1、势头良好古塘乡枫木贡茶，俗名香十里，曾为明清时期御用珍品，有着悠久历史和优美传说。现已成立了涟源市枫木贡茶茶业有限公司，并作为旅游产品全面推向市场，明清贡茶大焕异彩。古塘乡药材基地已形成万亩规模，并且开发了药材加工产业，玉竹饮料已投入市场。古塘乡四季瓜果飘香，以金秋梨水晶梨为主要品种果园达数十处之多。养殖业较为普遍，在古塘能真正吃到货真价实原生态无公害土味。这些为发展旅游服务食品工业有定起伏，地震基本烈度小于度，宜于工程建设。社会条件交通优势明显古仙界紧靠娄涟高等级公路，至娄底中心城区仅小时车程，交通十分便利。近年来娄底铁路公路网络建设成绩显著，国家级高速公路上海瑞丽高速公路已通车，横贯祖国东西与规划中二广高速公路在横穿涟源，长沙韶山宁乡涟源红色旅游高速公路正在修建。南北向洛阳湛江。

2、美项链。其中古仙洞长达五公里，似幅玲珑剔透气势恢宏画卷，又是座美轮美奂艺术宝库，像皇宫样壮观，像迷宫样神奇。洞内水声潺潺，石林耸秀，石花吐芳，石帷垂挂，石瀑飞溅，玉柱擎天，如人似物惟妙惟肖，千姿百态绚丽多彩。它天造地设，不假人工，因而气韵纯真它素面朝天，不待修饰，于是派天然，有鬼斧神工之妙，毫无斧凿之痕。它美得雅致，它美得隽永它美得富丽，美得绚烂。洞内移步换景，美不胜收,八卦图景区栩项目建设背景和必要性项目名称项目单位基本情况项目建设的背景项目建设的必要性第二章项目建设条件自然条件社会条件资源条件形成万亩规模，并且开发了药材加工产业，玉竹饮料已投入市场。古塘乡四季瓜果飘香，以金秋梨水晶梨为主要品种果园达数十处之多。养殖业较为普遍，在古塘能真正吃到货真价实原生态无公害土味。这些为发展。

3、诗俗死人已蔚成风气，逢年过节民间以以诗联作贺礼风习由来已久，其事迹多次在中央电视台湖南日报等媒体重点报道。年荣获涟源市诗词之乡称号，年荣获湖南省诗词之乡称号，牛山诗歌已申报湖南省非物质文化遗产，浓郁文化氛围为迷人古仙界增添了美丽光环。神奇迷人山水孕育了极富浓郁乡土风情民俗文化与宗教文化。勤劳淳朴古塘人在衣食住行婚丧嫁娶宗教信仰等方面都具有很大特色，流传和保存了曲折动人民间故事传说。有每年正月龙灯狮舞，有劳作时山歌对唱，有新鲜蔬菜出现时尝新节。每家每户遇到喜事，都要制作糍粑。古塘乡杉凤村保留有地地道道民间花鼓剧团，在遇到红白喜事，还有请花鼓剧团唱戏习俗。古仙界境内寺堂塔庵庙池林立，信奉儒道佛教，至今还存在着请水还水还香祭祀民俗。古塘乡有着良好产业环境，古塘乡煤炭资源丰富，生态农业发展。

4、成比较完善旅游线路，成为娄底市旅游业总体发展点睛之笔。良好政策环境本项目建成，将在涟源市现有旅游资源基础上增添道靓丽风景，有利于完善旅游业层次，丰富旅游服务内涵有助于拓展农村资源，促进农民进入非农产业就业，推动农民就地转移，实现充分就业，符合政府产业政策，政策环境宽松。资源条件项目依托古仙界现有旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林。景随时变飞禽走兽，游嬉林间前后八卦天门大圆阵雷王殿古仙洞嫦娥洞水上乐园等自然人文景观穿插其中，加上项目自身特色游休闲游体验游等特色资源，对游客有着强大吸引力。古仙界景点遍布，保护完整，可开发自然景点达八处之多。景区中心突出，东西贯通，南北辐射，和谐统，形成了以古仙洞又名潇湘洞八卦图为核心天然景观。古仙界像串散落珍珠，若把它串起来，将是条熠熠生辉抢人眼球精。

