常经营后，每年上缴税金 千万元以上，年递增前为以上。能够带动全市约人就业，具有 良好的社会效益。 化学品物流仓储中心项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 容积率 投资总额万元财务内部收益率 财务净现值元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 投资净利率 三项目可行性与必要性 区位优势 昆山地处中国东南沿海长江三角洲的东部，东距上海公里，西邻 苏州公里。拥有便利的交通条件。 航空上海虹桥机场距公里，约半小时车程，上海浦东机场距 公里，约小时车程。 港口上海港中国最大港口距离公里张家港距公里 太仓浏家港距公里，货物经区内水道运达以上各港口可直接出口。 铁路京沪铁路穿越开发区，并在区内设有二等客货运输站。公路 区域内公路网健全，沪宁高速公路机场路国道穿越开发区。 政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念， 到物流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要 的历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业 发展规划，以推动我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物 流的转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国流 通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济 和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业的若 干意见国发号要求，商务部发布关于加快我国流通领域 现代物流发展的指导意见。年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行 业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了 国家对于物流业的关注和认可。 发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社会 效益。目前许多危险化学品的生产经营和使用企业为了节约成本，往往 存在超量存储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问 题，带来许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。 专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企 业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安 全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同方向上多个企业的 需求，凑整运输工具次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品 在途中的时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注的问题， 因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓 励此项物流的快速发展。 同时昆山市为了大力发展物流行业制定了以下鼓励政策 鼓励制造和商贸企业整合物流资源，运用供应链管理理念方法 和技术，优化物流流程，大力推进企业运输仓储包装配送等物流服 务分离外包，培育引进批第三方第四方物流企业，促进企业物流社会 化和专业化。 鼓励物流企业做大做强。当年度营业收入在亿元以上，且入库税 金比上年度新增以上的物流企业，给予企业万元奖励。市有关部 门全力支持有条件的企业积极申报国家试点物流企业，用足用好国家实行 的物流营业税抵扣政策。 鼓励物流企业扩大经营规模。物流企业为扩大经营规模新建扩 建改建生产性用房，涉及行政性收费项目的予以减免，服务性收费项目 的予以减半收取。鼓励化工企业优化产业结构节约能源，发展低碳经济。当前昆山 市正处在工业化转型，城市化加速，国际化提升的发展阶段，如何来降低 工业污染，生活污染及资源的枯竭，土地资源的缺乏及环境承载能力的下 降及危机的爆发，是每个地方政府的头等大事。所以只有善用产业结构 调整，通过发展先进生产力，优化提升产业结构技术重置，用科学的发 展观，加强环境保护和生态建设来优化经济增长，转变增长方式，增强昆 山的区域竞争力。 企业优势 昆山市博尔日化工有限公司 博尔日企业自创建以来，与广大客商建立的不仅仅是种单纯的供需 关系，同时还牢固的建立了相互促进共同发展的友好合作伙伴关系。 