《7.3万立方米粉煤灰砌块砖项目投资可行性论证初步设计报告》

为积极鼓励发展节能环保新型建材，近年来国家有关部门和各省市政府已陆续出台了系列优惠政策，这为提高企业收益，降低投资风险提供了有力的政策保障。

总之，经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和系列优惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的。

相关政策鼓励该项目建设，项目建设更显必要。

国家和各地方政府为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，替代量大面广的粘土砖，陆续推出了系列新政策，概括起来有以下内容自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适用税率征收增值税自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖发展新型墙体材料的项目的基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税，税率为的政策发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策贷款发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他废渣的建材产品，免征产品增值税对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产粘土实心砖的企业征收土地使用税对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为的政策对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发对节能建筑和新型墙体建筑，减免城市设施配套费用国办发月第号文件规定到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。

项目建设有利于白城市耕地的保护白城是草原地带，平均海拨米左右，地面坡度千分之以内，地表土壤厚度多为厘米左右的可耕层。

烧制红砖的天然土资源本地很少，因此适时控制红砖烧制，对于本地土壤保护具有十分重要的意义，因此顺应国家对新型建筑材料的鼓励和对红砖烧制的限制政策，势必对保护农田起到积极作用。

项目建设有利于环境保护白城的粉煤灰比较丰富，方面来源于白城电厂，另方面来源于燃煤。

大量的粉煤灰如果不进行处理，是要造成固体物垃圾的堆放，造成环境污染。

另外，近年国家将引用霍林河煤由铁路专线运到白城建设万千瓦发电机组，该电站的建设，又将产生大量的粉煤灰，因此及时建设多个大型粉煤灰砌块砖项目，对于电厂粉煤灰深加工具有环境保护的现实意义和作用。

项目建设单位概况略主要经济技术指标览表表序号名称单位数量备注生产规模万总投资万元建设投资万元流动资金投资万元全厂定员人技术管理人员人后勤人工人人全年生产天数天主要原材料用量粉煤灰万细砂万碎石万水泥万吨动力燃料水吨电度全厂占地面积万年总成本万元销售收入万元年经营成本万元年利润万元年税金万元年所得税万元盈亏平衡点投资回收期年投资利润率财务内部收益率全年总运输量吨运入量吨运出量吨累计盈余公积金万元第二章市场预测粉煤灰砌块砖的国内外发展概况新型墙体材料主要是用混凝土水泥或粉资万元全厂定员人技术管理人员人后勤人工人人全年生产天数天主要原材料用量粉煤灰万细砂万碎石万水泥万吨动力燃料水吨电度全厂占地面积万年总成本万元销售收入万元年经营成本万元年利润万元年税金万元年所得税万元盈亏平衡点投资回收期年投资利润率财务内部收益率全年总运输量吨运入量吨运出量吨累计盈余公积金万元第二章市场预测粉煤灰砌块砖的国内外发展概况新型墙体材料主要是用混凝土水泥或粉煤灰煤矸石等工业废料和生活垃圾生产的非黏土砖建筑砌块及建筑板材。

实际上，新型墙材已经出现了几十年，早在上世纪五六十年代，建筑砌块就在欧美各国普遍使用而建筑板材，在上世纪九十年代初日本就占到墙材总量的，美国占到，由于这些材料我国没有普遍使用，仍然被称作新型墙体材料。

我国建筑材料行业流行着个的说法，即房建材料的是墙体材料墙体材料的是实心黏土砖而建筑行业节能的有赖于墙体材料的改革。

这种说法方面是国内墙材应用的真实写照，另方面也说明墙材革新有着巨大的潜力。

国内外的几种主导产品墙体材料的生产和应用有很强的地域性，其发展受到各国地区的资源自然条件工业和科学技术水平建筑风格民族习俗等方面的影响。

尽管各发达国家情况不同，但其共同特点是走节能节土低污染轻质高强度配套化易于施工劳动强度低的发展道路。

因此，国内开发新的建筑材料，完全可以根据上述特点来决定我们是不是可以上这种产品。

有的产品符合节能节土的原则，但目前的施工方法和配套器具还不完善，就需要我们去完善开发市场，根据企业自身的情况做决策。

国外墙体材料在遵循保护环境节约能源合理利用资源发展绿色产品的基础上，根据本国的情况各有侧重。

主要产品有灰砂砖灰砂型加气砼砌块和板混凝土砌块石膏砌块复合轻质板材烧结制品等。

这些产品的生产特点是规模大，自动化程度高，产品质量好，各自形成本地区的主导墙体材料。

新型墙体材料按原材料分，有混凝土石膏水泥及灰砂系列，做混凝土砌块灰砂加气石膏砌块灰砂砖石膏板纤维水泥板的较多按产品的形状分，有块状单板复合板整体式建筑板材之分按功能分，有外墙板内隔墙板，承重墙与非承重墙之分。

国外比较常用的墙体材料，有加气条板混凝土砌块灰砂砖及烧结制品石膏砌块轻质墙板等。

目前国内新型墙体材料行业，在国家政策的引导和支持下，有了突飞猛进的发展，引进国外的先进产品及技术的国产化方面也取得了很大的成绩。

但是中国地域辽阔，东西部发展不平衡，从整体上来看，还是比较落后，其现状可归纳为生产规模小产品质量不稳定自动化程度低劳动强度高。

粉煤灰砌块生产现状近年来，随着墙材革新与建筑节能的深入以及高层建筑的发展，轻集料粉煤灰砌砖由于其重量轻保温性能好装饰贴面粘贴强度高设计灵活施工方便砌筑速度快增加使用面积综合工程造价低等优点，特别在寒冷地区发展速度相当快。

