1、区域性中心城市，大力发展现代商贸流通业。推广现代商贸业态，形成商品流物资流商务信息流三流合相互促进流通职能，在长江上游地区商贸市场中发挥主导作用。建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区批发零售购物网络。完善商贸服务体系，营造时尚舒适购物环境，形成万商云集人气氛围。建设长江上游物流中心。重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加水平，带动地方经济发展具有积极作用。项目社会效益良好。综上所述，本项目建设是必要可行。建议项目开发与环境保护相结合，必须坚持三同时原则，即环境保护工程与主体工程同时设计同时施工同时投产，切实保护好城市环境。积极开展项目前期工作和设计工作，尽快完善项。

2、通过有效整合，实现品牌舰队整体价值。人才战略通过不断改进业绩管理体系，加强竞争平台建设，强化业绩导向，提高组织效率通过拓宽人才聘用渠道，合理培育和配臵，有效改善人才结构，支持业务拓展通过完善制度建设，扎实开展人力资源基础工作，构筑高效率人力资源管理平台。财务战略完善基础会计体系并维持其有效运行，准确反映企业经营成果初步建立管理会计体系，为公司决策提供可靠依据，建立公司全面预算体系，通过有效财务控制体系，确保公司最优财务资本结构及财务安全以合理尽可能低成本确保公司总体战略实现所需资金供应。项目建设必要性建立商品配送中心符合我国产业发展导向改革开放以来，我国社会主义市场经济体制逐步建立和完善，随着市场化取向改革深入，商品市场供求关系发生了根本性变化，打破了过去商品供不应求市场状况。

3、气日渐兴旺，全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。但是，我市商贸流通发展还存在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不强等问题。商贸流通是联系生产和消费纽带，是拉动经济增长重要力量。商贸流通现代化是经济发达重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心客观要求。同时，发展商贸流通业，对于增加就业岗位，吸纳劳动力就业也起着十分重要作用。为此，市政府提出了把建设成为长江上游乃至西南地区现代化开放性商贸中心和物流中心宏伟目标。按照市政府规划目标，十五时期，我市商贸流通业发展目标是到年，把我市建成长江上游最具活力商贸中心通过推进流通现代化，全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州等重。

4、综合性企业集团。公司辖食品连锁超市有限公司依蝶百货连锁有限公司天意百货公司形成以商业零售为主，其它产业为辅产业布局。管理水平达到国内先进水平。亿元年度未来三年销售收入目标其它业务成都广成零售业务中长期规划目标根据企业发展规划，到年，发展各类连锁门店家，各业综合销售收入达到亿元。企业发展战略区域领先战略通过产业发展和地域扩张增加企业规模通过管理水平提高提高企业效益同时发展具有潜力业务，为企业打下基础。在纵向产业发展方面，向零售业务上游产业延伸，争取整个产业链优势地位在横向产业发展方面，对本土资源优势进行合理配臵和整合，不断寻求资源价值最大化。品牌战略塑造品牌就是塑造产品与消费者之间关系。根据企业战略规划，企业拟实施混合品牌战略，以为母品牌，对依蝶等每个子品牌分别进行细致定位，并。

5、予大力支持，促进该项目尽快实施。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注用地面积总建筑面积其中仓库办公地下车库门卫值班建筑占地面积绿化面积道路广场面积兼作露天堆场地下停车位辆按大车计算项目总投资万元其中建筑工程万元安装工程万元设备购置万元工程建设其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元经营收入仓储配送等服务万元正常年份经营成本万元正常年份经营税金万元正常年份经营利润万元正常年份平均投资利润率平均投资利税率全部投资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期财务净现值万元税后财务内部收益率税后产量盈亏平衡点项目背景及建设必要性项目背景建设长江上游商贸中心和物流中心，是市商贸流通业发展宏伟目标直辖以来，我市商贸流通业发展取得了较大成绩，市场日益繁荣，人。

