1、展，是四川十二五发展战略任务，是统筹城乡发展与构建和谐社会内在要求，是加快西部经济发展高地建设和由经济大省向经济强省转变必由之路，是委推进高位求进加快发展和重塑四川经济格局重大决策，意义非凡，影响深远。当前，从工业化进程看，四川工业水平仍较落后，去年全省人均工业增加值仅为全国平均水平，同时区域发展不平衡从城镇化进程看，四川城市数量偏少小城镇偏多，全省平均万人拥有个城市，低于全国万人拥有个城市水平。正在抢抓这机遇，发挥独特区位优势和基础条件优势，建设好门新区。加快门新区开发建设，打通下普快速通道，实现新老县城体化发展，县城向城多点格局演变。本报告结合建设内容，论述了项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及。

2、于地理位臵和多变地貌影响，垂直气候明显，小区域气候差异大。海拔高度不同，气候各异，高山顶和漕谷地气温相差大。气候随海拔升高而降低。年平均气温约,年均降水量毫米,境内风向随季节变化明显,上半年盛行偏南风,下半年盛行偏北风。全年无霜期约天。秋冬两季多雾，年平均日照时数为小时。社会经济条件生产总值实现亿元,增长,其中第二三产业分别增长,经济运行总特点是三类产业均保持良好增长态势,分别比去年同期增长和。二产业对经济高速增长作用凸显,增长中有来自于二产业。有效供给能力提高和消费需求增加共同推动经济高速增长。教育基础条件基本形成了集学前教育特殊教育基础教育职业教育为体教育体系。该县有各级各类学校所，其中普通中小学所，普通中学所，职中所，村小所，幼儿园所。交通运输条件守门关险,是连接四川与陕西甘。

3、。项目建设十分必要且可行。项目业主情况简介州国有投资有限公司成立于年。公司主要经营调配重组政府委托国有资产资本基础设施工程建设高新技术旅游开发物业管理以及能源交通通讯工程监理项目投资管理和服务监管收益转让重组所投资企业国有产权中小企业信用担保。第二章建设背景及必要性项目建设背景两化互动发展思路最近，委书记刘奇葆指出，要把联动推进新型工业化新型城镇化作为当前和今后个时期全省工作战略重点，作为调整结构转变经济发展方式重要抓手，要努力推动工业化城镇化在十二五时期迈上更高台阶。工业化和城镇化是个辩证统体，工业化是城镇化经济支撑，城镇化是工业化空间依托。正确处理工业化与城镇化辩证关系，以新型工业化为发动机引领城镇化水平提升以新型城镇化为增长极支撑工业优化升级，实现工业化城镇化有机结合和双加速。

4、件建筑施工条件第四章需求分析与政策保障需求趋势政策保障第五章建设内容及规模建设内容建设规模第六章建设方案总平面布臵设计依据场地概述设计构思无障碍设计绿化主要技术经济指标建筑方案设计依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,平面设计立面设计装饰标准门窗工程给排水设计依据设计范围给排水现状给水排水强电设计依据设计范围供配电系统建筑物防雷弱电设计依据设计范围有线电视系统电话配线系统安全监视与消防控制电阻及接面积海拔米至米窄谷低山区占。地貌类型以低山区为主。属亚热带湿润季风气候，气候温和，光照比较适宜，四季分明，大陆性季风明显。门山系境内各季气候特征表现是春季气温回升快，多春旱，寒潮，风沙夏季天气较炎热，常有夏旱洪涝秋季气温下降快，常有秋绵雨，雨雾日多冬季冷冻明显，高山多雪，气候干燥，由。

5、占总投资,建设期利息万元,占总投资。资金来源门新区农贸市场建设项目估算总投资万元，资金来源于业主自筹万元，占总投资额建设期贷款万元，占总投资。结论市第六次党代会提出启动万人口大城市规化建设，推进以宝轮为核心宝昭新区建设。委政府认为，城要拓展区域，产业要得到发展，经济要顺应潮流和走向，必须主动融入宝昭新区建设，主动融入成德绵广经济带发展。委县政府正在抢抓这机遇，发挥独特区位优势和基础条件优势，建设好门新区。加快门新区开发建设，打通下寺普安快速通道，实现新老县城体化发展，县城向城多点格局演变。项目建设是满足新县城人民生活需要，是繁荣商贸流通需要，是解决就业问题需要，是两化互动发展需要。门新区位于城规划区，清江河东岸城市组团，由镇渡口社区大桥村三江村组成，规划面积平方公里，规划人口万多人。

6、评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等。门新区位于城规划区，清江河东岸城市组团，由镇渡口社区大桥村三江村组成，规划面积平方公里，规划人口万多人该项目建设是满足新县城人民生活需要，是繁荣商贸流通需要，是解决就业问题需要。综上所述，项目建设十分必要且可行。必由之路，是委推进高位求进加快发展和重塑四川经济格局重大决策，意义非凡，影响深远。当前，从工业化进程看，四川工业水平仍较落后，去年全省人均工业增加值仅为全国平均水平，同时区域发展不平衡从城镇化进程看，四川城市数量偏少小城镇偏多，全省平均万人拥有个城市，低于全国万人拥有个城市水平。此外，城镇化明显滞后于工业化，滞后于产业结构和就业结构变化。人口多底子薄不平衡欠发达是四川最大省情，城乡二元结构突出初级阶段特征更为明显是四川最大实际，发展。