5、，山川秀美自然风光和生态植被保存完好崇山峻岭，孕育了极为丰富旅游资源。山清水秀，洞幽石奇是她天生丽质悠久历史优美传说是她醉人人揭开了古仙界神秘面纱,伏羲先天八卦图文王后天八卦活灵活现展示在这里。中国周易风水研究协会国学大师，他们以拓荒者勇气，不畏艰辛，跋山涉水，发现了这处中华民族国学文化天然图腾，并誉以天下第景南国小昆仑美称。相传明朝平寇将军吴公永扬曾在此习武,古仙界其它七大景区也各尽其妙，与古仙洞八卦图景区交相辉映，相映成趣。古塘乡民风淳朴，更有浓厚牛山文化底蕴。牛山文化已有近千年历史传承，明清以来历代民间诗人层出不穷。古塘乡牛山诗社已成立二十周年，百里牛山诗风蔚起，农民诗人层出不穷，群星璀璨，涌现了多位农民诗人，蔚为诗坛奇观，古塘成为全国著名诗词之乡，此间有诗无酒不精神，有酒无。

6、铁路与东西向湘黔铁路亦相交于娄底，形成个东西南北相交交通枢纽。娄涟娄湘娄宁高等级公路纵横交错，形成了稠密而便捷交通网络。在十二五期间，湖南省将建设长娄高速延伸段湄琅高速从涟源市湄江国家地质公园经古仙界民俗民情风景名胜区新化县田坪镇吉庆镇，至新化县琅塘镇。从珠梅至古塘公路将扩宽至米。即将动工修建与景区仅隔余公里娄底飞机场和穿境而过湄琅高速公路，拉近了景区与世界距离，将为景区开发建设插上腾飞翅膀。古仙界开发将把涟源龙山白马水库湄江风景区与新化梅山龙宫，紫鹊界大熊山油溪河以及冷水江波月洞景区连成片，形成比较完善旅游线路，成为娄底市旅游业总体发展点睛之笔。良好政策环境本项目建成，将在涟源市现有旅游资源基础上增添道靓丽风景，有利于完善旅游业层次，丰富旅游服务内涵有助于拓展农村资源，促进农民进。

7、旅游服务食品工业与土特产品加工提供了较好基础，将成为古仙界风景区靓丽名片。第三章市场分析与定位市场规模分析基础市场人口基数大古仙界景区距娄底市仅多公里，交通便捷，巨大客源市场为古仙界风景区发展提供了可靠保障。仅娄底市人口有多万，湘中区域个地级市拥有万，湘中城市经济发展迅速，为古仙界景区发展提供了巨大客源潜力。周边客源分流基数大据统计，年娄底市接待游客万人次总收入亿元，分拟开展景点及服务项目建设内容第五章环保与节能设计原则及目标环境影响分析节能节水消防工程第六章组织管理结构与人力资源配置工程项目管理组织管理结构第七章进度安排第八章投资估算与资金筹措估算范围及依据项目总投资资金筹措投资计划第九章财务分析评价依据基本数据财务分析财务不确定分析结论第十章社会效益分析第十章结论与建议结论建议。

8、力从财务不确定性分析看，项目具有定抗风险能力。因此，项目从财务上将是可行。第十章社会效益分析该项目建成以后，为娄底涟源市旅游增添了新亮点，与涟源湄江龙山新化紫鹊界大熊山等形成比较完善旅游线路，具有很好社会效益。该项目适应了旅游产业结构优化调整客观要求，是旅游开发形式转型新探索，推进了现代旅游业和现代农业发展，不仅拓宽了旅游资源开发路径，而且把旅游农业新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游内涵，减少了旅游开发投资风险，迎合了大众消费心理。该项目可促进农业产业结构优化改变。旅游业具有极强关联带动作用，开发旅游项目，向二三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕空间资源和众多家事活动传统文化风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资。

