《万吨优质大米精加工改建项目投资可行性论证初步设计报告》

低温升碾米技术和装备以降低加工过程的温升为突破口，通过降低温升来减少米粒裂纹，从而提高出米率降低碎米率。

低温升碾米新工艺与常规碾米工艺相比，温升低摄氏度，增碎率降低个百分点。

开发的大米真空整形包装机，处国内领先水平，采用该设备可以使大米的货架寿命延长，保持大米产品品质。

设备方案购臵设备台套，主要设备有碾米机台，抛光机台，色选机台，凉米仓套，真空包装机台，打包机台，配电柜套，成品仓套。

环保设备台套。

土建工程新建大米加工车间平方米，统糠车间平方米，原料库平方米，成品库平方米，屋面和墙体为轻钢构，地面砖混结构道路平方米，砼结构排水管道米固体废物收集池座，厂区生活污水处理设施座，厂区绿化平方米。

改建统糠车间平方米。

建设期限计划建设工期年月至年月投资结构及资金来源总投资及其构成总投资为万元，其中固定资产投资万元，其中建设工程费万元，设备购臵费用为万元，安装工程费用为万元，基本预备费第章总论万元，工程建设其他费万元企业全员培训及科技措施投资万元铺底流动资金万元按流动资金万元的计算。

资金来源项目建设总投资万元，其中申请中央财政补贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资金万元。

项目效益经济效益主要财务数据及评价指标如表表主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量财务数据总投资建设投资铺底流动资金万元报批数据投入总资金万元财务评价固定资产投资万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元财务内部收益率财务净现值所得税后万元投资回收期所得税前年投资回收期所得税后年资本金收益率资产负债率经营期第期总投资收益率项目资本金净利润率社会效益项目的实施，有利于将本地资源优势转化为经济优势，发展壮大粮食主导产业，保障国家粮食安全，促进全市粮食生产结构调整和协调发展，提高农业综合效益，对实现全面建设小康社会的目标构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义有利于推动农业产业化龙头企业发展，实现产业化经营，增加就业机会，促进农村剩余劳动力转移就业，增加农民收入，推动地方经济社会发展。

项目达产后，将直接带动我市农户万户农民万人从事优质稻生产，发展优质中季稻生产面积万亩，年生产优质稻万吨。

同时，项目可以间接带动全市种粮农民万户，发展优质稻订单生产面积万亩。

项目建设后，企业年提供社会采购值万元，与项目建设前相比较，新增岗位个，增加工资福利总额万元。

其中可转移农村劳动力人，每年可增加农民工资性收入万元。

第章总论可行性研究报告编制依据湖北经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元财务内部收益率财务净现值所得税后万元投资回收期所得税前年投资回收期所得税后年资本金收益率资产负债率经营期第期总投资收益率项目资本金净利润率社会效益项目的实施，有利于将本地资源优势转化为经济优势，发展壮大粮食主导产业，保障国家粮食安全，促进全市粮食生产结构调整和协调发展，提高农业综合效益，对实现全面建设小康社会的目标构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义有利于推动农业产业化龙头企业发展，实现产业化经营，增加就业机会，促进农村剩余劳动力转移就业，增加农民收入，推动地方经济社会发展。

项目达产后，将直接带动我市农户万户农民万人从事优质稻生产，发展优质中季稻生产面积万亩，年生产优质稻万吨。

同时，项目可以间接带动全市种粮农民万户，发展优质稻订单生产面积万亩。

项目建设后，企业年提供社会采购值万元，与项目建设前相比较，新增岗位个，增加工资福利总额万元。

其中可转移农村劳动力人，每年可增加农民工资性收入万元。

第章总论可行性研究报告编制依据湖北米业有限公司关于该项目咨询服务的委托书。

年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国农办号国家农发办国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲的通知国农办号国家农发办国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部第号令国家粮食安全中长期规划纲要年国家发改委全国优势农产品区域布局规划农业部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展改革委建设部投资项目可行性研究指南试用版中国国际工程咨询公司国家现行的有关规程规范规定和标准关于实施农产品加工业四个批工程的意见鄂政发号关于加快推进农产品加工业发展的若干意见川发号市委市政府项目委托方湖北米业有限公司提交的证照相关资料统计年鉴年年市统计局综合评价项目建设的必要性项目的实施，是大力发展高产优质高效生态安全农业，实现农业增效农民增收和农业可持续发展的需要实现资源优势向经济优势转变的需要是优化区域布局，加强原料基地建设，培育农产品加工产业区和企业集群的需要是转变增长方式，促进资源精深加工和综合利用，发展循环经济的需要是企业自身发展，提高竞争能力，提高经济效益的需要。

可行性项目扩建后，使用多项先进技术，产品质量显著提高，产品市场竞争力明显增强，项目的社会效益经济效益显著项目的建设基础条件具备，投资规模适度投资结构合理，筹资方案可靠，项目财务评价各项指标优良，项目建设具有很强可行性。