从全国来看，据有关资料介绍，迄今为止全国各省自治区直辖市都建有规模大小不等的砌块厂，县镇以上的砌块厂场逾万，砌块年生产能力总计约万立方米。

同时，各地每年还在新建改造不少砌块厂。

这个发展现状使其成为取代实心黏土砖很有竞争优势的新型墙体材料。

特别在高层建筑上应用深受设计施工使用单位好评。

有些地区如哈尔滨等地在高层建筑的外墙，砌块砖已占主导地位。

近年来，随着产业的发展以及禁实的深入，有的地区已配制出承重保温砌块砖，应用于多层建筑的工程上，收到了良好的经济效益和社会效益。

用堆积密度不大于千克立方米的轻粗集料与轻砂普通砂或无砂配制成表观密度不大于千克立方米轻集料混凝土制作的小砌块称为轻集料粉煤灰水泥小砌块。

轻集料小砌块的分类按轻集料种类分为人造轻集料页岩陶粒黏土陶粒粉煤灰陶粒大颗粒膨胀珍珠岩天然轻集料浮石火山渣工业废料轻集料自然煤矸石煤渣等配制的混凝土小砌块。

按用途分为保温型承重保温型承重型轻集料小砌块。

按砌块孔的排列分为实心单排孔多排孔小砌块。

产品质量存在问题分析如下在砌块中大量掺入煤渣轻集料小砌块厂近年来像雨后春笋般地发展起来，特别在寒冷地区发展更快，仅哈尔滨市近几年就拥有多家砌块厂，北京也有多个企业，其中小砌块占以上。

厂家多了就出现竞争，相互压价。

厂方为了赚钱，原材料采用愈便宜愈好，以获取暴利，从而促使产品质量迅速下降。

主要原因为砌块中掺入大量的民用锅炉煤渣，最多达以上煤渣特别是北方采暖地区的民用锅炉煤渣，因燃烧不充分，含碳量较高，造成小砌块吸水率大都超过，有的高达。

由于吸水率大，冻胀破坏力大，造成砌块抗冻性差，次冻融即出现严重缺棱掉角，强度损失达以上，严重影响了产品质量与工程质量。

砌块养护不到期即出厂第章总论项目名称年产万立方米粉煤灰砌块砖编制原则依据国发号国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料新和推广节能建筑意见的通知。

建设部国家建材局关于印发在框架结构建筑中限制使用实心粘土砖的规定通知。

财政部国家税务总局关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知，财税字号。

财政部国家税务总局关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知，财税字号。

充分利用新工艺新材料新设备和新技术做到技术先进安全可靠经济合理可操作性强，易于维护管理。

充分利用能源，合理布局优化方案。

符合国家环保要求。

编制范围项目建设的必要性市场需求预测建设内容及规模工程技术方案节约能源环境保护组织机构及人员项目进度安排投资预估算及资金筹措财务分析项目提出的背景国家早在年就以国发号文件下达了关于加快墙体材料革新和推广节能建筑材料的意见通知明确规定为了加快墙体材料革新和节能建筑的发展，国家有关部门根据产业政策的要求，制定配套的政策法规，对发展新型墙体材料和节能建筑实行鼓励政策，对生产实心粘土砖实行限制政策。

新型墙体材料的推广及应用继续免征增值税，对实心粘土砖律不准免税。

对生产新型墙体材料的企业可视具体情况减免土地使用税，对实心粘土砖企业应征收土地使用税。

放开新型墙体材料产品价格，由生产企业自行定价。

有关部门应增加对新型墙体材料生产企业的技术改造专项贷款。

允许墙体材料生产企业按销售收入的提取发展新型墙体材料的技术开发费。

财政部国家税务总局又以号文件下发了关于建材企业在生产中原料中掺入不少于的煤矸石粉煤灰的建材产品，可免征增值税。

国家税务总局又以号文件下发粉煤灰砌块企业免征年所得税以上文件精神都是国家大力支持和鼓励以粉煤灰为主要填充物的新型墙体材料项目建设的具体文件。

根据国家政策的要求，吉林省建筑材料工业设计研究院，成功地完成了吉林省科学技术委员会下达的关于高掺量粉煤灰免烧砖墙体材料的科研项目。

并成功地在吉林省星宇集团建材厂和白山市建材有限公司利用不同产地的粉煤灰和不同厂家不同型号的墙体设备，先后试制出四种中试产品。

根据中试产品的性能检测结果，省内墙体专家认定，此项科研技术属国内领先水平。

采用新型建筑材料，不仅对节约能源，改造建筑功能具有重大意义，而且又是保护耕地，保护环境的重大措施。

白城市发电厂现储存粉煤灰万吨，每年的排放量为万吨，生产原料充足，运输距离较短，我们认为利用当地的粉煤灰生产免烧砖是大优势，而且有利于净化环境变废为宝，具有良好的经济效益和社会效益。

因此，项目单位决心建设年产万立方米粉煤灰砌块砖项目。

项目建设的必要性项目建设可促进白城新型建筑材料事业的发展白城市是近年才兴起的中等经济城市，随着市区的进步扩大，城市建筑物日见增多，建筑面积不断增长，对建筑材料的需求与日俱增随着国家明令粘土砖禁止生产使用