过旅游让画山成为中俄两国经济文化交流的桥梁，进而把画 山打造成集俄罗斯风情体验避暑度假运动拓展界江观光乡村休闲产业 培育于体的省级界江旅游度假区与国家级标准的俄罗斯风情旅游区。 二规划布局方案 依据画山省级旅游度假区以及国家级标准的俄式风情旅游区的总体定 位，依托景区四画资源条件，并结合目前市场需求，规划组将画山景区功能 布局划分为带，四区，带为中俄界江风情旅游带四区即翻身屯 乡村旅游区画山山地运动区龙江湿地度假区旺哈达产业旅游区，分别突出 界江风光体验边界山地运动拓展龙江湿地风情度假北国乡村生产体验 北国乡村生活体验特色，具体布局见表 表画山界江国际旅游度假区功能布局方案 分区布局方案地域范围与依托资源主要功能建设项目 带 中俄界江风情旅游带 画山东侧黑龙江沿岸 主要依托龙江风光 界江两岸文化 边境风景观光 中俄风情体验 中俄文化交流 旅游码头 沙滩浴场 沙雕乐园 四 区 画山山地运动区 位于画山 主要依托画山地形 山体风光 运动健身 山地观光 体育竞技 画山旅游集散中心 画山地质公园 画山运动营地 龙江湿地度假区 位于画山东侧沙洲 主要依托湿地滩涂 草甸两国风情文化 休闲度假 自然体验 中俄风情体验 边境风光观赏 画山会所 画山水庄 国际露营地三阶段性任务 画山界江国际旅游度假区的建设是个动态发展，不断完善的过程，不能 蹴而就，要从系统的角度，有计划分阶段地完成。本着生态保护挖掘文化 锐意创新资源与市场双轮驱动的旅游开发思路，重点建设大风情旅游带 四大旅游区块 按照动态开发思路，分阶段的实施画山界江国际旅游度假区的建设工程 近期建设期年分为建设期与二期。 建设期为前三年，着手建设龙江湿地度假区画山山地运动区翻山屯乡 村旅游区旺哈达产业旅游区以及中俄界江风情旅游带，初步完成景区项目建设， 并做好必要配套，使得景区具备接待定数量游客的条件，形成画山界江国际旅 游度假区雏形。其中，画山运动区主要建设项目是山地地质公园，修建完成登山 旅游步道，并建好画山旅游集散中心龙江湿地度假区要完成度假主体建筑以及 基础设施建设，建设项目有画山会馆画山水庄期以及国际露营地。画山会馆 包括会议中心演艺中心美食中心三大主体建筑。画山水庄期项目，建设 栋木屋别墅。国际露营地，包括垂钓区烧烤区露营区翻身屯乡村旅游 区主要建设农家乐期户农家乐接待点与生态停车场旺哈达产业旅游 区主要建设养殖区与生态停车场中俄界江风情旅游带近期主要任务是完成江岸 大堤与旅游码头的修建。 建设二期为后三年，重点建设沙滩浴场沙雕乐园旺哈达跑马场画山山 地运动营地包括小轮车赛场山地车跑道与露营地画山水庄二期栋木 屋别墅翻身屯农家乐二期户农家乐等项目。 旺哈达产业旅游区 位于画山南侧旺哈达 村 主要依托当地农业 林业畜牧业等产业 资源 运动休闲 特色养殖 养殖场 跑马场 生态停车场 翻身屯乡村旅游区 位于画山北侧 主要依托乡村民俗文 化产业经济 北国乡村体验 旅游接待服务 农家乐 生态停车场远期成长期年成长期为景区完善经营管理提升阶段。 的进步完善景区旅游设施，丰富景区的旅游产品与项目，做好景区绿化美化工 程，加强景区管理制度化，强化宣传营销活动，拓