风险评估项目实施的风险主要有工程资金外协条件市场技术政策风险。

针对本项目而言，项目建设地的水文地质条件明确，水电交通通讯等外部协作条件良好，基本没有工程和外协条件风险。

本项目实施符合国家政策，在可预见的将来，政策不会有重大变化或调整，基本不存在政策风险。

项目投资规模适度，且项目资本金占总投资的，项目单位经济基础较好，加之有国家和地方财政的扶持，项目投资资金完全可以落实，因此不存在资金中断第章总论或不足的风险。

项目利用技术先进成熟，并经过同类企业生产检验过，经济实用，基本不存在技术风险。

项目存在定的市场风险。

今后大米市场面临品牌激烈竞争格局，在这样情况下，目前在本地虽然处于二线品牌位臵，但是在激烈的市场竞争中，很难独善其身，市场风险依然存在，不能忽视。

带动作用项目建成后，将实现粮食转化增值，促进当地粮食生产的发展，突破粮食产区农民增收难的瓶颈，带动粮产区农民增产增收，进步加快农民奔小康的步伐，并可解决当地部分农村劳动力就业问题，增加地方财政收入，同时也带动运输包装等相关产业发展，对振兴地方经济具有积极意义。

制约因素及解决方案制约因素是种植粮食的比较效益低，农民种植积极性不高，水稻生产量直处于徘徊不前状态。

二是从事农业生产农民科学素质和种植技术不高，制约着高品质无公害和绿色水稻的生产。

三是农村现有水利设施基础功能退化，保障能力差。

四是人均耕地和水资源不断少，粮食种植面积特别是水稻面积逐年下降，原粮收购逐年紧张。

五是农产品质量安全问题。

解决办法是通过开展农业产业化经营，不断完善企业与农户利益联结机制，特别是利益分配机制和补偿机制，实行以工补农，增加农民收入。

二是加强与当地农业技术部门合作，开展技术推广和技术培训，不断提高基地农民科学素质和技术水平。

三第章总论项目单位基本情况概况项目单位法定名称湖北米业有限公司企业性质有限责任私营股东构成发展历程湖北米业有限公司，是年月由原市粮食局所属的粮站改制重新注册成立的家集粮食收购加工销售储存为体的股份制企业。

公司座落在市镇丁字桥，占地面积平方米，现有净资产万元，拥有日加工大米吨生产线条，生产线正满负荷生产，经营运转正常，生产营销体系健全。

公司自成立以来直秉持创流品牌，造责任企业的企业使命，严格按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐步走上制度化标准化规范化的轨道，并取得了良好的经济效益和社会效益。

公司坚持农业产业化经营理念，实施公司基地农民合作社农户的经营模式，为促进农业增效农民增收和社会主义新农村建设发核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论挥了积极的带动作用。

现已建成高产优质水稻生产基地万多亩。

年，仅前三季度收购加工稻谷万吨，实现销售收入万元，实现利税万元。

公司生产的金亚禾牌大米远销广东浙江江苏等省市，同时在省内中等以上城市的大型超市如中百仓储武商量贩等超市上架。

公司在加快企业发展的同时，也有力地促进了地方农民增收，从而实现既创造财富壮大自己又回报社会带动方的发展愿景。

公司所在地市镇是年湖北省委省政府确定的全省个社会主义新农村建设试点乡镇之。

市市委市政府为了落实省委省政府部署，把具有带动农业增效和农民增收的市级重点龙头企业湖北米业有限公司吨优质大米精加工技术改造项目作为镇新农村建设重要内容，予以政策支持。

湖北公司为了促进当地新农村建设，为了提升产品质量，增强市场竞争力，决定投资万元左右进行技改扩能改造。

主营业务粮食收购加工销售储存。

主导产品优质大米，稻谷加工后的副产品人员结构公司现有员工人，其中高中级专业人才名技术人员名，普工人。

获得的主要业绩荣誉年月公司金亚禾牌大米被省粮食行业协会授予放心大米称号被认定为孝感市农业产业化重点龙头企业年被授予市消费者协会年度消费者满意单位称号年被农发行孝感市分行确认为信用等级年月被湖北省工商局授予守合同重信用企业。

财务状况年末，资产总额万元固定资产净值万元流动资产万元所有者权益万元实收资本万元，全年实现销售收入万元纳税额万元净利润万元净资产收益率资产负债率。

年三季度末，资产总额万元固定资产净值万元流动资产万元所有者权益万元实收资本万元，前三季度实现销售收入万元纳税额万元净利润万元净资产收益率资产负债率。

法人代表基本情况公司法定代表人兼董事长和总经理何平安，男，现年岁，中专学历，经济师，中共党员，具有较强的组织管理能力，品行端正，无破产银行欠资等不良信用记录。

何平安从年参加工作以来直从事粮油购销和加工业务，历任市油厂厂长和粮管所主任年领头筹资合股购买已经破产的粮食加工厂资产，重新组建湖北米业有限公司，第章总论并任公司法人至今。

通过五年的努力经营，公司金亚禾品牌大米在市及周边县市，和武汉宜昌黄石等大中城市的市场享有很高的声誉，在广东浙江