工厂化规模化生产与加工，实现水果种植高效优质低耗。本项目建立，不仅推动延伸了我区林业产业链，对加快我区水果种植业标准化生产与加工起到很好示范作用，而且对促进社会经济繁荣也有着重要意义。闲观光农业发展类型与模式就表现为多种多样性。从开发模式分，主要有基地建设型文化挖掘型设施改造型农庄经济型旅游带动型等按功能分，主要有观光农园休闲农场市民农园教育农园农业公园森林公园民俗观光村民居农庄等。现代观光农业紧紧依托农业产业化发展，以种养和旅游观光相结合，成为农村现代农业发展新亮点。设施栽培生态养殖立体种养种养加体化有机农业等现代农业模式已与旅游观光功能进行了有机结合，这大大推动了现代农业发展。这些现代农业设施通过功能拓展，使之从原来单生产性功能,拓展到示范推广教育培训休闲观光等多功能，使农业生产居民生活与生态环境得到了有机结合，从而使休闲观光活动内容成为现代农业发展新增长点。农家乐型休闲观光农业发展，不仅使直接从事休闲观光农业农户增加了收入，还有力地带动了特色农产品旅游产品生产和销售，拓宽了当地农民就业和增收渠道。休闲观光农业有经济目录第章总论项目提要项目编制依据原则及总体思路综合评价和论证结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景现代观光农业发展需要项目建设必要性及目意义第三章建设条件项目区概况项目建设区现状项目实施有利条件第四章项目承建单位基本情况第五章市场分析与销售方案市场分析产品生产及销售方案销售策略和营销模式,销售队伍和销售网络建设,第六章项目建设原则思路及目标项目建设原则项目建设指导思想项目建设目标第七章项目建设方案项目建设规模及地点项目布局和规划项目建设方案技术水平种植土地选择第八章生产技术方案鲜食葡萄生产技术采用集约化生产管理技术复合栽培技州酿酒葡萄产业。为北疆地区发展特色林果业，调整林果种植品种结构开辟条新路。昌吉州现有林果面积万亩，其中优质鲜食葡萄万亩，酿酒葡萄万亩。其产值在农民增收中贡献率较低，同林果业发展较快地区差距悬殊，因此发展潜力巨大。综上所述，在国家实施西部大开发战略宏观背景下，通过当地各级政府正确引导和支持，充分利用当地得天独厚自然条件和资源优势，发挥企业自身科技经济优势，在昌吉市华兴种植基地建设个高标准高水平酿酒葡萄种植基地，并通过提供优良种源技术支撑等服务，带动区域葡萄种植产业快速发展。发挥区位优势，开发葡萄及生态旅游资源，符合国家和自治区葡萄产业结构调整和发展要求，顺应了资源优势向经济优势转化需要，提高了企业经济效益和社会效益。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围项目区位于天山北麓中段，准噶尔盆地南缘，东与乌鲁木齐市五家渠市相连，西与呼图壁县交界，北与阿勒泰地区接壤，南与和静县毗邻。昌吉市地处东径北纬。南北长约公里，东西宽约公里。距乌鲁木齐市公里，距乌鲁木齐国际机场仅公里。国道线和乌鲁木齐奎屯高速公路以及北疆铁路横贯本市，交通极为便利。自然资源状况昌吉市属典型温带干旱大陆性气候，其特征表现为光照充足，热量充沛，年平均气温，年积温，年日照时数大于，全年太阳总辐射量达千卡平方厘米，无霜期天，光热同步，气温昼夜温差大，十分有利于特色水果着色和糖份积淀。降水主要集中在夏末和秋季，年降水天数为天，年平均降水量，年平均蒸发量以上，降水对土壤水分补充仅起辅助作用。年积雪天数为天，积雪最大厚度为。区域内东西风居多，风力不大，该区适合林果种植。昌吉市地表水为来源于天山北麓头屯河三屯河，两河主要靠高山冰雪融水和大气降水补给，可利用年均径流量亿立方米，为工农业生产和人民生活主要水源。地下水为河水渗流大气降水和农业灌溉回归水补充，地下水储量亿立方米，其中年补给量亿立方米，年可开采量亿立方米。由于两河季节水量不均，造成春秋季缺水夏季充溢，地下水开发利用尤其用于农业灌溉近年来有较大发展，目前年开采量为亿立方米。国道两侧宽公里范围为强富水带，包水带厚度米。区域内地质构造由中晚期造山运动使山前凹陷带北部形成了第四纪巨厚沉积松散岩层，岩性多为冲洪积砂砾石，岩质中土质及砂砾石成层出现，为地下水贮存创造了良好条件，潜水开采深度米，含水岩性为卵砾石，承压开采水深度米，含水层岩性为中砂粗砂和细砂。根据现有机井钻孔资料分析，地下水流随地形呈南北向，富水程度属中度以上，储量丰富。在深度米左右，穿透第三层较厚亚粘土隔水层即可得到稳定地下水源。昌吉市土地面积万亩，其中山区面积万亩，占平原面积万亩，占沙漠面积万亩，占。有宜耕宜林宜牧土地万亩，占土地总面积，其中宜耕地万亩，目前土地垦殖率为，土地利用率为。社会经济状况昌吉市总人口万人，居住着汉族回族哈萨克和维吾尔族等个民族。下辖乡镇，个办事处。境内有新疆生产建设兵团农六师师部及所辖团团军户农场共青团农场评价和论证结论综合评价本项目以高效优质特色林果种植生产为基础，以调整农区种植业结构为方式，以促进农业产业化发展为总指导思想，利用我区葡萄酒企业众多等优势，结合建设社会主义新农村大好机遇，在高效优质特色上下功夫，延伸新疆品牌优质果品加工产业链，达到推动我区林业特色产业化深度发展目，同时结合生态旅游观光休闲渡假为体，大力发展生态景观农业和生态环境保护。本项目是在建设单位利用已成熟水果种植生产技术，进行水果种植标准化规模化产业化生产与加工，实现特色水果种植高效低耗，对加快我区水果标准化种植生产起到很好示范带动作用。