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《上海裕安大酒店项目投资可行性论证初步设计报告》 《上海裕安大酒店项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:43:02

《《上海裕安大酒店项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....上海市年旅游星级饭店基本情况如下图所示图表上海市年旅游星级饭店基本情况旅游星级饭店基本情况指标合计五星级四星级三星级二星级星级饭店数个客房数万间床位数万张客房平均出租率营业收入亿元平均房价元间天另外,根据上海旅游事业管理委员会网站所公布的统计资料,上海市四星级饭店年月至年月平均出租率和房价走势如下图所示图表上海市四星级饭店平均出租率上海四星级酒店年平均出租率年月年月年月年月年月年月年月四星级酒店平均出租率图表上海市四星级饭店平均房价上海四星级酒店年平均房价年月年月年月年月年月年月年月四星级酒店平均房价元间天根据上图数据显示,上海市四星级酒店年平均出租率般在之间波动,平均房价在之间波动。但是,由于浦东新区金融中心的特殊地理区位,酒店出租率和平均价格都高于全市平均水平。二上海浦东新区酒店市场分析随着金融旅游会展等现代服务业迅速发展,浦东对高档宾馆的需求量也不断提升......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....自年以来,浦东新区四星级以上的高星级宾馆平均房价年均增幅达,年达到每晚每间元,平均出租率均高于这良好水平。这几年,高星级宾馆兴建越来越多。从黄浦江畔的世纪大道由西向东,在不到公里的距离里,已投用和将建设的世界顶级酒店达到个品牌临江的两座香格里拉酒店香港新鸿基地产在建项目中引进的酒店和里兹卡尔顿酒店已经投用的金茂君悦酒店在建的环球金融大厦和世纪大厦将分别引进柏悦酒店和四季酒店。世界各地抢摊陆家嘴金融贸易区的机构越来越多,作为高星级酒店潜在客户聚集的甲级写字楼还在不停建造,而且短期内还将继续呈现供不应求的局面。此外,其中有半数以上世界强企业在浦东近百个在金桥出口加工区设立总部基地,商贸往来非常频繁,高星级酒店自然孕育着巨大发展空间。上海作为国际会展之都及国际性旅游观光城市,会展旅游业非常发达。据统计,仅浦东新区年的国际性会展就高达个......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....今年展会日程就已排至年。年上海世博会历时个月,将吸引多个国家和国际组织参展,吸引海内外万人次参观,参展参观者居历届世博会之首,这些参观者将成为浦东高星级酒店重要的客户资源。年前上海酒店业规模将大幅度扩容,床位将从现在的万张增加到万张,其中星级酒店的床位将从现在万张的基础上增加到万张。综上所述,根据浦东高星级酒店的发展趋势以及酒店业巨大的发展空间,把裕安大厦部分楼层改建为酒店,组建裕安大酒店是符合市场发展需要的。三裕安大厦简介及区位特点裕安大厦位于上海市浦东新区东方路号,地上层地下层,总建筑面积平方米。裕安大厦享有浦东开发开放第楼的美誉,被载入浦东开发开放史,代表了安徽在上海的形象。厦紧邻世纪大道地铁站,从地铁站到裕安大厦徒步只需分钟。另外,根据上海轨道交通规划,世纪大道路地铁站将成为有条地铁线汇集的交通枢纽站,裕安大厦优越的交通条件更为凸现。去年以来......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....开设了员工餐厅等服务设施,大幅提高了大厦服务功能。改造后的监控中心面貌焕然新,整洁舒适,设备精良,成为裕安大厦对外展示的又窗口。裕安大厦软硬件各方面的改造完成为裕安大酒店的改建奠定了良好的基础。四上海裕安公司介绍及经营特色公司简介上海裕安公司位于浦东裕安大厦,是经安徽省人民政府批准,并由省政府出资在上海浦东注册的国有大型类企业,是安徽省在上海的重要联络和经营平台。目前,公司正充分发挥品牌地理和区位优势,抓住安徽实施东向发展战略长三角产业结构调整等有利时机,坚持以人为本的企业文化,打破原有思维并拓展业务框架,转变经营观念,创新发展模式,以发展现代服务业为方向,依托两地资源和市场优势,有效促进沪皖两地人员流商品流资金流技术流信息流项目流的相互流动,大幅提高了公司的经济收益及发展速度。