6、设计方案报批，开展地质灾害评估和环境影响评估等，抓紧落实建设资金。严格执行基本建设程序，严把建设质量关。建议在设计施工及设备采购等各个环节实行监理制度，力创优良工程。业主应进步扩充实力，提高经营管理水平，避免因经验不足而导致风险。市政府规划目标，十五时期，我市商贸流通业发展目标是到年，把我市建成长江上游最具活力商贸中心通过推进流通现代化，全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州等重要区域性中心城市，大力发展现代商贸流通业。推广现代商贸业态，形成商品流物资流商务信息流三流合相互促进流通职能，在长江上游地区商贸市场中发挥主导作用。建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国大型专业和综合批发市场以及批实。

7、初步形成了供求平衡或供过于求买方市场格局，市场竞争进步加剧。我国市场化改革重要方面，是推进企业改革着力培育市场主体，通过建立现代企业制度，使国有商业企业逐步成为市场主体，参与市场竞争，实现市场化经营。现代商业竞争，已不单是商品品种数量质量以及价格竞争，而且延伸到经营理念经营方式流通体制等更深层次竞争。国内外大型商业企业发展成功经验表明，建立商品统购分销集中配送现代流通体制，发展连锁经营，是商业企业实现集约化规模化发展有效途径。此外，为了大力促进流通体制改革和流通现代化进程，促进连锁经营等组织形式发展，国家有关部门对商品物流和配送采取了积极鼓励和支持政策。早在九九六年原内贸部就提出九五期间，要在全国范围内建设个辐射全国工业品物流中心，个区域性工业品配动资金贷款利息，贷款利率。其。

8、得天独厚地理优势和商业黄金口岸。公司坚持诚信经营，永续发展经营理念，以情育商，顾客至上，精益求精经营宗旨和购物放心，请到服务承诺，奉行消费者利益高于供货商，供货商利益高于本公司三赢共存共荣原则。公司贯注重企业文化建设，加强精细管理，严守商业信用，实施品牌战略，使企业无形资产不断升值。先后获得全国再就业先进企业，市企业法人知名字号守合同重信用企业诚信民营企业用户满意服务企业价格计量信得过单位消费者信得过单位山城百店无假货示范店再就业工作先进集体等殊荣。如今，这两块响亮诚信品牌己是家喻户晓，赢得了广大消费者赞誉和信赖。经过市场竞争严峻考验，集团公司己日趋完善和成熟。公司形成了个具有团结务实拼搏进取精神领导核心，培养造就了批懂业务善管理中高级管理人员和支爱岗敬业纪律严明职工队伍，建。

9、费用宣传推建设规模和建设方案投资及财务评价等，从市场需求技术方案投资效益等方面对项目建设可行性进行论证，同时对项目风险进行评价。研究结论本项目是市实业集团有限公司中长期发展战略规划重要内容，是企业迈向现代化规模化发展道路重要举措，也是企业迅速扩张连锁经营所必须重要基础设施。项目符合市商贸流通发展总体规划和区委区府关于把区建设成为中部区域性商贸中心决定要求，项目建设外部条件已经具备，建设规模适度方案可行，市场前景及经济效益良好，社会效益明显。本项目建设是必要，也是可行。项目完成后，不仅大大提高实业集团有限公司经营管理水平降低经营成本增强企业竞争实力，同时将促进区物流产业以及相关产业发展，完善城市服务功能，其社会效益是显著。建议尽快完善项目环评报告地灾评价等专题报告，政府相关部门。

10、万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资金来源业主自筹万元，占总投资，银行贷款万元，占总投资。项目法人简介市实业集团有限公司成立于年，是家以百货超市零售为主，高科技产业房地产开发等多元化发展综合性企业集团。公司辖食品连锁超市有限公司依蝶百货连锁有限公司天意百货公司集团黔江分公司集团成都广成电子技术有限公司集团泰兴电脑公司集团嘉新房地产开发有限公司七家分子公司。注册资金万元，现有经营面积万平方米，各种业态经营网点个，辐射区域包括成都黔江忠县等地。公司是市最大民营商贸流通企业，也是区县二级市场商贸流通龙头企业。公司地处长江与乌江交汇处美丽富饶榨菜之乡市区，集团总部位于最繁华兴华中路闹市区，具。

