1、中小镇项目即落户在该镇夹滩社区和永丰村区域内。发展方向。先锋镇党委政府始终坚持科学发展观，紧紧抓住二环现代农业园区快速发展内在要求柑橘是传统产业，也是第大园艺作物，是全国最大晚熟鲜销柑橘生产基地。年月，市政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展意见中，被确定为市柑橘百万吨工程十个重点区县之。现代农业园标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动区柑橘产业快速发展。同时，现代农业园项目位告研究内容涉及项目建设必要性建设方案环境保护经济效益等方面。六主要技术经济指标主要技术经济指标表详见表序号指标名称单位数值备注主要技术数据总占地面积亩小镇占地面积亩巴伐利亚新农庄亩配套柑橘示范园亩巴渝风情新农庄亩特色商业街区亩高标准柑橘示范园面积亩小镇建设用地面积亩建筑密度容积率二主要经济指标。

2、也是第大园艺作物，是全国最大晚熟鲜销柑橘生产基地。年月，市政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展意见中，被确定为市柑橘百万吨工程十个重点区县之。现代农业园标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动区柑橘产业快速发展。同时，现代农业园项目位于规划建设万亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念不断深化，柑橘产业快速发展势必带动整个现代农业园区发展，并能有效提升园区品质。四是社会主义新农村建设模式有益探索建设新农村是构建和谐重要基础，是贯彻落实科学发展观战略任务，也是保障我市现代化建设必然要求，更是实现全面建设小康社会关键环节。党十六届五中全会明确提出，要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大第章总论项目背景年月，。

3、观光农业六大产业。农业开发有限公司是现代农业园区中镇等。乡村旅游资源独特。这些资源为项目区发展旅游农业和特色商业街区建设提供了良好带动和互补作用。二先锋镇基本镇情。先锋镇是原先锋和夹滩合并而成，镇政府驻地位于市区南面渝东路与杨珞路交汇处，距城区仅公里，距城区公里。全镇幅员面积平方公里。全镇个党委支部，名党员，辖个农业行政村，个街道居委会，总人口达人。发展状况。年全镇地区生产总值亿元，同比增长，三次产业结构为。城镇居民可支配收入达到元，农民人均纯收入为元。目前，全镇已形成了以花椒蔬菜柑橘花卉苗木为主特色农业主导产业，农业产业化调整效果显著。科教事业日新月异，群英荟萃江南职高是全市农村劳动力培训基地。先锋场夹滩场等五个场镇建设和农民新村点建设正如火如荼地进行，已展现出喜人新风貌。现代农业。

4、即通过高新技术研发和适用技术推广，解决柑橘生产技术投入问题通过标准化种植模式建立及推广，解决品质问题通过品牌塑造和市场营销，解决农产品价值提升问题等等。三是带动现代农业园区快速发展内在要求柑橘是传统产业，也是第大园艺作物，是全国最大晚熟鲜销柑橘生产基地。蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀莃衿膂节蚁衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袅荿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆羃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄蚆羀艿膇薂罿罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肈节莁蚁膀肄蝿蚁羀芀蚅蚀肂膃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂螆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄肃莃莆螃膅芆蚅螂袅蒁薁螁羇芄蒇螀聿蒀现代农业园区快速发展内在要求柑橘是传统产业，。

5、三级站个，拟建城市铁路南北贯穿全境，规划城市轻轨号线直达，把主城与主城紧密连接。此外，长江黄金水道公里东西贯穿全境，有国家级深水良港个，常年可停泊吨以下船舶和万吨级船队，全区水域通航里程超过公里。地形和土壤条件。区境分南北部，地势南高北低，长江横贯东西，并绕城而过。四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中山占。地质结构为川东褶皱和川黔南北构造带过渡地带，构造形迹受其影响，轴线多扭曲呈形。正是由于这样地形总论项目背景年月，市政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见中，被确定为全市个集中成片新发展柑橘标准化果园重点区县之。随即区政府出台市现代农业园区总体规划，并确定了晚熟柑橘优质粮食优质蔬菜农产品加工生猪生态鸡规模养殖。

6、目总投资其中建设投资建设期利息流动资金资金筹措年营运收入年利润总额年净利润项目运营期间净现金流量第二章项目建设必要性分析是带动农业产业化及现代农业发展强劲动力是全国柑橘主产区之，也是全国乃至世界柑橘生产最适宜生态地区之。市委市政府直对柑橘产业给予高度重视，并采取了系列政策措施，柑橘产业也成为全市农业产业化打造重点项目之，全市柑橘产业发展步入了快车道。但目前我市柑橘产业发展仍然面临诸如优质专用柑橘及加工柑橘原料基地建设严重不足标准化柑橘果园改土建设难度较大农民收入偏低，自我投入能力弱，品种更新换代缓慢柑橘果园零散分布，技术水平低建设不规范幼树抚育管护不到位，产量低品质差等问题。现代农业园项目建设对提升柑橘产业竞争力，推进农业产业化发展具有极大促进作用。主要表现在以下几个方面。是通过标准。

