1、收期年含建设期动态投资回收期年。项目投资回收期较长，存在市场风险，建议政府制定系列鼓励和保障政策，在土地利用上寻求新模式，以缓解投资压力和融资困难。建议业主积极筹措落实建设资金为本项目建设运行培养和引进专业技术人才，力争项目尽快上马建成投产，成为恩施市经济增长点，推动当地经济发展。建议相关部门尽快开展建筑垃圾生产新型建材产品图集规范制定工作。本次可行性研究报告介于初步可研和详细可研之间，鉴于本项目建设紧迫，宏观地貌属山区边坡地带。项目地区位交通示意图后湾建筑垃圾消纳场局部实景图区域地质概况地质构造恩施市在地质上位于多种构造体系联合复合部位，具有多期活动特征，除北部地区受扬子江东西向明显控制外，其余部分主要受华夏构造体系东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段黔东褶皱带控制，部分地区还受到。

2、方米，节省耕地约亩。两项合计，年可节约土地亩。建筑垃圾做成免烧砖，每年还可节省标准煤万吨。据统计和测算，恩施市年建筑垃圾产出总量为万万吨，平均每天吨。预计十二五期间，新建房屋建筑面积每年将在万，每年旧城改造将达万，按照垃圾平均产出量折算每新建万，就产出建筑垃圾吨每拆除旧楼万，就产出建筑垃圾近万吨，恩施市每年产出建筑垃圾约万吨，这还不含因城区道路改造而产生混凝土垃圾，预测恩施市年年期间建筑垃圾总存量约有万吨。按照国际测算法，每万吨建筑垃圾占用填埋场土地亩平均填埋深度米，我市每年产生建筑垃圾填埋占地面积就要亩，处理年来存量建筑垃圾需占用土地达亩以上。因此恩施市市委政府从建筑垃圾处理减量化资源化无害化和循环经济角度出发，把建筑垃圾综合利用纳入到了政府日常工作议程，组。地形地貌地震情况恩施市西。

3、市经济发展重要举措，但大量建筑垃圾四处堆积，不但占用土地污染环境，还严重阻碍了建设进程。项目提出科学有序处置建筑垃圾方案，可以及时腾出建设场地，迅速展开重建工作，有利于恩施市经济快速并可持续发展。解决市区周边建筑材料供应状况。城中村改造及其他工程足和投资效益低下，还可能造成资源浪费和环境污染。建议政府部门应设置必要机构，负责垃圾收集处置等环节管理，确保收集处置有序化，避免出现任意处置无序混乱局面。鉴于本项目特殊性，建议政府部门对于本项目建设和发展，给予必要扶持指导帮助和政策性支持，并在产品市场推广方面给与宣传和引导，以降低项目在市场中风险，使其健康成长，真正实现环境效益社会效益和经济效益和谐统实效。鉴于项目投资中，土地费用占到左右，投资利润率，项目财务内部收益率累计净现值万元静态投资回。

4、出理由和过程我国每年城市产出垃圾约为亿吨，其中建筑垃圾为亿吨左右，已占到城市垃圾总量。我国建筑垃圾处理大体分为两类，是未经任何处理建筑垃圾进行直接填埋，约占二是进行轻度分拣出废金属废混凝土，约占。由于建筑垃圾基本上未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，采用露天堆放或填埋方式进行处理，围城现象严重，不仅耗用大量土地及垃圾清运费，而且垃圾填埋会阻断土壤生物链，造成严重环境污染，形成永久性危害。据媒体报道，在国外，北美洲年要生成大约亿吨建筑垃圾，其中被回收利用，有许多建筑商甚至回收建筑垃圾。在国内，近年来，邯郸市利用建筑垃圾制砖，不仅解决建筑垃圾围城顽疾，还为城市发展节约了大量土地和能源。邯郸市使用建筑垃圾制砖，每年可消纳拆迁类建筑垃圾约余万吨，节约因放置垃圾而占用土地余亩可节省取土万立。

5、综合利用率估算，预计可年产成品料万吨，其中生产混凝土空心砌块万块，成品料万吨，成品料按元吨,空心砌块按元块估算，共有销售收入万元,垃圾消纳场年消纳垃圾可达万吨以消纳开山修路工程泥土为主,按元吨收取处置费估算有万元,经营总收入为万元。营业税金及附加测算根据国家对环保产业产品，废弃物再生利用产品行业支持鼓励政策，本项目建设经营期不交纳税费。利润测算年营业收入为万元，年经营成本费用为万元，年利润总额为万元，投资利润率。财务效益评价通过项目现金流量表见附表可知项目财务内部收益率累计净现值万元静态投资回收期年含建设期动态投资回收期年。所得税前财务内部收益率为，大于行业基准收益率静态投资回收期年，动态投资回收期年，说明项目在财务上是可以接受。项目社会效益有利于配合城区改造和经济恢复城市改造是促进城。

6、八面山弧形帚状旋转构造深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成了以高原型山地为主体地貌结构。地层岩性项目区出露地层有第四系及白垩系正阳组各层岩性特征及分布如下第四系根据物质组份及成因可分三层冲洪积层十黄色黄红色黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘粘，稍湿湿，软塑可塑，厚度米，般厚度米。卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径般厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿饱和，中密密实，厚度般米，主要分布于槽谷中。坡残积层主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约米。冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石，空隙中充填圆砾及细砂。卵石，漂石砾径厘米，磨圆度好，分选性差。中密密实，干燥稍湿。厚约米，主要分布于残丘上部。白垩系中统正阳组细砂岩棕红色棕黄色长石。