论证结论项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国和新疆维吾尔自治区葡萄种植新形势，能促进新疆葡萄产业快速发展，建设意义重大，华兴酿酒葡萄产业园立足于新疆独具特色葡萄产业区式投产以前，对职工进行劳动保护安全及卫生专项培训，并制定相关劳动保护与安全措施和办法。按照国家和自治区有关规定，职工全员纳入社会劳保统筹，定期为职工检查身体，提高职工劳保福利水平。第十四章可行性研究结论与建议可行性研究结论项目建设符合国家产业政策，对促进当地林业结构调整，实施林果业产业化经营，促进种植业发展，保护生态环境，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，增强企业自我生存和自我发展能力，具有十分重要意义。项目建设规模适中，投资结构合理，产品具有广阔市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定抗风险能力。通过上述各章可行性分析研究，结论是项目可行。存在问题与建议项目建设面临主要问题是，目前昌吉州内具有定规模按照无公害绿色食品标准化种植生产林果基地少，缺乏这方面可借鉴经验。因此，项目在实施过程中定要按照设计方案，精心设计，精心施工，科学管理，力争早日达产，取得良好经济和社会效益。本项目以优质高效水果生产与加工为基础，以出口为突破口，以调整农区种植业结构为方式，以促进林果业产业化发展为总指导思想，利用我区与国际市场近距等多方优势，结合西部大开发大好机遇，在高效优质特色上下功夫，从而达到延伸农业产业高效优质特色水果产业链，推动我区林果业产业化深度发展目。本项目是在承担单位利用已成熟生产技术，进行高效优质特色水果种植标准化工厂化规模化生产与加工，实现水果种植高效优质低耗。本项目建立，不仅推动延伸了我区林业产业链，对加快我区水果种植业标准化生产与加工起到很好示范作用，而且对促进社会经济繁荣也有着重要意义。闲观光农业发展类型与模式就表现为多种多样性。从开发模式分，主要有基地建设型文化挖掘型设施改造型农庄经济型旅游带动型等按功能分，主要有观光农园休闲农场市民农园教育农园农业公园森林公园民俗观光村民居农庄等。现代观光农业紧紧依托农业产业化发展，以种养和旅游观光相结合，成为农村现代农业发展新亮点。设施栽培生态养殖立体种养种养加体化有机农业等现代农业模式已与旅游观光功能进行了有机结合，这大大推动了现代农业发展。这些现代农业设施通过功能拓展，使之从原来单生产性功能,拓展到示范推广教育培训休闲观光等多功能，使农业生产居民生活与生态环境得到了有机结合，从而使休闲观光活动内容成为现代农业发展新增长点。农家乐型休闲观光农业发展，不仅使直接从事休闲观光农业农户增加了收入，还有力地带动了特色农产品旅游产品生产和销售，拓宽了当地农民就业和增收渠道。休闲观光农业有经济目录第章总论项目提要项目编制依据原则及总体思路综合评价和论证结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景现代观光农业发展需要项目建设必要性及目意义第三章建设条件项目区概况项目建设区现状项目实施有利条件第四章项目承建单位基本情况第五章市场分析与销售方案市场分析产品生产及销售方案销售策略和营销模式,销售队伍和销售网络建设,第六章项目建设原则思路及目标项目建设原则项目建设指导思想项目建设目标第七章项目建设方案项目建设规模及地点项目布局和规划项目建设方案技术水平种植土地选择第八章生产技术方案鲜食葡萄生产技术采用集约化生产管理技术复合栽培技术标准化质量检验技术项目建设内容第九章项目建设期及进度安排项目建设期进度安排第十章投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算资金筹措第十章财务评价财务评价依据项目收入和税金估算项目成本费用估算项目财务效益分析经济效益评价结论第十二章环境影响评价环境现状分析项目实施对环境影响评价生态社会经济效益评估第十三章劳动组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十四章可行性研究结论与建议可行性研究结论存在问题与建议附表附表总投资估算表附表固定资产投资估算表附表销售收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表总成本费用表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表现金流量表附表敏感性分析表附表借款及还本付息计划表附件附件项目单位营业执照副本复印件附件组织机构代码证附件林业龙头企业证明文件第章总论项目提要项目名称建设性质新建建设单位建设单位新疆华兴种植业有限责任公司法人代表周宇斌建设地点华兴集团种植基地。投资规模及资金构成项目总投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措本项目总投资万元。资金筹措方式为申请银行贷款万元。项目承建单位自筹资金万元。项目建设规模及内容新建亩特色林果产业化示范基地，在昌吉华兴种植基地,种植亩酿酒葡萄。同时配