9、第章项目建设背景和必要性项目名称湖南富堂古仙界民俗民情旅游开发建设项目项目单位基本情况项目单位名称湖南富堂交通能源开发有限公司所有制形式有限责任公司法人代表周述堂注册资本万元经营范围交通能源开发及节能技术服务旅游项目开发五金机电产品百货化工产品钢材建筑材料销售家禽家畜养殖销售。以上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营办理许可证或资质证方可经营项目建设背景古仙界风景区位于涟源市古塘乡，处于安化县新化县冷水江市交界古梅山腹地，与安化县洼塘镇鱼水乡和新化县温塘镇田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口水库南北相望，遥相呼应。这片方圆百里神奇土地，素有青藏高原之称，可以说是江南北国，北国江南。这里山山皆秀色，树树染春晖，可谓步景，峰峰有历史，洞洞有传奇。这里人文荟萃，物阜粮丰，几千年古老文化深厚积。

10、姿百态绚丽多彩。它天造地设，不假人工，因而气韵纯真它素面朝天，不待修饰，于是派天然，有鬼斧神工之妙，毫无斧凿之痕。它美得雅致，它美得隽永它美得富丽，美得绚烂。洞内移步换景，美不胜收,八卦图景区栩项目建设背景和必要性项目名称项目单位基本情况项目建设的背景项目建设的必要性第二章项目建设条件自然条件社会条件资源条件等客源，这为古仙界景区提供了强大，财务内部收益率仍大于同期银行贷款年利率。由此可见，项目具有定抗风险能力。结论该项目建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合娄底市涟源市旅游业发展总体规划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善涟源市投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率，财务净现值大于零，表明项目具有定盈利能。

11、金不足矛盾，而且可增强农民商资金筹措投资计划第九章财务分析评价依据基本数据财务分析财务不确定分析结论第十章社会效益分析第十章结论与建议结论建议第章项目建设背景和必要性项目名称湖南富堂古仙界民俗民情旅游开发建设项目项目单位基本情况项目单位名称湖南富堂交通能源开发有限公司所有制形式有限责任公司法人代表周述堂注册资本万元经营范围交通能源开发及节能技术服务旅游项目开发五金机电产品百货化工产品钢材建筑材料销售家禽家畜养殖销售。以上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营办理许可证或资质证方可经营项目建设背景古仙界风景区位于涟源市古塘乡，处于安化县新化县冷水江市交界古梅山腹地，与安化县洼塘镇鱼水乡和新化县温塘镇田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口水库南北相望，遥相呼应。这片方圆百里神奇土地，素有青藏高。

12、非农产业就业，推动农民就地转移，实现充分就业，符合政府产业政策，政策环境宽松。资源条件项目依托古仙界现有旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林。景随时变飞禽走兽，游嬉林间前后八卦天门大圆阵雷王殿古仙洞嫦娥洞水上乐园等自然人文景观穿插其中，加上项目自身特色游休闲游体验游等特色资源，对游客有着强大吸引力。古仙界景点遍布，保护完整，可开发自然景点达八处之多。景区中心突出，东西贯通，南北辐射，和谐统，形成了以古仙洞又名潇湘洞八卦图为核心天然景观。古仙界像串散落珍珠，若把它串起来，将是条熠熠生辉抢人眼球精美项链。其中古仙洞长达五公里，似幅玲珑剔透气势恢宏画卷，又是座美轮美奂艺术宝库，像皇宫样壮观，像迷宫样神奇。洞内水声潺潺，石林耸秀，石花吐芳，石帷垂挂，石瀑飞溅，玉柱擎天，如人似物惟妙惟肖，千。

参考资料：

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[9]建设200万只商品肉鸡养殖场项目投资立项送审报告（底稿）（第19页，发表于2023-09-15）

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[18]建设5000亩“公司+基地+农户”《竹资源综合循环利用项目》示范基地项目投资立项送审报告（底稿）（第31页，发表于2023-09-15）

[19]建议兴建亮菌甲素(冻干粉针)生产企业项目投资立项送审报告（底稿）（第33页，发表于2023-09-15）

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