7、北部有巫山山脉环绕边境，东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全电油料费根据垃圾综合利用处理工艺设计,用电总负荷在千瓦其中砌块生产线千瓦，考虑设备生产能力,破碎加工可按日工作小时，年工作天，制砖加工可按日工作小时，年工作天进行估算,年电费约为万元。水利用厂区地下水，暂不考虑，油料按每台车年均耗油公升估算，油料费约为万元。水泥辅料费用按制作空心砖估算费用为万元。员工薪酬费用建筑垃圾处理厂及消纳场共定员为人，根据恩施市社会平均工资水平状况，并考虑到未来居民物价消费指数上涨因素，员工年平均工资为万元含社会养老保险金，故年工资总费用为万元。固定资产折旧费本项目固定资产净值约为万元。根据税法并结合企业实际，本项目房屋建筑物折旧年限为年,各类设备设施折旧年限为年，固定资产残值按计算。固定资产年折旧费估。

8、，尚未开采地下蕴矿区灰岩坑及熔岩洞区珍贵动植物保护区和国家地方自然保护区公园，风景游览区，文物古迹区，考古学历史学生物学研究考察区军事要地基地军工基地和国家保密地区。场址确定建筑垃圾综合利用处理厂建筑垃圾消纳场定在恩施市小渡船街道办事处何功伟村，建筑垃圾综合利用处理厂建在该村后湾前部靠近公路，建筑垃圾消纳场建在后湾后面。场址示意图何功伟村基本情况简介何功伟村原方家坝村位于恩施城西北，距市区恩施市政府所在地公里。国土面积平方公里，耕地面积亩，全村有九个村民小组，户，人，辖属恩施市小渡船街道办事处。为纪念在方家坝英勇就义中共鄂西特委书记何功伟和妇女部长刘惠馨烈士，改名为何功伟村，村内建有烈士陵园，为恩施州市革命传统教育基地。该村区位优势突出，道路交通便捷，土地资源丰富，气候环境优良，地貌西。

9、算为万元。维修费固定资产维修理费按固定资产投资总额计算。年维修费用为万元。其他费用其他费用包括除工资及福利费，建设成本摊销费外劳动保护费招待费等，按营业收入估算。年营业收入估算为万元，其他费用为万元。广告宣传费广告宣传费按年均万元计算。财务费用本项目启动前，企业无长短期贷款发生，因此无财务费用。根据现行财务制度规定，项目建设期利息支出资本化，列入固定资产原值，项目建成投产后发生借款费用停止资本化，此后发生借款利息计入总成本费用。年经营成本费用汇总表年经营成本费用汇总表序号项目金额万元备注水电油料费水泥费用空心砖耗水泥块员工薪酬固定资产折旧维修费其他费用广告宣传费合计其中固定成本变动成本营业收入税金测算营业收入项目建成达产以后，年处理建筑垃圾约万吨，根据恩施市建筑垃圾处理现状，按入场处理。

10、道基本与地表水径流排泄方式致。根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀与污水处理区边界距民用机场以内地区活动坍塌地带，尚未开采地下蕴矿区灰岩坑及熔岩洞区珍贵动植物保护区和国家地方自然保护区公园，风景游览区，文物古迹区，考古学历史学生物学研究考察区军事要地基地军工基地和国家保密地区。建筑垃圾综合利用处理厂选址。处理厂厂选址应符合下列要求符合恩施市城市总体规划区域环境规划及城市环境卫生专业规划等专业规划要求与恩施市大气防护水土资源保护大自然保护及生态平衡要求相致交通方便，运距合理人口密度土地利用价值及征地费用均较低位于地下水贫乏地区环境保护目标区域地下水流向下游地区及夏季主导风向下风向处理厂不应设在下列地区地下水集中供水水源地及补给区洪泛区和泻洪道活动坍塌地带。

11、高东低，西部为山坡地，东部多为平坦丘陵。地壤呈红黄土壤，地热条件好，适宜多种农作物生长。厂场址后湾地域优点地处州城郊区，交通十分便利，距州城西环主道旗峰大道仅有余米，分钟可到达州城任何地方。项目建设区域，选定在山壑处总论项目概况项目名称恩施市建筑垃圾综合利用处理厂建设项目建设性质新建项目建设地址恩施市小渡船街道办事处何功伟村。实现生产总值亿元，增长。实现财政总收入亿元，其中实现地方般预算收入亿元，分别增长。完成全社会固定资产投资亿元，增长。实现社会消费品零售总额亿元，增长。完成外贸出口万美元，增长。两条国道在境内交汇，沪渝高速公路已全线通车和宜万铁路年底开通穿城而过，恩施机场现已开通飞往北京上海广州深圳海口武汉宜昌重庆等城市直达航班，是交通部确定国家个交通枢纽城市之，是鄂渝湘黔四省通衡。

12、英细砂岩夹含铁质细砂岩，中厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱极软弱岩石。据区域地质资料，厚度米。不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模滑坡崩塌地质灾害，边坡现状稳定。无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全。水文地质条件含隔水层组项目区分布第四系层粘性土为局部弱隔水层组层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制般不含地下水。地下水补径排特征区内分布含水层组主要为冲洪积层及④层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。地下水径流排汇渠。

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