《万m3商品混凝土项目投资可行性论证初步设计报告》

预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步文明施工的体现。

混凝土的研制生产使用经历了年的发展历史，预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。

它体现了混凝土生产的专业化商品化和社会化。

是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革。

混凝土预拌化是建设工程质量的要求。

在施工现场搅拌混凝土，水泥骨料水等无法精确称量，只能依靠操作人员的经验施工，无法在技术上保证混凝土质量的稳定性，容易出现质量事故。

而预拌混凝土生产是由专业技术人员在的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。

尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成的质量隐患。

混凝土预拌化是城市文明建设的标志。

广泛使用预拌混凝土，能大大减少噪音粉尘道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏乱差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。

能够有效节约资源预拌混凝土通过以下几种方式实现资源节约完全使用散装水泥，节约包装材料和拆解过程中的水泥损耗。

按照国家散装水泥办公室测算，每使用万吨散装水泥，可节约包装费万元，节电万度，减少水泥损失约吨。

由于规模效应和实现专业化生产后技术水平的提高，生产过程中的损耗降低，原料利用率提高。

正因为如此，早在九五时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的项新技术之。

目前在上海北京广州等城市，使用商品混凝土的比例高达以上，已接近发达国家水平。

广东地区商品混凝土行业发展势头强劲，大部分县市已开始使用商品混凝土，但商品混凝土在武平市仍处于刚开始阶段，与城市建设和发展极不适应，本项目的实施，将为该地区的现代化建设起到积极的推动作用，促使社会经济可持续发展。

本项目的实施还可以解决武平市现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序，具有较好的社会意义，同时本项目的实施也将为地方增加税源进而促进地方社会经济的稳定健康发展。

综上，本项目建设有其必要性。

四项目的可行性政策优势如前所述，国家已制定系列的产业政策大力支持发展预拌混凝土产业详见本报告项目建设背景部分。

此外，本项目用地不属于国土资源部国家发改委限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本中限制用地和禁止用地的项目。

地域优势本项目拟选址于武平县十方镇。

武平县位于福建省西南部，东邻福建省上杭县，西接江西省寻乌会昌县，南连广东省蕉岭平远县，北靠福建省长汀县，是闽粤赣三省结合部，素有闽西金三角之称，是闽西赣南粤东的重要交通枢纽个乡镇，个行政村，全县人口近万人境内拥有丰富的农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。

年全县实现生产总值亿元，工业总产值亿元，农业总产值亿元。

城镇居民人均可支配收入元，城市建设步伐不断加快，城区规划范围平方公里。

综上，本项目的实施将对企业和区域发展具有重要意义，实施本项目是必要可行的。

第二节本报告的编制依据研究范围及编制原则编制依据国家发改委产业结构调整指导目录本。

国土资源部国家发改委限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本。

广东塔牌集团股份有限公司发展规划。

国家现行有关规范和标准及地方政府的有关规定要求。

广东塔牌集团股份有限公司提供的有关基础资料。

二主要研究范围本报告主要对项目的建设条件投资必要性工艺设备投资估算经济效益等诸方面可行性作出分析，研究范围包括项目建设的背景和必要性产品市场分析项目建设生产规模和产品方案工艺技术方案和原辅材料供应工程建设方案环境保护和节能投资估算和资金筹措财务分析与评价三编制原则认真贯彻执行国家有关方针政策标准规范。

坚持实事求是的工作态度，力求做到数据准确内容完整，重点突出结论科学。

第三节研究结论研究结论本项目的建设符合国家产业政策，不属于国家限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本中限制用地和禁止用地的项目。

项目选址武平县十方镇，符合当地产业发展规划和总体布局要求。

本项目总体建设规模为建条生产线，月生产能力万，年生产能力万。

项目产品的市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，工程建设方案合理。

本项目建成投运后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境影响较小。

本项目建设期六个月。

总投资及财务评价本项目总投资万元，项目财务内部收益率，投资回收期约为年个月不含建设期。

综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术环境经济均是可行的。

第二章市场分析项目所在地经济发展的总体概况项目位于武平县十方镇。

武平有个乡镇，个行政村，全县人口近万人境内拥有丰富的农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。

