提高该地区交通管理效率的直接途径 扣车场是交通事故或者交通违法事件处理过程中所必需的个 硬件设施。没有足够的扣车场投入使用，交警在处理案件时就只能够 抓大放小，只有在发生严重的交通事故或者交通违法事件的时候才扣 留肇事车辆，而对般事故或事件则只能够做简单处理。例如些违 法运营车辆，由于没有足够条件扣留其车辆，就会出现罚款后继续违 法运营的情况，扰乱了社会秩序。扣车场不足影响了交警执法力度， 也影响了交警执法效果，不利于改善交通秩序。 同时两个扣车场合并为个，也方便对有限的扣车场资源进行更 加合理地统筹规划，提高管理效率，改善服务。 是建设相关建设工程的必要保障 由于没有其他扣车场用地可以使用，因此扣车场用地也就难以 归还给有限公司。从去年月底有限公司正式通知交警大队收 回扣车场用地至今，已有个多月，在此期间，该公司多次表示此用 地的工程建设项目已受到很大影响，再催促要求尽快归还占用的临 时用地。为了使扣车场临时用地的工程建设项目能够顺利进行，需 要加快扣车场的工程进度。 交警大队第二扣车场位于该地区客运站后面，占地面积超过 。该扣车场要作为高架桥建设用地使用，为了使高架桥建设能够顺利进行，需要尽快将该扣车场清理完毕以便征用。 第三章项目建设的可行性分析 项目建设的用地条件 交警大队扣车场位于市该地区区同乐村，建设用地已经 获得了市规划局的规划许可证，土地用途为其他交通设施用地，占 地面积约。 本项目用水用电规模都比较小，扣车场附近道路给排水管道 电力通讯等基础设施齐全，可以直接引入，能够满足扣车场建设 及建成后运营的基本需求。 项目建设的政策条件 市规划局的用地规划许可 市规划局直属分局于年月日下达了市临时建设 用地规划许可证，准予本临时建设用地规划许可。 已签订临时用地合同书 年月日市公安局交通警察支队交警大队与市国 土资源和房产管理局签订了市临时用地合同书，合同中市国 土资源和房产管理局同意将本扣车场临时用地租给市公安局交通 警察支队交警大队临时使用，使用年限为年，从年月 日起，至年月日止。 项目建设的组织保障 年月日，该地区区区委常委常务副区长王克力主持 召开该地区交警扣车场拆迁工作协调会议，各相关单位负责同志参加了会议，并形成文件该地区交警扣车场拆迁工作协调会议 纪要。 该会议纪要指出，利用建设该地区交警扣车场的契机，推进 同乐片区综合整治，既能尽快解决交警大队停车场不足的问题，又 有利于妥善解决历史遗留问题，切实维护村民利益和实现可持续发 展，也有利于拆除片区违法建筑，大大改善片区环境和提升市容市貌。 同时，该会议要求，各相关部门高度重视，通力配合，形成合力，争 取尽快完成同乐片区违法建筑的拆迁和扣车场的建设工作。 该会议决定 成立临时性的综合整治同乐片区领导小组。 二做好片区现场资料留存工作。 由于区委成立了专门的整治小组予以支持，因此也有利于项目开 展的顺利进行。 第四章项目功能与规模 功能分析 交警大队职能分析 交警大队主要职责如下 负责该地区区道路交通安全管理疏导任务。 负责该地区区车属单位车辆及驾驶员的年审工作，以及对交 通参与者的交通安全宣传工作。 担负该地区区各项警卫和各种大型活动的交通安全保障任务。 处理各类突发性事件的交通安全保障任务。 负责整治交通秩序，营造该地区区良好道路交通环境。 负责该地区区道路交通事故处理工作。 扣车场主要用于被扣押车辆的停放和管理。 交警大队执法规定 在道路发生交通事故或者汽车出现违法违纪的时候，交通警察将 会进行执法，根据情况可以依法对相关肇事车辆进行扣留。 道路交通事故处理有关规定 事故发生后，当事人应当保护现场并立即报警。 二肇事车方须知 对现场勘查完后，处理事故民警可暂扣肇事车辆和驾驶证有 效的手段。扣车场的建设有利于加强交警部门执法的力度和效果。功能分析 根据交警大队工作的实际要求，交警大队扣车场应包括 停车场员工宿舍办公用房食堂和公共卫生间等五个部分。 停车场 停车场是扣车场最主要组成部分，用于停放被扣留车辆扣车场 的拖车以及其他车辆。 员工宿舍 由于扣车场属于二十四小时作业的地方，同时该扣车场位置较为 偏僻，因此需要提供宿舍供所有员工休息。 车辆管理室 由于扣车场内常有被扣车辆进出，而且随时要安排拖车出车，因 此需要安排车辆管理室用于存放各种文件，管理被扣车辆进出扣车场 以及安排拖车出车等。 食堂 由于扣车场工作人员都是居住在扣车场内，因此扣车场内需要设 置个食堂来解决工作人员的日常用餐问题。 公共卫生间 服务于扣车场内工作人员以及外来办事人员。 