7、政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展意见中，被确定为全市个集中成片新发展柑橘标准化果园重点区县之。随即区政府出台市现代农业园区总体规划，并确定了晚熟柑橘优质粮食优质蔬菜农产品加工生猪生态鸡规模养殖和观光农业六大产业。农业开发有限公司是现代农业园区中龙头企业之，公司投资亿元建设占地万亩现代农业园项目。项目主要包括建设亩高标准柑橘示范园和亩小镇。该项目作为市现代农业园区建设个核心区个特色组团个主体项目重要组成部分，将在发展现代农业建设社会主义新农村统筹城乡发展新路等方面做出有益探索。二项目基本概况项目名称现代农业园项目二项目性质新建三项目法人臵业有限公司内资和农业开发有限公司外资核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,四项目选址现代农业园项目主要由两部分组成。小镇北纬之。

8、展，并能有效提升园区品质。四是社会主义新农村建设模式有益探索建设新农村是构建和谐重要基础，是贯彻落实科学发展观战略任务，也是保障我市现代化建设必然要求，更是实现全面建设小康社会关键环节。党十六届五中全会明确提出，要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二元结构突出特殊直辖市，市委市政府站在破解三农问题战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹城乡发展和多予少取放活要求，采取系列支农惠农重大政策，为推进社会主义新农村建设奠定了良好基础。但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在农村基础设施依然脆弱农村社会事业发展滞后农民生产生活条件亟待改善等诸多问题。现代农业园项目正是针对项目区内村庄道路质量较差公共活动场地和配套设施缺乏。

9、，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江，南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。是聂荣臻元帅故乡，是市重点规划建设六大区域性中心城市之，是长江上游重要航运枢纽和物资集散地。全区幅员面积平方公里，人口万，是市建设小时经济圈圈内幅员面积最大区县，辖个镇个街道个风景名胜区。直辖十年来持续快速发展，综合经济实力得到明显增强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投资完成额亿元，预算内地方财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。交通区位。北距主城公里江北国际机场公里，市规划三环十射公路网涵盖紧临渝黔成渝高速公路，成渝渝黔铁路交汇境内达公里公里绕城高速公路在境内有公里渝滇高速公路在境内有公里铁路总里程达公里，有火车站个，其。

10、增收和就业问题。三是高标准柑橘示范园将建成柑橘种植技术服务支撑平台，解决缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅等问题，即通过高新技术研发和适用技术推广，解决柑橘生产技术投入问题通过标准化种植模式建立及推广，解决品质问题通过品牌塑造和市场营销，解决农产品价值提升问题等等。三是带动现代农业园区快速发展内在要求柑橘是传统产业，也是第大园艺作物，是全国最大晚熟鲜销柑橘生产基地。年月，市政府办公厅发出市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展意见中，被确定为市柑橘百万吨工程十个重点区县之。现代农业园标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动区柑橘产业快速发展。同时，现代农业园项目位于规划建设万亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念不断深化，柑橘产业快速发展势必带动整个现代农业园区。

11、然和景观保护不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民共同参与以及在政策机制制度等方项目之，全市柑橘产业发展步入了快车道。但目前我市柑橘产业发展仍然面临诸如优质专用柑橘及加工柑橘原料基地建设严重不足标准化柑橘果园改土建设难度较大农民收入偏低，自我投入能力弱，品种更新换代缓慢柑橘果园零散分布，技术水平低建设不规范幼树抚育管护不到位，产量低品质差等问题。现代农业园项目建设对提升柑橘产业竞争力，推进农业产业化发展具有极大促进作用。主要表现在以下几个方面。是通过标准化柑橘示范园建设，其先进科技技术科学运作管理模式等将对全市柑橘产业向规模化科技化标准化生产经营方式转换产生重大促进作用。二是通过标准化规模化柑橘示范园建设，其优质高产柑橘将成为加工和鲜销市场有力支撑者。三是通过每幢农庄配套亩果园，。

12、柑橘示范园建设，其先进科技技术科学运作管理模式等将对全市柑橘产业向规模化科技化标准化生产经营方式转换产生重大促进作用。二是通过标准化规模化柑橘示范园建设，其优质高产柑橘将成为加工和鲜销市场有力支撑者。三是通过每幢农庄配套亩果园，为地区提供种吸引城市中小资本投资柑橘产业发展全新模式。二是推进城乡统筹，解决三农问题需要努力缩小城乡差距，推进城乡统筹，是当前和今后段时间内需要重点解决问题。建立现代农业园将从以下几个方面积极推进城乡统筹和化解三农问题。是项目建设过程中，在土地租赁农村集体建设用地臵换等方面对土地流转方式进行了积极探索，为破解农村发展中土地瓶颈制约问题提供典型经验。二是项目建设过程中，通过扶持项目区农民参加职业培训吸收农民到项目区柑橘园农庄商业街区创业就业等，能有效带动项目区农。

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