年全县实现生产总值亿元，工业总产值亿元，农业总产值亿元。

城镇居民人均可支配收入元，城市建设步伐不断加快，城区规划范围平方公里。

二混凝土消费量的变化趋势混凝土作为基础建筑材料，其消费量与国民经济发展水平和城市化进程密切相关。

由于我国经济直保持较快的增长速度，城市化也是处于不断提高的过程中，混凝土消费量也直保持了较快的增长速度。

混凝土作为中间产品，总消费量没有直接的统计数据，由于水泥主要用于生产混凝土，水泥消费量的增长情况可反映混凝土消费量的增长情况。

年至年，水泥产量平均增长率为，平均增长率为，水泥产量平均增速略高于平均增速。

在未来较长时间内，我国经济还将保持较快的增长速度，城市化和工业化仍会处于快速发展阶段，因此对水泥混凝土的消费量总体上仍将会保持较快的增长速度。

武平有个乡镇，个行政村，全县人口近万人境内拥有丰富的农林资源矿产资源水力资源和旅游资源。

武平县混凝土市场容量含周边城镇经估计每年约在万立方米以上。

三武平地区建筑施工行业发展状况建筑施工行业是预拌混凝土产品的直接使用者和重要客户。

现代预拌混凝土技术大大加快了建筑施工行业的工作效率，提高了房屋建造质量，丰富了建筑类型的多样性。

随着房屋质量结构要求的不断提高，预拌混凝土的使用也成为建筑行业混凝土作业的种趋势。

武平地区近年来城市化进程不断加快，基础设施和房地产投资比重不断加大，建筑施工行业发展势头良好。

四目标市场混凝土需求分析武平县混凝土市场容量含周边城镇经估计每年约在万立方米以上。

本项目生产混凝土主要供应市政工程建设，大型建筑，企业厂房和居民宅楼等。

并延长到距站公里以内的公路建设与维修，以及其它大中型建设项目。

禁止混凝土现场搅拌简称禁现工作是大力推广散装水泥运用提高城市建设水平减少环境污染的有效措施。

根据商务部公安部建设部交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知，自年月日起市区禁止现场搅拌混凝土。

在禁现工作的计划安排中，预拌混凝土的生产供应能力是影响各地区政府推进禁现工作的重要因素，因为如果在没有足够的预拌混凝土生产供应能力的条件下推进禁现工作，将会对当地的施工建设产生不利影响。

综上，本项目的产品市场前景较好。

第章第节概述项目承担单位基本情况本项目的承担单位为武平县福塔混凝土有限公司以下简称武平塔牌。

武平县福塔混凝土有限公司拟投资万元，经营范围为生产加工销售预拌商品混凝土，预拌砂浆及水泥制品，经营期限为至长期。

武平塔牌公司为塔牌集团全资设立的专业从事混凝土投资的子公司。

塔牌集团主要从事水泥的生产和销售，是粤东地区规模最大的水泥制造企业，下属家全资或控股子公司，现有资产多亿元，具有年产水泥万吨水泥熟料万吨的生产能力。

为拓展业务完善公司产业链条，实现向中下游延伸发展的战略，提高公司的综合竞争能力，塔牌集团在充分考察论证的基础上，决定由武平县福塔混凝土有限公司在武平县十方镇建设商品混凝土项目。

本项目将由武平塔牌具体负责实施并作为项目申报主体。

二项目建设背景混凝土是基本建筑材料，广泛运用于各种建筑物和构筑物。

在我国，预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来的个新兴行业，与传统的混凝土现场搅拌相比，预拌混凝土具有提高混凝土质量的稳定性和可靠性大大减少噪音和粉尘污染有效节约资源和循环利用核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，资源满足高强度和特殊性能混凝土需求的特点，是混凝土生产由粗放型向集约化的转变，实现了混凝土生产的社会化专业化和商品化，是建筑业依靠技术进步实现建筑工业化的项重要变革。

混凝土搅拌站现状随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。

目前我国混凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但还存在着整体技术含量不高普及率不高地区差异较大和环保性能不高等缺点。

混凝土行业政策发展预拌混凝土是发展散装水泥的重要途径，对于节约资源减少污染具有重要意义，为此，国家制定了系列的政策大力支持发展预拌混凝土产业，相关的法规政策主要有商务部财政部建设部铁道部交通部国家质量监督检验检疫总局国家环境保护总局令年第号散装水泥管理办法规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。

预拌混凝土预拌砂浆生产企业必须全部使用散装水泥。

水泥制品生产企业也应当积极使用散装水泥。

商务部公安部建设部交通部联合下发的关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发号，以下简称四部委通知规定各地区应当采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。

商务部年发布的关于十五期间加快散装水泥发展的指导意见商改发号规定各地要在巩固现有工作成果的基础上，将禁止现场搅拌混凝土规定的实施范围从大城市向中小城镇推进，从城区向郊区推进。

年月日，商务部公安部建设部交通部质检总局和环保总局联合下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知商改发号，通知规定北京等个城市从年月日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆第批重庆等个城市从年月日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆第二批长春等个城市从年月日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆第三批。

其他城市由各省级散装水泥主管部门会同相关部门根据各地具体情况提出禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆的具体时间表，并报商务部备案。

因此，从我国对建筑混凝土行业产业政策的导向上来看，商品混凝土生产网点建设项目是符合国家产业