贯以来，我们坚持以满足客户的需求为奋斗目标，以客户的意见和建议为 鞭策，以创造卓越的客户服务，永无止境的品质追求为宗旨，来满足 客户的技术要求与不同需求，用我们的技术和责任与荣誉感为客户提供产 品的价值及服务。 在当地政府的支持和公司的努力下，博尔日已成为有志之士发挥聪明 才智展壮志抱负的理想舞台。通过先进和科学的国际质量管理模式， 公司在管理上将更加规范和完善。本着创新求实改革进取争抓实干的 宗旨和锲而不舍的创业精神，博尔日将开创个更加辉煌的明天。 博尔日企业服务客户，目前已与多家外资企业建立长期配套业务。 公司配备专业的危险化学品运输车队及所需化学品专用槽罐，可为各客商 提供化学品特殊规格含量的配制和全天侯的供货能力。为您服务是我们的 骄傲，您的需求是对我们的支援，您的发展更是我们的心愿。 公司已于年月在同行业中率先通过国际质量体系认证， 产品连续二届荣获苏州名牌产品称号，获得中华人民共和国质量检验疫总局颁发的产品生产许可证，同时还获得了各级政府颁发的各种荣 誉证书，连续五年被冠予级企业，江苏省名优企业，苏州素，可 归为以下几点仓储物品本身的因素。如有的化工产品不能混放在同仓库，否 则会变质有的物质在空气温度较高时会自燃，如黄磷在时，在空 气中会自燃有的物质遇水或潮湿空气会发生化学反应，产生可燃气体， 并引起燃烧或爆炸，如金属钠钾氢化钾等。 仓储工作环境中存在些影响工作人员身体健康的因素。如为了 保护仓储物品不霉变生虫，在其表面喷洒杀虫剂，对环境空气产生危害 对于特种仓库，存放的有毒有害物质，可能因泄漏对空气造成污染，从而 对仓储工作人员身体健康造成危害在进行装卸堆垛作业时，因操作不 甚，会砸伤工作人员。 对资源的合理配备及利用存在问题。如有的仓库老化，有的储罐 因腐蚀变薄，仓储效率低下，安全隐患严重，尤其是很多企业储存有毒有 害液体的储罐没有围堰，旦泄漏，会造成大面积的水域和土壤的污染。 包装的非绿色因素 化工产品的包装有其特殊性，如有储罐既有储存功能又有包装功能。 化工产品包装的非绿色因素主要有 液态化工产品在装灌时，存在泄漏，并腐蚀容器和运输工具的表 面的现象。 包装时，存在不安全的因素。例如，在充灌液氯时，有的操作人 员没戴防毒面具液氯充灌现场没配备水雾喷淋装置。 很多企业没有对包装用的容器更新和维护。如很多企业充灌气体 用的气瓶表面标志锈蚀脱落陈旧不堪。 包装缺乏自动化科学化。如对于粉末类的产品包装时，很多企 业没设内袋，导致包装现场粉尘污染严重。化工企业物流运输的非绿色因素 化工企业的物流运输属于特种运输，存在较多的非绿色因素，现归纳 如下 般企业拥有定数量的车辆，但车况普遍较差，耗能高对空 气污染严重，安全隐患大。 物流运输方式有待改进，应尽量提高铁路水路的运输比例，减 少高能耗的公路运输。 大多数化工企业的物流运输在很大程度上采取了外包形式，但外 包给数家中小物流企业，或个体运输户，造成运输队伍混乱，缺乏正规培 训，安全隐患大。 缺乏系统规划，总体运输效率低成本高。 ④化工企业生产物流的非绿色因素 些企业生产设施落后，生产过程跑冒滴漏现象严重。 些企业生产工艺落后，能耗高产品质量低。 很多企业生产区管路和设备布局不合理，导致能耗高安全隐患 大。 般企业循环利用水平低，导致资源浪费大。如生产的电石 泥浆水，可通过多层过滤变成可用的循环水，但般企业是将其简单处理 就排放，既污染了环境，又浪费了资源。 化工企业供应链的非绿色因素 般化工企业未能与供应商形成稳定的供应链关系。因而在原材 料的供应上缺乏稳定性，尤其在原材料的质量上缺乏稳定性。例如，硫铁 矿磷矿中含砷铅汞等有害物质过高。有的化工企业未能与分销商形成战略合作伙伴关系，分销商变动 频繁。 化工企业物流绿色化措施 化工企业物流绿色化的总思路是不对环境造成污染有利于安全生 产有利于提高生产运作的效率。具体应根据化工产品的特点及其所处的 物流环节而定。针对以上化工物流的非绿色因素，本项目对各环节进行改 进，使本物流交易中心成为绿色化学品物流交易中心。具体措施如下 仓储绿色化措施 表化工企业仓储绿色化的措施 般化工物流 存在问题 绿色化措施 装有危险物质的储 罐，如液碱液酸 液氯氯乙烯等 装有液体有害物质的储罐，有安全围堰 气体有害物质储罐，采用多级水喷淋吸收碱喷 淋吸收，做到绝对无酸雾排放，设有灭火装置 加强对储罐定期进行检测和动态监测，以防泄漏 爆炸初级原料仓库，如 硫铵矿磷矿电 石原盐煤等。 对原料的质量要严格把关， 作业工具要先进高效 采取防潮措施 有毒有害，易燃易 爆物质的成品仓 库，如炸药雷管 桶装的氯甲苯瓶 装的氯气等 将不能灌装的物质单独放在不同的仓库 根据化学物质的性质和危险品程度分库分区存 放 注意防火防爆防尘，搬运过程轻搬轻放 工作人员注意防毒，加强保健措施 包装绿色化措施 化工产品包装绿色化可采取以下几条措施 对于用槽罐车装运的液态化工产品，应注意防止泄漏腐蚀和 爆炸。 对于气体化工产品，多用密封性很好的瓶罐进行包装，气体比 液体更易泄漏，很多化工气体产品易燃易爆有毒有害，因此，对于包 装气体产品的所有瓶罐定要严格检测，科学管理。 对于固态化工产品，多用包装袋，要注意包装袋的强度和编制 密度。特别是很多的粉状化工产品定要有塑料内包装袋防尘。 对于特殊