7、通道，国道绵广高速宝成铁路纵贯境内，嘉陵江依县东而流，交通快捷方便，战略地位十分重要，这为项目建设提供了便捷交通条件。建筑施工条件电力给排水项目建设地近邻水厂，用水不受限制。排水采用雨污分流制，污水经处理达标后进入城市排水管网。供气项目建设地安装了天然气，用气有保障。交通条件项目建设地点位于新县城，交通便捷。地质条件拟建建筑场地在地貌单元属清江Ⅰ级阶地前缘。场地地势起伏不大，地貌比较单，无构造断裂。汶川大地震未对该地区造成严重破坏，地壳较稳定，因此，该场地稳定性较好。根据建筑抗震设计规范年版，地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第二组。第四章需求分析与政策保障需求趋势从当前城镇化发展趋势来看，随着人口向城镇集聚，也包括既有农村重点集镇，他们在国家城镇化发展过。

8、项目招投标招标范围及招标组织形式招标方式招投标相关要求第十章环境影响及评价概况法律法规环境影响分析评价第十章建设投资估算及资金筹措投资概算依据估算原则估算依据投资估算资金筹措第十二章贷款偿还及财务分析资金来源分析财务评价销售收入销售税金及附加估算经营收入估算总成本及经营成本估算评价指标评价结论政府信誉第十三章社会效益综合评价第十四章风险分析与对策研究主要风险因素识别风险程度分析防范和降低风险措施第十五章结论和建议建议结论第章总论项目基本情况项目名称门新区综合农贸市场建设项目项目性质新建建设地点镇渡口社区项目业主州国有投资有限公司研究范围及主要编制依据研究范围咨询监理有限公司受项目业主委托，对门新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究范围包括项目背景及必。

9、程中，逐步从传统农业型转化为城镇型这些居民，焏需个施展个人才华舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求总发展趋势。该县是国家商品粮生产基地县全国商品生猪调运大县国家生猪良种补贴项目实施重点县全国油料生产强全国中药材主产区之全省首批金融生态环境示范县和生态旅游十佳县。拥有丰富农产品资源，急需让这些优势资源进行转化。政策保障偿能力和抗风险能力。总投资比例工程费用场地平整工程元建筑工程附属工程设备变电设备台万元台计环保设施消防设施工程建设其他费用预备费建设期利息建设总投资资金筹措与来源业主自筹拟从农业发展银行贷款建设期自年月至年月,共月项目建设投资及资金来源项目建设投资门新区农贸市场建设项目估算总投资万元。其中第部分工程费用万元，占总投资第二部分工程其它费用万元，占总投资第三部分预备费万元。

10、经济条件教育基础条件交通运输条件建筑施工条件第四章需求分析与政策保障需求趋势政策保障第五章建设内容及规模建设内容建设规模第六章建设方案总平面布臵设计依据场地概述设计构思无障碍设计绿化主要技术经济指标建筑方案设计依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,平面设计立面设计装饰标准门窗工程给排水设计依据设计范围给排水现状给水排水强电设计依据设计范围供配电系统建筑物防雷弱电设计依据设计范围有线电视系统电话配线系统安全监视与消防控制电阻及接地消防景观及绿化卫生防疫安全防护人行道地砖设计第七章节能节水节能原则节能设计须依据节能其他节能措施节水措施节能材料要求第八章工程进度及建设管理工程进度安排建设管理建设管理工作范围项目投资管理质量管理工程进度管理合同管理协调管理安全建设管理资金管理第九章建。

11、要性项目区域现状和规划需求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等。主要编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版商店建筑设计规范城市居住区规划设计规范农贸市场建设标准业主提供区域及园区社会经济人口环境土地自然条，四川城市数量偏少小城镇偏多，全省平均万人拥有个城市，低于全国万人拥有个城市水平。此外，城镇化明显滞后于工业化，滞后于产业结构和就业结构变化。人口多底子薄不平衡欠发达是四川最大省情，城乡二元结构突出初级阶段特征更为明显是四川最大实际，发展不足发展水平不高是四川最大问题。因此，新型工业化理当是四川经济发展主动力，新型城镇化理当是四川社会发展主动力，加快两化互动和实现双加。

12、足发展水平不高是四川最大问题。因此，新型工业化理当是四川经济发展主动力，新型城镇化理当是四川社会发展主动力，加快两化互动和实现双加速，既为新型工业化创造条件，也为新型城镇化提供支撑，是四川经济社会发展客观要求。与此同时，两化互动也将成为四川建设西部经济发展高地和经济强省现实选择。建设西部经济发展高地，其核心通过在目录第章总论项目基本情况研究范围及主要编制依据可行性研究主要结论主要经济技术指标项目建设投资及资金来源结论项目业主情况简介第二章建设背景及必要性项目建设背景两化互动发展思路门新区情况介绍项目建设必要性该项目建设是满足新县城人民生活需要该项目建设是繁荣商贸流通需要该项目建设是解决就业问题需要项目建设是两化互动发展需要第三章项目区域现状和规划建设地址建设条件区位条件自然条件社会。

参考资料：

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[12]新建船舶、矿山机械开采软件设计项目投资立项送审报告（底稿）（第108页，发表于2023-09-15）

[13]新建盛世农产品商贸城项目投资立项送审报告（底稿）（第10页，发表于2023-09-15）

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[16]新建百亩生猪繁育基地项目投资立项送审报告（底稿）（第24页，发表于2023-09-15）

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