11、起了套适应市场竞争灵活高效运作机制和科学严谨现代企业管理体系，个现代化新型企业己初具规模。面对激烈市场竞争，集团公司制定了立足，辐射周物资流商务信息流三流合相互促进流通职能，在长江上游地区商贸市场中发挥主导作用。建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区批发零售购物网络。完善商贸服务体系，营造时尚舒适购物环境，形成万商云集人气氛围。建设长江上游物流中心。重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加快推广应用先进物流技术，实现物流管理信息化自动化智能化集成化。营造高效便捷公路铁路航空水路管道综总论项目概况项目名称市超市配送中心建设项目建设地址区荔枝街道办事处稻香村五组，小地名上。

12、雄厚大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区批发零售购物网络。完善商贸服务体系，营造时尚舒适购物环境，形成万商云集人气氛围。建设长江上游物流中心。重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加快推广应用先进物流技术，实现物流管理信息化自动化智能化集成化。营造高效便捷公路铁路航空水路管道综总论项目概况项目名称市超市配送中心建设项目建设地址区荔枝街道办事处稻香村五组，小地名上塘垭口法人单位市实业集团有限公司法定代表人工程性质新建功能定位立足企业，服务社会，兼备区域配送及调节储存功能销售配送中心。建设规模及建设内容仓储库容量吨，建设用地面积约亩总建筑面积，其中仓储库房，办公综合用房，地下停车库，门卫值班房，露天货场面积，绿地，以及环境工程公用工程运输车辆物流设备和管理信息服务系统。项目总投资。

参考资料：

[1]干红红枣酒项目投资立项送审报告（底稿）（第90页，发表于2023-09-15）

[2]干粉砂浆项目投资立项送审报告（底稿）（第13页，发表于2023-09-15）

[3]干粉砂浆生产设备项目投资立项送审报告（底稿）（第25页，发表于2023-09-15）

[4]干粉砂浆及聚苯乙烯保温板生产线项目投资立项送审报告（底稿）（第70页，发表于2023-09-15）

[5]干粉砂浆、聚苯乙烯保温板生产线项目投资立项送审报告（底稿）（第70页，发表于2023-09-15）

[6]干燥蔬菜深加工项目投资立项送审报告（底稿）（第79页，发表于2023-09-15）

[7]干熄焦技术改造工程项目投资立项送审报告（底稿）（第102页，发表于2023-09-15）

[8]干熄焦技改项目投资立项送审报告（底稿）（第64页，发表于2023-09-15）

[9]干熄焦工程项目投资立项送审报告（底稿）（第83页，发表于2023-09-15）

[10]干熄焦及余热发电综合利用工程项目投资立项送审报告（底稿）（第48页，发表于2023-09-15）

[11]干混砂浆项目投资立项送审报告（底稿）（第44页，发表于2023-09-15）

[12]干混砂浆装备及运输车项目投资立项送审报告（底稿）（第11页，发表于2023-09-15）

[13]干混砂浆装备及运输车的设计开发项目投资立项送审报告（底稿）（第10页，发表于2023-09-15）

[14]干混砂浆生产设备项目投资立项送审报告（底稿）（第31页，发表于2023-09-15）

[15]干混砂浆生产线异地技术改造项目投资立项送审报告（底稿）（第102页，发表于2023-09-15）

[16]干混砂浆投资立项送审报告（底稿）（第32页，发表于2023-09-15）

[17]干混砂浆18000吨新型墙体保温材料项目投资立项送审报告（底稿）（第40页，发表于2023-09-15）

[18]干法生产5000吨变性淀粉项目投资立项送审报告（底稿）（第18页，发表于2023-09-15）

[19]干法水泥熟料生产线项目投资立项送审报告（底稿）（第150页，发表于2023-09-15）

[20]干气密封技术研发项目投资立项送审报告（底稿）（第25页，发表于2023-09-15）