规模分析 停车场 本临时用地扣除建筑用地以外其它全部作为露天停车场。临时用 地总占地面积，露天停车场约为。每辆小客车占 用使用面积般为，取下限，按照每辆小客车占用使用面积计算，那么本停车场可以停放小客车数量约为辆，考虑到 有部分车辆是大型车等其他车型，因此可停放车辆大约为辆。 员工宿舍 根据交警大队现有两个扣车场的人员数量，计划对扣车场 人员编制做如下安排，拖车司机为名，交警名，保安及其他人 员名，总计人数人。 依照宿舍建筑设计规范对于居室类型与人均 使用面积的规定，按照类宿舍计算，即每间宿舍住人计算，人 均使用面积为，那么人总共需要使用面积为，按照建筑 使用面积系数计算，那么需要建筑面积为。 车辆管理室 交警大队扣车场需要两个房间来安排扣车场的出车和入 车事宜，以及接待来访人员和被扣车辆的司机。 总共安排工作人员名，参照党政机关办公用房建设标准， 三级办公用房，取面积下限，人均建筑面积平方米，因此车辆管 理室总面积需要平方米。划分成两个房间，因此每个房间需要面 积平方米。 食堂 根据饮食建筑设计规范，设该地区区交通管理综 合楼的食堂为二级食堂，即餐厅座位布置满足基本要求。 食堂由餐厅厨房和辅助部分组成。取餐厅每座最小使用面积为 ，餐厨比为，同时就餐系数为，就餐总人数为人， 使用面积系数取为，则食堂的建筑面积为平方米。 公用卫生间 由于扣车场除了内部的人以外，还有大量的来办事人员，参照城市公共厕所设计标准里面要求，办公商场工厂和其他公用 建筑为员工配置的卫生设施中，当员工数量达到人时，需要大 便器数量个，洗手盆数量个，考虑到内部人员大部分都是男性， 城市公共厕所设计标准规定当男性人数在人的时候，男大 便器应为个，小便器为个，因此女大便器可以设置个又由于 扣车场还有大量的来办事人员，因此男大便器应当增加个为个， 小便器增加两个为个，洗手盆为个女大便器应增加个为个， 洗手盆为个。按照城市公共厕所设计标准中式公共厕所类 别和要求，二类公共厕所平均设个大便厕位，这里取中间值 ，所需面积为个个。取小便器每个， 共，洗手盆个，共，以及工具间，总共取。 表公共卫生间建筑规模汇总表 序号名称建筑规模 大便器 小便器 洗手盆 工具间 合计 交警大队扣车场建筑面积总计 表交警大队扣车场建筑规模汇总表 序号名称建筑规模 员工宿舍 车辆管理室食堂 公共卫生间 合计第五章建筑设计方案 主要经济指标 表总体规划相关指标表 序号项目指标 规划用地 总建筑面积 建筑规划 建设条件 气候条件 市雨量丰沛。主要气候指标如下 年平均气温 年平均降水量为毫米 年太阳辐射量兆焦耳，年日照百分率达。 年平均风速米秒。 工程地质及场地条件 规划用地目前较为平坦开阔，交通便捷，适于建设。场地内只需 要简单的拆迁工作以及土地平整。 由于该临时用地为扣车场临时用地，根据市临时用地规划许 可证要求 要求必须保留用地范围内的排水系统扣车场地不得采取水 泥硬化，宜采用沙土黏土夯实后植草使用须严格满足于高压走廊的安全间距要求，严禁超出安全范围。 二用地要为周边建筑物留出消防通道，并做好占用道路的交通 疏解，以方便市民日常出行。 三在使用期内，因城市建设需要，应无条件将该用地归还政府。 因此该场地只需要进行平整不需要进行水泥硬化。 交通水电供应电讯燃气及消防条件 规划用地位于占地，公共服务及市政配套设施完善。 道路交通便捷顺畅，路网完善。项目周边的对外交通和道 路网已形成。 目前给水管网已基本形成，项目四周及市政道路上都已建有 或已设计了给水管道。 供电电源由于本项目用房用电量较小，只需要般的照明 用电就可以，附近提供普通照明用电。 燃气管网本片四周的市政道路上建有燃气管道，管径 毫米毫米。 该地区区规划设有消防站，按国家标准设置相应的消防设施。 规划总体指导思想 因势造型，合理布置。 充分利用自然环境地形，将各个单体建筑合理布置在环境中。 统规划建设。 规划设计做到功能分区明确，布局合理，车辆进出方便，交通组 织有序。 结构 工程概况 本工程为栋二层建筑，上层是员工宿舍，下层是食堂办公用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称交警大队扣车场建设工程 建设单位市公安局交通警察局 项目地址市地区同乐村 用地面积 总建筑面积，其中地上部分 项目总投资万元 建设单位概况 市公安局交通警察局原名为市公安交通管理局，于年 月成立市公安交通管理局亦称市公安局交通警察支队，副 局级建制。年月，市公安局对内设机构及人员进行了三定 定编。之后，交