年月日......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在听取公司领导工作汇报后,郭书记明确指出,裕安公司要抓住我省实施东向发展战略的机遇,围绕世博会这个亮点做文章,努力做好东向经济的桥头堡,为安徽和上海两地经济的发展做出应有的贡献。郭书记还充分肯定了裕安公司重新整合裕安大厦产权对大厦实施统化管理的思路,认为大厦实施统经营,是合作共赢的好事,对大厦整体形象的提升收益的提高都大有好处。公司的优势裕安大厦的建设,是安徽省呼应浦东开发的重要举措,展示了安徽对外开放的决心。裕安公司作为裕安大厦的建设者和安徽省委省政府在上海的窗口企业,在沪皖两地有着良好的品牌优势,是连接两地市场促进沪皖资源配臵的桥梁,是安徽实行东向发展战略的桥头堡。作为安徽省在上海的唯省属企业,裕安公司得到安徽省委省政府上海市委市政府领导的高度关注和大力支持。在沪皖两地,拥有良好的信息资源和沟通渠道......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....二改建裕安大酒店的意义提高裕安大厦资产收益提升安徽在沪形象裕安大厦作为安徽在上海树立的重要的形象工程,是上海浦东第座省部大楼,是安徽省在上海的标志性建筑。大厦内住有安徽省属单位多家,是安徽省发展外向型经济在上海的桥头堡。裕安大厦落成年来,为省内企业进入上海市场树立安徽在沪形象促进沪皖两地经济交流与合作发挥了不可替代的作用。由于裕安大厦产权分散,业主单位各自为政,裕安大厦无法实行集中统经营,加上大厦投入运营已超过年,资产质量和收益已受到影响。因此,重新整合裕安大厦产权组织省属企业业主以及部分私人业主共同参加裕安大酒店改建工作对大厦实施统化管理,对于提升裕安大厦整体形象确保各业主单位实现资产保值增值显得非常必要和紧迫。二抓住安徽经济东向发展战略机遇,充分利用裕安的品牌效应......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....上海将建成国际经济金融贸易航运中心之,将成为现代化的国际大都市。年上海世博会更是难得的发展机遇,在世博会举办前后和举办过程中会有很多商机。安徽是最临近长三角地区的个省份,面对这区位优势和发展机遇,安徽经济实施了东向发展战略。而新组建的裕安大酒店地处上海开发开放的最前沿浦东新区,必将成为安徽东向发展战略的桥头堡,为促进安徽和上海两地经济联系交流,加快安徽经济融入长三角经济,推动安徽经济的迅速发展做出历史性贡献。随着上海市快速发展为国际大都市,其作为华东经济体龙头的带动作用越来越巨大,相应沪皖两地交流日益扩大,两地政务商务往来将日益频繁,对本地宾馆酒店业需求大大增加。而裕安大酒店作为安徽在沪窗口公司投资兴办的酒店,对于吸引安徽客源,具有天然的优势。另外,裕安公司在省部窗口企业中率先进驻浦东,伴随着浦东开发开放的全过程......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....裕安将给酒店的品牌建设提供强有力的支持。从长期的眼光看,随着裕安大酒店在上海浦东的成功经营,裕安公司将逐渐积累起现代化的酒店经营管理理念和方法,必将反过来带动安徽内地酒店业的发展,在加强省内宾馆酒店行业整合增强省内旅游业竞争力加快安徽经济建设方面做出更大的贡献。目录上海高星级酒店市场分析及裕安大厦简介上海高星级酒店现状分析二上海浦东新区酒店市场分析三裕安大厦简介及区位特点四上海裕安公司介绍及经营特色二改建裕安大酒店的意义提高裕安大厦资产收益提升安徽在沪形象二抓住安徽经济东向发展战略机遇,充分利用裕安的品牌效应,使裕安大酒店成为新轮沪皖互动的桥头堡三裕安大酒店的规划设想和设计档次酒店客房标准二配套设施标准三装饰布局标准四前厅大堂标准四裕安大酒店工程改建可行性建筑结构二空调设备核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....到目前为止,上海拥有五星级饭店家,四星级家,三星级家,二星级家......”

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